Hauskauf...ein leidiges thema

huibuh · Newbie Anmeldungsdatum: 21.03.2006 Beiträge: 10

es brennt mir unter den nägeln...
wo fange ich denn mal an...
im nächsten jahr wird der schufa eintrag meines mannes endlich gelöscht (steht schon seit 2 jahren auf erledigt).
verheiratet sind wir seit 2 jahren., keine kinder.
gerne würden wir uns ein kleines häuschen kaufen (bis 180000 €allerhöchstens)
wir haben alleridngs so gut wie gar kein eigenkapital.
er ist angestellt und verdient etwa 2000 € netto (mindestens, teilweise mehr)., ich bin habe einen 400 € job.
wenn ich hier so lese, dass es ehepaare gibt, die echt mordsviel geld verdienen und keine finanzierung bekommen, dann wird mir schon ganz schlecht.
kann doch eigentlich nicht angehen, das man arbeitet und sich nicht einmal was leisten kann???

ich wü+rde mich freuen, wenn jemand mir berichten kann, wie es ihm beim hauskauf ergangen ist ... und natürlich ob wir uns das projekt "hauskauf" sparen können.

vielleicht gibt es auch andere mittel und wege, um an sein ziel zu kommen? ich bin für jeden tip dankbar

Rothenburg · Insider Anmeldungsdatum: 06.04.2005 Beiträge: 837

@huibuh

Wenns nicht mehr brennt unter den Nägel oder sonstwo, dann soll man nicht gleich wieder mit dem Feuer spielen, das erst, wie ich sehe, kürzlich gelöscht wurde. Halt ! Die Schufa, da qualmt's ja noch.

Eigentlich fühlen sich ja nur Pyromanen bei Feuer so richtig wohl, und das sind Sie doch nicht! Oder?

Und das "sich etwas leisten", sollte Folge von Leistung, nicht wie bei uns häufig propagiert, dessen Antizipation sein, Sie verstehen was ich meine.

.

Rothenburg

yeril · Newbie Anmeldungsdatum: 09.03.2006 Beiträge: 16 Wohnort: Thüringen

@ huibuh

muß user Rothenburg erst mal recht geben. Ein bischen Gras drüber wachsen lassen. Eigenkapital ansparen. Ich kenne Ihr Alter nicht. Sollten vielleicht noch Kinder kommen ? Knallhart würde ich sagen, nicht mehr als € 100.000,00 . Mit viel Eigenleistung. Sind Sie natürlich der Typ, wie es user Rothenburg beschreibt, wäre ich der Meinung, Sie müssen erst lernen mit Geld umzugehen, also Phase 1: Eigenkapital ansparen und beweisen, dass Sie in der Lage sind Geld zu halten. Diese Aussage soll keine negative Aüßerung zu Ihrer Person sein, aber so denkt auch der Bänker, der vor Ihnen sitzt. Damit Sie mich verstehen, ein kleines Beispiel: Familie, 1Kind, monatl. Einkommen € 5.000,00 und das schon seit 10 Jahren. Eigenkapital 0, PKW Finanzierung und Möbelkredit. Sind diese Leute für einen Hauskredit € 220.000 würdig? Der Bankberater hat nur eine Frage. Was haben Sie die vergangenen 10 Jahre gemacht und warum soll sich das ändern ?

Jürgen1 · Insider Anmeldungsdatum: 11.01.2005 Beiträge: 804 Wohnort: Hannover

@ yeril

Kompliment für Ihren Kommentar, denn Sie haben den Nagen voll auf den Kopf getroffen.

Genauso muss das betrachtet werden und ganz genau so sollten viele Menschen denken. Dann würden sich viele nicht selber in solche Probleme stürzen.

Und genau diese Menschen wundern sich warum Sie von Ihrer Hausbank keinen Kredit für eine Immobilie erhalten.

Gruß aus Niedersachsen
Jürgen

huibuh · Newbie Anmeldungsdatum: 21.03.2006 Beiträge: 10

ja, ich verstehe, was ihr meint.
mit geld kann ich aber trotz allem recht gut umgehen. ist nur blöd, dass irgendwie nix geht.
was meint ihr, rechnen die banken bausparverträge und aktien mit als eigenkapital?
fragen über fragen...
irgendwie ein komisches thema, so ein hauskauf. freunde von uns haben sich gerade eins gekauft ( nach ewig langem hin und her mit den banken) , wenn ich sehe, wie knapp es da ist.- man merkt halt, dass das echt ein totales risiko ist, an dem man die nächsten 30 jahre seinen spaß hat

gibt es sonst von euch noch tips zu diesem thema? wäre echt dankbar

tifinaa · * Consulter * Anmeldungsdatum: 19.11.2003 Beiträge: 1176

Es ist doch alles gesagt !

Struckischreck · * Consulter * Anmeldungsdatum: 27.04.2005 Beiträge: 2068 Wohnort: Bayern