Dubai - Stress mit dem Vermieter - WAS TUN?

Flodi · Newbie Anmeldungsdatum: 29.10.2006 Beiträge: 3

Hallo zusammen!

Ich benötige dringend Hilfe / Feedback zu folgendem Sachverhalt (Stichpunkte):

1. Villa in Dubai für 1 Jahr ordnungsgemäß gemietet + bezahlt inkl. Mietvertrag etc.

2. Danach ordnungsgemäß gekündigt und mündlich Mietvertrag verlängert mit Vermieter (Owner, kommt aus Saudi, kein Local!)

3. Aus Villa Ausgezogen (nach halben Jahr), alles abgemeldet und Nachmieter gestellt, mündliche Zusage von Vermieter, dass Nachmieter inkl. Konditionen ok.

4. Nachmieter tritt Miete NICHT an!!!

5. Vermieter will mich nun für Mietausfall haftbar machen und droht mit sog. "Blacklisting" = ich kann UAE auf Lebenszeit nicht mehr betreten, falls ich nicht zahle!

FRAGEN:

1. Welche Rechte hat ein Vermieter, seine evtl. Ansprüche durchzusetzen?
2. Gibt es diese "Blacklist", welche Auswirkungen hat diese (oder nur Märchen aus 1001 Nacht?)
3. Wie gehe ich jetz am besten vor (z.B. lokalen RA einschalten / ignorieren etc.?)
4. Wie wird nach dem in UAE existierenden Rechtssystem vorgegangen: 1. Anhörung beider Parteien 2. Gerichtsbeschluss etc.
5. Könnten z.B. willkürlich in UAE befindliche Konten gesperrt werden oder dieses kurzfristig angeordnet werden?

Ach ja, bin derzeit nicht in UAE, würde aber gerne wieder dorthin gehen, sobald sich alles geklärt hat!

Vielen Dank für Eure Hilfe!

P.S.: Bitte KEINE Antworten von Dampfplauderern oder Dubai-Theoretikern!

Flodi · Newbie Anmeldungsdatum: 29.10.2006 Beiträge: 3

Nachdem ich auf meinen Eintrag leider keine Antwort erhalten habe, versuche ich es auf diesem Wege:

Kennt einer der Leser einen Dubai kundigen Rechtsanwalt, welcher mich in dieser Sache beraten und entsprechend vertreten koennte?

Vielen Dank!

selen · Specialist Anmeldungsdatum: 24.02.2005 Beiträge: 80 Wohnort: Deutschland

Meine persönliche Meinung.

Da Sie Ihre Verpflichtung nicht nachgekommen sind, sollten Sie die Restmiete Zahlen, und sich einvernehmlich mit dem Vermieter trennen.

Die Jungs sitzten eindeutig am längerem Hebel.

Falls Sie glauben, " aus dem Auge, aus dem Sinn "

Weit gefehlt.

Araber haben eindeutig ausreichend Möglichkteiten, und finanzielle Mittel, Ihr Recht durchzusetzten.

und wenn mal das lebenslange Vebot ausgesprochen ist, kommen Sie nie mehr ins Land, oder werden am Flughafen erst mal zur Sicherheit festgenommen. Bis Sie dann eine Anhörung beim zuständigen Richter bekommen, kann es schon mal ein paar Wochen dauern.

Grüße und wünsche

einnachdenken

Flodi · Newbie Anmeldungsdatum: 29.10.2006 Beiträge: 3

Hallo selen,

zunächst vielen Dank für Ihre Antwort!

Das Problem ist nur, dass ich mir aus meiner Sicht nichts vorzuwerfen habe, denn 1. Es gab nur einen mündlichen Mietvertrag mit einem Monat Kündigungsfrist, welche ich eingehalten habe 2. Ich habe trotzdem einen Nachmieter gestellt, welcher sogar schon seine Möbel(!) in die Villa gebracht hatte und 3. Der Vermieter hatte den Nachmieter inkl. Konditionen akzeptiert!

Natürlich bin ich (und war auch stets) kompromissbereit, aber der Mieter droht mir ganz massiv und will, dass ich alle Kosten übernehme!

Gibt es denn keine andere Möglichkeit (evtl. RA klärt Angelegenheit?)

Danke für weitere Antworten!

hadimarosa · Specialist Anmeldungsdatum: 28.02.2005 Beiträge: 211 Wohnort: Deutschland

Royal-Falcon · Newbie Anmeldungsdatum: 05.11.2005 Beiträge: 12 Wohnort: Bern

sean23 · Newbie Anmeldungsdatum: 31.01.2007 Beiträge: 15

Also nachdem ich das Buch "Traumland Alptraum" gelesen habe, würde ich zahlen *g*

Gibts eine neue Entwicklung in der Sache?

asien11 · Newbie Anmeldungsdatum: 09.01.2006 Beiträge: 5

Hallo Flodi,
Habe Deinen Beitrag erst heute gelesen, sollte der noch aktuell sein dann bitte kurze Antwort im Forum.
Melde mich dann nochmals.
Gruss
Günter