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HG-Berlin
Newbie
Anmeldungsdatum: 28.12.2005
Beiträge: 1
Wohnort: Berlin
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 Verfasst am: 18.Jan 2006 15:00 Titel: Immobilienfinanzierung gesucht (Eigenbedarf) |
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Hallo an alle fachkundigen Leser,
ich suche eine Immobilien - Finanzierung für nachfolgend beschriebene Vorraussetzungen:
A) Kauf einer DHH (konkrete Bestandsimmobilie)
Baujahr: 1925
Wohnfläche: 110 m²
Nutzfläche: 170 m²
Art: 2 Etagen + voll unterkellert + Nebengelass
Grundstück: ~ 530 m²; alle Medien anliegend (Wasser, Abwasser,..)
Das Objekt ist derzeit bewohnt, somit uneingeschränkt benutzbar.
Allgemeine Erhaltungsreparaturen & einzelne Modernisierungen wie
Fenster (neu), Haustür (neu), Außenputz stellenweise erneuert,
Badsanierung wurden in den vergangenen Jahren durch Fachfirmen
durchgeführt.
Lage: bevorzugte Wohnlage am Berliner Stadtrand (S-Bahn/Bln.
Nahverkehr in 5 min. / BAB in 10 min. / PKW>City Berlin in 45 min.).
Objekt liegt in unmittelbarer Wald- und Seenähe.
B) Kaufpreis: 70.000 + Kaufnebenkosten + Makler
C) persönliche Kreditnehmervorraussetzungen:
Männlich, 31 Jahre
beruflich selbst. seit 1999, davon zeitweise zusätzlich parallel im
Angestelltenarbeitsverhältniss gewesen (2000/01; 2002)
Schufa ok
GuV-Rechn. mit unterschiedlichen Umsätzen .. (5-stellig); die letzten
Jahre waren die Ergebnisse auf dem Papier mal leicht positiv,
mal leicht negativ (jeweils im 4-stelligen Bereich)
derzeit: Wohnen zur Miete (350,- kalt)
Durch meine berufl. Branche ließe sich Eigenleistung am Bau sehr
glaubhaft darstellen.
Zudem wäre ein Mietvertrag (zusätzliches Einkommen bezogen auf
das Objekt? ) auch darstellbar.
D) meine Frage an die Leser des Forums:
Wer kann mir bitte ein durchführbares Finanzierungsangebot mit
nicht den gängigen Standardfragen (-erwarungen) unterbreiten?
Es bestehen noch weitere folgende Möglichkeiten: ein unbefristeter
> Arbeitsvertrag mit beendeter Probezeit wäre darstellbar,
Gehaltsnachweise evtl. auch: ab 01/2006 ja; davor naja.
> weitere Kreditnehmer mgl. (Verwandte) mit sicheren Rentenbezügen
und Eigenheim
für weite Fragen, mein Kontakt: 0174 - 885 95 33
per mail: [E-Mail anzeigen] |
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Timmyle
Newbie
Anmeldungsdatum: 08.11.2005
Beiträge: 16
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| Verfasst am: 10.Feb 2006 16:03 Titel: Re: Immobilienfinanzierung gesucht (Eigenbedarf) |
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| HG-Berlin hat folgendes geschrieben:: |
Hallo an alle fachkundigen Leser,
ich suche eine Immobilien - Finanzierung für nachfolgend beschriebene Vorraussetzungen:
A) Kauf einer DHH (konkrete Bestandsimmobilie)
Baujahr: 1925
Wohnfläche: 110 m²
Nutzfläche: 170 m²
Art: 2 Etagen + voll unterkellert + Nebengelass
Grundstück: ~ 530 m²; alle Medien anliegend (Wasser, Abwasser,..)
Das Objekt ist derzeit bewohnt, somit uneingeschränkt benutzbar.
Allgemeine Erhaltungsreparaturen & einzelne Modernisierungen wie
Fenster (neu), Haustür (neu), Außenputz stellenweise erneuert,
Badsanierung wurden in den vergangenen Jahren durch Fachfirmen
durchgeführt.
Lage: bevorzugte Wohnlage am Berliner Stadtrand (S-Bahn/Bln.
Nahverkehr in 5 min. / BAB in 10 min. / PKW>City Berlin in 45 min.).
Objekt liegt in unmittelbarer Wald- und Seenähe.
B) Kaufpreis: 70.000 + Kaufnebenkosten + Makler
C) persönliche Kreditnehmervorraussetzungen:
Männlich, 31 Jahre
beruflich selbst. seit 1999, davon zeitweise zusätzlich parallel im
Angestelltenarbeitsverhältniss gewesen (2000/01; 2002)
Schufa ok
GuV-Rechn. mit unterschiedlichen Umsätzen .. (5-stellig); die letzten
Jahre waren die Ergebnisse auf dem Papier mal leicht positiv,
mal leicht negativ (jeweils im 4-stelligen Bereich)
derzeit: Wohnen zur Miete (350,- kalt)
Durch meine berufl. Branche ließe sich Eigenleistung am Bau sehr
glaubhaft darstellen.
Zudem wäre ein Mietvertrag (zusätzliches Einkommen bezogen auf
das Objekt? ) auch darstellbar.
D) meine Frage an die Leser des Forums:
Wer kann mir bitte ein durchführbares Finanzierungsangebot mit
nicht den gängigen Standardfragen (-erwarungen) unterbreiten?
Es bestehen noch weitere folgende Möglichkeiten: ein unbefristeter
> Arbeitsvertrag mit beendeter Probezeit wäre darstellbar,
Gehaltsnachweise evtl. auch: ab 01/2006 ja; davor naja.
> weitere Kreditnehmer mgl. (Verwandte) mit sicheren Rentenbezügen
und Eigenheim
für weite Fragen, mein Kontakt: 0174 - 885 95 33
per mail: <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=13338" target="_blank">[E-Mail anzeigen]</a> |
Hallo,
ich denke mal, da besteht noch Nachfragebedarf. Bitte Kontakt aufnehmen unter [E-Mail anzeigen]. |
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