Finanzierung per Interhyp DrKlein Geld&Plan seriös günstig ?

Juergen151 · Newbie Anmeldungsdatum: 18.11.2005 Beiträge: 1

Hallo,

bin gerade an der Eigenheimfinanzierung, ist doch gar nicht so einfach, der Markt an Finanzierungsmöglichkeiten ist sehr groß, ich las mir gerade Angebote von Interhyp, Dr.Klein, und Geld &Plan erstellen.
Nun meine Frage sind diese Finanzierer wirklich seriös und die günstigste Möglichkeit ? Dort wird ja eine Finanzierung vermittelt, ist diese Vermittlung wirklich kostenlos oder hab ich da was übersehen ?
Ich möchte einen Betrag von 190.000€ finanzieren kennt jemand noch andere günstige Finanzierer ?
Dann gibt es da noch die Förderprogramme von der KFW-Bank bei denen kenn ich mich nicht aus in welchen Fällen bringen die was ?

Wäre ich dankbar für ein paar Tipps !

Gruß, Jürgen

kai · Pathfinder Anmeldungsdatum: 13.09.2004 Beiträge: 255

Moin Jürgen. Wir haben 2003 Dr. Klein und die Interhyp als topseriöse und ehrliche Partner kennengelernt. Bei Einhaltung der Anforderungen sind die wirklich so günstig wie angegeben. Unter seriös verstehe ich aber auch, daß sie uns beide konsequent geagt haben, daß sie ohne das geforderte Eigenkapital nicht finanzieren. Keine Kompromisse. So sind wir denn bei der Commerzbank gelandet ( die wiederum die Kfw-Mittel angefordert hat ). Diesen Schritt bereue ich heute. Ähnlich gut wie Interhyp und Dr. Klein war übrigens die Postbank. Aber auch hier ging ohne 30% Eigenkapital gar nichts, die Beleihungsgrenze lag bei allen, wenn ich mich recht erinnere, unter 80%.

Kai

Sunny1000 · Newbie Anmeldungsdatum: 18.11.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Frankfurt/Main

Schauen Sie nur mal in den Finanztest unter Hypotekendarlehen! Die Anbieter Interhyp, Dr. Klein und ich glaube auch Geld & Plan belegen immer mit die vorderen Plätze der günstigen Hypotekendarlehen! Im Finanztest 4/2005 lag Interhyp auf dem ersten Platz bei dem Umfrageergebnis nach Zinssatz, Dienstleistung, Beratung. Das Wachstum dieser Anbieter ist enorm, weil der Kunde immer mehr über Internet Zinssätze vergleicht und normale Filialbanken aufgrund der höheren Verwaltungskosten etc. hier einfach nicht mehr mithalten können! Ich selbst komme aus dem Baufinanzierungsbereich habe schon beim BHW und auch bei der ING-Diba gearbeitet und bin jetzt freie Finanzierungsvermittlerin der Prohyp (Tochtergesellschaft der Interhyp AG). Ich habe mich für Interhyp entschieden, weil ich einfach mit den BHW Zinssätzen und der hohen Ablehungsquote von BHW gegenüber dem Kunden einfach die Lust am Job verloren hatte! Endlich habe ich glückliche Kunden! Viel weniger Ablehnungen viel bessere Zinssätze. Sogar für Kunden ohne Eigenkapital konnte ich über den Bankenpool, der an interhyp angeschlossen ist fast allen Kunden helfen eine günstige Baufinanzierung zu erhalten. Natürlich können auch über interhyp KFW-Mittel mit in die Finanzierung genommen werden. Das hängt immer davon ab, wieviel der Kunde monatlich zurückzahlen kann und will, denn bei den Kfw-Mitteln ist der Tilgungssatz recht hoch. Auch kommen manche Kunden mit der vierteljährlichen Zahlung der Kfw-Mittel schon mal ins Schwanken, wenn Sie diese nicht monatlich auf ein seperates Konto zurücklegen. Auch liegt die maximale Zinsbindung bei 10 Jahren. Wo heute doch fast eine 15 jährige oder sogar 20 jährige Zinsbindung Sinn machen kann. Es gibt keine Kosten für den Kunden! Da die Interhyp z.B. bei der ING-DiBa 23 % des Baufinanzierungsgeschäftes vermittelt erhalten wir die Zinsen zu einer günstigeren Marge so daß selbst mit einer Provision für die Vermittlung, die wir von der Diba erhalten der Kunde die gleichen Zinssätze erhält als würde er direkt bei der Diba die Finanzierung einreichen! Nur das der Kunde über die Einreichung über die Interhyp erst einmal geprüft wird, ob z.B. die Diba überhaupt als Finanzierer in Frage kommt...denn eine Ablehnung in der Schufa sieht immer schlecht aus, wenn der Kunde nach der Ablehung z.B. bei der nächsten Bank nach einer Finanzierung fragt. Durch unsere EDV, wo alle Bedingungen von über 40 Banken hinterlegt sind können wir die Finanzierung vorprüfen bevor diese bei der Bank eingereicht wird. So erspart sich der Kunde vor allem das Gefeilsche mit diversen Banken nach den günstigsten Zinsen für sein Vorhaben und eventuell auch noch die Umstände erst bei der 3. Bank endlich das gewünschte Darlehen zu erhalten. Und wir im Kundenaußendienst tuen noch mehr für den Kunden wir verhandeln mit Maklern, begleiten den Kunden auf Wunsch mit zum Notar etc. Auch unterrichten wir den Kunden auf Wunsch täglich über den Stand der Dinge. Teilen ihm mit, wenn er sich besonders mit dem Einreichen der Unterlagen beeilen muss, weil zum Beispiel in ein paar Tagen die Zinsen steigen und..und..und.. Auf jeden Fall wird Dienstleistung bei uns ganz groß geschrieben! Außerdem rechnen wir für den Kunden mehrere Angebote durch und zeigen ihm auf, wie sich zum Beispiel der Zinssatz vom Hauptdarlehen nochmals verringern kann, wenn z.B. für einen gewissen Betrag KFW-Mittel berücksichtigt werden oder für einen Teil ein Euribor Darlehen mit in die Finanzierung genommen wird. Dies kann den Darlehenszinssatz nochmals um 0.03-0.5 % senken. Die Interhyp /Prohyp bietet über 15 Finanzierungsmodelle mit über 40 verschiedenen Banken an. Dieser Service kommt für den Kunden beim reinen Internetservice oft zu kurz...dazu sollte man schon einmal gemeinsam am Tisch sitzen ein wenig plaudern und Zinsen vergleichen. Denn das perfekte Angebot gibt es nicht auf Knopfdruck...das muss man sich gemeinsam erarbeiten. Aber was sind schon ca. 2 Stunden, wenn man dafür tausende Euros Zinsen sparen kann, oder?

Viele Grüße

Melanie Bastendorf
www.riba-finanzservice.de

P.Wilhelm

Guten Abend, Frau Bastendorf...

noch so jung, bezogen auf das Anmeldungsdatum, und schon zwei Nicks...?

http://www.gomopa.net/Finanzforum/profile.php?mode=viewprofile&u=25735

Ich hätte Sie fast für seriös gehalten - schade...

Hier Finanzberaterin, dort techn. Angestellte...

Aber gut... Die hiesige Geschäftsleitung macht es vor, wie man mit tausend Nicks gleichzeitig unterwegs ist... Was also sollte ich Ihnen vorwerfen...

Freundliche Grüße

Peter Wilhelm

rainer_von_selm · Newbie Anmeldungsdatum: 20.11.2005 Beiträge: 11

Da gebe ich Ihnen recht! Viele Menschen hier im Forum scheinen mehrere Log-Ins zu haben ist mir auch schon oft aufgefallen. Aber einige Menschen machen daraus auch gar kein Geheimnis. Und unterschreiben Ihre Beiträge immer mit dem gleichen Namen! Ich denke, die Menschen sind schon seriös! Bei denjenigen die eine Verschleierungstechnik anwenden und mal Moderator und mal User sind bei denen manche ich mir da schon mehr Sorgen!

In diesem Sinne!

Gruß
Rainer_von_Selm

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Teaci · Newbie Anmeldungsdatum: 02.11.2003 Beiträge: 44

Hallo,
ich verstehe die Kommentare nicht: Sunny1000 hat einen fundierten und mit vielen richtigen Infos bespickten Kommentar abgegeben, dem ich nur zustimmen kann. Die genannten Anbieter sind gut, event noch Prohyp.

Ich kenne Sunny1000 nicht, aber muss denn jeder gleich hier den Wächter spielen und gut gemeinte Kommentare zerreissen?

Es wurde eine Frage ins Forum gestellt und diese wurde fundiert beantwortet - was will Mann/Frau mehr?

Solange hier keine bewußten Falschinformationen fliessen sollte jeder die Kirche im Dorf lassen!

Gruss Teaci

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 451 Wohnort: Bad Homburg

Empfehlenswert unter http://www.dfb-ev.de/ (Der Freie Berater e.V.)

Button Zeitschrift lesen - aktuelle Ausgabe 4. Quartal 05

Seiten 41 - 43. Geiz ist geil...
Hier berichtet ein Insider aus der Internetabteilung div. Finanzierer über Hintergründe, Tricks und mehr ...

Auch die Seiten 14 - 16 zu den Folgen von BASEL II, die große Gefahr für Eigenheimfinanzierer, sollte gelesen werden.

und natürlich unter www.Best-Zins.info in Tipps und Tricks + Medienwelt

Teaci · Newbie Anmeldungsdatum: 02.11.2003 Beiträge: 44

@ET
Danke für den Tipp hier im Forum. Der Freie Berater ist ein super Informationsmedium - ich kann es wirklich nur jedem empfehlen.

Aber auch bezgl. dieses Artikels darf man nicht jeden, der in diesem Bereich arbeitet gleich böse Absichten.

Gut und schlecht, schwarz und weiß gibt es in jedem Bereich!

Jeder sollte sich im Info-Gespräch einen Eindruck von seinem Berater verschaffen und seinem background und fundiertem Wissen und nicht sofort um Kredite verhandeln!

Teaci

Cerlaz · Newbie Anmeldungsdatum: 15.01.2006 Beiträge: 17 Wohnort: Stuttgart

Hallo,

auch ich habe sehr gute Erfahrungen mit Prohyp gemacht. Deshalb kann ich die Begeisterung von sunny1000 sehr gut verstehen.

Ich habe mich nämlich sogar geärgert, dass ich nicht früher auf die Idee gekommen bin, mit denen zusammen zu arbeiten.

Wunder können die auch nicht vollbringen und es ist ein wesentlich höherer Zeitaufwand notwendig weil alle Daten genauestens erfasst werden müssen, damit auch ein sinnvolles Ergebnis rauskommt. Aber der Aufwand lohnt sich alle mal, weil durch die Bündelung der bankinternen Scoreverfahren sich manche Lauferei erübrigt.

Das System der Prohyp ist also nichts für faule Vermittler, die nur die Unterlagen der Kunden sammeln und diese an einen "Bänker" abgeben und auf die Entscheidung warten.

Ich hatte vorher nie eine Baubeschreibung, eine Wohnflächenberechnung oder eine Kubaturberechnung selbst erstellt. Heute ist dies zum Standard geworden und es macht Spass.

Und am Meisten macht es Spass, wenn mein Kunde die Darlehensverträge in meinem Büro unterzeichnen kann, und ich diesen nicht in eine Bankfiliale mitschleppen muss.

Gruss

Cerlaz

Cerlaz · Newbie Anmeldungsdatum: 15.01.2006 Beiträge: 17 Wohnort: Stuttgart

Hallo,

auch ich habe sehr gute Erfahrungen mit Prohyp gemacht. Deshalb kann ich die Begeisterung von sunny1000 sehr gut verstehen.

Ich habe mich nämlich sogar geärgert, dass ich nicht früher auf die Idee gekommen bin, mit denen zusammen zu arbeiten.

Wunder können die auch nicht vollbringen und es ist ein wesentlich höherer Zeitaufwand notwendig weil alle Daten genauestens erfasst werden müssen, damit auch ein sinnvolles Ergebnis rauskommt. Aber der Aufwand lohnt sich alle mal, weil durch die Bündelung der bankinternen Scoreverfahren sich manche Lauferei erübrigt.

Das System der Prohyp ist also nichts für faule Vermittler, die nur die Unterlagen der Kunden sammeln und diese an einen "Bänker" abgeben und auf die Entscheidung warten.

Ich hatte vorher nie eine Baubeschreibung, eine Wohnflächenberechnung oder eine Kubaturberechnung selbst erstellt. Heute ist dies zum Standard geworden und es macht Spass.

Und am Meisten macht es Spass, wenn mein Kunde die Darlehensverträge in meinem Büro unterzeichnen kann, und ich diesen nicht in eine Bankfiliale mitschleppen muss.

Gruss

Cerlaz

Cerlaz · Newbie Anmeldungsdatum: 15.01.2006 Beiträge: 17 Wohnort: Stuttgart

oops, da war wohl der Wurm drin. Das doppelte Posting war keine Absicht.

Übrigens: ich bin kein Mitarbeiter der Prohyp oder dergleichen sondern freier Finanzdienstleister und pflege natürlich auch weiterhin die konventionellen Bankkontakte.

Struckischreck · * Consulter * Anmeldungsdatum: 27.04.2005 Beiträge: 2003 Wohnort: Bayern