Verfasst am: 27.Nov 2005 16:00 Titel: Englische.LTD gründen Kapitalbeschaffung für ein Projekte
Guten Tag
Ich hätte da den mal ein paar Fragen ! Ich hoffe ihr könnt mir Helfen!
Ich habe vor eine Englische. LTD zu gründen, mit der wollte ich dan in
Europa tätig werden. Ich wollte Beteiligungsangebote in Sachen
Immobilien, für Groß & Kleinanleger anbieten. Mit auszahlungen von
Renditen.
Währe eine andere Rechtsform besser für das vorhaben?
z.b eine USA. AG ?
Was für Probleme könnten auftretten In der BRD?
Wen jetzt ein Anleger Geld bei mir Geld investieren hat, und ich kann die Rendite nicht auszahlen weil nicht genügend Geld in der Kasse ist.
(Was kann mir da passieren ?)
Wie ist es mit Steurn zahlen ? Muss das Kapital von den Anlegern versteurt werden ?
Muss ich was von mein Vorhaben dein Deutschen behörden erzahlen ?
Um das Anlagengeschäft betreiben zu können, was ja in Ihrem Fall zutrifft, müssten Sie in Deutschland eine Genehmigung der Bafin und der Bundesbank einholen. Dies allerdings ist mit enormen Aufwendungen verbunden, finanzielle sowie formellen.
Um dieses überhaupt bei der Bafin anzumelden, müssten Sie zudem in Großbritannien bei der FSA (Gegenstück zur Bafin) sich noch registrieren lassen, was wahrscheinlich genauso Schwierig sein würde.
Anders wäre es, wenn Sie Ihre Beteiligung in Form von Aktien und anderen Beteiligungsformen veräussern möchten. Auch da benötigen Sie die Genehmigung oben genannter Behördern, allerdings sind die Anforderungen und Kontrollen nicht so stark wie bei dem Anlagengeschäft.
Nun.. in Form von Aktien, Genussscheinen, atypischen Beteiligungen usw...
Nur bei einem öffentlichem Angebot können Sie nirgends die Behörden umgehen, erst recht nicht, wenn Sie in Deutschland sowas anbieten möchten. Und erst recht, nachdem in ganz Europa dieses Jahr die Gesetze für sowas vereinheitlich wurden, es gelten überall ähnliche Anforderungen.
Über Haftungsauschlüsse von Renditen bis hin zum kompletter Erstellung eines Emissionsprospektes sollten Sie sich lieber an einen professionellen Berater wenden, falls Sie alternative Beteiligungsformen wie oben gelistet auf den Markt bringen möchten.
@cyberfreak
Es mutet schon etwas seltsam an, wenn Sie Ihre ursprüngliche Frage, wie Sie eine Beteiligungsmöglichkeit schaffen können, gleich mit der Sorge verbinden, im Zweifel die Renditen nicht zahlen zu können.....?????
Unabhängig davon gibt es die Möglichkeit, daß die "Kapitalgeber" Ihnen für Ihre "Geschäfte" Darlehen gewähren (bis hin zu aktiver oder stiller Beteiligung möglich). Damit wären Sie in gewisser Weise von der Bafin - Problematik ausgenommen. Hier ist es allerdings wichtig zu wissen, worin Ihre "Anlage in Immobilienbeteiligungen" besteht und in welcher Größenordnung.
Warum Sie dafür gerade die ltd. - Gesellschaftsform (oder eine andere aus dem Ausland) für das "operative Geschäft" wählen, ist mir schleierhaft, dies macht höchstens dann Sinn, wenn Ihre "Immobilien" oder Ihre "Anleger" schwerpunktmäßig aus dem Ausland stammen. Ansonsten erachte ich solche Konstrukte als unseriös!!! Oder fehlt es an den paar Euros für die Gründung??????
Denken Sie bei der Wahl Ihrer Gesellschaftsform auch immer daran, daß Sie im Zweifel neben dem Beteiligungskapital auch mit Fremdkapital von Banken arbeiten werden. Bei einer ltd. wird sich jede Bank in Deutschland, wenn Sie vorstellig werden, freuen (oder auch nicht).
"..... Was währen den andere Beteiligungsformen? ....."
da freut sich die branche... ein neues gesicht mit offenkundig fundierten fachkenntnissen!!!
bin gerade in london, um für kunden, die seit monaten auf die eröffnung von firmenkonten warten (!!!), bei banken vorzusprechen... gott sei dank habe ich kein "projekt" ihrer art in der mappe - da würden wir recht schnell in den kalten londoner gassen stehen!!!
Es mutet schon etwas seltsam an, wenn Sie Ihre ursprüngliche Frage, wie Sie eine Beteiligungsmöglichkeit schaffen können, gleich mit der Sorge verbinden, im Zweifel die Renditen nicht zahlen zu können.....?????gundel
z.b muss ich die Wohnungen Renovieren, Ich kann auch leider nicht sagen wie schnell die Wohnungen bezogen werden ! Türlich werde ich es den Anlegern sagen, Aber man weiß ja nie. z.b Mietnomaden die keine Miete zahlen. Biss da den alles Richterlich geklährt ist ,ist ja auch ein halbes jahr vorbei, und danach gibt es ja auch keine Möglichkeit an sein Geld zu kommen. Wo nix ist ,ist nix gundel[/quote]
Gundel hat folgendes geschrieben::
Unabhängig davon gibt es die Möglichkeit, daß die "Kapitalgeber" Ihnen für Ihre "Geschäfte" Darlehen gewähren (bis hin zu aktiver oder stiller Beteiligung möglich). Damit wären Sie in gewisser Weise von der Bafin - Problematik ausgenommen. gundel
Gundel hat folgendes geschrieben::
Hier ist es allerdings wichtig zu wissen, worin Ihre "Anlage in Immobilienbeteiligungen" besteht und in welcher Größenordnung. gundel
Klingt Interessant. Können sie es vieleicht etwas genauer erklähren, mit
der Stillen Beteiligung?
zu 2
Kauf von Immobilien Renovieren , Grundstücke, Beteiligungen an Bauvorhaben.
Größenordnung (7 Stellich)
Gundel hat folgendes geschrieben::
Warum Sie dafür gerade die ltd. - Gesellschaftsform (oder eine andere aus dem Ausland) für das "operative Geschäft" wählen, ist mir schleierhaft, dies macht höchstens dann Sinn, wenn Ihre "Immobilien" oder Ihre "Anleger" schwerpunktmäßig aus dem Ausland stammen. Ansonsten erachte ich solche Konstrukte als unseriös!!! Oder fehlt es an den paar Euros für die Gründung??????
gundel
Ich habe leider keine Große Ahnung von Rechtsformen. Deswegen auch die Frage im Forum.
Die Euros Fehlen auch nicht. Ich möchte blöß klein Anfangen, Will die ganze sache 'Nebenberuflich machen, Biss ich merke ich kann ein Schritt weiter gehen, und Haubtberuflich weiter machen kann. Habe ein Frau und 2 Kinder die muss ich auch noch ernähren,Kann leider nicht alles auf eine Karte Setzen. Ich habe auch kein Problem ,wen die Immobilien finanziert sind, und es tretten Probleme auf, die sachen wieder zu verkaufen und den anleger mit ein bisschen minus das Geld wieder zurückzugeben. Es ist mein Traun seit 25 Jahren Selbstständich zu werden.
Gundel hat folgendes geschrieben::
Denken Sie bei der Wahl Ihrer Gesellschaftsform auch immer daran, daß Sie im Zweifel neben dem Beteiligungskapital auch mit Fremdkapital von Banken arbeiten werden. Bei einer ltd. wird sich jede Bank in Deutschland, wenn Sie vorstellig werden, freuen (oder auch nicht).
gundel
ohne Ihnen zunahezutreten, aber als "cyborg" sollten Sie zuerst mal Ihr Rechtsschreibprogramm "abbdääten", bevor Sie versuchen, mögliche "Kapitalgeber" anzuschreiben - macht sich gaaaanz schlecht!
Vielleicht sollten sie Ihr Konzept (falls es denn überhaupt eines ist) nochmal in Ruhe überdenken.
Schön daß Sie meinen Vorschlag interessant finden.
Ob ich Ihnen...
"Können sie es vieleicht etwas genauer erklähren, mit der Stillen Beteiligung?"
Momentane klare Aussage:
Nein!
Will ich nicht! (Aufgrund Ihres Beitrags)
Denn wie schon das größte Finanzgenie aller Zeiten sagte:
Zeit ist Geld,
Geld ist Luxus,
..und Luxus kann ich mir nicht leisten!!!
(Zitat: Dagobert Duck)
Verfasst am: 29.Nov 2005 14:18 Titel: ist denn schon karneval?
man glaubt es nicht:
"..... Ich habe auch kein Problem ,wen die Immobilien finanziert sind, und es tretten Probleme auf, die sachen wieder zu verkaufen und den anleger mit ein bisschen minus das Geld wieder zurückzugeben ....."
muss eine rheinische frohnatur sein, unser geschätzter "jungunternehmer"... denn ohne karnevalbonus sind seine aussagen nur schwer zu ertragen
ach du liebe güte... hoffentlich erfüllen sich seine hoffnung bezüglich "selbständigkeit" nicht!
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