| Vorheriges Thema anzeigen :: Nächstes Thema anzeigen |
| Autor |
Nachricht |
supple
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2005
Beiträge: 12
|
 Verfasst am: 30.Okt 2005 13:19 Titel: |
 |
|
Vielen Dank für die Antworten!
@Struckischreck
Das mit der Sondertilgung leuchtet mir schon ein.
Aber leider habe ich in meinem Kreditvertrag keine Sondertilgung enthalten. Da die Kreditzinsen mit Sondertilgung höher gewesen wären und wir die monatliche Belastung so niedrig wie möglich halten wollten.
Hinterher ist man immer schlauer,aber jetzt kann ich es nicht mehr ändern. Der BSV sollte natürlich dazu dienen die niedrigen Zinsen zu sichern, denn niemand weiß wie es in 10 jahren aussieht.
Wie Sie schon schreiben, eine teure Sicherheit die man sich erkauft.
Hätten Sie denn einen Rat für mich?
Gibt es noch andere Möglichkeiten die Anschlußfinanzierung gut zu gestalten?
Was würden sie an meiner Stelle machen?
Was mir im übrigen bei Genotec auch aufgefallen ist, wenn man anfängt jeden Monat Genossenschaftsanteile zu zeichnen wie diese und ob diese überhaupt verzinst werden. Darüber habe ich nichts finden können.
Gruß Hilmar |
|
| Nach oben |
|
|
Struckischreck
* Consulter *
Anmeldungsdatum: 27.04.2005
Beiträge: 1974
Wohnort: Bayern
|
| Verfasst am: 1.Nov 2005 13:05 Titel: Kapitalaufbau statt Bausparen |
|
|
| supple hat folgendes geschrieben:: |
Vielen Dank für die Antworten!
@Struckischreck
Das mit der Sondertilgung leuchtet mir schon ein.
Aber leider habe ich in meinem Kreditvertrag keine Sondertilgung enthalten. Da die Kreditzinsen mit Sondertilgung höher gewesen wären und wir die monatliche Belastung so niedrig wie möglich halten wollten.
Hinterher ist man immer schlauer,aber jetzt kann ich es nicht mehr ändern. Der BSV sollte natürlich dazu dienen die niedrigen Zinsen zu sichern, denn niemand weiß wie es in 10 jahren aussieht.
Wie Sie schon schreiben, eine teure Sicherheit die man sich erkauft. |
Dann können Sie sich vermutlich die Ansparung des Bausparvertrages auch nicht leisten. Die Vereinbarung von Sondertilgungen geht aber eventuell schon noch. Fragen Sie doch Ihre Bank, ob das noch möglich ist.
| Zitat: |
Hätten Sie denn einen Rat für mich?
Gibt es noch andere Möglichkeiten die Anschlußfinanzierung gut zu gestalten?
Was würden sie an meiner Stelle machen? |
Legen Sie das Geld für 10 Jahre gut rentierlich an, z.B. in 50% Rentenfonds und 50% Aktienfonds, international gestreut, oder notfalls einen Garantiefond. Die Renditeerwartung über 10 Jahre ist sicher um einiges höher als nur 2% für den Bausparvertrag. In 8 bis 9 Jahren sollten Sie dann den Markt beobachten, ggf. Umschichtungen in sichere, festverzinsliche Wertpapiere (z.B. Bundesschatzbriefe) vornehmen.
| Zitat: |
Was mir im übrigen bei Genotec auch aufgefallen ist, wenn man anfängt jeden Monat Genossenschaftsanteile zu zeichnen wie diese und ob diese überhaupt verzinst werden. Darüber habe ich nichts finden können.
Gruß Hilmar |
Bei Genossenschaften gibt es üblicherweise Ausschüttungen je nach Geschäftsverlauf. Eine Verzinsung im üblichen Sinne findet nicht statt.
Struckischreck |
|
| Nach oben |
|
|
Et
.
Anmeldungsdatum: 28.02.2003
Beiträge: 447
Wohnort: Bad Homburg
|
| Verfasst am: 2.Nov 2005 9:53 Titel: schon im Weihnachtsstress ? |
|
|
Bevor meine Fragen vom 28.10.05 untergehen, vielleicht gibt es ja doch noch vor den Weihnachtsfeiertagen eine Antwort ...
Wird hoch wird die Bausumme mit 100 % der Gestehungskosten angerechnet oder gibt es Abschläge uf den Gestehungswert?
Wer ermittelt wie bei bestehenden Gebäuden den Kaufpreis? Wer trägt die Gutachterkosten und Kaufkosten?
Es dürfen selbstverständlich unterschiedliche Anbieter antworten.
Nebenbei bemerkt: Nur noch 3 Wochen bis zu den ersten Weihnachsmärkten... |
|
| Nach oben |
|
|
Knuth Nolting
Newbie
Anmeldungsdatum: 29.03.2005
Beiträge: 7
|
| Verfasst am: 8.Nov 2005 6:15 Titel: Finanzierung ohne Schufa und Bank |
|
|
Tach Zusammen,
ja stimmt. Dahinter steckt die DoWo Düsseldorfer Wohngenossenschaft.
Hier kauft man praktisch über einen angeschlossenen Vertriebler in Ihrer Nähe einen Genossenschaftsanteil und durch die Satzung verpflichtet sich die Gesellschaft Immobilien der Mitglieder zu kaufen. Abzahlung erfolgt mtl. . So braucht man keine Bank und keine Schufa oder Kreditauskunft. Ebenfalls ist die Immobilie vor Hartz IV oder oder andere Gläubiger geschützt. Auch wichtig bei Nachfinanzierungen oder Schutz vor Arbeitslosigkeit und den Folgen der Kreditkündigungen Ihrer "Haus"-bank. Falls Fragen - melden
Liebe Grüße Knuth Nolting |
|
| Nach oben |
|
|
Et
.
Anmeldungsdatum: 28.02.2003
Beiträge: 447
Wohnort: Bad Homburg
|
| Verfasst am: 8.Nov 2005 11:29 Titel: |
|
|
"ja stimmt." Was bitte stimmt?
"... durch die Satzung verpflichtet sich die Gesellschaft Immobilien der Mitglieder zu kaufen."
Zu welchen Bedingungen wird gekauft?
"Abzahlung erfolgt mtl. . " Ratenkauf?
"Ebenfalls ist die Immobilie vor Hartz IV" da gibt es doch so was wie angemessene Wohnraumgröße und ist die Ratenzahlung nicht quasi eine Miete?
"oder andere Gläubiger geschützt." Sofern es ein Ansparguthaben gibt, dürfte dies dem Zugriff der Gläubiger unterliegen, wenn auch evt. nachrangig.
"Auch wichtig bei Nachfinanzierungen" Wat nun? Finanzierung oder Mietkauf?
"oder Schutz vor Arbeitslosigkeit" prima, die besorgen mir eine neue Arbeitsstelle 
"und den Folgen der Kreditkündigungen" Zahle nichts mehr und bleibe wohnen - es lebe die Genossenschaft! |
|
| Nach oben |
|
|
Knuth Nolting
Newbie
Anmeldungsdatum: 29.03.2005
Beiträge: 7
|
| Verfasst am: 8.Nov 2005 12:14 Titel: |
|
|
| wieviel Zeit muss man eigentlich haben um soviel Schwachsinn zu schreiben. ?? |
|
| Nach oben |
|
|
Et
.
Anmeldungsdatum: 28.02.2003
Beiträge: 447
Wohnort: Bad Homburg
|
| Verfasst am: 8.Nov 2005 14:23 Titel: 2 Minuten 13 Sekunden |
|
|
Bezieht sich ihre Frage auf die Nachricht von heute 5:15 oder auf die von 10.29 Uhr?
Sollten Sie eine oder mehrere meiner Fragen nicht oder falsch verstehen bin ich gerne bereit meine Frage anders zu formulieren. Vorausgesetzt sie fragen in angemessener Art nach. |
|
| Nach oben |
|
|
supple
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2005
Beiträge: 12
|
| Verfasst am: 9.Nov 2005 20:41 Titel: |
|
|
als ich dem berater der uns genotec anbot und empfohlen hatte eine email mit einigen kritischen beiträgen z.b. von struckischreck und gundel schickte, erhielt ich keine antwort, keinen anruf und der berater hat sich nie wieder sehen lassen. das war natürlich sehr schlecht und negativ für genotec.
aus diesem grund kann ich genotec nicht empfehlen und ich finde es sehr negativund schlecht. da auch nichts gerantiert ist, was nützt es einem, wenn man 5-8jahre den genossenschaftsanteil spart und dann doch nicht über genotec gebaut werden kann, weil genotec es ablehnt?!? schade für die vertane zeit die man gewartet hat. gerade bei solchen finanziellen vorhaben sollte doch auch garantien enthalten sein.
Zitat:
Wichtige Hinweise
Bei dieser Berechnung handelt es sich ausschließlich um eine Beispielberechnung. Vor der Bereitstellung kann die Genotec eG sich nicht verpflichten, den Genossenschaftsvertrag zu einem bestimmten Zeitpunkt bereitzustellen. Zusagen über einen festen Bereitstellungstermin sind daher vor der Bereitstellung nicht möglich. Eine Verschiebung bis hin zur Nichtrealisierung kann daher nicht ausgeschlossen werden.
gruß hilmar |
|
| Nach oben |
|
|
Knuth Nolting
Newbie
Anmeldungsdatum: 29.03.2005
Beiträge: 7
|
| Verfasst am: 10.Nov 2005 8:32 Titel: |
|
|
Hallo Hilma,
Ich gebe Ihnen vollkommen Recht. Vorab gesagt, es handelt sich um die DoWo, Düsseldorfer Wohnungsbaugesellschaft. Auch hier ist jede Prognose so gut und sicher wie das Unternehmen selbst. Ich muss gestehen die Firma selbst bisher nicht geprüft zu haben. Ich weiß auch nicht ob ein offizielles Rating besteht. Was ich vor hatte, ich wollte mich mal mit Herrn Flecke zusammensetzten um evtl. meine Beratung anzubieten bei der Anlage seiner Rücklagen und Anlagengelder. Ich denke hier ist noch einiges machbar wie ich das rausgehört habe.
Grüße Knuth |
|
| Nach oben |
|
|
sonstar
Newbie
Anmeldungsdatum: 10.11.2005
Beiträge: 1
|
| Verfasst am: 10.Nov 2005 13:51 Titel: Erfahrungsberichte mit Genotec gesucht! |
|
|
ich suche für einen bericht in einem wirtschaftsmagazin menschen. die bereits kunde von genotec sind oder waren oder sonst von ihren erfahrungen berichten möchten.
dieser aufruf geht auch an den user "struckischreck", dem ich hier leider keine mail schreiben kann. Zuschriften bitte an die mailadresse [E-Mail anzeigen]
Danke im Voraus! |
|
| Nach oben |
|
|
fragmich
Specialist
Anmeldungsdatum: 08.07.2005
Beiträge: 61
|
| Verfasst am: 10.Nov 2005 16:31 Titel: |
|
|
Herr Nolting,
kleiner Schönheitsfehler, es handelt sich hier um die DoWo, Dortmunder Wohnwert Wohnungsgenossenschaft eG, nicht DüWo.
Macht aber nichts.
frage doch mich |
|
| Nach oben |
|
|
Knuth Nolting
Newbie
Anmeldungsdatum: 29.03.2005
Beiträge: 7
|
| Verfasst am: 10.Nov 2005 17:11 Titel: |
|
|
Hallo Frag mich,
vielen Dank. Richtig. die Seite ist über die w.idealkonzept.de auf zu rufen.
Ich habe noch Fragen zu einer Person möchte den Namen aber nicht über Gomopa erfragen. Vieleicht hat er ja Dreck am stecken und ich würde Ihm unrecht tun. Können sie mir da helfen. Bitte um direkte mail. Danke |
|
| Nach oben |
|
|
fragmich
Specialist
Anmeldungsdatum: 08.07.2005
Beiträge: 61
|
| Verfasst am: 11.Nov 2005 0:40 Titel: |
|
|
Herr Nolting,
P's funktionieren hier nur eingeschränkt, stellen sie mir ihre Frage doch unter:
[E-Mail anzeigen] |
|
| Nach oben |
|
|
T_Marx
Newbie
Anmeldungsdatum: 09.10.2005
Beiträge: 3
|
| Verfasst am: 25.Nov 2005 11:46 Titel: |
|
|
| Hat nun mal jemand Erfahrungen mit der Fa. Genotec e.G. oder anderen Miet-Kauf-Modelen gemacht? Egal ob positiv oder negativ - bzw. als Kunde oder Vermittler. |
|
| Nach oben |
|
|
supple
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2005
Beiträge: 12
|
| Verfasst am: 28.Nov 2005 16:00 Titel: Re: Kapitalaufbau statt Bausparen |
|
|
| Struckischreck hat folgendes geschrieben:: |
| supple hat folgendes geschrieben:: |
Vielen Dank für die Antworten!
@Struckischreck
Das mit der Sondertilgung leuchtet mir schon ein.
Aber leider habe ich in meinem Kreditvertrag keine Sondertilgung enthalten. Da die Kreditzinsen mit Sondertilgung höher gewesen wären und wir die monatliche Belastung so niedrig wie möglich halten wollten.
Hinterher ist man immer schlauer,aber jetzt kann ich es nicht mehr ändern. Der BSV sollte natürlich dazu dienen die niedrigen Zinsen zu sichern, denn niemand weiß wie es in 10 jahren aussieht.
Wie Sie schon schreiben, eine teure Sicherheit die man sich erkauft. |
Dann können Sie sich vermutlich die Ansparung des Bausparvertrages auch nicht leisten. Die Vereinbarung von Sondertilgungen geht aber eventuell schon noch. Fragen Sie doch Ihre Bank, ob das noch möglich ist.
| Zitat: |
Hätten Sie denn einen Rat für mich?
Gibt es noch andere Möglichkeiten die Anschlußfinanzierung gut zu gestalten?
Was würden sie an meiner Stelle machen? |
Legen Sie das Geld für 10 Jahre gut rentierlich an, z.B. in 50% Rentenfonds und 50% Aktienfonds, international gestreut, oder notfalls einen Garantiefond. Die Renditeerwartung über 10 Jahre ist sicher um einiges höher als nur 2% für den Bausparvertrag. In 8 bis 9 Jahren sollten Sie dann den Markt beobachten, ggf. Umschichtungen in sichere, festverzinsliche Wertpapiere (z.B. Bundesschatzbriefe) vornehmen.
| Zitat: |
Was mir im übrigen bei Genotec auch aufgefallen ist, wenn man anfängt jeden Monat Genossenschaftsanteile zu zeichnen wie diese und ob diese überhaupt verzinst werden. Darüber habe ich nichts finden können.
Gruß Hilmar |
Bei Genossenschaften gibt es üblicherweise Ausschüttungen je nach Geschäftsverlauf. Eine Verzinsung im üblichen Sinne findet nicht statt.
Struckischreck |
hallo struckischreck,
leider kann ich ihnen keine mail über gomopa schicken.
es wäre nett wenn sie mir ihre mailadresse geben könnten, da ich noch ein paar fragen habe.
ich habe mich nun entschieden in fonds zu sparen, da die rendite doch um einiges höher ist und sein kann. so das man seine reschuld doch um einiges verringern kann.
die frage ist nur welche VL fonds und welche fonds mit einer monatlichen sparrate.
gruß hilmar |
|
| Nach oben |
|
|
Struckischreck
* Consulter *
Anmeldungsdatum: 27.04.2005
Beiträge: 1974
Wohnort: Bayern
|
| Verfasst am: 28.Nov 2005 21:24 Titel: Re: Kapitalaufbau statt Bausparen |
|
|
| supple hat folgendes geschrieben:: |
hallo struckischreck,
leider kann ich ihnen keine mail über gomopa schicken.
es wäre nett wenn sie mir ihre mailadresse geben könnten, da ich noch ein paar fragen habe.
ich habe mich nun entschieden in fonds zu sparen, da die rendite doch um einiges höher ist und sein kann. so das man seine reschuld doch um einiges verringern kann.
die frage ist nur welche VL fonds und welche fonds mit einer monatlichen sparrate.
gruß hilmar |
@supple,
schicken Sie mir bitte ein e-mail unter [E-Mail anzeigen]
Struckischreck |
|
| Nach oben |
|
|
supple
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2005
Beiträge: 12
|
| Verfasst am: 29.Nov 2005 0:47 Titel: |
|
|
ist die mail angekommen?
gruß hilmar |
|
| Nach oben |
|
|
supple
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2005
Beiträge: 12
|
| Verfasst am: 29.Nov 2005 0:49 Titel: |
|
|
| supple hat folgendes geschrieben:: |
ist die mail angekommen?
gruß hilmar |
ich habe leider eine fehlermeldung bekommen,
This is an automatically generated Delivery Status Notification.
Delivery to the following recipients failed.
haben sie noch eine andere mailadresse?
gruß hilmar |
|
| Nach oben |
|
|
Struckischreck
* Consulter *
Anmeldungsdatum: 27.04.2005
Beiträge: 1974
Wohnort: Bayern
|
| Verfasst am: 29.Nov 2005 10:23 Titel: |
|
|
| supple hat folgendes geschrieben:: |
| supple hat folgendes geschrieben:: |
ist die mail angekommen?
gruß hilmar |
ich habe leider eine fehlermeldung bekommen,
This is an automatically generated Delivery Status Notification.
Delivery to the following recipients failed.
haben sie noch eine andere mailadresse?
gruß hilmar |
@supple,
sorry, es fehlte ein "a":
strucki_gomopa@kamp-dsl.de
Struckischreck |
|
| Nach oben |
|
|
supple
Newbie
Anmeldungsdatum: 27.10.2005
Beiträge: 12
|
| Verfasst am: 30.Nov 2005 0:47 Titel: |
|
|
| Struckischreck hat folgendes geschrieben:: |
| supple hat folgendes geschrieben:: |
| supple hat folgendes geschrieben:: |
ist die mail angekommen?
gruß hilmar |
ich habe leider eine fehlermeldung bekommen,
This is an automatically generated Delivery Status Notification.
Delivery to the following recipients failed.
haben sie noch eine andere mailadresse?
gruß hilmar |
@supple,
sorry, es fehlte ein "a":
strucki_gomopa@kamp-dsl.de
Struckischreck |
ist die mail angekommen?
gruß hilmar |
|
| Nach oben |
|
|
|
|
Suchen
Registrieren
Profil
Login
FAQ
Mitgliederliste
Einloggen, um private Nachrichten zu lesen
