Darlehen für Objekte/Projekte ab 8.5% zu erwartende Rendite

KWD-Marketing · Newbie Anmeldungsdatum: 23.11.2002 Beiträge: 43 Wohnort: Salzburg

Ab einem Eigenkapital von € 25.000,-- (verbleibt bis zur Auszahlung am eigenen, screenfähigem Konto) können Sie ein zins- und tilgungsentlastetes Darlehen von ca. € 200.000,-- über eine Grossbank erreichen. Details, Procedere und Beratung kostenlos. Bitte keine Vermittler.

Winter · Newbie Anmeldungsdatum: 13.08.2003 Beiträge: 40

Guten Tag,
für den Kauf einer modernisierten Jugendstilvilla mit 826 m² Grundstück in der Stadt Salzwedel (beste Lage) benötige ich Fremdkapital. Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 200.000 Euro.

Die Jugendstilvilla verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, zzgl. Vollkeller und Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoß.

Im 120 m² großen Erdgeschoß möchte ich eine Praxis für Naturheilkunde und eine Praxis für medizinische Fußpflege eröffnen.

Das Obergeschoß mit 100 m² Wohnfläche soll vorerst vermietet werden.Sollte zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich sein die Praxen Im Erdgeschoß zu erweitern, so könnten die Räume im Obergeschoß dafür mit genutzt werden.

Das Dachgeschoß soll als Wohnung ausgebaut werden.

Zu dem oben genannten Hauspreis kommen noch Kosten für den Aus- und Umbau des Erdgeschosses, um es als Praxis effektiv nutzen zu können. Desweiteren ist der Ausbau des Dachgeschosses mit Kosten verbunden.
All diese Kosten belaufen sich auf ca. 50.000 Euro.

Somit betragen die erforderlichen Gesamtkosten 250.000 Euro.

Eine Aufstellung der zu erwartenden Einnahmen liegt bereits vor.

Das Problem : negativer Schufaeintrag auf Grund einer früheren Geschäftsbeziehung

Ich wäre Ihnen dankbar, ob Sie eine Möglichkeit der Realisierung sehen. Für eine Antwort wäre ich Ihnen dankbar.

Mit frdl. Gruß