Staat fördert Modernisierung mit billigen Krediten

A. Henneberg · ** Consulter ** Anmeldungsdatum: 28.08.2002 Beiträge: 4931 Wohnort: Osten

Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet
modernisierungswilligen Immobilienbesitzern günstige Kredite an. Der
Jahreszins beträgt weniger als drei Prozent - bei einer Laufzeit von
mindestens fünf Jahren. Die genauen Konditionen wird die KfW im April
festlegen, das Datum ist noch offen. Dann ist Eile geboten, denn die
Mittel dafür sind begrenzt: 550 Millionen Euro hat Bundesfinanzminister
Hans Eichel für die Zinssubvention bereitgestellt. Den Starttermin sollte man nicht verpassen.
Wer auf dem Laufenden bleiben will, E-Mail-Newsletter bei der KfW abonnieren oder
sich dort unter Telefon (01801) 335577 telefonisch registrieren. Die Mitteilung erfolgt dann per Post.

Anlegerin · Newbie Anmeldungsdatum: 11.06.2003 Beiträge: 33

Hallo,

das ganze hört sich zunächst gut an. (Ist es auch) Nur, jetzt geh mal zu Deiner Bank und sage denen, daß Du diese Darlehen möchtest. Die Bank wird Dir dann mitteilen, daß die Sanierung sich nicht zu 100 % wertsteigernd auswirkt. Somit hat Sie einen "Blankoanteil". Folge: entweder kein Kredit oder Zusatzsicherheiten stellen.

Meine Meinung ist: Selbst wenn die Zinsen auf Minus 20 % gesenkt würden, solange die Kfw nicht auch die Haftung übernimmt, geht in Deutschland wenige voran.

mfg

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

@ anlegerin

...die Problemzone "Hausbank" hast Du richtig erfasst.

Das Argument "Blanko-Anteil" ebenfalls, nur der Ausgangspunkt der Verhandlungen ist nicht genau, sondern nur pauschal erkannt.

Dieses Darlehen richtet sich an "renovierungswillige Immobilien-Besitzer", dies sind meist solche, welche schon einen ganzen Teil Ihres >Häusles< aber auch bereits abgetilgt haben und somit sind wieder Sicherheiten frei für den Blankoanteil.
Für den, welcher eine alte Schachtel gekauft hat, dies im gleichen Jahr auch schon merkt und nun beginnt zu renovieren, gilt dies sicherlich nicht.

Für die anderen, die ihre Immo schon 15 Jahre haben, die Holzfenster jetzt schlecht werden, die neue Energieverordnung im Heizungsbereich durchschlägt, bzw. der Kaminkehrermeister droht die Anlage stillzulegen, die Entschuldung schon fortgeschritten ist, die sind damit gemeint.
Natürlich gefällt dem Hausbänker der KfW-Kredit nicht, aber konfrontiert ihn halt mit dem Angebot und schaut was er anzubieten hat, nachdem ihr von ihm eine <Restschuldbestätigung>per 30.6. habt erstellen lassen.
Das wirkt auf ihn, wie auf einen Arbeitgeber das Einfordern eines vorl. Arbeitszeugnisses von seinem besten Vorarbeiters. Vielleicht lässt er sich sogar bei den derzeitig günstigen Zinsen sogar auf eine interssante Umschuldung ein, oder, oder.