| |
|
| Vorheriges Thema anzeigen :: Nächstes Thema anzeigen |
| Autor |
Nachricht |
Alter Simpl
Newbie
Anmeldungsdatum: 11.04.2006
Beiträge: 14
|
 Verfasst am: 11.Apr 2006 22:21 Titel: Suche finanzstarken Kapitalgeber |
 |
|
Erst mal "Guten Tag" alle zusammen!
Ich bin neu hier und man möge mir evtl. Form-Fehler schon mal verzeihen.
Ich suche für eine gewerbliche Immobilie in einer deutschen Kurstadt einen Kreditgeber für einen Kredit in Höhe von 8,5 Mio Eur. Das Objekt ist eine Wohnanlage für betreutes Wohnen mit Pflegeabteilung, wurde total saniert und umgebaut und es wird jetzt angefangen, die einzelnen Appartements zu vermieten an solvente Mieter mit 1. Wohnsitz. Der Standard wäre in einer Hotel-Kategorisierung 3 Sterne. Ein Generalmieter für die gesamte Anlage ist bereits vorhanden. Die Absicherung erfolgt über Grundbucheintrag und Abtretung der Mieteinnahmen. Eine 100 %ig sichere Sache. Ich brauche jedoch eine 105 %ige Finanzierung.
Wer kann mir da helfen?
Wer gibt einen Kredit auf das was zu erwirtschaften ist (und das rentiert sich richtig!), und nicht auf das, was ich im Moment habe oder mache?
Hilfe tut sehr not!
Danke im voraus für ERNSTGEMEINTE Antworten.
Alter Simpl |
|
| Nach oben |
|
|
Rothenburg
Insider
Anmeldungsdatum: 06.04.2005
Beiträge: 837
|
| Verfasst am: 12.Apr 2006 16:05 Titel: |
|
|
@ Alter Simpl
Nein Formfehler haben Sie keine gemacht.
Ihr Fehler liegt allein in der Annahme, daß es hier jemanden gäbe, der Ihnen die angedachten 8,5 Millionen Euro leihen bzw. verschaffen könnte. Diese Annahme ist schlicht falsch.
Abschließend darf ich Ihnen versichern, daß dies eine ehrliche und ebso ersntgemeinte Antwort auf Ihre Frage ist.
Rothenburg |
|
| Nach oben |
|
|
Rothenburg
Insider
Anmeldungsdatum: 06.04.2005
Beiträge: 837
|
| Verfasst am: 12.Apr 2006 16:08 Titel: |
|
|
Es muß natürlich richtig lauten " .....ebenso ernstgemeinte...."
Rothenburg |
|
| Nach oben |
|
|
werner callies
.
Anmeldungsdatum: 26.09.2003
Beiträge: 3253
Wohnort: NRW & Spanien
|
| Verfasst am: 12.Apr 2006 16:25 Titel: Re: Suche finanzstarken Kapitalgeber |
|
|
| Alter Simpl hat folgendes geschrieben:: |
Erst mal "Guten Tag" alle zusammen!
Ich bin neu hier und man möge mir evtl. Form-Fehler schon mal verzeihen.
Ich suche für eine gewerbliche Immobilie in einer deutschen Kurstadt einen Kreditgeber für einen Kredit in Höhe von 8,5 Mio Eur. Das Objekt ist eine Wohnanlage für betreutes Wohnen mit Pflegeabteilung, wurde total saniert und umgebaut und es wird jetzt angefangen, die einzelnen Appartements zu vermieten an solvente Mieter mit 1. Wohnsitz. Der Standard wäre in einer Hotel-Kategorisierung 3 Sterne. Ein Generalmieter für die gesamte Anlage ist bereits vorhanden. Die Absicherung erfolgt über Grundbucheintrag und Abtretung der Mieteinnahmen. Eine 100 %ig sichere Sache. Ich brauche jedoch eine 105 %ige Finanzierung.
Wer kann mir da helfen?
Wer gibt einen Kredit auf das was zu erwirtschaften ist (und das rentiert sich richtig!), und nicht auf das, was ich im Moment habe oder mache?
Hilfe tut sehr not!
Danke im voraus für ERNSTGEMEINTE Antworten.
Alter Simpl |
Wieviel Eigenkapital haben Sie? Ich vermute nicht allzu viel, da Sie
ja eine 105%-Finanzierung suchen. Wenn dieses Objekt wirklich so
lukrativ wäre, warum sollte Ihnen jemand Geld geben? Der könnte
das doch dann auch ohne Sie machen, oder?
Nicht böse gemeint, aber eine Vollfinanzierung ist aussichtslos. |
|
| Nach oben |
|
|
werner callies
.
Anmeldungsdatum: 26.09.2003
Beiträge: 3253
Wohnort: NRW & Spanien
|
| Verfasst am: 9.Mai 2006 0:39 Titel: |
|
|
@mustafa-montana: man muß sich nur alle Beiträge von Ihnen anschauen
und weiß, mit wem man es zu tun hat: kein Konto, kein Telefonanschluß,
kein Auto, kein Bankkonto, keine Kredit- bzw. Debitkarte und die letzten
25 Euro sind für die Rufnummernmitnahme zu einem Anderen Prepaid-
Handy-Anbieter draufgegangen.
Und jetzt hier den Frust ablassen? Schon doof alles, ne? |
|
| Nach oben |
|
|
antoniter-ffm
Newbie
Anmeldungsdatum: 06.12.2005
Beiträge: 16
Wohnort: D
|
| Verfasst am: 9.Mai 2006 5:49 Titel: Alter Simpl |
|
|
Bitte melden wegen Ihrem Projekt / kontakt via [E-Mail anzeigen]
Gruss |
|
| Nach oben |
|
|
Alter Simpl
Newbie
Anmeldungsdatum: 11.04.2006
Beiträge: 14
|
| Verfasst am: 9.Mai 2006 8:59 Titel: |
|
|
Hallo antoniter ffm,
Bitte melden Sie sich auf meiner email-Adresse mit Ihrer Tel.Nr., da ich noch keinen account habe. Ich rufe dann zurück. [E-Mail anzeigen] - Danke!
Gruß Alter Simpl |
|
| Nach oben |
|
|
|
|
|
|
|
Sie können keine Beiträge in dieses Forum schreiben.
Sie können auf Beiträge in diesem Forum nicht antworten.
Sie können Ihre Beiträge in diesem Forum nicht bearbeiten.
Sie können Ihre Beiträge in diesem Forum nicht löschen.
Sie können an Umfragen in diesem Forum nicht mitmachen.
|
|
Powered by phpBB © phpBB Group
|
|
|
|
Suchen
Registrieren
Profil
Login
FAQ
Mitgliederliste
Einloggen, um private Nachrichten zu lesen
