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Ulli33
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.08.2005
Beiträge: 6
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 Verfasst am: 7.Aug 2005 18:57 Titel: Wie refinanziere ich ein 110000€ Haus in 10 Jahren? |
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Hallo,
wir haben uns in Leipzig ein Haus gebaut, der Bauunternehmer will uns nun ständig eine Person empfehlen die uns helfen will das Haus in 10 Jahren schuldenfrei zu machen.
Er erzählte etwas über Refinanzierung, wie soll das denn gehen?
Oder ist dies nur eine miese Abzocke?
Kontakt wollte ich bisher noch nicht, sonst bekommt man dann ständig drängelende Anrufe etc..
Kennt jemand den oder die Berater in unserer Region die so etwas anbieten und was soll man davon halten?
Danke Ulli |
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A. Henneberg
** Consulter **
Anmeldungsdatum: 28.08.2002
Beiträge: 4931
Wohnort: Osten
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| Verfasst am: 7.Aug 2005 19:19 Titel: |
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Geben Sie in der Gomopa-Suchfunktion ein:
http://www.gomopa.net/foren/search.htm
Akzenta
Cashback
Payfect
ist etwas viel zum lesen, sollte aber einiges an Infos bringen,
was auf dem Markt an solchen Produkten angeboten wird. |
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Taeaen
User gebannt
Anmeldungsdatum: 10.08.2003
Beiträge: 1940
Wohnort: Aachen
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| Verfasst am: 7.Aug 2005 19:53 Titel: Refinanzierung |
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Eine Refinanzierung von 110.000 Euro in 10 Jahren würde dann gelingen, wenn Sie z.B. mit diesem Betrag eine jährliche Rendite von 10% nach Steuern erzielen und diesen Gewinn zur Schuldentilgung einsetzen.
Wie dies aber - mit einem wahrscheinlich finanzierten Haus - gelingen soll, ohne dass Sie andere eigene Mittel dafür einsetzen, ist sogar mir völlig schleierhaft.
Im Zweifelsfall rate ich daher zu äußerster Vorsicht !
Freundliche Grüße
Taeaen |
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fragmich
Specialist
Anmeldungsdatum: 08.07.2005
Beiträge: 61
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 7:35 Titel: |
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| Zitat: |
| Kennt jemand den oder die Berater |
Nein, sie haben aber auch keine Namen genannt. Übrigens, warum 10 Jahre, wenn es auch in 19 Monaten geht?
vG,
frage doch mich |
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Struckischreck
* Consulter *
Anmeldungsdatum: 27.04.2005
Beiträge: 2025
Wohnort: Bayern
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 8:54 Titel: Das würde mich auch interessieren |
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| Ulli33 hat folgendes geschrieben:: |
Hallo,
wir haben uns in Leipzig ein Haus gebaut, der Bauunternehmer will uns nun ständig eine Person empfehlen die uns helfen will das Haus in 10 Jahren schuldenfrei zu machen.
Er erzählte etwas über Refinanzierung, wie soll das denn gehen?
Oder ist dies nur eine miese Abzocke?
Kontakt wollte ich bisher noch nicht, sonst bekommt man dann ständig drängelende Anrufe etc..
Kennt jemand den oder die Berater in unserer Region die so etwas anbieten und was soll man davon halten?
Danke Ulli |
@Ulli,
das riecht stark nach Akzenta Umsatzbeteiligung. Fragen Sie mal, ob der Bauunternehmer Akzenta Aktivpartner ist oder es damit zu tun hat. Sie können auch die Firma des Bauunternehmers hier einstellen, dann lässt sich das sicher auch herausfinden.
Wenn ja - Finger weg! Ihr gesunder Menschenverstand schlägt zu Recht Alarm.
@frage doch mich,
| Zitat: |
Nein, sie haben aber auch keine Namen genannt. Übrigens, warum 10 Jahre, wenn es auch in 19 Monaten geht?
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Sie haben offensichtlich was ganz Neues, Tolles, was alles bisher dagewesene übertrifft. Geben Sie uns doch bitte einmal nähere Informationen (System, Firmen, Kapitaleinsatz, Kosten etc.)
Aber bitte nicht die übliche Leier mit den bekannten Allgemeinplätzen. Fakten sind gefragt.
Struckischreck |
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loooser
User gebannt
Anmeldungsdatum: 07.10.2003
Beiträge: 2774
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 9:08 Titel: |
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| Zitat: |
| Nein, sie haben aber auch keine Namen genannt. Übrigens, warum 10 Jahre, wenn es auch in 19 Monaten geht? |
Sie haben nicht geschrieben, was gehen soll? Meinen Sie ..... "in 19 Monaten in die vollkommende Pleite schlittern?" |
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poldibaer
Insider
Anmeldungsdatum: 12.05.2005
Beiträge: 856
Wohnort: irgendwo in Franken
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 10:12 Titel: |
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@ Bedey @ Struckischreck
Das "frage doch mich-System" bedeutet vielleicht "nach 19 Monaten frage ich mich wo ist mein Geld und warum wird mein Eigentum zwangsversteigert?"
@ Ulli33
Wundersysteme gibt es noch nicht und wird es auch nicht geben. Deshalb schnell vergessen.
der poldibaer |
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Ulli33
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.08.2005
Beiträge: 6
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 11:47 Titel: |
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@struckischreck/@all
Die Firma nennt sich J. Lukaschewsky Argisol Bausysteme |
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A. Henneberg
** Consulter **
Anmeldungsdatum: 28.08.2002
Beiträge: 4931
Wohnort: Osten
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 12:02 Titel: |
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| Ulli33 hat folgendes geschrieben:: |
| J. Lukaschewsky Argisol Bausysteme |
| Zitat: |
JAN LUKASCHEWSKY ARGISOL-BAUSYSTEME
BODENREFORMWEG 24
04347 LEIPZIG
DEUTSCHLAND
Tel. 0341 2314357 |
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A. Henneberg
** Consulter **
Anmeldungsdatum: 28.08.2002
Beiträge: 4931
Wohnort: Osten
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Ulli33
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.08.2005
Beiträge: 6
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 12:07 Titel: |
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Den Namen und Firma hab ich, wir haben doch mit Ihm gebaut!
Weitere Informationen zu Ihm bzw. dem vermeintlichen Wohltäter(Name ist noch nicht bekannt, will er auch nicht vor einem Treffen veraten)
würden mich interessieren.
Wisst Ihr mehr?
Ulli |
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Taeaen
User gebannt
Anmeldungsdatum: 10.08.2003
Beiträge: 1940
Wohnort: Aachen
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 12:44 Titel: |
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| Ulli33 hat folgendes geschrieben:: |
Weitere Informationen zu Ihm bzw. dem vermeintlichen Wohltäter(Name ist noch nicht bekannt, will er auch nicht vor einem Treffen veraten)
würden mich interessieren.
Wisst Ihr mehr?
Ulli |
@ Ulli33
Wohin die Reise geht, dürfte Ihnen doch nach den diversen Postings klar sein.
Wenn ich allerdings Ihre obige Äußerung lese, frage ich mich, ob wir nicht wieder auf´s Neue dem Phänomen "Gier frisst Hirn" begegnen !
Zum letzten Mal warnende Grüße
Taeaen |
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Struckischreck
* Consulter *
Anmeldungsdatum: 27.04.2005
Beiträge: 2025
Wohnort: Bayern
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| Verfasst am: 8.Aug 2005 13:08 Titel: Wundersame Wohltäter oder Wieder Akzenta? |
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| Ulli33 hat folgendes geschrieben:: |
@struckischreck/@all
Die Firma nennt sich J. Lukaschewsky Argisol Bausysteme |
Der Internetauftritt schaut bis auf das fehlende Impressum ordentlich aus. Es geht nirgendswo ein Hinweis daraus hervor, dass die Firma Akzenta-Aktivpartner ist.
| Zitat: |
Weitere Informationen zu Ihm bzw. dem vermeintlichen Wohltäter(Name ist noch nicht bekannt, will er auch nicht vor einem Treffen veraten)
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Das hört sich sehr verdächtig an. Nachdem Sie und wir wohl vorerst keine weiteren Informationen bekommen, gibt es nur zwei Möglichkeiten:
1. Sich die Zeit nehmen, den Typen kommen lassen, sich alles anhören, sämtliche Unterlagen aushändigen lassen, jede Aussage schriftlich protokollieren, keinesfalls irgendetwas unterschreiben, und die Informationen anschließend hier bekanntgeben.
2. Nicht glauben, dass es so etwas gibt. Sich die Zeit sparen. Nein danke sagen. Haus normal finanzieren und sich an den eigenen vier Wänden freuen.
Struckischreck |
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OBra66
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2004
Beiträge: 16
Wohnort: Deutschland
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| Verfasst am: 15.Aug 2005 21:22 Titel: Der "Deutsche Michel" schlägt zu! |
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Da ist er wieder, der "Deutsche Michel" - was in Deutschland nicht sein kann, das darf natürlich auch nicht sein.
Natürlich gibt es Möglichkeiten über engl. /holländische bzw. ital. Banken ein Objekt in 10 Jahren zu refinanzieren. Einzig und allein was dort zählt, ist der Wert der Immobilie und nicht (wie in Deutschland) ob jemand Beamter oder Mensch 3. Klasse (=Selbständiger) ist.
Aber da haben natürlich die "Deutschen Michel"-Banken herzlich was dagegen, daß man anstelle 250-300% vielleicht nur 100 oder weniger % seines Kredites zurückzahlt und nach 10 Jahren bereits fertig ist. Wäre doch schlimm, wenn jemand diese "dicke Profit-Henne" vor ihren Augen wegschlachtet.
Und der Rest der "Deutschen Michel" plappert natürlich alles fein säuberlich nach, was einem so Presse & TV so täglich infiltrieren (von wem wohl gesponsort?) Natürlich geht eine Baufinanzierung "nur über eine deutsche Bank /BSK" und natürlich "sind alle anderen, die die Kundengelder innerhalb der 10 Jahre zur Refinanzierung des Kredites nutzen, höchst unseriös."
Jungs/ Mädels u. v. Moderatoren wacht auf! Wir haben den Euro nicht nur zum Bezahlen, wir sind in Europa angekommen! Und da zählt einfach Leistung und Service am Kunden und nicht:
"Das hat mein Opa aber schon mit der "Bank um die Ecke" gemacht"
Und wenn die achso guten deutschen Banken nicht langsam ihr permanentes Abzocker-System ändern, werden ihnen die Kunden ganz langsam wegsterben (altersbedingt)
Ulli33 : Bitte trotzdem genau aufpassen, wer da was anbietet und wie es ablaufen soll - keine Vorkasse, kein Trip ins Ausland mit Geld usw. |
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Ulli33
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.08.2005
Beiträge: 6
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| Verfasst am: 16.Aug 2005 21:13 Titel: |
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Hallo OBra66,
wir haben das Haus über eine dt. Bnak finaniert, was gibt es denn für Möglichkeiten das Haus in 10 Jahren zu refinanzieren?
Das klingt aber genauso geheinnisvoll, wie das Angebot von herrn L..
Ulli33 |
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OBra66
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2004
Beiträge: 16
Wohnort: Deutschland
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| Verfasst am: 16.Aug 2005 21:48 Titel: Möglichkeiten |
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Hallo Ulli33,
das ganze ist nicht geheimnisvoll, sondern höchst real.
Hatte schon einen ganzen Lex mit Beispiel geschrieben, stelle aber die Infos hier nicht frei, sind doch einige hier u. bei anderen Themen, die damit anscheinend etwas überfordert sind.
Wenn du näheres wissen willst: [E-Mail anzeigen]
Gruß |
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Struckischreck
* Consulter *
Anmeldungsdatum: 27.04.2005
Beiträge: 2025
Wohnort: Bayern
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| Verfasst am: 17.Aug 2005 21:50 Titel: Geheimnisvolle Möglichkeiten oder Alte Abzocke |
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| OBra66 hat folgendes geschrieben:: |
Hallo Ulli33,
das ganze ist nicht geheimnisvoll, sondern höchst real.
Wenn du näheres wissen willst: [E-Mail anzeigen]
Gruß |
@OBra66,
schön langsam bekomme ich einen dicken Hals von dem Unsinn, den Sie hier erzählen. 
| Zitat: |
Da ist er wieder, der "Deutsche Michel" - was in Deutschland nicht sein kann, das darf natürlich auch nicht sein.
...
Und der Rest der "Deutschen Michel" plappert natürlich alles fein säuberlich nach, was einem so Presse & TV so täglich infiltrieren (von wem wohl gesponsort?) Natürlich geht eine Baufinanzierung "nur über eine deutsche Bank /BSK" und natürlich "sind alle anderen, die die Kundengelder innerhalb der 10 Jahre zur Refinanzierung des Kredites nutzen, höchst unseriös."
Jungs/ Mädels u. v. Moderatoren wacht auf! Wir haben den Euro nicht nur zum Bezahlen, wir sind in Europa angekommen! Und da zählt einfach Leistung und Service am Kunden und nicht:
"Das hat mein Opa aber schon mit der "Bank um die Ecke" gemacht"
Und wenn die achso guten deutschen Banken nicht langsam ihr permanentes Abzocker-System ändern, werden ihnen die Kunden ganz langsam wegsterben (altersbedingt)
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Das ist die uralte Abzockermasche windigster Vertriebe und deren Vertreter, um von völlig unrealistischen Zahlen der angebotenen Beteiligungen bzw. Kredite abzulenken, mit denen schon zahllose Anleger oder Kreditsuchende über den Tisch gezogen worden sind.
Erfahrungsgemäß ist nicht das Geringste dahinter, was sich schwarz auf weiß belegen und rechnerisch nachvollziehen lässt. Gerne werden dabei die Grundprinzipien der Kapitalmärkte ignoriert, dass Sicherheit, Rendite und Liquidität immer in einem bestimmten Zusammenhang stehen.
| Zitat: |
Natürlich gibt es Möglichkeiten über engl. /holländische bzw. ital. Banken ein Objekt in 10 Jahren zu refinanzieren. Einzig und allein was dort zählt, ist der Wert der Immobilie und nicht (wie in Deutschland) ob jemand Beamter oder Mensch 3. Klasse (=Selbständiger) ist.
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Sie halten mich wahrscheinlich für zu blöd, um zu begreifen, was Sie unter "refinanzieren" verstehen. Ich weiß nur eines, nämlich, dass Banken Immobilienkredite gegen Zins und Tilgung bei entsprechenden Sicherheiten ausreichen. Zinsen sind der eine Teil, und es ist bekannt, dass Kredite von Schweizer Banken gegenüber deutschen Banken um ca. 2% günstiger sind. Das mag auch für britische oder holländische bzw. italienische Banken gelten. Ignorieren Sie meinetwegen auch die Risiken eines Fremdwährungskredites in SFR oder brit. Pfund.
| Zitat: |
Aber da haben natürlich die "Deutschen Michel"-Banken herzlich was dagegen, daß man anstelle 250-300% vielleicht nur 100 oder weniger % seines Kredites zurückzahlt und nach 10 Jahren bereits fertig ist. Wäre doch schlimm, wenn jemand diese "dicke Profit-Henne" vor ihren Augen wegschlachtet.
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Aber auch diese Banken wollen 100% ihres Kredites zurückgezahlt bekommen. Wenn also ein Kredit in 10 statt in 30 Jahren zurückgezahlt werden soll, dann muss der Schuldner eine entsprechend höhere Belastung in Kauf nehmen. Nebenbei wird der Effekt der höheren Zinsen bei 10jähriger Kreditlaufzeit sogar geringer.
Sie werden uns hier wohl nicht erzählen wollen, dass ausländische Banken auf die Kreditrückzahlung zugunsten eines deutschen Schuldners gnädigerweise teilweise verzichten. Weil wir angeblich zu blöd sind. 
| Zitat: |
Hatte schon einen ganzen Lex mit Beispiel geschrieben, stelle aber die Infos hier nicht frei, sind doch einige hier u. bei anderen Themen, die damit anscheinend etwas überfordert sind.
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Also, dann klären Sie uns doch einmal über dieses tolle System auf, mit dem wir angeblich überfordert sind.
Bringen Sie Zahlen und Fakten, dafür ist dieses Forum da. Und wenn Sie das nicht machen wollen, dann verschwinden Sie hier. Husch, husch, Abzocker wie Sie werden hier sonst schnell enttarnt. 
Struckischreck |
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Schinderhanne
Specialist
Anmeldungsdatum: 05.04.2005
Beiträge: 128
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| Verfasst am: 17.Aug 2005 22:23 Titel: |
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Ulli33 wurde mehrmals deutlich vor diesen Anbietern gewarnt, aber wenn Gier Hirn frißt, und er sich tatsächlich solchen Refinanzierungsgenies opfern will, dann soll es halt so sein!
Dummheit muß dann auch bestraft werden, durch die Abzocker! Ulli33 darf sich dann beim Verbraucherschutz hinterher ausheulen und sagen: Ich wurde durch das verlockende Angebot hypnotisiert und ohne es zu merken über den Tisch gezogen!
Ach, und wenn es dann ganz hart kommt behauptet er noch: Der Kontakt kam über GOMOPA zu Stande!
Aufwachen Ulli33, Sie haben sich als Haifischfutter zu erkennen gegeben! Die Haifische umgarnen Sie schon und wollen gestreichelt werden!
Mit kopfschüttelnden Grüßen S. |
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OBra66
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2004
Beiträge: 16
Wohnort: Deutschland
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| Verfasst am: 18.Aug 2005 0:13 Titel: Er lebt noch ... |
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hurra, er lebt noch der "Deutsche Michel".
Genau diese unqualifizierten Angriffe wie von "struckischreck" meinte ich. Was nicht sein kann, darf auch nicht sein!
Und genau diese Art von Leuten sitzt dann in Banken, Ämtern oder anderen "wichtigen" Positionen und entscheidet, ob es in Deutschland innovativ weitergehen kann oder ob wir uns in Bürokratie zumüllen. Nur nicht mal über den Tellerrand hinausschauen, man könnte ja die Realität erkennen.
Nur soviel noch dazu: Sie werden es nicht glauben, aber ich verdiene nicht einen Cent mit diesen Bankprodukten! Bin also kein Abzocker, wie man mich hier gleich unfreundlicherweise und in vollkommener Unkenntnis der Sache betitelt. Ich vermittle Immobilien und glauben Sie mir, nichts ist schlimmer, als einen begeisterten Interessenten zu haben, der auch noch ein gutes Einkommen hat und trotzdem keinen Kredit bekommt, weil er/sie inzwischen als Menschen 3. Klasse (=Selbständige) abgestempelt wurden und das von "unseren" Banken. Wenn dann diese Menschen plötzlich doch eine Finanzierung erhalten und das zu wesentlich besseren Konditionen - und ganz ohne Haken und Ösen !!! - was meinen Sie, wie glücklich die dann sind.
@ Moderator Schinderhanne : möchte Ulli33 nicht hypnotisieren, er hat seine Finanzierung schon, wollte hier nur gegen unsachliche Forumsmitglieder argumentieren
@ struckischreck : ich lasse es, was soll man gegen so viel "warme Luft" noch sagen - wie geht die Werbung: 11880 - 11 Jahre alt, - 88 Jahre LebensErfahrung und trotzdem - 0 Ahnung! Schade, das Schicksal meint es aber wirklich ...
Und jetzt verschwinde ich (wie das "Abzocker" so machen) ...
in's Bett. Gute Nacht allerseits. Und die jenigen, die immer noch von einem heilen deutschen Finanzsystem träumen, wünsche ich noch viele weitere angenehme Träume. |
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Struckischreck
* Consulter *
Anmeldungsdatum: 27.04.2005
Beiträge: 2025
Wohnort: Bayern
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| Verfasst am: 19.Aug 2005 20:18 Titel: Qualifizierte Aussagen wären besser |
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| OBra66 hat folgendes geschrieben:: |
hurra, er lebt noch der "Deutsche Michel".
Genau diese unqualifizierten Angriffe wie von "struckischreck" meinte ich. Was nicht sein kann, darf auch nicht sein!
Und genau diese Art von Leuten sitzt dann in Banken, Ämtern oder anderen "wichtigen" Positionen und entscheidet, ob es in Deutschland innovativ weitergehen kann oder ob wir uns in Bürokratie zumüllen. Nur nicht mal über den Tellerrand hinausschauen, man könnte ja die Realität erkennen.
Nur soviel noch dazu: Sie werden es nicht glauben, aber ich verdiene nicht einen Cent mit diesen Bankprodukten! Bin also kein Abzocker, wie man mich hier gleich unfreundlicherweise und in vollkommener Unkenntnis der Sache betitelt. Ich vermittle Immobilien und glauben Sie mir, nichts ist schlimmer, als einen begeisterten Interessenten zu haben, der auch noch ein gutes Einkommen hat und trotzdem keinen Kredit bekommt, weil er/sie inzwischen als Menschen 3. Klasse (=Selbständige) abgestempelt wurden und das von "unseren" Banken. Wenn dann diese Menschen plötzlich doch eine Finanzierung erhalten und das zu wesentlich besseren Konditionen - und ganz ohne Haken und Ösen !!! - was meinen Sie, wie glücklich die dann sind.
@ Moderator Schinderhanne : möchte Ulli33 nicht hypnotisieren, er hat seine Finanzierung schon, wollte hier nur gegen unsachliche Forumsmitglieder argumentieren
@ struckischreck : ich lasse es, was soll man gegen so viel "warme Luft" noch sagen - wie geht die Werbung: 11880 - 11 Jahre alt, - 88 Jahre LebensErfahrung und trotzdem - 0 Ahnung! Schade, das Schicksal meint es aber wirklich ...
Und jetzt verschwinde ich (wie das "Abzocker" so machen) ...
in's Bett. Gute Nacht allerseits. Und die jenigen, die immer noch von einem heilen deutschen Finanzsystem träumen, wünsche ich noch viele weitere angenehme Träume. |
@OBra66,
Sie vermitteln Immobilien. Ok. Vermutlich sind Sie dann auch mit Immobilienfinanzierungen vertraut. Auch ok. Sie haben wahrscheinlich Kontakte zu ausländischen Banken. Gut. Und ich entnehme Ihren Ausführungen, dass Sie wohl in der Lage sind, Immobilienfinanzierungen auch an Selbständige zu vermitteln, die bei deutschen Banken keine Kredite oder nur mit Schwierigkeiten bekommen würden. Das ist auch in Ordnung.
| Zitat: |
Natürlich gibt es Möglichkeiten über engl. /holländische bzw. ital. Banken ein Objekt in 10 Jahren zu refinanzieren. Einzig und allein was dort zählt, ist der Wert der Immobilie und nicht (wie in Deutschland) ob jemand Beamter oder Mensch 3. Klasse (=Selbständiger) ist.
Aber da haben natürlich die "Deutschen Michel"-Banken herzlich was dagegen, daß man anstelle 250-300% vielleicht nur 100 oder weniger % seines Kredites zurückzahlt und nach 10 Jahren bereits fertig ist. Wäre doch schlimm, wenn jemand diese "dicke Profit-Henne" vor ihren Augen wegschlachtet |
Aber bitte, was soll das? Wollen Sie uns nach wie vor erzählen, dass Sie Finanzierungen anbieten, bei denen Ihre Kunden bei gleicher monatlicher Belastung nach 10 Jahren fertig sind, statt nach 25 oder 30 Jahren mit deutschen Banken?
Struckischreck |
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