Schenkungssteuer bei Immobilienkauf

x-5lemans · Newbie Anmeldungsdatum: 06.04.2006 Beiträge: 2 Wohnort: Dresden

Hallo,

was sagt die Schenkungssteuer aus, wenn ich eine Immobilie die ich unter dem Verkehrswert kaufe.

Wie reagiert das Finanzamt bei Käufen für:

1 €

100 €

1000 €

Wenn der Verkehrswert z.B. 10.000 € beträgt.

Fällt in diesen Fällen nun eine Schenkungssteuer an oder nicht.

Danke für die beantwortung.

Cob · Pathfinder Anmeldungsdatum: 29.11.2005 Beiträge: 292 Wohnort: Ortenau

Hallo,

wenn Sie eine Immobilie kaufen, dann bekommen Sie doch erstmal nichts geschenkt, oder? (Es sei denn, der Kauf erfolgt von Verwandten und Kaufpreis und Wert stehen in krassem Mißverhältnis)

Jedenfalls geht man davon aus, dass Fremde sich nichts schenken und daher der Preis angemessen ist. Und ob Ihr Grundstück nun T€ 10 wert ist oder nur T€ 5, das kann das Finanzamt kaum beurteilen.

Aber Vorsicht: bei Immobilien hat die Gemeinde ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Wenn Sie ein Grundstück kaufen, kann sich die Gemeinde immer einklinken und das Grundstück zu den Konditionen des Vertrages übernehmen.

Gruß

Tosch