Fremdwährungskredite: Yen - Franken und Tschechische-Krone

gnom · Specialist Anmeldungsdatum: 10.12.2002 Beiträge: 113 Wohnort: stuttgart

Sie werden immer beliebter > die Fremdwährungskredite < besonders für Häuslebauer. Das Risiko - die Veränderung der Wechselkurse. Behält der Euro seine Stärke gegenüber den "klassischen Fremdwährungen" lohnt sich die Finanzierung über Schweizer Franken - oder Yen. Neu in diesem Reigen - die Tschechische Krone. So lohnte sich die Aufnahme eines Kredites Mitte 2006 in Höhe von 156.000 Schweizer Franken (entsprach ca. 100.000 Euro), 12 Monate später müssen nur noch knapp über 94.000 Euro getilgt werden. Der Fremdwährungskredite brachte einen Vorteil von fast 6.000 Euro.

Der Fremdwährungskredit ist im Prinzip einfach, einige Banken lieben es die Prozedur zu ver-komplizieren, kleingedrucktes und diverse "Fallstricke" können die Sache auch erschweren. Der Haken - die Kursschwankungen und die häufig vereinbarten "automatischen Wechsel" bei Erreichen bestimmter Parameter.
Wird der Kredit für den Hausbau genutzt, empfielt es sich eine deutsche Bank ins Boot zu nehmen, da die finanzierenden Banken nicht ins Grundbuch wollen. Aber gehen sie die Sache nicht zu euphorisch an, die meisten Banken in Deutschland hören nur "Fremd..." und genau dort liegt das Problem - den meisten ist es (noch) fremd.

Peter Restle · Specialist Anmeldungsdatum: 24.04.2005 Beiträge: 70 Wohnort: Senden

"Wird der Kredit für den Hausbau genutzt, empfielt es sich eine deutsche Bank ins Boot zu nehmen, da die finanzierenden Banken nicht ins Grundbuch wollen. "

--- Schmarrn!

Martin77 · Newbie Anmeldungsdatum: 26.04.2006 Beiträge: 8 Wohnort: München

"Wird der Kredit für den Hausbau genutzt, empfielt es sich eine deutsche Bank ins Boot zu nehmen, da die finanzierenden Banken nicht ins Grundbuch wollen. "

--- Schmarrn!

Kann mich da meinem Vorredner nur anschließen, ein absoluter Schmarrn!

Bin selber Finanzierungsfachmann und berate den Bereich der Fremdwährungsfinanzierung und dies nicht nur für eine Bank.
Allerdings so etwas wäre mir neu, das eine Bank nicht ins Grundbuch möchte,
ganz im Gegenteil! Diese möchten die Absicherung im Grundbuch um bis zu 30% höher als die Darlehensschuld beträgt!

Bitte durch Unwissenheit, die Leute verunsichern!

Martin77 · Newbie Anmeldungsdatum: 26.04.2006 Beiträge: 8 Wohnort: München

Bitte durch Unwissenheit, die Leute verunsichern!

Sorry, war natürlich nicht verunsichern der Leute gemeint!

Cob · Pathfinder Anmeldungsdatum: 29.11.2005 Beiträge: 290 Wohnort: Ortenau

Hallo,

hier empfiehlt eine Bank inzwischen, SFR-Darlehen auf € umzustellen und die Kursgewinne des letzten Jahres mitzunehmen.
Gibt es nachvollziehbare Gründe?

Besten Denk für Infos.

Gruß

Cob

purplepeopleeater

hallo!
das ist halt eine gewisse spekulation:
steigt der eu weiter vs dem franken, dann bleibt man im sfr, meint man der eu fällt, oder das ch-zinsniveau steigt, wäre es evtl besser in eu umzuschichten.
aber man beachte die spesen..... und die alte börsenregel:
hin u her macht konto leer!
ansonsten lassen, keine panik, langfristig denken!
gewisse schwankungen muss man akzeptieren, aber dass muss jeder selbst entscheiden.
im übrigen lässt sich ein währungsrisiko auch recht einfach hedgen:
sofern man liquide ist....

GM&P Info · . Anmeldungsdatum: 18.01.2006 Beiträge: 3333