Immobilien Finanziering über "Future Commerce Ltd" in Porta

Almut Hauser · Newbie Anmeldungsdatum: 29.09.2003 Beiträge: 1

Haben heute für eine Eigenheimfinanzierung ein sehr unwahrscheinliches Darlehensangebot von oben genannter Firma erhalten. Benötigt werden 200.000 €. Wir sollen 50.000 € mehr leihen, diese kommen in ein Depot der "Bavaria Investment". Selbige Firma investiert dieses Geld in Staatsanleihen. In Aussicht gestellt wird die Wahnsinnsrendite von 34% (Mindestgarantie 8%) Damit soll der Kredit nach 10 Jahren im Wesentlichen getilgt werden. Alle Geschäfte sollen über die renommierte schweizer UBS Bank laufen. Kennt jemand diese Firma oder ähnliche Finanzierungsmodelle für Immobilien?

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

Die angegebene Firma ist mir nicht bekannt. Es ist zu prüfen, in welche Papiere diese Investmentgesellschaft Ihr Geld stecken will - ehrlich gesagt, hören sich für mich 34% bei "Staatsanleihen" recht dubios an, dieser Staat dürfte schneller pleite sein, als Sie gucken können.

Ich empfehle Ihnen diesbezüglich den Kollegen money-baer zu kontakten, ein alter Hase und absoluter Experte auf dem Baufinanzierungssektor.
Er kann Sie auch über Risiken und Ratings von Investmentfonds aufklären.

Dieses Modell "Überfinanzierung zur Bedienung eines selbst tilgenden Modells" - auch self liquidation loan genannt - ist bekannt und funktioniert bei seriösen Anbietern, ich denke auch da hat Herr Pietsch-Palleck eine nette kleine Alternative für Sie parat

Einfach PN schicken und überraschen lassen !

Freundliche Grüsse
Taeaen

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

...danke für die Blumen lieber Taeaen.
Bedauerlicherweise ist derzeit unser "Kanal" etwas verstopft.
Bei dem Modell hat der Kreditsuchende ja sein 10% EK nur "zu zeigen" bis zur, in ca 10 Wochen, statfindenden Darlehensauszahlung, nach Vertragabschluß. Die Abwicklungs-AG welche dies mit der itanlienschen Bank zusammen vorprüft, abwickelt und bewegt, steht aber in der Verpflichtung diese EK-Summen vorzufinanzieren, was sie derzeit mit drei Paketen à 30 Mio.€ getan hat, die Bank aber mit der Abwicklung etwas langsam ist und somit die Geldmittel erschöpft, bzw. noch gebunden sind. Einreichungen machen nach dem Gespräch letzter Woche mit dem Vorstand dieser AG. in München erst wieder Sinn im Dezember 03, um dann im Januar 2004 eingestellt zu werden. Eine andere Variante der tilgungsfreien Kredite wird derzeit geprüft, dort haben wir noch keine Abwicklung durchlaufen und können auch noch nichts Verbindliches dazu sagen.
Gerne bedienen wir jedoch Eigennutzer und Kapitalanleger mit individuell zugeschnittenen, bedürfnisorientierten Baufinanzierungen über NL/A/CH und natürlich auch -D-.

http://ppp-finanzservice.de/BauFi/baufi.htm

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

@ money-baer

Dann haben wir fast das gleiche Problemchen

Auch meine Kontingente sind bis Jahresende ausgeschöpft, und alternative Formen sind noch in der Testphase, stehen jedoch kurz vor dem Abschluss - aber auch da sehe ich kommen, dass nach dem ersten Test schon wieder Pause wegen Überfüllung angesagt ist....

Tja, ich denke Sie stimmen mir zu - für gute Lösungen braucht man eine gerüttelte Portion an Sitzfleisch !

Liebe Grüsse
Taeaen

Troyer Christian · Specialist Anmeldungsdatum: 29.08.2003 Beiträge: 130 Wohnort: Welden

@Geldbär & Teaean,

die Bavaria Investment KG, um genau zu sein, wurde von uns bereits vor ca. 4 Wochen geprüft. Ein kleiner tipp, lasst die Finger davon. Da gibt es besseres, was man machen kann...

Gruß
Christian Troyer

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

an T.C.
ich blaube nicht das Taeaen oder ich mit der Bavaria .... zusammenarbeiten wollten, geschweige denn würden.
Trotzdem, danke für die Fürsorge.

Gast

Guten Tag,
bitte um Information ob es etwas neues über die Future Commerce Ltd in Porta Westfalica gibt.
Unseres Wissens nach ist dies eine sehe seriöse und gute Firma.
Vielen Dank.

tommes · Newbie Anmeldungsdatum: 07.11.2003 Beiträge: 43 Wohnort: Leverkusen

Hallo zusammen,
ist das die Future Commerce LTD PORTA???.....WESTFALICA, Hausberger Straße 58?
In Verbindung mit dieser Fa. liegt meinem "Finanzberater" auch eine Offerte über Kredite/Darlehen vor. Auch ein selbsttilgendes Darlehen in Verbindung mit einer Schweizer Bank. Fast identisch von der Abwicklung wie bei Money-Bear beschrieben. Zur Zeit soll ein "Probelauf" stattfinden. Angeblich keine Vorkosten - alles seriös. Der erste Termin soll wohl schon in die Hose gegangen sein. Hat einer engeren Kontakt oder was am Start? Bin kein Profi beim recherchieren, aber über Future Com. LTD habe ich keine Auskünfte bekommen.
Bin gespannt auf Eure Antworten.
mit Grüssen aus Leverkusen
tommes

tommes · Newbie Anmeldungsdatum: 07.11.2003 Beiträge: 43 Wohnort: Leverkusen

Guten abend zusammen,
Mal eine Frage an A. Hauser, ist das Darlehen mittlerweile zur Auszahlung gekommen? September bis November ist eine "lange Zeit".
Oder läuft gerade ein neuer Versuch? Habe meinen "Finanzdienstleister" heute abend telefonisch erreicht und erfahren das bei dem Probelauf (siehe meine erste Antwort) EINER einen Antrag über ca. 200.000 EUR gestellt hat.
Zufall - oder auch beim ersten Termin rausgefallen? Butter bei die Fische: Wer oder was ist die Future Com. LTD. und nach 8 Wochen könnte man ja mal Bericht erstatten ob und wie was gelaufen ist.
Oder helft mir mal wie ich dieses Thema "verlinke" und auf aktuellen Status setzen kann.
Viele Grüsse aus Leverkusen
tommes

volare

Ist die Anlage in "Bavaria Investment" noch aktuell?

Hab die nämlich nirgends gefunden!

Eine Austro Bavaria Investment AG gab es mal mit zwei eigenen Fonds

(siehe link: http://www.voeig.at/voeig/voeighome.nsf/Menue/3.4.1700)

aber die gibt es nicht mehr!!!

KEINE Zulassung der FMA in Österreich

KEINE Zulassung der BAFIN in Deutschland

es gibt nur noch diese Firma (siehe link Telefonbuch)

http://www.herold.at/servlet/at.herold.gso.servlet.GSOSimpleSearchServlet?ssd=AH2_283856275

und diese Firma hat nichts mit einer Kapitalanlagegesellschaft gemeinsam!!!

Also, sollte es was mit der zu tun haben, oder der Fonds einer BAVARIA INVESTMENT, dann Frage woher die kommen!!!

Sie sind aber niergends gemeldet!