Versicherungsdarlehen

simniflo · Specialist Anmeldungsdatum: 26.11.2002 Beiträge: 111

Liebe Forumgemeinde ,

Ich habe schon oft darüber reden gehort : Versicherungsdarlehen . Was ist das überhaupt ? Läuft so ein Darlehen/Versicherung nach First Net Finance Ltd. Modell ? Funktioniert so etwas überhaupt ?

Ich bin auf eure Antworten / Beiträge dazu sehr gespannt !

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

...Verschiedenes wird unter dem Begriff Versicherungsdarlehen landläufig subsummiert

Möglichkeit 1:

Das Policen-Darlehen wird beantragt auf die Höhe vorhandener Rückkaufswerte einer besparten LV. Nachdem diese RKW der Versicherung noch gehören bis zum Ablauf der Police, gewährt diese einem "großzügig" gegen Zinsen, meist etwas höher als die Immobilien-Darlehen, aber günstiger als der Kontokorrent-oder Dispo-Kredit, dieses Policen-Darlehen. Wird dies nicht zurückgeführt erfolgt eine Verrechnung mit Ablauf der Versicherung zw. dem Restschuldwert und dem Rückkaufswert der Police.

Möglichkeit 2:

Ein echtes Hypotheken-Darlehen, meist ausgereicht zum Immobilienkauf aber immer mit einer entsprechenden Grundbuchbesicherung (Rangstelle 1 / Beleihung bis 50%), meist günstigere Nebenkosten und Zinsen als bei den Banken bei gleicher Beleihung und Laufzeit. Tilgung kann gelegentlich ab 1% p.a. erfolgen, meist jedoch gegen LV.

Was also gemeint ist, entscheidet Vorhandes(LV- und RKW) oder die Absicht und Besicherungsmöglichkeit(Grundbuch). Denn ich kann natürlich auf "Oma ihr Klein-Häuschen", meist entschuldet, wenn diese mich lässt, ein Hypotheken-Darlehen aufnehmen und dieses mit deren Grundbuch absichern.