Suche Kreditgeber für 155.000 Euro

filtom008 · Newbie Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 13

Hallo Allerseits!

Ich bin 36 Jahre alt und als freier Handelsvertreter seit 5 Jahren tätig.

Familie mit 3 Kindern, alle unter 18 Jahren(5,13,15) alt.

Mein Jahreeinkommen netto: 24.000 Euro
Warmmiete zur Zeit: 750 Euro monatlich

Ich möchte ein Haus kaufen, das mit allen Nebenkosten, wie zb. Grunderwerbssteuer etc. 155.000 Euro kosten soll.

Eigenkapital zur Zeit: 20.000 Euro
Abgesichert sind wir Eltern jeweils mit Risiko-LV, zu je 100.000Euro

Jedoch sagt die Bank nein, trotz sauberer Schufa.
Trotz nachfragen meinerseits, kam keine plausible Erklärung

Die Sparkasse scheint da nicht gewillt zu sein.

Kann mir, respektive uns, jemand aus Ihren Reihen eine gute Empfehlung geben ?

Ich möchte nicht ständig diese Miete zahlen und endlich "Eigentum" schaffen.

Gerne erwarte ich Ihre Zuschriften.

Danke im Voraus.

Filtom008

rbfeli · Specialist Anmeldungsdatum: 17.03.2005 Beiträge: 114

Da ist u. U. auch keine andere Bank oder Sparkasse willens, denn:

Handelsvertreter = ungesichertes Einkommen!

Sorry, aber da fallen Sie überall durch das hauseigene "Punkteraster"!

Gruß
Felix

filtom008 · Newbie Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 13

Danke Felix,

hätte ich mir eigentlich denken können, daß das so bei den Banken läuft.
Nur kann ich jetzt nicht einfach mal so, weil ich ein Haus kaufen möchte, einen festen Job annehmen, zumal man dann erstmal eine gewisse Zeit drin sein muss bevor man Geld geliehen bekommt.

Deswegen dachte ich eher an einen Privaten Geldgeber, der zu Banküblichen Zinsen sein Geld verleiht.

Vielleicht bekomme ich aus den Reihen ja eine positive Zusage.

Gruß und schöne Weihnachten
Thomas

MACHTNIX

Es gibt Banken die eine Immobilie unter den von Ihnen beschriebenen Voraussetzungen finanzieren. Es gibt hier auch einige Fachleute die Ihnen sicherlich mit Rat und Tat zur Seite stehen. Warten Sie's ab ...

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 451 Wohnort: Bad Homburg

Hallo filtom008,

wenn bei den 24.000,- € bereits die Krankenkassenbeiträge berücksichtigt
sind und in den letzten drei Jahren in etwa die gleiche Einkommenshöhe vorlag, sagen meine EDV gestützten Analysesysteme, dass zumindest eine der mehr als 30 hinterlegten Banken eine Finanzierungsmöglichkeit für möglich hält.

Hinweis: aus Banksicht bleibt es ein sehr knapper Liquiditätsüberschuss unter mtl. 100,- €.

Nehmen Sie bitte Kontakt zu mir auf da ich weitere Daten benötige. Nutzen Sie z.B. dazu z.B. die Selbstauskunft unter www.Best-Zins.info.
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mit Sicherheit günstig finanziert!
zur Anfrage: Internet - zum Abschluss: persönliche Beratung
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Bankfachwirt Steffen Etzel

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Peter Wilhelm · . Anmeldungsdatum: 16.10.2007 Beiträge: 405 Wohnort: 58730 Fröndenberg

Hallo Herr Etzel,

Ihre durchaus vorsichtige Analyse spricht absolut für Sie!

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hallo filtom008,

ich meine das nicht persönlich, aber finden Sie nicht, daß ein Handelsvertreter-Nettoeinkommen von rd. Euro 2.000,--/Monat nach fünfjähriger Tätigkeit etwas 'wenig' ist bei dem Risiko, welches Sie als Selbständiger gehen?

Gruß

filtom008 · Newbie Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 13

Hallo Peter Wilhelm,

ich glaube ich habe mich da ein wenig falsch ausgedrückt.
Die 24Tsd Euro sind das was ich pro Jahr an die Seite legen kann.

Es sind alle Ausgaben schon abgerechnet.

Dieses Sparvolumen habe ich erst seit 2 Jahren, also kontinuierlich 2Tsd Euro spare ich jeden Monat.

Deshalb verstehe ich es nicht, das meine Hausbank, die ich seit 1994 habe, eine Finanzierung nicht übernimmt.

Also habe ich jetzt knapp 50Tsd Euro liegen und benötige noch 155Tsd Euro.

Gruß und schönes WE
Thomas

Peter Wilhelm · . Anmeldungsdatum: 16.10.2007 Beiträge: 405 Wohnort: 58730 Fröndenberg

Hallo Thomas,

danke für die zusätzliche Information!

Ich denke, dann sieht die Welt wieder ganz anders aus...

Ich hoffe für Sie, daß Sie Ihrem Ziel - evtl. unter Hilfestellung von Herrn Etzel - damit schnell näherkommen werden.

Verstehen kann ich Ihre Hausbank, mit welcher Sie seit 1994 zusammenarbeiten, dennoch nicht, da Sie immerhin rd. 25% EK mitbringen.

Mehr kann sich eine Hausbank in aller Regel nicht wünschen...
Ich bin ehrlich gesagt geplättet... Verstehen kann ich es nicht.

Gruß

Goethe21 · Specialist Anmeldungsdatum: 01.03.2006 Beiträge: 77 Wohnort: Schweiz

@filtom008

Ich verstehe Ihre Aussagen nicht. Sie schreiben, dass Sie seit zwei Jahren 2000 EUR pro Monat sparen können. Damit sollten Sie jetzt ein Eigenkapital von 48'000 EUR haben, tatsächlich haben Sie aber nur 20'000 EUR.

Nehmen Sie es bitte als Anregung, für einen Kredit (egal ob von privat oder Bank) müssen Sie Ihre finanzielle Situation eindeutig und widerspruchsfrei aufzeigen können.

MfG

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 451 Wohnort: Bad Homburg

Hat sich ihr Finanzierungswunsch zwischenzeitlich erledigt?

Wenn nicht empfehle ich Kontaktaufnahme.
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Bankfachwirt Steffen Etzel

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Finanzconsulting · Newbie Anmeldungsdatum: 30.01.2007 Beiträge: 11

Auch ich kann Ihnen meine Dienste anbieten. Die Freie Hypo ist die Beratungsabteilung vor Ort von Dr.Klein, Seriösität ist also sichergestellt.
Das Sparkassen Probleme bereiten ist nicht erst seit der Monitor-Sendung bekannt. Ich habe in den letzten Jahren einige Sparkassenmitarbeiter finanziert. Unsere Gruppe hat 2007 geschätzte 1.8 Milliarden an privaten Baufinanzierungen vermittelt. Das wir da andere Zugänge und Konditionen haben ist wohl einleuchtend!