am Finanzierungsmarkt gibt es Bewegung ...

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 452 Wohnort: Bad Homburg

Fast wöchentlich gibt es neue Finanzierungsangebote für Immobiliendarlehen. Statt die Margen weiter zu drücken (langsam wäre eine „Zuzahlung auf den Einstand nötig) werden „Nischenkunden“ gesucht, die bisher häufig durch das Raster des deutschen Finanzierungssystems gefallen sind.

Aktuelle Details eines neuen Angebots am Markt:

Es werden die Vorhaben von Angestellten, Beamten und Selbstständigen (mind. zwei Jahre) finanziert.

Kundengruppe A: Eigennutzer ohne oder mit eingeschränktem Bonitätsnachweis

- ohne Bonitätsnachweis bis zu 72% des Kaufpreises finanzierbar
- bei Vorlage des letzten Einkommenssteuerbescheids bis zu 90% des Kaufpreises

Kundengruppe B: Eigennutzer mit negativer Kredithistorie (z.B. negative, jedoch als erledigt eingetragener Vermerk in der SCHUFA)

- je nach Art und Umfang der Negativmerkmale Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises möglich
-Finanzierung auch bei laufenden Negativeintragungen, maximaler Negativsaldo bis 5.000 Euro

Kundengruppe C: Kapitalbeschaffung auf Bestandsimmobilien (auch mit negativer SCHUFA)

-Finanzierung bis zu 90% des Verkehrswertes
-freier Verwendungszweck (z. B. auch zur Schuldenkonsolidierung)
-Finanzierung auch bei laufenden Negativeintragungen bis zu 72%, maximaler, erledigter Negativsaldo bis 5.000 Euro. Anfragen mit abweichenden Negativeineintragungen werden nicht finanziert und sollten daher auch keine Anfrage stellen.

Kundengruppe D: Eigennutzer ohne Eigenkapital mit geringem bis mittlerem Einkommen

-Finanzierung bis zu 108% des Kaufpreises
-Mindesteinkommen 1.250 Euro

Kundengruppe E: Kapitalanleger fast ohne Eigenkapital mit mittlerem Einkommen

-Finanzierung bis zu 102% des Kaufpreises
-Mindesteinkommen 1.500 Euro
-Selbstständige (mind. drei Jahre)

Konditionen: individuell - eher im mittleren Feld der Niedrigzinsanbieter.

Ob sich die Bank mit dem Klientel „negative, jedoch erledigte Schufa“ Freude macht, bewage ich zu bezweifeln. In meiner Bankzeit gelangten gut 70% dieser Klientel nach erster Hilfestellung wieder in der Rechtsabteilung.

Für alle anderen im Einzelfall evt. die einzige Lösung für den Finanzierungswunsch.

Gerne prüfe ich für Sie ob ihre Finanzierungswunsch – von welchem Anbieter und zu welchen Konditionen – realisiert werden kann.
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mit Sicherheit günstig finanziert!
zur Anfrage: Internet - zum Abschluss: persönliche Beratung
www.Best-Zins.info
Bankfachwirt Steffen Etzel

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