Umschuldung von Mehrfamilienhäuser

indi321 · Newbie Anmeldungsdatum: 20.11.2005 Beiträge: 5

Ich möchte hier einmal versuchen , seriöse Angebote zur Umfinanzierung zu erhalten. Sämtliche Mehrfamilienhäuser haben eine Mindestrendite im Jahr von 15 %.Sie haben jedoch alle einen Haken , Sie befinden sich nämlich in Ostdeutschland.
Beispiel 1 : Ärztehaus in Sachsen /Anhalt Finanzierungssumme
250.000,- Euro . Verkehrswert ca. 400.000,-Euro.langfristige Mietverträge mit einer Jahresmieteinnahme von 25.350, Euro.Komplett saniert in 2002.
Beispiel 2 : 2 Fünffamilienhäuser in Eisleben.Finanzierungssumme
je 150.000,- Euro .Verkehrswert ca. 408.000,- Euro.
Jahresnettomiete 21.450,- je Objekt. Komplett saniert in
2002.
Beispiel 3 : 4 Familienhaus in Merseburg, Finanzierungssumme
200.000,- Euro , Wert ca. 275.000,- Euro. Einnahmen p.a.
17.400,-.Saniert in 2000
Ich habe keine negative SCHUFA , trotzdem tun sich die von mir angesprochenen Banken schwer aufgrund der Immobilienvielfalt.
Kann mir jemand helfen. Auch gern Zusammenlegung von allen Darlehn
auch für weitere Objekte. Insgesamt ca. 40 Wohneinheiten verteilt auf
6 Mehr und Einfamilienhäsre mit einer Gesamtinvetition von ca. 1.000.000
Euro. Jahresmieteinnahmen 145.000,- Euro. Gern auch Auslandsdarlehn o.s.. Meine mailadresse : [E-Mail anzeigen].
Habe viel von problemloser Finanzierung über ausländische Banken gehört,welche sich speziell auf die Häuser konzentrieren und nich wie bei uns die Bonität des Kunden rein ausschalggebend ist. Bei Zustandekommen bis 31.12.2005 bin ich auch bereit dem Vermittler eine Extrahonorar zu zahlen , jedoch nicht vor Bankzusage