Zwangsversteigerung - Helfer in letzter Minute

kober · Specialist Anmeldungsdatum: 30.09.2003 Beiträge: 60

Hallo Forum,
was ist drann an den Helfern in letzter Minute?
Wer eine Immobilie in der Zwangsversteigerung hat, bekommt Post von einer ganzen Reihe von Helfern.
(Wo haben die alle nur immer die Infos her?)
Wer hat schon einmal Erfahrungen gemacht, mit diesen Helfern?
Wer kennt die aufgeführten Helfer?
Wer kann weitere dieser Helfer hier aufführen?

Ich möchte einmal die Helfer hier benennen, vielleicht bekommen wir ja mit Hilfe des Forum, hier etwas "Licht ins Dunkel.."

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 447 Wohnort: Bad Homburg

Bevor sie einem (oder mehreren) Nepper, Schlepper oder Bauernfänger aufsitzen: lassen sie sich Referenzen geben und rufen sie einige der erfolgreich beratenen Immobesitzer an.
_________________
mit Sicherheit günstig finanziert!
zur Anfrage: Internet - zum Abschluss: persönliche Beratung
www.Best-Zins.info
Bankfachwirt Steffen Etzel

Für E-Mail >> den Mailbutton drücken

wolfi0410

... und auf keinem Fall darf man hier die Firma Bösing & Parner aus Bocholt vergessen (wurde im Forum bereits mehrfach erwähnt).
Reine Vorkostenabzocke, mir ist kein Fall bekannt wo wirklich geholfen wurde, immer nur Fahrgelder zur Immobilienbesichtigung und Vorschuß kassieren, dann wird noch ein Anwalt aus Langenfeld eingeschaltet, der auch kassiert und mit zum Termin geht, seine schlauen Bücher auspackt, dasitzt und kein Wort sagt, vielleicht darauf wartet, dass der Rechtspfleger einen Formfehler macht um den Termin vorläufig kippen zu können aber im Endeffekt nichts erreicht und die Hütte ist weg.
Lasst die Finger von diesen sogenannten Helfern.
Die einzige Möglichkeit von der ich aus eigener Erfahrung berichten kann ist der Mietkauf. Geht aber auch nur wenn ein Verwandter/Bekannter mit entsprecheneder Bonität mitspielt.

Grüsse aus dem schönen Niedersachsen
Wolfi

Viele Menschen sind so gut erzogen,
um nicht mit vollem Mund zu sprechen,
aber sie haben keine Bedenken,
es mit leerem Kopf zu tun. (Orson Welles)

filtom008 · Newbie Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 13

wolfi0410

Im Prinzip ganz einfach.
Man sucht sich einen guten unabhängigen Finanzierer und den Verwandten/Bekannten mit der Bonität.

Und wie es dann weiter geht sollten wir im direkten Kontakt klären.

[E-Mail anzeigen]

Ich weiß, dass der Moderator jetzt meine Emailadresse (nicht/Mod.) sperrt, aber ich gebe halt auch immer bei Interesse die 15 EUR für die Freischaltung aus.
Wenn´s denn so sein soll erwarte ich eine Email.

Grüsse aus Niedersachsen

wolfi

Wer als Werkzeug nur einen Hammer hat,
sieht in jedem Problem einen Nagel.

Hanner13 · Newbie Anmeldungsdatum: 17.06.2005 Beiträge: 19 Wohnort: Rohr

Hallo zusammen,
ich kenne eine Fondsgesellschaft, die tatsächlich vorher kauft oder steigert,wenn die Familie es auch wieder in zwei bis drei Jahren kaufen will und kann, natürlich ist das nicht umsonst aber ich kann aus Erfahrung sagen dass es funktioniert

Schöne Grüße ans Forum

wünscht
Hanner

apriori24

Grundsätzlich gilt natürlich: alle Zahlungen nur im Erfolgsfall, und zwar wenn tatsächlich die Umschuldung durchgeführt wurde. Dubiose schriftliche Zusagen erstmal ignorieren.
In meiner langjährigen Praxis ist mir jedoch noch kein seriöses "Rettungsinstitut" untergekommen. Sollte es ein solches geben: bitte melden - es gäbe gute Geschäfte zu machen!!

Wir haben Banken, die bei einem negativen Schufaeintrag finanzieren und sogar bei Objekten in der Zwangsversteigerung.
ABER: wenn bereits ein Insolvenzverfahren läuft oder Haftbefehle in der Schufa oder sonstwo eingetragen sind oder die Schuldnerberatung eingeschaltet ist, oder Restschuldbefreiung beantragt wurde geht nix!!
EBENSOWENIG, wenn der Kredit schon geraume Zeit nicht mehr bedient wurde. Wenn jemand also eine Kündigung bekam und danach z.B. fast ein Jahr gar nichts mehr bezahlt hat - und sei es nur eine Minirate - dann ist dies ein Ablehnungrund.

Die Banken verlangen zudem einen recht hohen Zins und Gebühren, aber dafür gehen sie ja auch ein erhöhtes Risko ein. Außerdem geht es nicht um eine langfristige Bindung, die Bank soll ja nur so lange einspringen, bis die Schufa wieder sauber ist und der Kunde wieder bei einer "normalen" Bank unterkommt. Daher ist die Zieldauer eines solchen Kredites in der Regel 5 Jahre.
Die Praxis zeigt zudem, daß die monatliche Belastung durchaus tragbar bleibt, da diese Kunden oft Ratenkredite mit hohen Monatsraten an der Backe haben. Diese Banken packen die Ratenkredite mit in die Umschuldung (sofern der Kredit dann nicht 130% des ermittelten Objektwertes übersteigt). Dort ist die Tilgung geringer, so daß die Monatsraten oftmals sogar niedriger sind als vor der Umschuldung.
Natürlich muß ein einigermaßen passendes Einkommen vorhanden sein und man sollte nicht gerade erst seit zwei Monaten angestellt sein.

Sofern der Umschuldungsbetrag bis 60% des von der Bank ermittelten Objektwertes ist, gibt es noch etwas günstigere Möglichkeiten, aber dies ist in der Praxis eher selten.

Die eleganteste und billigste Lösung ist natürlich wenn man eine Vertrauensperson hat, die genügend Einkommen hat und als Käufer einspringt. Auch hier kann nach z.B. 5 Jahren wenn die Schufa wieder sauber ist das Objekt zurück übertragen werden. Allerdings sei darauf hingewiesen, daß bei jedem Verkauf die Grunderwerbsteuer und Notar- und Grundbuchkosten anfallen (zusammen ca. 5% des Kaufpreises).

Vor einer Anfrage bei uns bitte den Artikel nochmals genau lesen, ob alle Voraussetzungen erfüllt sind - es erspart Ihnen und uns viel Zeit.

Alexander Solya
_________________
Internet: www.apriori24.com
E-Mail: as@apriori24.com

goldy · 2. GELBE KARTE! Anmeldungsdatum: 25.12.2003 Beiträge: 27 Wohnort: Reutlingen

Hallo Wolfi,

kannst du das auch in Österreich machen?
Bitte um Kontanktaufnahme.
[E-Mail anzeigen]

Grüsse

Hier könnte gomopa einen guten Dienst tun, indem sie Personen veröffentlicht, die wirklich helfen. Schwarze Schafe gibt es in diesem Segment leider genug, die bedürftigen Personen noch das letzte Geld aus der Tasche ziehen. (Das ist ein Verbrechen und skrupellos).

Moderator GM&P · . Anmeldungsdatum: 21.01.2006 Beiträge: 5863

Der etwas andere Katalog für Finanzen - es zählt Klasse und nicht Masse!

Schauen Sie doch einfach einmal bei GoMoPa nach --->

wolfi0410

@goldi

Das geht auch in Österreich.

Zur Kontaktaufnahme müsstest Du dann mal die 3 EUR opfern und Dich freischalten lassen, dann kannst du meine Emailadresse einsehen.

Grüsse aus Lengede

wolfi

Glücklicher als glücklich ist derjenige,
der andere glücklich macht.
Alexandre Dumas

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Wolfi
nur mal nebenher erwähnt mit dem Anwalt aus langenfeld bin ich eigentlich gut gefahren .Ich glaub wir hatten damals auch geschrieben bei meinem Thread SOS Zwangsversteigerung in 3 Tagen .Also bei mir war das so das der Anwalt bei beiden Terminen da war wobei beim zweitem Termin ein Kollege da war .Beide haben 500 € bekommen wobei auch sagen muss das ich die abstottern durfte .Von anderen hab ich gehört das ein Anwalt für eine Gesamt fahrt von 60 km und eine halbe Stunde Gerichtstermin 750 € kassiert hat .Daher fand ich 500 € von langenfeld oder Leverkusen angepasst und die Termine haben über 2 Stunden gedauert .Und es wurde uns auch recht gegeben vom Landesgericht aus aber nicht stattgegegeben da man sonst alle alte Fälle hätte aufrollen müssen oder jeder kommen könnte .Wir wurden daraufhingewiesen eine Instanz höher zu gehen nur hatten wir das Geld nicht mehr um noch einen Staatsanwalt zu bezahlen die kassieren nämlich wirklich gut .Ich war zufrieden will natürlich aber nicht abstreiten das es auch anders ausgehen kann wenn nichts gefunden wird .Von einem andrem Fall weiss ich das alles gekippt wurde wegen einer fehlender Hausnummer und die Person hatte Zeit was auf die Beine zu stellen und hats auch geschafft .Ich denke es kommt immer auf die Situation selber an .
Grüsse Sternchen

ThoFa · Insider Anmeldungsdatum: 15.04.2003 Beiträge: 637 Wohnort: Rheinland

Hallo,

ThoFa · Insider Anmeldungsdatum: 15.04.2003 Beiträge: 637 Wohnort: Rheinland

Hallo,

ich schieb den Beitrag mal hoch, weil mich eine Antwort auf meine Frage wirklich interessieren würde.

MfG

ThoFa

dls-24

fred005 · Newbie Anmeldungsdatum: 13.10.2007 Beiträge: 1

Kannst Du mir die Fondgesellschaft nennen die kauft oder ersteigert und für 3 Jahre bis zum Rückkauf finanziert ?

Bitte um Kontaktaufnahme

[E-Mail anzeigen]