Schweizer Kapitalanleger suchen Immobilien in Deutschland

webjober · Specialist Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 116 Wohnort: berlin

wer kennt sich aus habe mehrere Kapitalanleger aus der Schweiz die Immobilien zur Kapitalanlage in Deutschland erwerben möchten. Leider bekomme ich trotz sehr guter Bonität bei Deutschen Banken keine Kredite
für Schweizer und nach meinen Angaben tragen sich Schweizerbanken nicht in deutschen Grundbüchern ein.
Wer kann helfen
Danke

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

@ Webjober

Ich verstehe den Sinn der Frage nicht - entweder bin ich Kapitalanleger, dann habe ich Kapital und brauche keine Banken.
Oder ich suche eine Finanzierung - dann bin ich kein Kapitalanleger sondern ein Darlehenssuchender.
Wie auch immer - wenn es nicht wieder die üblichen "Anfragen" sind, sondern ein reeles Geschäft mit allen erforderlichen Unterlagen präsentiert werden kann, finden wir sicher eine Lösung.
Sonst rufen Sie doch auch für jeden Kram an ?

Freundliche Grüsse
Taeaen

webjober · Specialist Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 116 Wohnort: berlin

Es handelt sich um Schweizer die eine gute Bonität haben aber durch den derzeitigen günstigen Immobilienmarkt in Deutschland hier Eigentum erwerben möchten wenn es geht mit unterstützung von Krediten.
Legen Sie dann nicht Ihre Bonität in einem Kredit fest ?
Wenn ja dann sind es für mich Kapitalanleger.

daimlersix · Insider Anmeldungsdatum: 22.03.2004 Beiträge: 688

Ich kann helfen.

Ich gehe mal davon aus, daß das "Procedere" zu 100% seriös, diskret und so weiter ablaufen soll.

Schicken Sie Ihre Kunden zur Credit Suisse in Deutschland. Wir leben im Zeitalter der Globalisierung. Schweizer Banken HABEN Niederlassungen in Deutschland, kennen die hiesigen GEpflogenheiten und wissen, was man in diesem Fall machen muss.

Na?

Stefan S. · Newbie Anmeldungsdatum: 27.09.2003 Beiträge: 33

Sehr geehrter webjober,

wir können Finanzierung (Privat und Gewerbe) für Immobilien bei folgenden Voraussetzungen

- mindestens 1 Mio. € Finanzierungsvolumen
- mindestens 7,5% p.a. Mietrendite (Nettokaltmiete zu Kaufpreis)

zu folgenden Konditionen finanzieren:

10 Jahre fest : 3,75% p.a.
15 Jahre fest : 4,00% p.a.
(Stand September, 2004)

Tilgung je nach Mietrendite zwischen 1,5% bis 2,0% p.a.

Der Kunde sollte die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten für Immobilienkauf und Provision in Höhe von 2%) bar bezahlen können.

Objekte haben grundsätzlich in Deutschland zu stehen.

Nicht finanziert werden : Plattenbauten, Etablisments, Diskotheken

Bei Bedarf stellen wir (nach Abschluss einer Quellenschutzvereinbarung) weiteres Informationsmaterial gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Wirtschaftsberatung
Stefan Schülke

Telefon (04522) 744340
Telefax (04522) 744341

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

@stefan

weiß er doch alles schon..

Gruß
Taeaen

Goodman · *** Consulter *** Anmeldungsdatum: 16.01.2002 Beiträge: 5415

@ Taeaen

Und warum fragt er noch???

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

@ Klaus

Guck mal auf die Uhrzeit - während Stefan S. noch auf der Mutter lag, hab ich webjober schon informiert, so läuft das bei uns. Wie heisst es so schön - wer zuerst kommt, malt zuerst...

Liebe Grüsse
Taeaen

webjober · Specialist Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 116 Wohnort: berlin

es handelt sich um Kauf von Eigentumswohnungen im Bereich von 100.000 bis max 250.000 Euro.

passiwups · Newbie Anmeldungsdatum: 05.05.2004 Beiträge: 5 Wohnort: Halle

Ich kann Ihnen Wohnungen mit Kapitalrückfluss und die dazugehörige Finanzierung besorgen. Rufen Sie mich einfach an.

alexmannheim · Newbie Anmeldungsdatum: 30.09.2004 Beiträge: 11

Deutsche BANKEN BELEIHEN SEHR WOHL Schweitzer Bonitäten.Kann auf Wunsch Kontakt herstellen

daimlersix · Insider Anmeldungsdatum: 22.03.2004 Beiträge: 688

Ich bins nochmal.

Ich ja echt drollog.

"Kontakt"

Also: wir haben genügend schweizer Banken in Deutschland, die können das schon stemmen. "Kontakt" zu denen ist ganz einfach...

P.S.: Braucht jemand Zugang zu einem 100% seriösen Tradingprogramm?

Badman · Specialist Anmeldungsdatum: 16.03.2003 Beiträge: 242 Wohnort: Hanau

Kaufen Sie doch Immobilen Glauben !

Da brauchen Sie keinen Kredit , kein Geld und brauchen sich nicht um die Mieteinnahmen kümmern.

daimlersix · Insider Anmeldungsdatum: 22.03.2004 Beiträge: 688

Hallo Webjober,

danke für die PN, ich kann leider nicht antworten, da die Antwortfunktion für mich gesperrt ist?!?

Nun, helfen kann ich Ihnen auch nicht wirklich. Schauen Sie doch mal auf die HP des Bundesverbandes Deutscher Banken, um die Adressen der entsprechenden Institute herauszufinden.

Dann würde ich mich an einen Firmenkundenbetreuer wenden, das sind meistens die erfahreneren Leute, und denen Ihr Anliegen schildern.

Gehen Sie davon aus, daß Sie compliance-seitig natürlich alle relevanten Angaben machen müssen, und kick-backs zahlen Ihnen "richtige" Banken natürlich auch nicht....

Grüße
Daimler 5.3

Josef · Newbie Anmeldungsdatum: 14.08.2003 Beiträge: 13 Wohnort: Nürnberg

dj.hollywood

@ alexmannheim

da hast du recht.
Es gibt auch etliche Versicherungen, welche gerne Finanzierungen für Käufer aus der Schweiz realisieren.

webjober · Specialist Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 116 Wohnort: berlin

bisher konnte immer noch keine Lösung gefunden werden die Bank in Deutschland fordert einen sogenannten Zustellungsbevollmächtigten in Deutschland . Also wer kann wirklich helfen.
Gruss webjober

Islamorada · Newbie Anmeldungsdatum: 01.12.2004 Beiträge: 5

Erbitte Kontaktaufnahme unter 0160-411 66 79, wegen Schweizer Bonitäten und Finanzierungen.
Danke

daimlersix · Insider Anmeldungsdatum: 22.03.2004 Beiträge: 688

Schweizer Bonitäten? WAS ZUM TEUFEL SIND SCHWEIZER BONITÄTEN?

Nebenbei: Interesse an Banklehre, 100% legal, nostrifizierbar, Passeintrag, 100% seriöse Procedereabwicklung, Notartaucherkonto, nur gegen Kapitelnachweis

beratec · Newbie Anmeldungsdatum: 14.09.2005 Beiträge: 6 Wohnort: leipzig

Hallo in die Schweiz,
wir suchen Kapitalgeber
für eine pharmazeutische Fabrik in Tschechien. Eigenkapital in Höhe von 2 Mio. Euro in Form von Maschinen vorhanden, aber zur weiteren Ausstattung und zur Aufnahme des Produktionsbetriebes(Grundstück mit Halle vorhanden) sind flüssige Mittel notwendig.
Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse unter [E-Mail anzeigen].
Evtl. kann ich Ihnen auch bei Ihren Immobilienproblemen behilflich sein.
Mit freundlichen Grüßen
Doktor Roberto Gorelli