Ernsthafte Hilfe gesucht für Umschuldung/Umfinanzierung

lichtblick04 · Newbie Anmeldungsdatum: 09.05.2006 Beiträge: 2

Hallo zusammen,
wie viele vor mir habe ich dieses Forum eingehenst betrachtet und hoffe hier wirklich Hilfe zu bekommen (Infos/Tipps etc.).
Ende der 90er Jahre habe ich mir (leider) eine sog. Schrottimmobilie gekauft. Lange Rede kurzer Sinn. Streit mit der Bank angefangen, weil ich eine Anpassung des Kredites zum tatsächlichen Wert (Kreditsumme damals 280.000DM, Anpassung auf 260.000DM) haben wollte.
Als Folge wurde mir der Kredit gekündigt. Nach langen Gesprächen sind wir wenigstens zur Einigung gekommen, daß ich weiterhin die Rate über 600€ bezahle bis ich eine Summe über 70.000€ "beschaffe" um mich auszulösen.
Nun, nach langem hin und her und selbst mit Hilfe eines seriösen Finanzfuchses aus meinem Freundeskreis, ist es uns nicht gelungen eine Finanzierung auf die Beine zu stellen. Ich habe keinen Negativeintrag in der Schufa, allerdings musste ich schon mehrfach umschulden, da ich durch Renovierungskosten und ähnlichem ein zusätzliches Kapital aufnehmen musste über 40000€.
Kurzum: die Verbindlichkeiten stehen auf 110.000 €.

Mein Einkommen: ca. 2.800€
Meine Ausgaben: ca. 2.000€ (ETW, Pkw,Priv.KV,sonst.Versicherungen wie Hausrat,Haftpflicht usw.)
Vermögensbestände: kl. LV (Rückkaufwert < 1.000€), Kfz-Brief (Motorrad), kl.BSV (<2.000€)
Wert der Eigentumswohnung (vermietet seit 10 Jahren): ca. 125.000€

Die Allianz hätte mir beinahe das ganze finanziert, wenn die Sachbearbeiterin der Desdner Bank nicht die Historie lang und breit dem Anfragenden unter die Nase gerieben hätte, so daß dieser dann doch einen Rückzug machte.

Ich habe wirklich versucht das emotionale wegzulassen aber es ist schon so, daß ich nach 4 Jahren langsam verzweifle. Ich möchte nur meine Verbindlichkeiten sauber abtragen und ENDLICH wieder störungsfrei mal schlafen wollen.

Fakt ist, an dieser Situation bin ich selber Schuld und stehe dafür ein! Also: bitte nur seriöse und ernstgemeinte Ratschläge!! Herzlichen Dank und allen anderen auch viel Glück!

Gruß
Lichtblick

unex · Specialist Anmeldungsdatum: 27.04.2006 Beiträge: 52 Wohnort: Viersen

Hallo lichtblick04,

wenn ich Ihre Anfrage richtig gelesen habe, dann sind Sie Besitzer einer ETW im Wert von ca. 125.000,- €. Diese ist belastet mit 110.000,- € und die möchten Sie Umschulden.

Meine Frage wie viele Banken außer die Bank mit den 70.000,- € müssten noch abgelöste werden.

Nur auf grund der Daten die Sie hier ins Netz stellen besteht schon die Möglichkeit dieses Umzuschulden.

Wenn Sie interesse haben dann teilen Sie Ihre E-Mail mit, dann werden wir uns noch am gleichen Tag mit Ihnen in Verbindung setzten.

Gewerblich - nur für Werbekunden möglich / Mod.

Bis dahin nur die Hoffnung nicht verlieren

berger-finanz · . Anmeldungsdatum: 05.04.2006 Beiträge: 263 Wohnort: Regensburg

@lichtblick04,

verstehe nicht ganz Ihr Problem. Können Sie mich mal kurz anrufen und Ihre Telefonnummer, Festnetz bitte (ggf. auf meinem AB) hinterlassen + Info, wann Sie am besten zu errreichen sind, damit ich Sie dann meinerseits rückrufen kann, um das eine oder andere noch mal klarzustellen. So wie Sie das hier schildern, wage ich noch nicht, einen Rat zu geben, aber möglich wäre eine Lösung schon.

Zwischenzeitlich können Sie sich ja mal auf meiner Homepage umsehen, da sind auch noch einige Hinweise, wie Sie Ihre lfd. Ausgaben für Versicherungen reduzieren können.

MfG aus Regensburg
Dipl.-Ing. H.Berger
_________________
Kompliziert kann jeder – wir finanzieren einfach.
_________________________
www.berger-finanz.de
unabhängiger Finanz- u. Versicherungsmakler

LagoPlaya · Newbie Anmeldungsdatum: 11.05.2006 Beiträge: 40 Wohnort: Hümmerich

@ lichtblick04

Und wieder einmal bin ich der selben Meinung wie der
Herr Berger. Natürlich nicht, ohne noch eine Frage hinzuzufügen:

An was machen Sie es denn fest, dass es eine sogenannte
Schrottimmobilie ist (Lage,Objekt, Zustand etc ?) und
wer hat Ihnen denn diese "angedreht" ? Ist die Immobilie gar
zusammen mit der Finanzierung verkauft worden und zu guter letzt:
wo wurde der Darlehensvertrag unterschrieben - etwa bei Ihnen zuhause ?

Vielleicht können Sie sich ja auch auf elegante Weise von
der Wohnung trennen... (siehe aktuelle BGH-Rechtsprechung).

Gruß
Lagoplaya/Mtthias Begert

Lehmann_Bernd · Newbie Anmeldungsdatum: 03.01.2006 Beiträge: 15 Wohnort: Radebeul

Hallo Lichtblick 04,

ich sehe eine Möglichkeit der Hilfe, brauchte aber vorher noch ein paar Angaben. Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie bitte zurück ** nur für Forenwerbekunden möglich, sagt der Mod.)
Mit freundlichen Grüßen

Bernd Lehmann

lichtblick04 · Newbie Anmeldungsdatum: 09.05.2006 Beiträge: 2

ist Ihre Nr. ausgeblendet. Ich bitte um Zusendung an meine E-Mail Adresse. Merci.
VG

unex · Specialist Anmeldungsdatum: 27.04.2006 Beiträge: 52 Wohnort: Viersen

Hallo lichtblick04,

bitte stellen Sie Ihre E-MAil adresse ein.

mfg

Unex

Lehmann_Bernd · Newbie Anmeldungsdatum: 03.01.2006 Beiträge: 15 Wohnort: Radebeul

namenlosw40 · Newbie Anmeldungsdatum: 21.09.2005 Beiträge: 34

[quote="unex"]Hallo lichtblick04,

Wenn Sie interesse haben dann teilen Sie Ihre E-Mail mit, dann werden wir uns noch am gleichen Tag mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere E-Mail: <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=16041" target"_blank">[E-Mail anzeigen]</a>

Bis dahin nur die Hoffnung nicht verlieren[/quote]

Hallo !

Hätten evtl auch Interesse an Informationen über Umschuldung. Haben Immobilien finanziert und würden geren umschulden, Bank besteht aber auf die restlichen drei Jahre oder die sofortzahlung der VE in Höhe von 23.000 Euro. Näheres per email [E-Mail anzeigen]
Danke

mit_klarem_verstand · Newbie Anmeldungsdatum: 15.04.2006 Beiträge: 16 Wohnort: Hamburg

Hallo, wieweit ist Ihre Umschuldung schon gediehen?
VW= 125.000 EUR
abzgl. 15% Sicherheitsabschlag als Investitionsimmobilie
Beleihungswert = 106.250 EUR
Differenzüberhang 3,52%

Könnte man auf verschiedenen Wegen schaffen, zumal ja noch die mtl. Miete in Ihr Einkommen fließt, oder ist die NKM bereits in den 2.800 EUR enthalten? Wie hoch ist die NKM gesamt und pro qm?

Grüße aus Hamburg