Festgeld 8% bis 10%, ab EUR 6.000.-

goldinflation · Newbie Anmeldungsdatum: 21.02.2007 Beiträge: 6 Wohnort: 71732 Tamm

Direktinvestition in Schweizer Immobiliengrundschuldbriefe

Konzept und Grundlage

Sie investieren direkt in Schweizer Immobilienschuldbriefe. Ihre Anlagesumme wird mit werthaltigen Immobilienschuldbriefen besichert. Diese können ausschließlich durch Rückzahlung des Kapitals und der Erträge ausgelöst werden. Das heisst, entweder ihr Kapital oder die Schuldbriefe befinden sich immer beim Notar auf dem Konto oder im Depot.

Marktwert und Potenzial

Die Objekte, auf welche die Immobilienschuldbriefe lauten, sind grundsätzlich mehr wert als der Nennwert der darauf lastenden Immobilienschuldbriefe. Auch die Realisierung des Ertragszieles von bis zu 10%, je nach Anlagensumme, ist aufgrund des Einkaufes und aufgeteiltem Wiederverkauf ein gut zu erreichendes Ziel. Der Markt in der Schweiz bietet aufgrund der im europäischen Vergleich tiefen Eigentumsquote ein enormes Marktpotential. Die Investition wird mit 8% verzinst. Ab einer Investition von CHF 50.000 ( EUR 30.000 ) erhöht sich das Renditeziel auf 9% und ab CHF 100.000 ( EUR 60.000 ) sogar 10%.

Steuerfreiheit

Da es sich um einen Wertpapierkauf handelt, ist der Gewinn unter Umständen steuerfrei. Lassen Sie sich diesbezüglich beraten. Deshalb kann die Realisierung des Gewinnes frühestens nach Ablauf einer eventuellen Spekulationsfrist erfolgen. Sie können auch eine Zinsgarantie wählen, dann verfallen allerdings mögliche Steuervorteile.

Investitionsdauer / Mindesteinlage

Die Investitionsdauer beträgt 60 Monate. Natürlich können Sie im Anschluss Ihr Kapital wieder anlegen. Eine Erhöhung der Einlagesumme ist jederzeit im Rahmen der minimalen Einmalanlage möglich. Die Mindesteinlage beträgt CHF 10.000 ( oder EUR 6.000 ). 100% Ihrer eingelegten Mittel fliessen in die Anlage. Da Sie direkt investieren, fallen keine Verwaltungskosten an. Keine Finanzgesellschaften wie Fonds, Banken, Versicherungen und ähnliche Gebilde schmälern Ihre Erträge.

Sicherheit und Kontrolle

Ihre Anlage fliesst auf ein Notaranderkonto. Der vereidigte Notar ( Finanzintermediär und Mitglied einer Selbstregulierungsorganisation ) prüft den Zahlungsfluss, so dass immer Immobilienschuldbriefe oder Ihr Kapital auf dem Notaranderkonto hinterlegt sind. Die Emittenten der Immobilienschuldbriefe und der Kapitalfluss werden durch Wirtschaftsprüfer und Revisionsgesellschaften geprüft.

Währungsrisiko

Sie gehen kein Währungsrisiko ein, da Sie in der Einlagewährung auch die Erträge und Kapitalrückzahlung erhalten.

Kosten

Bei Abschluss wird einmalig ein Agio über 5% fällig. Es fallen keine jährlichen oder wiederkehrenden Kosten an.

Ihre Vorteile im Überblick

- Hohe Gewinnerwartung bei geringem Risiko

- Anlagendauer 60%

- Grundpfandgesichert

- 100% der Anlage fliessen in die Anlage

- Einlagen bereits ab CHF 10.000 oder EUR 6.000 möglich

- keine laufenden Verwaltungskosten, da Direktinvestition in die Anlage

- gesicherte Abwicklung über vereidigten Notar

- Mittelverwendungskontrolle

- kein Währungsrisiko, da Rück- und Ertragsauszahlung in der Anlagewährung möglich

- Begrenzte Zeichungsfrist

Anfrage zum Angebot -> hier

royal · Specialist Anmeldungsdatum: 12.03.2005 Beiträge: 71

Ich beweifle, dass die Rendite von 8-10% lange ausbezahlt werden kann.
Heute wird mit einer guten Immobilien in der CH ca. 6% max. 6,25% erziehlt, wenn es überhaupt solche Immobilien auf dem Markt zu kaufen gibt (Markt ist ausgetrocknet).

Gruss Royal

goldinflation · Newbie Anmeldungsdatum: 21.02.2007 Beiträge: 6 Wohnort: 71732 Tamm

Wenn Sie Zweifel haben, dann lassen Sie es doch auf einen Versuch ankommen. Geben Sie mir Ihre Email Adresse, ich sende Ihnen Unterlagen zu.

Struckischreck · * Consulter * Anmeldungsdatum: 27.04.2005 Beiträge: 2100 Wohnort: Bayern

goldinflation · Newbie Anmeldungsdatum: 21.02.2007 Beiträge: 6 Wohnort: 71732 Tamm

hallo herr struckischreck,
wenn sie nicht glauben, dass es eine garantierte zinszahlung von 10% auf die einlage gibt, dann ist das mir einfach egal.
auf wunsch kann die rechnungslegung/mittelverwendung gerne nachgewiesen werden.
anlagedauer sind 5 jahre oder 60 monate.
die immobilien schuldbriefe beziehen sich auf qualitätsobjekte.
ja herr struckischreck ich habe die unterlagen bei mir die für die kunden entscheidungsrelevant sind.
ihnen noch einen schönen tag.
und wenn ich schreibe keine laufenden verwaltungskosten, dann ist das auch so!