Baufi mit 110%,jedoch....

schnulch · Newbie Anmeldungsdatum: 10.12.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Allgaeu

Suche eine Bank etc.,welche folgende Immobilie finanziert:

Verkehrswert 260 000€
Wohnfläche 366m²
Grundstücksfl. 404m²

Vermietet 250m²
Eigengenutzt 116m²

Netto + Mieteinnahmen 3450 €

Eventueller Höchstkaufpreis (Zwangsversteigerung) 180000€

Benötigter Kredit auf zunächst 30 Jahre 210000€ (Kaufpreis,Renovierung,Nebenkosten)

Gibt es evtl. Banken,ausser die Hausbank,welche derartige Baufis finanzieren?

Grüße

b-fina · . Anmeldungsdatum: 05.04.2006 Beiträge: 263 Wohnort: Regensburg

...jedoch allein auf Mieteinnahmen gestützt geht das nicht. Was verdienen Sie denn netto? Angestellter oder Selbständiger?
Sie können ja mal direkt bei mir anfragen (aber bitte Selbstauskunft komplett ausfüllen), keine Schufa-Probleme !
mfg. H.B.

schnulch · Newbie Anmeldungsdatum: 10.12.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Allgaeu

Mein derzeitiges Netto beträgt ca. 1950€ + 300€ Elterngeld....Angestellter...und keine Schufa-Probs....!!!

Et

Grundsätzlich ist die Finanzierung im Bereich des denkbaren, jedoch

1. der Zuschlagsbeschluss muß zwingend vorliegen.
Da sie ohne Bankzusage nicht an der Versteigerung bieten sollten, ist zuerst die Hausbank gefragt.

2. Der Verkehrswert entspricht maximal der Zuschlagshöhe. Die von ihnen genannten 260.000,- € entspricht evt. dem Grundstückspreis und den Baukosten - nur zahlt eben aktuell niemand mehr = der Verkehrswert entspicht dem Zuschlag.

Sofern sie den Zuschlag erhalten haben und ihre Hausbank zu hohe Darlehenszinsen verlangt, ist eine Kontaktaufnahme zu Bestzins sinnvoll.
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mit Sicherheit günstig finanziert!
zur Anfrage: Internet - zum Abschluss: persönliche Beratung
www.Best-Zins.info
Bankfachwirt Steffen Etzel

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