Jetzt zinslos kaufen o bauen! Dr. Küpper Graf zu Kleve

Goodman · *** Consulter *** Anmeldungsdatum: 16.01.2002 Beiträge: 5415

Hallo Boler!

Fragen Sie User wie Taeaen, Achternbrock, Trader und andere, die ich jetzt vergass. Die können Ihnen schon aufzeigen, wie so etwas funktionieren könnte ...

Die Idee ist wahrlich nicht schlecht, plausibel und nachvollziehbar ... Das sollten wir weiter verfolgen.

Und übrigens, die Dr. Dr. Küppers Unternehmung wäre gut beraten, auf die obigen Einwände einzugehen. Nur mal so am Rande ...

solar · Pathfinder Anmeldungsdatum: 03.10.2003 Beiträge: 285 Wohnort: Deutschland

Hallo @ all, ich denke auch, dass die Diskussion nicht von Dr. Küpper als beendet erklärt werden sollte, auch wenns ein Doppel Dr. ist, denke ich doch, dass der "Oberchef" hier ein Wörtchen mitzureden hat.

Nur mal so ein paar nachdenkliche Fragen in den Raum geworfen.

1. Wo sind den die vielen Interessenten, die so um die € 30.000,- als Bareinzahlung leisten können und vor allem auch wollen?

2. Wie soll denn das ganze deklariert werden? als Mietvorauszahlung?

3. Ohne Absicherung im Grundbuch?

4. Da die Immobilien Branche, nicht nur in Süddeutschland, auf dem Zahnfleisch kriecht und viele, auch interessante Objekt zu wesentlich günstigeren Konditionen angeboten werden, wo ist der Bedarf?

5. Was passiert wenn der Mieter mal über einen längeren Zeitraum, seine Miete nicht bezahlen kann?
Neuer Mieter ? Neues Spiel?

6. Nur mal vorsichtig kalkuliert, 3 x verschieden Mieter in 12 Jahren? 3 x Anzahlung? Gut ? nur für wen?

7. Bei der Erstellung der Häuser ca. 20% der gesamten Handwerkerrechnungen nicht bezahlen, denn Mängel lassen sich immer finden? Dann rechnet sich das ganze blind.

8. Da die Eigenheimzulage noch nicht ganz vom Tisch ist, hat sie doch in der Vergangeheit überhaupt erst vielen ermöglicht in einem "eigenen Haus " zu wohnen (zumindest für ein paar Jahre bis zur Versteigerung?) Diese bekommt der Mieter wohl nicht, ob gestrichen oder nicht. Aber evtl. ja Wohngeld? Oder über eine Mietgarantieausfallversicherung?

9. Wo bitteschön sind denn die vielen Mieter, die sich so eine Miete erlauben können? Etwa die typischen Einfamilienhäuslebauer, (?) die ein grossen Teil in Eigenleistung erbringen?
Klar hier in der Nähe von Heidelberg bei SAP, werden solche Mieten erzielt.

10. Was ist mit Steuerlichen Vorteilen und evtl sonstigen evtl. Vergünstigungen bei einem EFH mit oder ohne Einliegerwohnung?

Sorry aber für mich ist es keine Eierlegende Wollmilchsau.

mfg

Bord · Newbie Anmeldungsdatum: 25.07.2004 Beiträge: 20

TFD · Specialist Anmeldungsdatum: 30.07.2003 Beiträge: 59 Wohnort: Staufenberg

Klever und Smart vielleicht!
Wobei Smart noch bieten kann! IoI

Das sieht doch ein Blinder ohne Blindenschrift, dass das Wappen auf der Website super schlecht kopiert ist! Und nicht nur das Wappen! Was wird denn dann noch so lange darüber diskutiert, ob das System bzw. Konzept noch funktionieren könnte?

Völlig Banane!

DR. KÜPPER-HAUS® · Newbie Anmeldungsdatum: 05.11.2004 Beiträge: 4

Browser · . Anmeldungsdatum: 17.11.2003 Beiträge: 2016

@Dr.Küpper-Haus

Weiter oben habe ich geschrieben, daß es durchaus alternative Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien gibt und mir Ihr Lösungsansatz, auch wenn nicht alle Fragen hierzu beantwortet werden, möglich erscheint.
In Ihrem letzten Beitrag mußte ich feststellen, daß Sie unsachlich werden und am eigentlichen Thema vorbeischlingern.

Von den unbedarften und größtenteils nicht ausreichend informierten Usern, die ihre mehr oder weniger wichtigen Meinungen auf ihre eigene grob-unbeholfene Art verkünden, sollten Sie sich schon aus Geschäftsgründen unterscheiden wollen. Warum Sie das nicht tun, ist mir ein Rätsel. Jedenfalls werde ich mich mit Ihrem Angebot nicht weiter beschäftigen.

Übrigens: Mit dem Thema hat es ja nichts zu tun, aber Sie schreiben, daß Sie von der Akzenta AG noch Geld zu bekommen hätten, die Zahlungen aber ausbleiben. Was ist denn der Grund hierfür?

Mit den besten Wünschen, Browser

Achternbrook · Insider Anmeldungsdatum: 05.01.2004 Beiträge: 623 Wohnort: OHZ + Wandlitz

Taeaen · User gebannt Anmeldungsdatum: 10.08.2003 Beiträge: 1940 Wohnort: Aachen

Tomas04 · Specialist Anmeldungsdatum: 21.09.2004 Beiträge: 57 Wohnort: Ba.-Wü. LK BC

Hallo Gomopa-Team und alle andere User des Forums, hallo Dr. Küpper Haus. Ich bin begeistert wie toll das Thema aufgenommen wurde. Es sind kreative Beiträge und einige, welche nur Ihre persönliche Meinung vertreten.
Soviel zu meinen Gedanken:
Ich bin begeisteter Häuslesbauer, aus dem Schwabenland. 95% meines Hauses habe ich selber gebaut und geplant. Auch habe ich derzeit mein Material als Baustoffhändler sehr günstig bezogen. Auch ist meine Finanzierung, so hoffe ich, eine der moderneren Art. SF und eine RV mit Endfälligkeit auf die "garantierten" Werte berechnet. Nun muß ich sagen, dass ich bei meinem Hausbau/Finanzierung alles durchschauen und nachvollziehen kann. Ich schaffe es aber auf keinster Weise Dr. Küppers Angebot zu unterbieten. Dabei ist zu sagen, dass ein eigenes Haus auch Sicherheit bedeutet und dies dann auch heißt, dass es nachvollziehbar ist. Wenn das ganze Programm Küppers den rechten Weg geht, so bitte ich die Fa. Küpperhaus doch dies nicht nur auf dem Prinzip „ Ihr könnt uns da voll vertrauen!“ abzuwälzen, sondern uns diese Variante voll zu erklären und nicht das "Familienprogramm" aussparen. Ich garantiere Ihnen „Herr Dr. Küpper-Haus“, dass Sie mehr Vertriebspartner gewinnen werden und noch mehr Häuser verkaufen werden als Sie es sich je vorstellen konnten. Ich betreue in meinem Gebiet die Immo-Kunden sowie Händler und beobachte ziemlich genau den Markt. Herr Dr. Küpper, Sie haben ein Programm, welches an unserem Markt fehlt! Sie haben das, was den Markt wieder um einiges beleben könnte. Auch bin ich überzeugt, dass meine Kunden, Ihr Programm gerne mit an den Markt bringen würden und sogar selber leben wollen. Doch die sogenannte „Gretchenfrage“ ist doch die: wie soll man Vertrauen aufbauen, wenn man nur die Hälfte an Informationen bekommt und den Rest als Geheimrezept getarnt wird?! Wollen Sie Umsatz oder wollen Sie etwas verbergen? Ich habe eine einschlägige Erfahrung auf diese Weise gemacht, welche mich und meiner Familie beinahe die aufgebaute Existenz gekostet hat und das weil wir vertrauten anstatt kontrollierten!! Also noch einmal. Beweisen Sie es doch uns und es wird mehr dabei heraus kommen als 5 oder 6 lächerliche Interessenten. Alleine in meinem Job sind für Sie wöchentlich min. Hundert Interessenten vorhanden. Die muss ich Ihnen nur weiterreichen und ich bin einer von vielen hier, im Gomopa-Net. Wenn Ihre Firma wirklich so seriös ist, wie sie behaupten, müssen wir wieder zur Sachlichkeit zurückkehren. Ansonsten sehe ich es gleich wie Browser und die Anderen: Kein Grund die Sache weiter zu verfolgen und ein Tipp an alle Leser: VORSICHT!
Freundlichste Grüsse Tomas04
PS: Erkennen Sie die Chance der Wahrheit! Keiner wird ein Rad neu erfinden, das schon rollt.

Schwabenpower

Applaus,Applaus, Sie haben genau das gesagt, was alle hier denken und wissen wollen: Liebe Firma Dr.Küppers-Haus! Erklären Sie uns Ihr Produkt und benatworten Sie freundlicherweise die hier zu Recht sachlich gestellten und vorgetragenen Fragen. Sie würden hier hunderte von Personen finden, die a) Interesse an Ihrem Produkt hätten und b) dutzende gute Vertriebler gewinnen könnenund damit c) das weiterhin langfristige Überleben Ihrer Firma wäre gesichert (keine Selbstverständlichkeit in Ihrer Branche!)

Bitte, bitte, nehmen Sie doch freundlicherweise sachlich und ausführlich Stellung.....
_________________
Auf Regen folgt Sonne!

Gummibärchen · Newbie Anmeldungsdatum: 18.04.2003 Beiträge: 6

Wer ist Raimund Wurzel?

Pitter · Newbie Anmeldungsdatum: 20.09.2004 Beiträge: 17

das wird ja immer abenteuerlicher, das potenziert sich: Dr.Dr. von und zu (oder besser später: auf und davon) in Verbindung mit Akzenta-das kann nur schiefgehen. Weder das eine noch das andere funktioniert, deshalb kann nur ein Rat gegeben werden: Finger weg, es sei denn man ist leidenschaftlicher Spieler und braucht den Nervenkitzel, der aber bestimmt nicht lange anhalten wird, bevor man die Gewissheit hat, dass hier heiße Luft auf Kosten der nie aussterbenden Dummen gedroschen wird.

Viele Grüße und immer cool bleiben

Browser · . Anmeldungsdatum: 17.11.2003 Beiträge: 2016

@Pitter

Sie schreiben etwas unüberlegt. Nach Ihrer Auffassung potenziert sich etwas, wenn eine Verbindung zwischen Dr. Küpper-Haus und Akzenta AG besteht. Was wissen Sie denn darüber und warum denken Sie, daß sowohl das eine, als auch das andere nicht funktioniert? Welche Informationen haben Sie denn, um Ihre Annahme belegen zu können?

Über Akzenta AG ist bereits ausreichend in diesem Forum geschrieben worden.
Zu Dr. Dr. Küpper gibt es zu sagen, daß er Jura und Theologie studiert hat und in seinen Geschäften überaus erolgreich ist, was sich an seinem Wohlstand annähernd ermessen läßt. Er ist, hört man so sagen, ein 'feiner' Mensch, was wohl hauptsächlich auf den Charakter bezogen wird.

Darüber hinaus gibt es auf diesem Forum bei bestimmten Themen noch eine weitere, dem nicht routinemäßigen und unerfahrenen User vielleicht nicht offensichtliche, unterschwellige Diskussionsmethodik, entweder um etwas bestimmtes zu erfahren oder darauf hinzuweisen, daß diese Diskussion auf dieser Ebene keine Fortsetzung finden sollte, bzw. sonstige Mitteilungsanwendungen.
Nach einiger Zeit wird Ihnen auch dies offensichtlich werden, so daß Beiträge dieser Art Ihnen wohl nicht mehr aus der Tastatur laufen.

Mit den besten Wünschen, Browser

Pitter · Newbie Anmeldungsdatum: 20.09.2004 Beiträge: 17

Hallo Browser, Ihre Ausführungen sind zwar hochtrabend aber ohne sachlichen Inhalt zum Thema. Zu Akzenta kann ich sehr wohl belegen, dass es derzeit berechtigte Befürchtungen gibt, dass dieses System kippt-ansonsten wären seit Frühjahr fällige Beträge bei mir eingegangen, bisher leider Fehlanzeige. Und noch so gebetsmühlenartiges Gesundbeten Herr Küpper sei ein ach sooooo feiner Mensch (was ich im übrigen nicht bezweifle) bringt immer noch kein Licht in das noch nebulöse Angebot - und hier lasse ich mich gerne durch Fakten überzeugen, nicht aber durch dampfplaudern.

Browser · . Anmeldungsdatum: 17.11.2003 Beiträge: 2016

@Pitter

Wenn Sie wüßten, wie Akzenta AG arbeitet, dann wüßten Sie, daß ein solches System bei korrektem Vorgehen nicht kippen kann.
Angeblich sind seit diesem Frühjahr fällige Beträge bei Ihnen nicht eingegangen. Ich bin erstaunt darüber, daß Akzenta AG Ihnen nicht mitgeteilt hat (was ich mir allerdings nicht vorstellen kann), wo die Gründe zu suchen sind, die eine etwa 6-monatige Zahlungsaussetzung verursachten. Waren dies nicht Umsatzsteuern gewesen, die das zuständige Finanzamt in exorbitanter Höhe von Akzenta AG ohne Bewilligung von Ratenzahlungen nachverlangt hat?
Ich bin nicht bei Akzenta AG involviert, weis aber darüber Bescheid. Um wieviel mehr sollten Sie darüber Bescheid wissen!

Mit den besten Wünschen, Browser

Pitter · Newbie Anmeldungsdatum: 20.09.2004 Beiträge: 17

na, dann haben Sie meinen Tag gerettet, wenn es Hoffnung gibt, dass AKzenta noch zahlt. Die von Ihnen genannte Mitteilung hat mich leider nicht erreicht, andererseits kann das Finanzamt nicht für schlamperte Unternehmensführung verantwortlich gemacht werden. Letztlich muss es halt der Kunde ausbaden, wie man sieht. Als nächstes muss der Vorstand seinen neuen Porschen bezahlen, dann sollen auch die Zahlungen ausgesetzt werden?? Ich gebe zu sehr überzogen, aber manche Dinge kann man wirklich nur noch mit einer großen Portion Sarkasmus ertragen. Trotzdem allen einen wunderschönen Tag aus dem verschneiten Unterfranken.

Browser · . Anmeldungsdatum: 17.11.2003 Beiträge: 2016

@Pitter

Roderich Hopp

Ich kann mich der Antwort des Users Browser nur anschließen, User Pitter .Ihnen müssten als Vertragspartner der Akzenta AG die Gründe , warum die Zahlungen später erfolgen doch bekannt sein, denn sie wurden Ihnen sicher schriftlich mitgeteilt.
Aus meiner Erkenntnis weiß ich ,dass das zuständige FA ( ob auf Revidierung einer vorher anders lautenden Entscheidung oder gesetzlicher Änderungen im Steuerrecht ) alle Umsätze der Akzenta rückwirkend umsatzsteuerpflichtig gestellt hat. Die Akzenta hat schon bereits ab 2002 Vertragspartner auf die Möglichkeit einer Umsatzsteuernachforderung auf Verträge wie z.B. den damaligen DUPLEX -Vertrag hingewiesen und diese, wie mir bekannt ist ,auch nachgefordert. In d. Fall kann man also fürwahr nicht von Schlamperei der Geschäftsführung sprechen zumal auch entsprechende Rücklagen gebildet wurde,
Von dem Unterschied zwischen der garantierten Mindestausschüttung von rd.72, % auf die laufenden Umsätze wird man sich auch einen Porsche leisten können, zumal das neue Verwaltungsgebäude der Akzenta AG ausschließlich mit Eigenmitteln gebaut wurde. Was ich der Geschäftsleitung der Akzenta AG zugute halten muss ist, dass alles von Anfang an korrekt dargestellt wird und auf die Risiken deutlich hingewiesen wird, und alles was ich hierzu aufgeführt habe ist nachlesbar ( Siehe Website, Pressemitteilungen u.a. ) Ich bin, betone dies ausdrücklich , auch kein GP der Akzenta AG. Wir prüfen aber dahingehend eine Möglichkeit für unsere Kunden.

Von dieser Situation der verschobenen Auszahlungen aus den bekannten Gründen wird wohl auch die Dr. Dr. Küppers – Haus GmbH als Aktivpartner und damit auch deren Kunden betroffen sein., die ja wie selbst hier geschrieben, von der Akzenta AG Geld aus Verträgen/Abschlüssen zu bekommen hat.

Damit erklärt sich für mich die z.B. auch die Summe 2 (15.,5 %) im Finanzierungsbeispiel der Dr. Dr. Küppers GmbH die exakt die Investitionssumme der sog. MULTIPLEX - USB der AKZENTA für die
300 000 .00 Euro darstellen könnte.

Daraus würde der Kunde und die Dr. Dr. Küppers GmbH als sog. Aktivpartner der AKZENTA AG mit weiteren 5 % aus der Vertragssumme bedient. Wie, das ist auf der Homepage der Akzenta AG nachzulesen.
Nimmt man jetzt noch die 10 % Eigenkapital und einen Teil der Rückflüsse aus der USB sowie die im Beispiel aufgeführte Mietsicherheitskaution, die 10 % ( gewerblich 20 % ) der Summen 1 –3 des Beispiels beträgt dazu ( monatlich rd. 270 Euro bei 12 Jahren ) und legt diese, vertraglich abgesichert und für den Kunden nachvollziehbar sicher über die genannte Laufzeit an, kann es durchaus möglich sein, dass sich das dargestellte Modell rechnet. Verwunderlich für mich ist nur, dass dieser Umstand in keinem der „Dankschreiben „ von Kunden an die Dr. Dr. Küppers GmbH Erwähnung findet.
Diese Thematik ist für mich vorerst auch nur sekundär, denn primär wäre erstmal zu klären was der Kunde nun eigentlich wirklich für sein Geld bekommt und wie hoch die Unterhaltungskosten sind .?Und da sind, wie ja auch der User Thomas04 mit Recht anzweifelt noch viel zu viele Ungereimtheiten, wenn nicht sogar wettbewerbswidrige Aussagen auf der besagten Hompage oder in den Postings der Dr. Dr. Küppers GmbH zu lesen, die in sich doch sehr widersprüchlich sind.
Hompage: Ab 89 900. 00 Euro mit Keller ( ohne Leistungsbeschreibung und modellbezogner m² Angabe WN/NFl.
Posting Dr. Dr. Küppers : ab 131 900. Euro Für letztgenannten Preis erhalten Sie z.B. von uns ein Einfamilienhaus mit Keller, 1 1 / 2 geschossig wie bereits in meinem Beispiel angeführt, mit ca. 180 m² WNFL
inkl. Keller ( ca 115 m² Nettowohnfl. nach DIN 277 ) Auf Wunsch und für Nichtholzhausfans als Massivhaus mit DURISOL- Holzbetonstein nach EnEV 2002
als einzugsfertiges Haus gem. Liefer- und Leistungs /Herstellungsverzeichnis ( ohne Baunebenkosten und Grundstückskosten, ausgenommen alle vertraglichen Leistungen wie z.B. Architektenleistungen, die im Hauspreis enthalten sind.
Lieferzeit derzeit 6-8 Wochen
Mögliche Eigenleistung unter
fachlicher Aufsicht: 18 – 30 000 Euro, je nach Gewerkeausführung, handwerklichem Geschick und Zeitwertfaktor des Bauherrn.
Bauzeit: einzugsfertig : ca. 12-14 Wochen einschl. Keller
Bei Eigenleistung.: je nach Zeitaufwand, Gewerkeausführung, Höhe und Art der Eigenleistung ca . 6- Monate.++
Bei entsprechendem Anteil von Eigenkapital kann ein Teil des Eigenleistungswertes zusätzlich in die Wertsteigerung des Hauses z.B. wie folgt investiert werden.
- Heizung mit nachwachsenden Rohstoffen ( Unabhängigkeit von steigenden Öl- und Gaspreisen und damit überschaubare Folgenkosten )
- Ökopaket (Solar –und Regenwassernutzung )
- Kellerausbau als zusätzliche Raumreserve .
Ist der Kunde ferner bereit ,aus dem Eigenleistungswert ca. 7 % Netto der Bausumme in eine USB zu investieren und dieses Risiko zu tragen, so hätte er auch hier die Möglichkeit seine Investition zurückzuerhalten, aber er ist „Eigentümer „ von Anfang an.
Wir prüfen derzeit, inwieweit die Möglichkeit besteht, die Produktionskosten durch innovative Maßnahmen weiter zu senken, um zu ermöglichen, einen Teil der Erlöse dahingehend zu investieren, dass der Kunde , wenn er eine USB wünscht, ggf. eine monatliche und stetig steigende Rückvergütungen erhält die er. z. B. zur Ablösung einer Resthypothek verwendet und die die monatliche Belastung nach Ablauf staatlicher Fördermittel wie der Eigenheimzulage oder KFW- / Länderförderprogramme mindert, und bei evtl. Arbeitslosigkeit die Investition erhalten bleibt und nicht der Zwangsversteigerung zum Opfer fällt. Wir würden uns solidarisch an bestehenden Risiken einer USB mit beteiligen.
Auch unterstützen wir mit unseren Doppelhäusern/Reihenhäusern Partnerprogramme, die es z.B. zwei Familien ermöglichen, auf einem Grundstück Wohneigentum zu schaffen.
Preisbeispiel: Doppelhaus mit 150 m² WNFL inkl. 400 ² Grundstück ( 80 Euro/m² )und inkl. Bodenplatte für 159.000 Euro frei Deutschland.
Es geht hier nicht nur darum eierlegende Wollmilchsäue zu finden, sondern auch darum, ausgetretene Pfade zu verlassen und gemeinsam neue Wege zu gehen. Auf ehrliche, und für alle Beteiligten gewinnbringende Art. Es wäre schön u.U. die Unterstützung kreativer Persönlichkeiten die es hier in diesem Forum sicherlich gibt, zu bekommen.
Mit freundlichen Grüßen

Heinrich Dreier · ** Consulter ** Anmeldungsdatum: 28.09.2003 Beiträge: 2922

Tomas04 · Specialist Anmeldungsdatum: 21.09.2004 Beiträge: 57 Wohnort: Ba.-Wü. LK BC

Danke meine Herren, dass wir uns wieder auf dem richtigen Niveau bewegen. Sehr gute und sachliche Beiträge. Gerade weil hier so ein Potential an Interessenten besteht (man sieht es an den Aufrufen) habe ich das Thema hier eingestellt. Des weiteren bin ich überzeugt, dass noch einige gute Kompetenzen den Ablauf dieses Themas interessiert beobachten. Nochmal ein Aufruf an alle hier, am Forum teilzunehmen. Dr. Küpper zieht sich eine Vertriebsstruktur in Deutschland her. Er gibt sich als sehr reicher Mann aus. Vor allem in Kanada ist er bis auf weiteres ausgebucht. Deutschland wird von tschechischen Werken beliefert. Dr. Küpper muss im Ausland, so habe ich vernommen, keine unbekannte Firma sein. Er soll schon über 10 Jahre im Bausektor erfolgreich agieren. Nun liegt es daran, die Seriösität der Firma zu bestätigen. Dr. Küpper liest leider nur interessiert mit, anstatt sich in diesem Forum zu beteiligen. Am Anfang hat es ja sehr gut begonnen, dann brach er den Kontakt mit einem nicht sehr schönen Beitrag ab. Wiederum bin ich überzeugt, dass das Forum Dr. Küpper einen enormen Schub in Deutschland geben kann, wenn Dr. Küpper dies für sich endlich wierder erkennt. Eine Firma ist nur so gut wie seine Representanten vor Ort! Dieses Qualitätsmerkmal kann hier an Vertrieblern geboten werden. Des weiteren schafft es Vertrauen am Markt. In Erwartung:
Tomas04