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simniflo
Specialist
Anmeldungsdatum: 26.11.2002
Beiträge: 111
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 Verfasst am: 27.Okt 2006 12:24 Titel: Wer kann mir was empfehlen ? |
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Wer kann mir eine renditenstarke Versicherung oder andere Anlagemöglichkeit empfehlen , die sich als Tilgungsträger für eine Immobilie am besten eignet ?
Das , was ich suche , ist eine sichere Anlagemöglichkeit , die mir nach ( sagen wir ) z.B. 10 Jahren sichere Rendite einbringen soll , womit ich meine Immobilienfinanzierung einlösen kann .
Ist eventuell eine britische LV die richtige Anlage Möglichkeit ?
Für eure Antworten bedanke ich mich im Voraus . |
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b-fina
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Anmeldungsdatum: 05.04.2006
Beiträge: 263
Wohnort: Regensburg
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| Verfasst am: 28.Okt 2006 21:15 Titel: Die sicherste Art zu tilgen... |
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...ist immer noch das klassische Annuitätendarlehen.
Natürlich gibt es Modelle, wonach man mit einem Tilgungsträger noch besser fahren kann. Ich würde Ihnen aber generell empfehlen, für ein Immo-Darlehen annuitätisch zu tilgen. Zusätzlich können Sie einen Fondssparplan oder auch gute Fondspolice ansparen, aber bitte für einen Zeitraum von ca. 20 Jahren. Auf keinem Fall eine KLV wählen und schon garnicht mit Laufzeiten um 10 Jahre rechnen. Bis dahin gibt es noch keinen nennenswerten Zinseszinseffekt.
Für genaue Abwägung der Erfolgschancen müssten Sie schon mal mit konkreten Daten rausrücken, was Sie aber im Forum nun nicht gerade tun müssen. Sie können ja mal das Telefon benutzen. 
Wenn Sie´s ernst meinen (Sorry: Spinner und "Prospekte Sammler", die uns nur die Zeit stehlen, gibt´s ja leider im Forum wie Sand am Meer) kann ich Ihnen sicher was empfehlen, eine sehr gute Fondpolice basierend auf überdurchschnittlichem Dachfonds - hab ich selber mein Geld drin.
Grüße aus Regensburg. |
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simniflo
Specialist
Anmeldungsdatum: 26.11.2002
Beiträge: 111
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| Verfasst am: 29.Okt 2006 2:57 Titel: |
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Die Immobilie wird durch einen Anuitätsdarlehen finanziert ( 20 Jahre Laufzeit ) .
Die von mir o.g. Anlage sollte mir die Möglichkeit geben , Sondertilgungen zu leisten , damit die Immobilie ( selbst bewohnt ) schneller bezahlt wird und damit auch Zinsen zu sparen ( flexible Sondertigung ohne Vorfälligkeitsentschädigung wurden bereits vereinbart ) . |
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b-fina
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Anmeldungsdatum: 05.04.2006
Beiträge: 263
Wohnort: Regensburg
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| Verfasst am: 29.Okt 2006 18:16 Titel: |
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@simniflo,
| Zitat: |
Die Immobilie wird durch einen Anuitätsdarlehen finanziert ( 20 Jahre Laufzeit ) .
Die von mir o.g. Anlage sollte mir die Möglichkeit geben , Sondertilgungen zu leisten , damit die Immobilie ( selbst bewohnt ) schneller bezahlt wird und damit auch Zinsen zu sparen ( flexible Sondertigung ohne Vorfälligkeitsentschädigung wurden bereits vereinbart ) . |
O.K., Sie wollen also nebenher zum Annu-Darlehen Geld ansparen - für "Sondertilgung(en)". Soll letzteres denn einmalig oder laufend geschehen? Einmalig: da können wir gern drüber reden, weil da könnte innerhalb von 20 Jahren ´was wachsen...
Wenn Sie allerdings an "laufende" Sondertilgungen denken, sollten Sie das Geld lieber monatlich auf ein Tagesgeldkonto einzahlen. Da haben Sie weder Risiko noch Abschlußkosten und können jederzeit an das Geld.
Die Absicht, in kurzen Zeitabständen Entnahmen zu tätigen ist für Geldanlagen in Form von Fondssparplänen, Versicherungen oder ähnlichem nun überhaupt nicht zuträglich, denn wenn von dem bißchen Zins im ersten Jahr schon wieder etwas abgehoben wird, kann nichts werden! Geld verdienen können Sie nur kurzfristig mit extremer Spekulation oder schön brav mit dem Zinseszinseffekt auf lange Sicht. Unabhängig von der Qualität einer potentiellen Anlage.
So oder so empfehle ich Ihnen dringend eine persönliche Beratung von einem unabhängigen Berater (möglichst kein Einfirmenvertreter von der "Hausbank" oder Ihrem "Pfefferminzia"-Versicherungsvertreter, denn da gibt´s wahrscheinlich nur die "Hauskost"). Gern informiere ich Sie über ein "machbares" Produkt (im 20-Jahres-Bereich). Eine Garantie kann aber auch nicht geben (hab´leider die Glaskugel verlegt ).
mfg. H.B. |
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simniflo
Specialist
Anmeldungsdatum: 26.11.2002
Beiträge: 111
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| Verfasst am: 31.Okt 2006 4:49 Titel: |
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| afa-berger hat folgendes geschrieben:: |
O.K., Sie wollen also nebenher zum Annu-Darlehen Geld ansparen - für "Sondertilgung(en)". Soll letzteres denn einmalig oder laufend geschehen? Einmalig: da können wir gern drüber reden, weil da könnte innerhalb von 20 Jahren ´was wachsen...
Unabhängig von der Qualität einer potentiellen Anlage.
mfg. H.B.
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Die Sondertilgungen wurden flexibel vereinbart , d.h. ich tilge was , WENN und WANN ich kann , nicht regelmässig ( z.B. Urlaubsgeld , Weihnachtsgeld , Steuerrückerstattung ) .
Ich dachte an einen einmaliger Betrag , den ich fest anlegen würde ( 10.000 Euro ) , der mir zusätzlich was einbringen kann , um soviel tilgen zu können , wie es nur möglich ist .
Ich würde Sie gerne anrufen ( wenn ich darf ) um mir Ihren Angebot anzuhören . Ein " unabhängiger Berater " ist schwer zu finden , ich verlass mich lieber auf den normalen " Otto Verbraucher " der damit gute Erfahrungen gemacht hat bevor ich mein Geld über einen Berater anlege .
Wichtig ist mir , daß das Geld SICHER ANGELEGT IST , die Rendite sollen möglichst monatlich ausbezahlt werden , ich erwarte auf gar kein Fall " traumhafte " Rendite . |
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seidl
Newbie
Anmeldungsdatum: 03.04.2006
Beiträge: 35
Wohnort: Bayern
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| Verfasst am: 5.Feb 2007 22:50 Titel: Wer kann mir was empfehlen ? |
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Hallo,
gerne können wir Ihnen unsere Immobilienrefinanzierung, welche wir selber beim Bau oder Umschulden von Immobilien benutzen, empfehlen. Sichere, hohe Rendite, Kapitalsicherung und damit verbunden Abzahlung des Immokredites im Eiltempo.
Info gerne unter
[E-Mail anzeigen]
Viele Grüße |
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