Dubai-Fond

Dr.Nowak · Newbie Anmeldungsdatum: 04.12.2005 Beiträge: 1

Ich beabsichtige einen Fond in Dubai zu zeichnen.

Ich habe mich schon schlau gemacht, doch zwei Fragen bleiben:

1. Kann man nun in einer Freezone als Ausländer (GmbH & Co KEG-Branche) ein Grundstück käuflich erwerben oder nicht ? RA Seifert verneint dies in seinem Buch (per 4/2004), ich glaube aber das ist überholt.

2. Kann man mit einer Branche einer deutschen GmbH & Co KG nur in der Freezone Immos kaufen, in der die Branche sitzt oder auch in anderen Teilen ? Auch das verneint Seifert.

Danke für kompetente Hilfe!!

PECUNIA · Specialist Anmeldungsdatum: 27.08.2003 Beiträge: 156 Wohnort: Hannover / Dubai

Sehr geehrter Herr Dr. Nowak,

Herr Seifert, nicht RA Seifert, hat recht. Kein Ausländer kann, egal ob in oder außerhalb einer Freezone Eigentum erwerben. Er kann ein Recht der Nutzung erwerben, in Deutschland nennen wir es Erbpacht.

Aus steuerrechtlichen Gesichtspunkten muß man eine Betriebsstätte in Dubai ( auch Freezone) haben. Die teuerste aber einfachste Variante ist natürlich die Freezone, wie gesagt es geht viel preiswerter ohne Freezone.

Egal in welcher Freezone oder wo auch immer Sie die Betriebsstätte gegründet haben, können Sie in jeder anderen, für den Erwerb von Nutzungsrechte ausgewiesenen Zonen, diese Rechte erwerben.

Wichtig:
Bevor Sie keine Betriebsstätte gegründet haben, bitte nicht für Dubai mit Ihrer "Muttergesellschaft" in Deutschland aktiv werden, Sie können die Steuerfreiheit verlieren.
Der einzige, der sich freut ist unser Finanzminister, bestimmt nicht Ihre Anleger.

Es gibt viel interessantere und preiswertere Möglichkeiten, hier einen Fond aufzulegen.

Schauen Sie doch einmal bei

www.welcome-dubai.com

vorbei und nehmen Kontakt auf. Sie werden überrascht sein, wie einfach und unkompliziert ( die angebl. Rechtsanwälte in Dubai verkomplizieren die Sache immer, natürlich mit Blick auf Ihr Honorar) es ist in Dubai auf der sicheren Seite, einträgliche Geschäfte zu machen.

Viele Grüße aus dem warmen Dubai wünscht

PECUNIA

preusse · Specialist Anmeldungsdatum: 17.10.2005 Beiträge: 215

@Hallo Pecunia

kann man eigentlich die Firmen, die in den Freezone angesiedelt sind irgendwo einsehen?
Danke!

Der ahnungslose Preusse

PECUNIA · Specialist Anmeldungsdatum: 27.08.2003 Beiträge: 156 Wohnort: Hannover / Dubai

@mein lieber "ahnungsloser" Preusse,

jede Freezone hat ein Verzeichnis. Man kann es auch online einsehen. Einfach die Homepage der Freezone anklicken und sich dann "durchklicken".

Anrufen geht auch und die exakte Adresse des Verzeichnisses geben lassen, in dem die einzelnen Firmen verzeichnet sind.

MfG

PECUNIA

preusse · Specialist Anmeldungsdatum: 17.10.2005 Beiträge: 215

@ Lieber schneller! Pecunia,

wenn ich ahnungslos schreibe, meine ich Hilfe für Blinde. Welche Onlineadressen wären den das? Ich habe mich da irgendwie verzappelt.

Mit hochgeschobener Augenklappe
Preusse

PECUNIA · Specialist Anmeldungsdatum: 27.08.2003 Beiträge: 156 Wohnort: Hannover / Dubai

Hallo Doc,

das weiß ich auch nicht. Zunächst muß man wissen, in welcher Freezone gesucht werden muß.

Beispiel:

Man vermutet, dass eine Firma in der Dubai Airport Freezone ansässig ist.

Also Internetseite www.dafza.gov.ae aufrufen und "our clients" anklicken, dann alle Firmen in alphabetischer Reihenfolge durchschauen oder einfach die Suchfunktion benutzen, schon hat man alle Firmen, die in der Dubai Airport Freezone registriert sind.

Vermutungen helfen wenig. Jedoch vermute ich, dass in Ihrem Fall eher die t-com oder jafza zuständig sein könnte.

Auch auf der Homepage von www.welcome-dubai.com gibt es eine Suchfunktion um registrierte Firmen zu finden. Einfach "www.links" anklicken und dann Recherche, schon können Sie feststellen, ob die Firma die Sie suchen, im Hoheitsgebiet des Emirates Dubai lizenziert ist.

Viele Grüße aus dem warmen Dubai wünscht

PECUNIA

preusse · Specialist Anmeldungsdatum: 17.10.2005 Beiträge: 215

@pecunia

PECUNIA · Specialist Anmeldungsdatum: 27.08.2003 Beiträge: 156 Wohnort: Hannover / Dubai

Wahnsinn,

eigentlich wollte ich dich richtig beleidigen, aber Fröschen steckt man den Strohalm in den A---h und bläst sie auf.

Viele liebe Grüße aus dem Teich, du Trollo

PECUNIA

preusse · Specialist Anmeldungsdatum: 17.10.2005 Beiträge: 215

Hallo pecunia,

da wird ja auch noch der zweite Frosch blass

EAG|EurAsiaGroup:
Union House | Port Saeed Road | Opposite Dubai City Centre
Dubai, 43659 | United Arab Emirates
Fon +971 (0) 4 411 51 90 | Fax: +971 (0) 4 411 51 91

Consulting Division:
Pecunia Consulting Inc. - Ein Unternehmen der EAG|EurAsiaGroup

Fand ich einfach lustig.

Gruss
Preusse

Woytilla · Specialist Anmeldungsdatum: 21.01.2002 Beiträge: 103 Wohnort: Dubai / Berlin

@ Lieber Preusse,

die Freezones in den UAE haben ein gemeinsames Portal:
www.uaefreezones.com

Von dort kannst Du easy auf die Webseiten der jeweiligen Freezones hüpfen - egal ob als Frosch, Häschen oder was auch immer.

Sonnige Grüße aus Dubai

Woytilla

preusse · Specialist Anmeldungsdatum: 17.10.2005 Beiträge: 215

@Hallo woytilla

Firma dankt!

Preusse auf der Pirsch

Woytilla · Specialist Anmeldungsdatum: 21.01.2002 Beiträge: 103 Wohnort: Dubai / Berlin

@Preusse,
verlauf Dich dabei vor allem nicht im Gestrüpp der unterschiedlichen Regularien und Ausrichtungen bei unseren Freezones.
By the way: Ein Teil der Freezones im Emirat Dubai führt schon Wartelisten mit mehrjähriger Verweildauer.

Gruss
Woytilla

PECUNIA · Specialist Anmeldungsdatum: 27.08.2003 Beiträge: 156 Wohnort: Hannover / Dubai

@Lieber Preusse,

diese angebliche Pecunia Consulting Inc. hat mit mir nichts zu tun. Ich distanziere mich hier auch unmißverständlich von dieser sehr sehr sehr unseriösen Firma "Eurasia"

Pecunia Consulting Inc. ist in Dubai nicht lizenziert und arbeitet somit "schwarz" Das ist nicht nur für die unlizenzierte Firma streng verboten, sondern auch der Kunde einer unlizenzierten Firma hat mit drastischen Strafen zu rechnen.

Deshalb bitte immer zuerst die Lizenz zeigen lassen.

Versuch es mit der Homepage von www.welcome-dubai.com gehe auf interessante Links dann auf Recherche und Du bist direkt mit dem DED verbunden.

Ein geruhsames Weihnachtsfest und ein erfolgreiches und gesundes Jahr wünscht

PECUNIA

PS @Woytilla, bin unterwegs, hätte gern mit Dir und Deiner Frau noch eine "kleine Weihnachtsfeier" gehabt. Sollen wir diese Nachholen?

preusse · Specialist Anmeldungsdatum: 17.10.2005 Beiträge: 215

Hallo Pecunia,

die Befindlichkeit kannte ich nicht. Nicht alles was lustig aussieht ist auch lustig. In diesem Sinne Entschuldigung für meine blödelei.
Ich wünsche euch da unten ein besinnliches Weichnachtsfest und viel Spass im neuen Jahr.

Preusse

PECUNIA · Specialist Anmeldungsdatum: 27.08.2003 Beiträge: 156 Wohnort: Hannover / Dubai

@preusse,

kein Thema, ich teile auch manchmal aus und muß dann feststellen, dass ich über das Ziel hinausgeschossen bin.

Wenn Du in Dubai bist, melde Dich, wir können bestimmt viel erzählen.

Die gleichen Wünsche zurück

PECUNIA

GM&P Mod. Team · Insider Anmeldungsdatum: 18.01.2006 Beiträge: 653

PECUNIA · Specialist Anmeldungsdatum: 27.08.2003 Beiträge: 156 Wohnort: Hannover / Dubai

Liebe User,

diese Mitteilung hatte ich bereits im letzten Jahr, ich denke es war so im Oktober (weiß nicht mehr genau) hier eingestellt, als es darum ging, den Fond von Herrn Recker "Dubai 1000" zu bewerten.

Ich fand es damals schon bemerkenswert mit welcher Dreistigkeit der angebliche Steuerexperte und angebliche Mitwirkende bei diesem DBA, nämlich Herr Recker, hier die Leute hinters Licht führt, obwohl er als Experte wissen muß, daß die BRD das Doppelbesteuerungsabkommen nicht ratifiziert hat und es in dieser Form wie es besteht auslaufen lassen wird.

Dazu trägt seine Firma hier in der Dubai Freizone den Namen Steuerlehrgang.de FZ LLC. Doch bemerkenswert. Oder?

Es hätte meine Warnung bzw.meinen Hinweis auf das Auslaufen des DBA´s nur jemand ernst nehmen müssen.

Viele Grüße aus dem regnerischen Dubai wünscht

PECUNIA

weltenbau · Anmeldungsdatum: 05.03.2006 Beiträge: 0

Hallo Dubaineulinge und Dubaikenner,

zum Thema "Herr Recker" hätte ich auch noch den ein oder anderen Thread beizusteuern.

Es ist nicht nur bemerkenswert, daß der "Steuerexperte" das Auslaufen des DBA's unterschlägt, sondern seinen Zeichnern verheimlicht, daß sein Hotelprojekt nicht im geringsten der 4Sterne-plus Kategorie angehören wird, die aufgestellte Berechnung und die Room-Rates also zur Gänze ohne Halt sind, da sie in dem zu erstellenden Bauwwerk keine physische Entsprechung finden! Oder etwas profaner: Die geplanten Hamsterställe und Legebatterien sind alles andere als der in Dubai übliche Zimmerstandard für 4Sterne-plus. Wohl deswegen wurde ja binnen einem Jahr schon ein LOI von Rezidor verheizt und mußte durch ein neues von Maritim ersetzt werden.

Recker ist weder Architekt, noch Hotelfachmann, noch Projektentwickler, noch sonst irgend etwas vergleichbares, aus dem hervorgehen könnte, daß er mit dem ihm anvertrauten Geld umzugehen wisse.

Kurzum: Die Zeichnung dieses Fonds kann ich nicht empfehlen.

Gruß
Wüstenfuchs

Wüstenfuchs

OK - Sie Pseudo-Wüstenfuchs...

Schauen Sie mal links ins Feld, wo "Autor" steht...

Dort lese ich "Weltenbau"...

Es kann nur einen Wüstenfuchs geben...

In unserem Revier...

...von Hor-Al-Anz im Osten bis Jebel Ali im Westen, den Arabischen Golf im Norden und das Gebirge von Hatta im Süden !!!

Ohnehin erschießt Oberjägermeisten Pecunia jeden Fremdfuchs, um den Bestand stabil zu halten...

Denke, wir klären das mal zu zweit im "leeren Viertel" südlich von Abu Dhabi

Schöne Grüße,

Der EINE

PS: Wir können ja auch Herrn Recker mitnehmen und ihn zuvor gemeinsam zerfleischen...

Wüstenfuchs

OK - Sie Pseudo-Wüstenfuchs...

Schauen Sie mal links ins Feld, wo "Autor" steht...

Dort lese ich "Weltenbau"...

Es kann nur einen Wüstenfuchs geben...

In unserem Revier...

...von Hor-Al-Anz im Osten bis Jebel Ali im Westen, den Arabischen Golf im Norden und das Gebirge von Hatta im Süden !!!

Ohnehin erschießt Oberjägermeisten Pecunia jeden Fremdfuchs, um unseren Bestand stabil zu halten...

Denke, wir klären das mal zu zweit im "leeren Viertel" südlich von Abu Dhabi

Schöne Grüße,

Der EINE

PS: Wir können ja auch Herrn Recker mitnehmen und ihn zuvor gemeinsam zerfleischen...