Zwangsversteigerung: Investorensuche

Funhospi · Newbie Anmeldungsdatum: 24.11.2002 Beiträge: 18

Sehr geehrtes Forenpublikum,

Ende März 2007 ist die Zwangsversteigerung unserer selbstbewohnten Immobilie.

Standort: Sachsen; 25 km von Dresden; ruhige, ländliche vollerschl. Lage

Eckdaten: EFH Bj. 1995 mit ca. 130 m² WFL auf Bodenplatte Massivbauweise auf ca.
900 m² Land
Kaufpreis 1995: ca. 163.000 €
Verkehrswert: Juli 2006 (lt. Gutachten): ca. 93.000 € (100%)
Anliegen meinerseits: Ich suche einen Investor mit Bonität, der für 5 Jahre finanziert und wir diese 5 Jahre das o.g. Objekt mieten. Miete sollte den Darlehensbelastungen entsprechen. Nach 5 Jahren sollte die Rückkaufmöglichkeit einer Person unserer Wahl eingeräumt werden.
Bei Rückkauf wird ein zuvor vereinbarter Betrag von uns auf den Ersteigerungsbetrag aufgeschlagen. Wir haben einen Versteigerungsprofi vor Ort, sowie eine Anwaltskanzlei mit jahrlanger Erfahrung mit Versteigerungsvorverhandlungsgeschick bezugnehmend den Gläubigerbanken.
Sieht jemand eine Chance. Bitte keine Schwätzer, denn wir haben den Kopf schon genug voll.

Mit geschäftlichen Grüßen

Funhospi

Goldfisch5 · Specialist Anmeldungsdatum: 08.12.2005 Beiträge: 74

Hallo Funhospi,

mir ist eine Person bekannt, die genau das von Dir gesuchte ausschließlich in den neuen Bundesländern betreibt. Glaube mich zu erinnern, dass er bereits 13 solcher Immobilien im Besitz hat, und in den meisten Fällen die ehemaligen Eigentümern gegen Miete und Rückkaufsoption darin wohnen blieben.

Meiner Kenntnis nach nimmt er keine Vorkosten o. ä., allerdings soll die Miete nicht unüppig sein, und beim Rückkauf auch eine entsprechende Kaufpreiserhöhung eingerechnet werden.

Da ich den Herren nur zu zwei Anlässen auf einer Fortbildung kennenlernte kann ich nicht vielmehr Infos geben. Wir waren nach der Schulung ins Gespräch gekommen, und was er sagte hatte durchaus Hand und Fuss.

Wenn das vielleicht interessant ist werde ich gerne die Kontaktdaten raussuchen. Lass mich wissen wie ich sie Dir vertraulich zustellen kann. Ich möchte diese hier nicht offen posten.

Möchte nochmals betonen, dass ich den Herren nur flüchtig kenne, allerdings einen passablen Eindruck hatte. Ob nun seriös oder nicht, Passnummer und Familienverhältnisse, kann ich nicht beurteilen. In jedem Falle aber: NIEMALS VORKOSTEN AKZEPTIEREN! (ok, von ein paar Cent für Fahrerei etc vielleicht mal abgesehen)

Funhospi · Newbie Anmeldungsdatum: 24.11.2002 Beiträge: 18

Hallo Goldfisch5,

Ich danke Dir für Deine Antwort und möchte mich für meine späte Reaktion entschuldigen. Sehr viel um die Ohren. Ist wohl sicher verständlich.
Schau Dir bitte meinen Beitrag aus 2006 an zum Thema “Ein paar Fragen zur Schweizer AG" vom 11 März 2006 11.14 Uhr an. Dort findest Du, was Du suchst.
Stand der Dinge:

Eine Mietkaufvariante ist jetzt in Arbeit.

Eine Fachanwältin ist mit den Verhandlungen betraut.

Mit internetten Grüßen

Funhospi

Goldfisch5 · Specialist Anmeldungsdatum: 08.12.2005 Beiträge: 74

Drück Dir die Daumen !

hypokompakt · Newbie Anmeldungsdatum: 08.11.2005 Beiträge: 25

Hallo Goldfisch 5, würdest Du mir den Investor benennen können. Habe innerhalb meines Kundenkreises 2 akute Fälle? Wäre sehr verbunden.

Steinrente · Newbie Anmeldungsdatum: 14.02.2006 Beiträge: 1 Wohnort: schwelm

Hallo,

schau mal rein: www.

Gruß
Steinrente