vermögensverwaltung

findelkind · Newbie Anmeldungsdatum: 01.05.2006 Beiträge: 9

welche kosten/steuern entstehen in deutschland wenn ich meine deutschen immobilien in eine englische ltd übertrage?.

Es soll kein geld fliessen, möchte nur allen besitz in EINE FIRMA geben, sie quasi als vermögensverwaltungsfirma nutzen.
vielen dank findel

backdoor2 · Specialist Anmeldungsdatum: 17.05.2005 Beiträge: 110

deutsche gewerbesteuer + körperschaftssteuer + die anderen üblichen verdächtigen (grundsteuer etc.)

nur gewerbesteuer bei ltd & co kg + grundsteuer

dann ggf. nachgelagert einkommenssteuer bei ihnen selbst, wenn sie aus der kg gewinne entnehmen

kompliziertere gestaltung aussen vor

findelkind · Newbie Anmeldungsdatum: 01.05.2006 Beiträge: 9

verstehe ich nicht ganz.

ich besitze die Immos als Privatperson.

Ausserdem lebe ich in Spanien, bin in DE also nur beschränkt steuerpflichtig.

siggi_siggi_siggi · Pathfinder Anmeldungsdatum: 15.11.2003 Beiträge: 394

Die Übertragung erfolgt jetzt kostenfrei, korrekt? Somit hat die Firma, die Immobilie für 0 Euro erhalten. Was ist, wenn Sie die Immobilie jemals veräußern wollen? Dann ist der gesamte Veräußerungserlös sofort steuerpflichtiger Gewinn. Auch nicht zu vernachlässigen: 19% MwSt sind auch beim Verkauf zu zahlen (was natürliche gewerbliche Käufer wegem dem Vorsteuerabzug nicht interessiert, private hingegen sehr wohl).