Anregungen zur sicheren, steuerfreien Geldanlage ?

digitizer · Newbie Anmeldungsdatum: 03.11.2005 Beiträge: 13 Wohnort: Stuttgart

Hallo!

Wie in anderen Beitraegen diese Forums bereits angedeutet suche ich gerade eine Anschlussfinanzierung fuer eine vermietete ETW.

Ich überlege eine größere Sondertilgung zu machen, da ich fuer meine Kapitalerträge bereits Steuern zahlen muss. Andererseits führt eine solche Sondertilgung zur Verringerung der steuerlich abziehbaren SchuldZinsen.

Die Alternative wäre eine "sichere" steuerfreie Anlage.

Sind "sichere", steuerfreie 3-4% p.a. machbar? Wie?

Laufzeiten sollen < 2 Jahre sein und unter "sicher" stelle ich mir vor, dass das eingesetzte Kapital mit > 95% Wahrscheinlichkeit zu > 100% zurückbezahlt wird.

Ich würde mich über seriöse Anregungen freuen.
Oder sind meine "Wünsche" nur mit Spezialwissen erreichbar?

Freue mich auf hilfreiche Antworten.

MfG -d-

Sinius · Newbie Anmeldungsdatum: 27.04.2005 Beiträge: 30

wie wäre es denn mit diskontzertifikaten. je nach augestaltung liefern konservative papiere auf den dax oder eurostoxx renditen von ca. 4% bei einer laufzeit von 13 monaten und mehr.

hängt aber letztlich von der risikoneigung ab. denn: risikolos ist ein solches investment nicht, auch wenn vielleicht der vaR so etwas zu suggerieren scheint...

bg,
sinius

digitizer · Newbie Anmeldungsdatum: 03.11.2005 Beiträge: 13 Wohnort: Stuttgart

Hallo Sinius.

Discountzertifikate sind bestimmt eine Möglichkeit und werden momentan auch mit interessanten Renditen und Risiko-Puffern angeboten - aber ein Risiko bleibt eben doch - obwohl Optimisten eher keins sehen.

Vielleicht gibt es noch bessere Ideen ?!

Gruss -d-

annova · Specialist Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 71

Hallo @digitizer,
wie ich auch schon an anderer Stelle geschrieben habe, Renditen mit dem Risiko null gibt es nicht. Es ist entscheidend, wie Sie selbst das Risiko einer Kapitalanlage einschätzen.
Aus den Daten die Sie genannt haben, kann ich keinen Grund erkennen, warum Sie eine Anlage mit 4% wählen sollten, daraus ergäbe sich im besten Falle ein " Nullsummen Spiel ". Sinn erhält das ganze, aus meiner Sicht erst, wenn Sie eine höhere Anlagerendite erzielen.

freundliche Grüße aus Karlsruhe ins Schwäbische

annova

digitizer · Newbie Anmeldungsdatum: 03.11.2005 Beiträge: 13 Wohnort: Stuttgart

Hallo annova!

Sehe ich etwas anders. Das NullSummen-Spiel hätte aus meiner Sicht steuerliche Vorteile:

- keine steuerpflichtigen Kapitalertraege
- höherer steuermindernder SchuldZins

und mehr Liquidität, falls man's mal braucht.

Trotzdem ist eine höhere Anlage-Rendite jederzeit willkommen.

Viele Gruesse
-d-

annova · Specialist Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 71

Hallo @digitizer,
das mit der zusätzlichen Liquiditätsreserve, vor allem als Selbständiger, kann ich nachvollziehen.
Deutlich höhere Anlageergebnisse sind natürlich machbar, Sie wissen ja, Ihre persönliche Einschätzung ist entscheidend!
2-stellige Renditen sind bei einem Anlagezeitraum von 36 Monaten machbar(z.B. Mezzanine-Fonds)

Grüße
annova

digitizer · Newbie Anmeldungsdatum: 03.11.2005 Beiträge: 13 Wohnort: Stuttgart

Hallo @annova

Von Mezzanine-Fonds habe ich noch nix gehoert. Gibt's da vielleicht eine wirklich gute und informative WebSite zu?

Würde mich über eine URL freuen.

Gruss -d-

annova · Specialist Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 71

Hallo @digitizer,
wenn Sie detaillierte Informationen möchten kontaktieren Sie mich bitte per PN.

Grüße
annova