Kredit gesucht - Immobilienvermögen vorhanden

timpi · Specialist Anmeldungsdatum: 09.01.2006 Beiträge: 72 Wohnort: Luxembourg

Nun bin ich mal gespannt, ob uns hier jeand wirklich helfen kann:

Wir sind eine deutsche Familie (Mann 30, Frau 38, Kind 10) und besitzen zwei Immobilien in guter Lage. Um es genau zu sagen,

1.
eine 450 qm (Wohnfläche) große Villa, abgelegen in einem Wald (Grundstück ca. 2000 qm) in bester Lage in der wir selbst wohnen. Wert ca. 430.000,00 EUR. Grundschuldbelastung: 100.000,00 EUR (aktuell).

2.
ein vermietetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm, neu renoviert in bester Lage einer Kreisstadt im Südwesten Deutschlands, Grundstücksfläche ca. 1800 qm. Monatliche Mieteinnahme (kalt) 1100,00 EUR. Grundschulden 145.000,00 EUR

Bedingt durch eine Firmeninsolvenz haben wir beide Schufa-Einträge, sodass die Aufnahme von Krediten seitens den Banken verneint wird.

Wir beabsichtigen unser Wohnhaus (1.) alsbald zu verkaufen, die Grundschulden und sonstige Schulden zu bezahlen und vom Verbleib (rund 250.000,00 EUR) eine andere Immobilie zu kaufen und dort zu leben. Hierfür suchen wir eine Zwischenfinanzierung, d.h. einen (privaten) Geldgeber, der bereit ist, uns ein Darlehen, bestenfalls in Höhe von 300.000,00 EUR gegen Sicherheitsleistung in Form einer erstrangigen Grundschuld bis zum Verkauf der Immobilie zu gewähren. In der Praxis würde es so aussehen, dass der Geldgeber die vorhandenen Grundschulden Zug um Zug gegen die Eintragung der neu zu bestellenden Grundschulden auslöst und uns den Restbetrag auszahlt. Es bestehen auch keine Bedenken, die Grundschuld auf die zweite Immobilie zu erweitern um hinreichend Sicherheit zu bieten. Uns geht es um eine seriöse und schnelle Abwicklung, da uns sehr am Kauf der uns angebotenen Immobilie gelegen ist. Der Geldgeber geht kein Risiko ein, da er sein Geld nebst Zinsen direkt nach Verkauf der Immobilie durch den Käufer unseres Hauses zurückbekommt.

Hat jemand eine Idee, wer und wie hier seriös und schnell helfen könnte ? Es würde uns sehr weiterhelfen.

Freundliche Grüße,

Timpi.

Katzebutschi3 · Specialist Anmeldungsdatum: 21.04.2003 Beiträge: 105

Hallo

Teilen Sie mir mal Ihre Mailadresse mit.
Könnte vielleicht was tun für Sie.

Gruß

Katzebutschi3

timpi · Specialist Anmeldungsdatum: 09.01.2006 Beiträge: 72 Wohnort: Luxembourg

Leider ist es nicht möglich, hier seine EMailadresse zu veröffentlichen, wenn man kein Premiummitglied ist. Haben Sie einen Vorschlag, wie wir sonst in Kontakt kommen, haben Sie eine Homepage ? Einen Link ?

Würde mich freuen, von Ihnen zu hören.

Grüße,

Timpi.

timpi · Specialist Anmeldungsdatum: 09.01.2006 Beiträge: 72 Wohnort: Luxembourg

Meine Mailadresse lautet [E-Mail anzeigen]

Katzebutschi3 · Specialist Anmeldungsdatum: 21.04.2003 Beiträge: 105

Lassen Sie uns mal einen Versuch machen.
Gehen Sie zu xxx, geben Sie unter Suchen, xxxxxxxxxx ein dort können Sie eine Nachricht schreiben.
Mal sehen obs funktioniert

Gruß

berger-finanz · . Anmeldungsdatum: 05.04.2006 Beiträge: 263 Wohnort: Regensburg

@Katzebutschi3,
wie wär´s, wenn SIE hier Ihre E-Mail hinterlassen, dann kann der EINE oder ANDERE mit entsprechendem Zugang SIE kontaktieren.
mfg. H.Berger

Katzebutschi3 · Specialist Anmeldungsdatum: 21.04.2003 Beiträge: 105

Hallo

Wer natürlich einen Versuch machen möchte,durch mich und meinen Partner, für sich eine Finanzirung auf die Reihe zu bekommen, kann mich gern anschreiben.
Mal: [E-Mail anzeigen]

Gruß

Katzebutschi3