Droht mir eine neue Zwangsversteigerung?

Filori · Newbie Anmeldungsdatum: 21.02.2006 Beiträge: 1

Hallo,

ich habe im nov eine gewerbeimmo für 215.000 € ersteigert, war auch recht günstig, schätzwert 470.000 €. soweit so gut, der plan war mein zu 95% fertig saniertes mietswohnhaus mit 4 wohnungen zu beleihen um so die nach abzug der barerbrachten sicherheitszahlung die 168.000 € zu erbringen.

nur als ich bei meinem finanzdienstleister saß und er für die finanzierung alles fertig stellte, kam raus das ich einen negativen schufaeintrag habe, und somit keine finanzierung zustande kommt.

ich habe um verlegung des verteilungstermins gebeten und noch bis mitte märz zeit bekommen um das geld aufzutreiben.
mein zweiter plan war das ich meiner stiefmutter (rentnerin) das mietshaus verkaufe und das sie über ihre wohnung in HH, ihr eigenes wohnhaus (2 familienhaus), und das mietswohnhaus das darlen absichert. wurde allerdings von ihrer hausbank und auch von einer anderen bank abgelehnt.

was kann ich noch machen? die zeit läuft mir davon und ich bin rat los. ich kann als sicherung alles bieten, auch die immos von meiner stiefmutter. ich glaube sie bekommt kein kredit da sie zu wenig einnahmen hat (obwohl es immer hin wenn alles vermietet ist ca. 3500 € sind.) und das sie diese jahr 60 wird. nur es ist halt noch nicht vermietet und dauert auch noch ca. 1½ monate.
Bei mir ist es halt das problem mit der negativen schufa und das ich selbständig bin. einnahmen hätte ich ja auch vorzuweisen die gewerbe immo bringt an miete knapp 2500€ und dazu das mietwohnhaus mit 1400. dazu mein geschäft was ja auch nicht wenig erwirtschaftet.

ich bin für jede idee dankbar

viele grüße von der ostsee

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 452 Wohnort: Bad Homburg

Die 215.000,- € Darlehen kosten rd. 1.000,- € mtl.
Die Mutter hat rd. 3.000,- € Einnahmen. 60 Jahre jung- na und?
Wenn keine weiteren Finanzierungen bei der Mutter bestehen und ihre Schufa ok ist, dürfte dem Darlehen nichts im Wege stehen.

Infos + Selbstauskunft unter www.Best-Zins.info bzw. Tel. 06172/867362.

Bankfachwirt Steffen Etzel