Umfinanzierung in einer schwierigen Situation

Serkan · Newbie Anmeldungsdatum: 20.11.2003 Beiträge: 4 Wohnort: Gersthofen

Hallo alle zusammen,

vielleicht kann mir jemand einen Ausweg zeigen, den mir meine "Hausbank" nicht zeigen kann/will!!

Die Vorgeschichte:
Ich habe mir im Oktober 1996 (mit 20 Jahren) eine 3-Zimmer Wohnung in 86368 Gersthofen gekauft.
Diese Wohung hat das BJ 1996 - ich war also Erstbezug.
Die Wohnung hat 70,84 qm / Fußbodenheizung / Kunstofffenster / Bad mit Fenster / einen großen Keller / Stellplatz in der TG-Doppelparker
Der Preis den der Bauträger haben wollte (lt. Verkaufsmaterial) 337.100 DM (172.356,49 €)
Ich habe damals für die Wohnung insgesamt 286.000 DM (146.229,47 €)

Der Aktuelle Stand
Mittlerweile haben wir 2 Kinder bekommen und versuchen schon seit geraumer Zeit die Wohnung zu veräußern. Allerdings mit sehr mäßigem Erfolg. Wir haben auch unsere Hausbank damit beauftragt, allerdings haben die auch keine Kundschaft gehabt.

Ich habe nun leider in den letzten 2 Jahren das 2. mal meinen Arbeitsplatz verloren und war in den 2 Jahren insgesamt 3 Monate Arbeitslos. Davor hatte ich mehrere Jahre in einer einzigen Firma gearbeitet. Seit 07.10.2003 bin ich Arbeitssuchend gemeldet (das 2.Mal in 2 Jahren)
in all den Jahren davor gab es nie probleme bei der monatlichen rate

Meine Bank hat mir, trotz mündlicher Absprache mit dem Sachbearbeiter die Raten für 2 Monate auszusetzen, aus diesem Grund das Darlehen für unsere Wohnung mit sofortiger Wirkung gekündigt und "drängt" mich nun die Wohnung schnellstmöglich zu JEDEM Preis zu veräußern. Die Bank zwingt mich nun über ihre eigene Immo-Abteilung die Wohnung ebenfalls anzubieten!! und die Bank gibt dabei noch den Preis vor und verlangt natürlich die Courtage!!!!!

Ich bin auf der Suche nach einem Darlehen bzw nach einer Lösung, welches uns ermöglicht die Wohnung wenigstens noch zu einem Preis zu veräußern, welcher die offene Schulden decken würde bzw annähernd deckt.

Die offene Summe beläuft sich auf 128.500 €

Ich möchte Sie nun fragen, ob vielleicht jemand für uns eine Möglichkeit sieht diese Summe zu finanzieren bzw uns eine Möglichkeit aufzeigt damit wir vorläufig die Bank "ruhigzustellen" können, bis wir die Wohnung veräußert haben.

Unsere Daten

Ich bin wie bereits erwähnt derzeit Arbeitssuchend
Meine Frau ist zurzeit Hausfrau und Mutter
Unsere Söhne sind 5 Jahre und 11 Monate alt.

GoOnService · Newbie Anmeldungsdatum: 01.12.2004 Beiträge: 1 Wohnort: Dresden

bitte melden sie sich unter [E-Mail anzeigen]. met freundlichen grüssen.

P.Wilhelm

Hallo User Serkan...

Zunächst meine Hochachtung dazu, daß Sie diesen Schritt bereits als Zwanzigjähriger gegangen sind... Ich war schon 34, als ich das erstemal gebaut habe...

Jürgen1 · Insider Anmeldungsdatum: 11.01.2005 Beiträge: 804 Wohnort: Hannover

@ Serkan

Ich gebe Herrn Wilhelm in allen Punkten recht.

Doch wenn Ihnen der Sachbearbeiter diese zwei Monate eingeräumt hat, auch mündlich, dann muss sich Bank daran halten.

Jede Bank hat meines Wissens einen sogenannten Ombutsmann... der regelt solche Streiterein. Und wenn Ihnen hier unrecht widerfahren ist würde ich mich da sofort hinterklemmen.

Sie laufen hier in die Gefahr ganz schnell bei der Schufa gemeldet zu sein, und das hätte auf ganz viele Lebensbereiche sehr negative Auswirkungen.

Gehen Sie auch sofort zu einer Schuldnerberatung, ggf. können die mit Ihnen zur Bank gehen.

Und lassen Sie sich auf absolut nichts bei dem irgendwelche Vorkosten genommen werden.

Kämpfen Sie und lassen Sie sich nicht unterkriegen.

Nette Grüße aus Niedersachsen
Jürgen

stingrayno1 · Specialist Anmeldungsdatum: 13.10.2004 Beiträge: 57 Wohnort: Oberbayern

Also ich will ja niemandem auf die Füsse treten- aber die Anfrage von Serkan stammt vom November 2003
Meint Ihr, das ist noch aktuell?

Stingrayno1

invest4you · Newbie Anmeldungsdatum: 27.04.2005 Beiträge: 8 Wohnort: München