Deutscher Mittelstand? Dem geht es doch gut!

1951 · Pathfinder Anmeldungsdatum: 13.10.2003 Beiträge: 372

Sachverhalt:

Seit Wochen versucht ein Bauträger ein Grundstück incl. Baugenehmigung für 33 Wohnungen in bester Lage in Hamburg zu verkaufen.
Meine Kontakte führten dazu, dass ich über einen befreundeten Makler einen Investor gefunden habe.

Kaufsumme gesamt incl. Werkvertrag 6.8 Mio. €

Der Kaufpreis liegt vor, Kapitalnachweis ist erfolgt. Bedingung des Käufers:
er möchte eine detaillierte Leistungsbeschreibung, Baufortschrittsplan und den Bauvorbescheid zur Verfügung gestellt bekommen.

Dieses wurde am 4.3. dem Bauträger mitgeteilt. Bis heute keine Reaktion, Anruf von mir und nun die Antworten.

Am Wochenende hatten wir Betriebsausflug, am Montag waren wir zum Richtfest, am Dienstag mussten wir zum Notar, am Mittwoch war wieder Richtfest.

Ich kippe vom Stuhl und beisse in die Tischplatte wenn ich diesen Schmarrn höre.

Also muss es diesem Unternehmer so gut gehen, dass er leichtfertig 18 Monate Vollbeschäftigung ignoriert.

Das soeben der Investor sein Gebot und Interesse zurückgezogen hat ist doch nur verständlich.

Also: nicht immer haben die Banken schuld, manchmal werden Projekte durch die Blödheit und Faulheit deutscher Unternehmer eliminiert.

Ein gefrusteter 1951 der jetzt eine Tasse Kaffe trinkt und einen Zigarillo raucht.
Bye

Starskies2000 · Insider Anmeldungsdatum: 15.09.2003 Beiträge: 910 Wohnort: NRW

Beteiligungskapital ist genug vorhanden. Bis vor kurzem war es sogar noch mehr. Profis mit echtem Kapital waren Bereit (einige sind es immer noch) in den deutschen Mittelstand (okay eine gewisse grösse muss schon da sein) zu investieren. Sich mit grossen Summen tätig zu beteiligen. Reaktion des Mittelstandes. Nein Danke. Da will ja einer ernsthaft in meine Bücher schauen. Mich zwingen ein echtes Controling aufzubauen. Ein Risk-Management aufzubauen. Mich zwingen meine Entscheidungen zu hinterfragen, zu dokumentieren und zu begründen. Ich soll rechenschaft ablegen. Na wer bin ich den.
Die Banken müssen(!!!!) mir Kredit geben. Das ist ihre Aufgabe.
Der Staat muss helfen.
Also zogen sich viele Beteiligungsgesellschaften aus dem Markt; deutscher Mittelstand, zurück.
Jetzt gibt es noch zwei drei "echte Firmen" die gewillt sind sich mit dem deutschen Mittelstand zu beschäftigen. Natürlich nur mit den grössten.
Die Verweigerung sich auf das was in der "Welt" normal ist einzustellen bleibt mir unbegreiflich. Nur soll mir dann keiner jammern.
Als (nur klein) Aktionär deutscher Banken, lege ich jedenfalls Wert darauf das nicht noch mehr Geld schlechtem hinterher geworfen wird. Wenn sie es nicht lernen wollen müssen sie es fühlen.
Wer kein Kapital hat muss es sich Alternativ wie überall ausserhalb von DE besorgen und dann gilt; wessen Brot ich ess desen Lied ich sing.

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

was meine Vorredner hier angeführt haben. Das spiegelt in etwa auch meine persönlichen Erfahrungen wider:

Geldgeber waren in den letzten Jahren genug da. Zwar mit dementsprechenden Zinsen und meist auch Beteiligungswünschen - aber die Anfragen für Finanzierungen ?
Dahingeschmiert, lieblos, Businessplan ein Fremdwort, keine Ahnung von Betriebswirtschaft, Eigenkapital ein Wunschtraum und wenn man einen guten Rat gab, war man gleich der Besserwisser.

Einer meiner Partner hat im letzten Jahr eine Finanzierung für 350 Mio gestemmt, und als die Finanzierungszusage vorlag und die Firmen zur Geldannahme gegründet werden sollten, war nicht einmal das Stammkapital vorhanden, geschweige denn die Telefonrechnung bezahlt.

Meine Konsequenz daraus: Nur noch Geschäfte, wo man es mit Profis zu tun hat auf beiden Seiten, sollen die Neunmalklugen gucken, woher sie die Gelder bekommen, ich brauche solche Kunden nicht, kostet nur Zeit und Nerven und bringt wegen unprofessioneller Vorgehensweise nicht einmal Provision ein.

Ebenfalls frustrierte Grüsse
Taeaen