Schutz gegen Mietnomadn und Mietverlust

kupconsulting · . Anmeldungsdatum: 24.02.2006 Beiträge: 92 Wohnort: Krefeld

Mietfactoring:

Das Thema Mietausfall und Mietvandalismus und die horrenden Schäden für Mieteigentümer oder Verwaltungsgesellschaften sind enorm.
Wir haben ein Konzept entwickelt, welches Ihr Unternehmen vor solchen Ausfällen bewahrt und dadurch Ihre Rendite absichert.
Dieses Konzept nennen wir Mietfactoring. Factoring ist bisher nur als Forderungsaufkauf für Unternehmer bekannt gewesen.

Was ist Mietfactoring?

Unter Mietfactoring versteht man die Absicherung der lfd. Miet- und Nebenkostenzahlungen für den Immobilieneigentümer gegenüber der Mietpartei.
Tritt der Schadensfall ein (also z.B. das Ausbleiben der Mietzahlung durch die Mieter)- man spricht hier vom Delkrederefall- zahlt die Factoringgesellschaft nach einer Frist von 90 Tagen rückwirkend die Miet- und Nebenkosten an den Vermieter. Von da an zahlt sie fortlaufend jeweils am ersten Tag im Monat, bis das Mietverhältnis - auch im Klagewege - beendet ist. Auch diese Kosten sind durch die Factoringgesellschaft nicht nur abgesichert, sondern auch den kpt. prozessualen Weg beschreitet die Factoringgesellschaft im Namen und Auftrag des Eigentümers.

Wie leider kein Einzelfall, ist bei der Zwangsräumung der betroffenen Immobilie diese in einem desolaten Zustand. Auch hier ist der Eigentümer vollständig durch die Factoringgesellschaft abgesichert. D. h., diese setzt die Wohnung vollständig in den Zustand zurück, wie der Vermieter dem Mieter die Immobilie bei Übergabe überlassen hat.
Nach einer Bonitätsüberprüfung Ihrer Mieter wird festgelegt, ob die Gebühren für 100 %ige Absicherung des/der Mietverhältnisse(s) hinsichtlich Mietausfall und Vandalismus zwischen 2,8 - 6 % der Warmmiete liegen. Sie können sich vorab über unsere Internetplattform über unser Konzept informieren.

http://www.mietfactoring-krefeld.de

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