Wie viel Zei? Zwangsversteigerung

naddel0109 · Newbie Anmeldungsdatum: 17.02.2007 Beiträge: 2 Wohnort: düsseldorf

Hallo

wir haben am Samstag den Brief vom Amtgericht bekommen, dass unsere Bank die ZV beantragt hat.
Wir wollen das Haus nicht behalten sondern verkaufen.
Wie viel Zeit bleibt uns dafür? Hat jemand Erfahrung?
Wann erscheint das Objekt im ZV Katalog? Weil ich denke wenn das erst publik ist, dann werden die Chancen zu verkaufen schlechter.
Ist es ratsam Widerspruch ein zu legen um Zeit zu schinden? Wenn ja. Was für Argumente zählen?

Für schnelle Hilfe bin ich dankbar. Die Zeit läuft, in zwei Wochen muß der Widerspruch beim AG sein.

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

die Verfahrensschritte sehen in etwa folgendermaßen aus (abgespeckt):

1.Beantragung der ZV

Im Normalfalle 2-4 Wochen bis:

2.Erstellung des Verkehrswertgutachtens durch Gutachter im Auftrag des AG

Etwa 2-3- Wochen bis Bekanntgabe an das AG, dann:

4. Bekanntgabe des Gutachtes an den Schuldner mit Stellungnahmefrist 2 Wochen

Danach:

5.Festsetzung des Verkehrswerts durch das AG

Etwa 3 - 6 Monate später:

6. Terminsbestimmung zum ZV-Termin

In allen Verfahrensschritten gibt es die Möglichkeit Anträge zu stellen. Die Bearbeitung dieser Anträge kann u.U. weitere Zeit bringen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, unabhängig dieser Anträge, den Gläubiger zur einstweilenen Einstellung zu "bewegen". Z.B. könnte hier das Argument zählen, daß Sie bei einem freihändige Verkauf wesentlich mehr Erlös erzielen würden. Allerdings muß der Gläubiger darauf nicht eingehen. Unabhängig davon können die Zeitabläufe auch länger oder kürzer sein. Dies hängt aber meist von der Arbeitsbelastung des AG ab.

Sie sollten sich durch einen Rechtsanwalt, welcher sich mit ZV befasst, beraten, vertreten und betreuen lassen. Es würde hier sonst zu ausführlich werden.

grüße
gundel

naddel0109 · Newbie Anmeldungsdatum: 17.02.2007 Beiträge: 2 Wohnort: düsseldorf

Hallo

erst einmal vielen Dank für Ihre schnelle Antwort.
Wir haben heute mit dem Gläubiger telefoniert und die meinte erfahrungsgemäß würde es bis zu dem Termin 2 Jahre dauern.
Ich glaube unser AG ist sehr überlastet (Düsseldorf). Nun ja, wir werden auf jedenfall den Verkauf jetzt beschleunigen.