Was wenn Immobilien aus der Insolvenzmasse freigegen wurden?

zenek · Newbie Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 10 Wohnort: München

Nach einem Jahr des Privatinsolvenzverfahrens hat der Treuhänder unsere zwei Wohnungen aus der Insolvenzmasse freigegeben. Die Banken behaupten: "nach der Zwangsversteigerung verbleibender Restschuld geht voll zu unseren Lasten und wird nach Ende der Insolvenz fällig". D.H. wir könnten uns die Insolvenz ersparen und uns sofort erhängen. In meiner Verzweiflung, keine eindeutige Antworten bekommen zu haben, da mein Treuhänder nicht auskunftswillig ist und der Zwangsverwalter einer Wohnung keine Ahnung hat, versuche ich die Wohnungen selbst zu verkaufen. Siehe meinen Beitrag unter Private Kapitalsuche "Private Darlehnsgeber oder Wohnungskäufer gesucht". Bei einer Nachfrage beim Insolvenzgericht jedoch hat der Sachbearbeiter behauptet, so etwas ist nicht möglich, und unsere Schulden werden mit der Restschuldbefreiung am Ende des Verfahrens in jedem Fall getilgt.
Wer hat hier recht?
Hat jemand bereits Erfahrungen mit solchem Vorgang? Kann jemand mir die Literatur zu dem Sachverhalt nennen, da ich bisher keinen solchen Fall gefunden habe.

ThoFa · Insider Anmeldungsdatum: 15.04.2003 Beiträge: 645 Wohnort: Rheinland

Hallo,

na da versucht die Bank mal wieder etwas Angst zu schüren.

Da die Wohnungen wieder aus der Masse frei sind, haben Sie zukünftig wieder für die Bezahlung der Kosten zu sorgen (Wohngeld etc.). Mieteinnahmen stehen Ihnen wieder zu.
Stehen die Wohnungen unter Zwangsverwaltung, ist diese für die Kosten zuständig und erhalten auch die Mieteinnahmen.

Nach Zwangsversteigerung der Immos fließt der Restbetrag der Schuldsumme natürlich in die Insolvenz und wird auch restschuldbefreit. Die Forderung der Bank wird daher "für den Ausfall" festgestellt.

Die Wohnungen können Sie natürlich nicht verkaufen, aber, wenn Sie unbedingt möchten, können Sie natürlich der Bank behilflich sein. Ich würde es lassen.

MfG

ThoFa

NB: Ein guter Berater verhindert so manch schlaflose Nächte.

zenek · Newbie Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 10 Wohnort: München

Danke ThoFa für die Antwort. Ein guter Berater ist leider nocht schwerer zu finden als ein guter Zahnarzt.

beiJason · Newbie Anmeldungsdatum: 23.03.2005 Beiträge: 7

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ThoFa · Insider Anmeldungsdatum: 15.04.2003 Beiträge: 645 Wohnort: Rheinland

zenek · Newbie Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 10 Wohnort: München

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