Auch ich suche Geldgeber für 100% sichere Investition!

horstmeyer · Newbie Anmeldungsdatum: 26.10.2003 Beiträge: 4

Für den Ankauf von Grundstücken an der Costa de la Luz in Spanien und für die Errichtung von Fertighäusern, dann Verkauf, suche ich Investoren bzw. Geldgeber ab 50.000.-- Euro. Eine sehr guten Rendite kann voraus gesagt werden.
Nähere Information vorab unter meiner E-mail Adresse:fhm-casas-prefabricadas@hotmail.de

M. Joppe · Insider Anmeldungsdatum: 10.11.2004 Beiträge: 788

Meine Meinung: Finger weg!

Aber möge sich jeder sein eigenes Urteil bilden:

http://www.marktanzeiger.de/marktanzeiger/detail.php4?cat=Stellenmarkt%20(mit%20Steuerkarte)&subcat=&ucat=sonstige%20Branchen&id=9297

Moderator GM&P · . Anmeldungsdatum: 21.01.2006 Beiträge: 5911

Spanischer Bauboom am Ende

Wohnungen stehen leer, Bauaktien stürzen ab, Makler schließen Büros. Die Euphorie am spanischen Immobilienmarkt ist dahin. Jetzt bangen viele Bürger um ihr Wirtschaftswunder.

Die Vereinigten Staaten sind mit ihrer Immobilienkrise nicht allein. Einigen europäischen Staaten geht es ebenso. Besonders brisant ist die Lage in Spanien. Jahrelang kannten die Preise für Gebäude oder Grundstücke nur eine Richtung: nach oben.

In ihrem Kaufrausch verschuldeten sich viele Verbraucher - im festen Vertrauen, dass der Preis ihres neuen Eigenheims sowieso automatisch weitersteigen würde. "Viele fühlten sich wie Millionäre", sagt Pedro Javaloyes, Sprecher der Finanzagentur Agencia Negociadora de Productos Bancarios. Tatsächlich aber haben sich die Spanier überhoben. Heute stehen sie durchschnittlich mit sagenhaften 117 Prozent ihres Jahreseinkommens in der Kreide. Nun wächst im Land die Angst vor einem Wirtschaftseinbruch.

Fast ein Jahrzehnt lang lief alles prächtig für Spaniens Bauherrn. Jahr für Jahr wuchs der Wert ihrer Eigenheime im zweistelligen Prozentbereich, dazu fielen die Kreditzinsen auf einen historischen Tiefststand - und so waren Zweit- oder gar Drittwohnungen an der Küste oder in den Bergen alltäglich.

Nun aber droht der Boom abrupt zu enden. Die Großbank BBVA prognostiziert für dieses Jahr zwar noch einen Häuserpreisanstieg von 5,5 Prozent, für 2008 aber nur noch ein Plus von 1,4 Prozent. Anders als früher können viele Spekulanten ihre Immobilie nicht mehr automatisch mit sattem Zugewinn weiterverkaufen.

Laut einer Untersuchung der Investmentbank Morgan Stanley sind in Belgien, Dänemark, Griechenland, Großbritannien, Schweden und Spanien die Eigenheimpreise seit 1997 viel stärker gestiegen, als es Lohnzuwächse, Bevölkerungs- und Zinsentwicklung nahelegen würden. Stattliche 47 Prozent betrage diese durchschnittliche Übertreibung. In Spanien sei die Lage besonders kritisch, sagt Thomas Beyerle, Chefresearcher der Allianz-Immobilientochter Degi. "Hier hat die Spekulationsblase dramatische Ausmaße angenommen."

Zugleich müssen sie immer höhere Tilgungsraten stemmen: Acht Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank in den vergangenen 18 Monaten haben die meist zu variablen Zinssätzen abgeschlossenen Kreditverträge empfindlich verteuert. So manche Rechnung geht da nicht mehr auf.
Quelle: FTD