EUR 15.000 zu 10% Verzinsung pro Monat (für 4 Monate)

rpruin · Newbie Anmeldungsdatum: 07.06.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Unna

Auch wenn die bisherigen Beiträge anderer Kapitalsuchender immer auf wenig Gegenliebe gestoßen sind, versuche ich jetzt hier auch einmal mein Glück.

Wir sind momentan insolvent und beziehen ALG2, daher ist uns der Weg zur normalen Bank versperrt. Unsere Immobilie (Verkehrswert laut Gutachten EUR 195.000) soll zwangsversteigert werden, allerdings haben wir jetzt einen kreativen Weg gefunden, wie wir die Immobilie verkaufen und uns das daraus ergebende Geld für einen Neuanfang sichern können. Leider ist dieser kreative Weg mit Vorkosten verbunden, deshalb wenden wir uns auf diesem Weg an potentielle Risikokapitalgeber.

Wir suchen EUR 15.000 Risikokapital für einen Zeitraum von 4 Monaten, während der die Immobilie in ein anderes Grundbuch umgeschrieben wird und dann anschließend verkauft werden kann. Wir haben bereits mehrere Kaufinteressenten zu Preisen zwischen EUR 165.000 und EUR 180.000, sodaß der anschließende Verkauf sowie Tilgung und Zins dann kein Problem wären.

Aufgrund unseres kreativen und durchaus ungewöhnlichen Weges zum Verkauf bieten wir eine Verzinsung von 10% (EUR 1.500,00) pro Monat an, wobei die Zahlung für die ersten beiden Monate auf jeden Fall gesichert wäre. Weiterhin können wir einen Teil des Kapitals über den letzten uns verbliebenen Wert, unsere Einbauküche (4 Jahre alt, Neuwert DM 35.000,00, Kaufpreis damals DM 24.500,00), absichern, die nach unserer Einschätzung bei Verkauf mindestens EUR 5.000,00 erzielen wird. Somit wäre das Kapital zu mindestens 50% abgesichert, der Rest ist halt Risiko.

Die Abwicklung von Grundbuchumschreibung und Verkauf der Immobilie inkl. notariellem Kaufvertrag wird 3-4 Monate in Anspruch nehmen, anschließend erhält der Kreditgeber die Restzahlung (und insgesamt somit EUR 21.000).

Wenn jemand ernsthaft an diesem Geschäft interessiert ist, so bitte ich um Kontaktaufnahme per Email an [E-Mail anzeigen]

Danke.

P.Wilhelm

Hallo...

Sie wären der Erste, dem es gelänge, den Erlös aus einer zur Zwangsversteigerung anstehenden Immobilie so umzuleiten, daß eben jener Erlös bei Ihnen ankäme, anstatt bei Ihren Gläubigern...

rbfeli · Specialist Anmeldungsdatum: 17.03.2005 Beiträge: 118

.....ich hätte noch eine andere Sicherheit anzubieten: eingebauter Whirlpool, Neupreis ca. € 21000,00, bei Verkauf Erlös mindestens € 11.900,00, da nicht benutzt.........

Felix

Weltreisender · Specialist Anmeldungsdatum: 13.06.2005 Beiträge: 100 Wohnort: NRW

woher nehmen Sie die Werte der EBK und des Pools ?

Ist der WP nicht fest mit dem Bauwerk verbungen und gehört er so nicht
zum Bestandteil des Gebäudes, ergo zur "Masse"?

Eigentümliche Sicherheit das...

Was ist, wenn Sie es innerhalb der 4 Monate nicht geregelt kriegen,
Ihren kreativen Weg zu beschreiten ?

Ratlose Grüsse

Weltreisender

P.Wilhelm · rpruin Anmeldungsdatum: 07.06.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Unna

Na sowas...

rbfeli · Specialist Anmeldungsdatum: 17.03.2005 Beiträge: 118

@Peter

Hallo,

war nur ein Witz von mir, so einfach dazwischengeschoben.

Bin und war kein Postbote und so weiter und so fort.........;--))))

Gruß

Felix

ThoFa · Insider Anmeldungsdatum: 15.04.2003 Beiträge: 647 Wohnort: Rheinland

Hallo,

mich würde mal interessieren, an wen Sie die 15T€ zahlen müssen, damit der/die Ihnen angeblich die Immobilie rettet ?

MfG

ThoFa

Jürgen1 · Insider Anmeldungsdatum: 11.01.2005 Beiträge: 804 Wohnort: Hannover

@ rpruin

Vermutungsweis haben Sie das kleine Problem übersehen, dass sich Ihre Gläubiger (wahrscheinich die Bank) im Grundbuch hat eintragen lassen.

Wenn Sie hier Einträge drin haben, dann wird das niemals gehen. Ebenso sollten Sie höllisch aufpassen, dass Sie nicht wegen Betrug drankommen. Denn wenn Sie Verbindlichkeiten haben und die Immobilie auf jemand Dritten übertragen lassen, könnte Ihnen ein Gläubiger ganz schnell ein Strick draus drehen.

Lassen Sie sich vorab von einem Rechtsanwalt beraten, sonst haben Sie bald eine neue Bleibe.

Gut gemeinter Gruß aus Niedersachsen
Jürgen

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Wenn ich mich recht erinnere ist es auch so, dass die Kreditgebende Bank
die Immobilie als Sicherheit übertragen bekommt, auch wenn sie noch nicht
eingetragen ist.
Steht irgendwo in den Vorverträgen, die der Notar bekommt.

Irgendwie muss es ja gehen, entweder wird die Bank zuerst eingetragen
und rückt dann die Kohle raus oder der Verkäufer bekommt das Geld und
dann wird die Bank eingetragen.

Ich denke, da will Sie jemand gehörig über die Leisten ziehen.

Gruß Werner Callies

Jürgen1 · Insider Anmeldungsdatum: 11.01.2005 Beiträge: 804 Wohnort: Hannover

@ Werner Callies

Das Procedere was Sie meinen wird als Auflassung zur Sicherung für die Bank eingetragen.

Der Initiator des Threads wird meiner Meinung nach eine Bauchlandung hinlegen.....

Gruß aus Niedersachsen
Jürgen

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien