Immobilen- und Gewerbefinanzierung ab 1 Mio. € - TOP Zinsen

Stefan S. · Newbie Anmeldungsdatum: 27.09.2003 Beiträge: 33

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir möchten den Kunden dieses Forums ein interessantes Angebot unterbreiten:

Immobilienfinanzierungen ab 1 Mio. € können bei einer Mietrendite von min. 7,5% p.a. zu folgenden Konditionen plaziert werden:

10 Jahre Zinsfestschreibung : 3,75% p.a.
15 Jahre Zinsfestschreibung : 4,00% p.a.

Finanziert werden grundsätzlich alle bestehenden und noch zu bauenden Objekte in Deutschland.

Ausländische Immobilien in Ausnahmefällen nur nach Anfrage.

Ausgenommen von der Finanzierung sind : Plattenbauten und Etablisments (Puff etc.)

Das Objekt wird zu 100% finanziert. Der Käufer hat lediglich die Nebenkosten zu tragen:

- eventuell anfallende Grunderwerbssteuer (z.B. bei Kauf einer Immobilie)
- eventuell anfallende Notarkosten (z.B. bei Kauf einer Immobilie)
- 1.500 Euro zzgl. MwSt. für den Wirtschaftsprüfer
- 2% Honorar zzgl. MwSt.

Vorkosten (außer die Gebühr des Wirtschaftsprüfers) werden nicht erhoben. Es handelt sich hier um ein "Erfolgshonorar", welches nur bei Auszahlung des Kredites erhoben wird.

Es werden im Übrigen auch Windkraftanlagen, Solarkraftfelder, Hotels, Gewerbeobjekte, Bürohäuser etc. finanziert !!!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Wirtschaftsberatung
Stefan Schülke

Telefon (04522) 744340
Telefax (04522) 744341

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

@ Stefan S.

Wie bereits angekündigt, nun auch eine ergänzende Beschreibung dieses Angebots ( wenn Du schon keinen effektiven Jahreszins nach PAngV benennen kannst ! ), um eventuellen Missverständnissen vorzubeugen:

Im Rahmen dieses Angebotes werden weitere Kosten fällig, welche in diesem Zusammenhang mitfinanziert werden:

Unabhängig von der Provision ( 2% + MWSt. ) und dem Pauschalhonorar des WP ( 1.500,00 € + MWSt. ), welches der Kunde im Rahmen der "Nebenkosten" selbst zu entrichten hat ( allerdings erst nach positiver Vorprüfung ! ), sind in diesem Angebot folgende Kosten enthalten:

Eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 3% des Darlehensbetrages + MWSt. und eine Abwicklungsgebühr von pauschal 8.500,00 € + MWSt.

Das sollte der guten Ordnung halber noch erwähnt werden....

Es soll nämlich Kunden geben, die sehr überrascht und verärgert reagieren, wenn sie erst beim Studium der Unterlagen von diesen Kosten erfahren ( ich spreche da aus eigener, leidvoller Erfahrung !! ) - im übrigen sollte, wenn im Rahmen einer Umfinanzierung mit "Zinseinsparungen" geworben wird, auf diese enthaltenen Kosten hingewiesen werden, damit sich ein potenzieller Kunde genau ausrechnen kann, ob letztendlich überhaupt noch eine Ersparnis auftritt.

Mit freundlichen Grüssen
Taeaen

Heinrich Dreier · ** Consulter ** Anmeldungsdatum: 28.09.2003 Beiträge: 2921

Hallo Herr
Stefan S.

Gibt es auch die Möglichkeit in Griechenland auf Rhodos ein Hotel zu finanzieren? Oder noch besser, hätten Sie ewentuell Geschäftspartner an der Hand, die sich an einem Wellness Hotel beteiligen möchten?
Zur Zeit sind Hotels für ca 25 % vom Realwert zu kaufen. Auch gibt es vom Staat ein Geschenk von 60% der Investitionssumme.

Grüße
Heinrich

Stefan S. · Newbie Anmeldungsdatum: 27.09.2003 Beiträge: 33

Hallo Herr Dreier,

bei Objekten außerhalb Deutschlands muss ich bei meinen Finanziers anfragen.

Bitte senden Sie mir per EMail (info@kreditspezialisten.de) mal die kompletten Eckdaten:

- Kaufpreis
- Einnahmen- und Ausgabenrechnung
- Rentabilitätsrechnung
- Standort (wichtig!!!)
- kurzes Exposée über Vorhaben und Hotel

Gruß
Stefan Schülke

Peter-Gerhards · Newbie Anmeldungsdatum: 28.07.2003 Beiträge: 38 Wohnort: München

Klingt interessant, bitte setzen Sie sich direkt mit mir in Verbindung.