Seriöse Anbieter für Mietkauf -Bestandsimmobilien gesucht.

melanie.bastendorf · Newbie Anmeldungsdatum: 18.11.2005 Beiträge: 9 Wohnort: Garbsen / Hannover

Wir können inzwischen schon viel für unsere Kunden tun...und ganz viele Finanzierungswünsche realisieren, die die Hausbanken gerne pro forma gleich ablehnen. Auch können wir inzwischen schon den Mietkauf von Neubauten anbieten...aber eins fehlt noch zum Glück des Kunden....Mietkauf für Bestandsimmobilien mit sofortiger Einzugsmöglichkeit! Hier im Forum wird viel über geno-tec gesprochen, allerdings kommt dieses Konzept vielleicht gerade mal für einen Kunden von 100 in Frage, denn die meisten Menschen haben keins oder wenig Eigenkapital oder möchten nicht erst jahrelang ansparen bis Sie in die eigenen 4 Wände ziehen können. Über seriöse Angebote würde ich mich sehr freuen. Ich muss aber auf komplette Informationsunterlagen per Post bestehen, damit ich diese durch einen RA/Notar prüfen lassen kann.

Oder gibt es hier Menschen im Forum die bereits eine Bestandsimmobilie per Mietkauf erworben haben? Wie waren Ihre Erfahrungen? Sind Sie zum Ziel gekommen oder war es bloß Abzocke? Welche Anbieter haben Sie getestet?

Für Infos vielen Dank im Voraus.

Melanie Bastendorf
www.riba-finanzservice.e

rainer_von_selm · Newbie Anmeldungsdatum: 20.11.2005 Beiträge: 11

Hallo Frau Bastendorf,

nach seriösen Anbietern brauchen Sie, denke ich, hier im Forum nicht zu suchen. Ihr Konzept mit den Neubauten ist doch schon sehr gut!

Und für die Bestandsimmobilien gibts halt momentan nur geno-trade. Und die Kunden müssen dann halt erst einige Jahre ansparen! Mit einer schlechten Schufa gibts leider nicht so viele Möglichkeiten am Markt! Ich denke, daß wir in ca. einem halben Jahr die Verträge mit den ersten ausländischen Banken geschlossen haben! Wo eine Finanzierung dann mit schlechter Schufa auch möglich sein wird. In Spanien interessiert es kaum einen Banker, ob sein Kunde etwas in der Schufa stehen hat/hatte. Und solange müssen dann die Kunden halt noch warten oder jetzt anfangen zu sparen. Denn auch mit dem Geno-trade Konzept kann man sich die Eigenheimzulage noch sichern! Für Rückfragen an [E-Mail anzeigen]; Werde Sie unaufgeforder informieren, sobald es möglich ist!

Gruß

Rainer_von_Selm

rainer_von_selm · Newbie Anmeldungsdatum: 20.11.2005 Beiträge: 11

Hallo Frau Bastendorf,

nach seriösen Anbietern brauchen Sie, denke ich, hier im Forum nicht zu suchen. Ihr Konzept mit den Neubauten ist doch schon sehr gut!

Und für die Bestandsimmobilien gibts halt momentan nur geno-trade. Und die Kunden müssen dann halt erst einige Jahre ansparen! Mit einer schlechten Schufa gibts leider nicht so viele Möglichkeiten am Markt! Ich denke, daß wir in ca. einem halben Jahr die Verträge mit den ersten ausländischen Banken geschlossen haben! Wo eine Finanzierung dann mit schlechter Schufa auch möglich sein wird. In Spanien interessiert es kaum einen Banker, ob sein Kunde etwas in der Schufa stehen hat/hatte. Und solange müssen dann die Kunden halt noch warten oder jetzt anfangen zu sparen. Denn auch mit dem Geno-trade Konzept kann man sich die Eigenheimzulage noch sichern! Für Rückfragen an [E-Mail anzeigen]; Werde Sie unaufgeforder informieren, sobald es möglich ist!

Gruß

Rainer_von_Selm

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

mit Verlaub, jetzt geht mir aber bald der Hut hoch. Genotec - ausländische Banken?????, das nimmt ja mittlerweile groteske Formen an.

Werte Frau Bastendorf, lassen Sie sich nicht ins Bockshorn jagen. Sollten Sie der Meinung sein, daß das Genotec - Konzept für Ihre Kunden in Frage kommt, wenden Sie sich besser an einen fachkundigen Berater der Genotec oder noch besser, lassen Sie es. Denken Sie daran: Ruck zuck wird aus dem freigiebigen Dukatenesel ein penetranter Korinthenkacker, besonders wenn es um Beleihungsgrenzen, Bonität, Liquidität u.ä. geht. Manchmal ist es besser, ein "Geschäft" eben nicht zu machen.

@rainer_von_selm
Es mag vielleicht sein, daß sich spanische Banken nicht für die deutsche Schufa interessieren, die interessieren sich aber für das deutsche Grundbuch.. und manchmal interessieren die sich überhaupt nicht für Deutschland. Wo ist denn da Ihr tolles Konzept, daß die Grundbücher nicht belastet werden und, und, und.... Als ob spanische Banken nix anderes zu tun haben, als Immobilien in Deutschland zu finanzieren....So ein Schwachsinn!

Das mal nur am Rande....

grüße
gundel

grada · Newbie Anmeldungsdatum: 27.02.2006 Beiträge: 22

Hallo,

Alternativ Immobilienerwerbsmodell.

http://www.grada-info.de

Gruß

GraDa GbR

Dagolard · Specialist Anmeldungsdatum: 31.05.2004 Beiträge: 130

Interessant - ein paar Unterlagen, dann 2-3,5% vom Baupreis Bearbeitungsgebühr zahlen, dann erst wird gebaut. Falls der Bauträger nicht pleite geht...
Keine Schufa, keine Bonitätsprüfung, sch...egal ob der Klient auf Dauer das nötige Kleingeld hat. Keine Aussagen über den Investor, der zu so großzügigen Bedingungen Geld verleiht (hab ich da was übersehen?).

Sorry, aber irgendwie erinnert mich dieses Konzept an etwas. Was war denn das gleich? Oder werde ich auf meine alten Tage paranoid?

Dagolard · Specialist Anmeldungsdatum: 31.05.2004 Beiträge: 130

Nachtrag: Was den Investor (AVOS) betrifft, würde ich gern wissen, um wen es sich handelt.

- AVOS Arbeitskreis für Vorsorgemedizin
- AVOS Vereniging van Antwerpse duikclubs
- AVOS Astronomische Vereinigung Oldenburger Sternfreunde eV
- AVOS Atletiekclub Vosselaar

etc. pp.

Dann könnte man Ihre Angaben prüfen...

laronne · Specialist Anmeldungsdatum: 15.02.2006 Beiträge: 95 Wohnort: tholey

Erfahrungen
mit Ihrer Branche sind vorhanden,
leider ist die Firma dann aber während der Bauzeit sozusagen verschwunden
laronne

grada · Newbie Anmeldungsdatum: 27.02.2006 Beiträge: 22

Hallo,
mit den Erfahrungen haben sie sich wohl getäuscht, es stehen jetzt die ersten Notartermine an. Es gab noch gar keine Bauzeit.Erst genauer hinschauen wer weiß mit wem sie gebaut haben.

Gruß

Rothenburg · Insider Anmeldungsdatum: 06.04.2005 Beiträge: 837

grada schreibt:

Zitat
"mit den Erfahrungen haben sie sich wohl getäuscht, es stehen jetzt die ersten Notartermine an. Es gab noch gar keine Bauzeit.Erst genauer hinschauen wer weiß mit wem sie gebaut haben."

Wenn ich genauer hinschaue, dann weiß ich nicht ob ich mit einer Firma, Notarvertäge abschließen oder gar bauen würde, die sich GraDa Gbr nennt, keinen Namen, Impressum und keine Telefonnummer angibt.

GraDaZu lächerlich!

Rothenburg