Finanzierung ohne /mit geringem Eigenkapital ?

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Helpus

inaktiv

Freitag, 24. Oktober 2003, 17:23

Finanzierung ohne /mit geringem Eigenkapital ?

Hi zusammen,

meine Frau und ich haben soeben das 2. Kind bekommen. Seitdem unser Auto abbezahlt ist sparen wir monatlich im Schnitt ca 800 Euro in manchen Monaten sogar über 1000 Euro. Unsere Kaltmiete beträgt 650 Euro.
Durch das zweite Kind müssen wir in eine neue größere Wohnung ziehen. Wir bekamen nun ein Angebot für eine 4-Zimmerwohnung für 250 000 Euro. Problem bei uns ist: Wir haben 10 000 Euro Eigenkapital, mehr nicht (das ist nicht gerade viel !).
Die ... als registrierter User lesen Sie alles.

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money-baer

28. Februar 2002

Beiträge: 731

Beruf: Betriebswirt (IHK)

Freitag, 24. Oktober 2003, 19:36

zwei Fragen müsst Ihr Euch mindestens beantworten:

...könnt Ihr die Belastung tragen? Ohne, daß die Ehe kaputt geht, wg. Geldmangel, keinen Urlaub, kein irgendwas für die Kid`s etc.

...könnt Ihr die nächsten 7-8 jahre bei zwei Kinder erneut ca 37.ooo € netto cash ansparen, wenn ihr in eine neue 4 Zi.-Mietwohnung einzieht und vorerst nicht baut.

Wenn Ihr die Belastung tragen könnt und die zweite Frage verneint, dann solltet Ihr jetzt kaufen.<... als registrierter User lesen Sie alles.

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HerrOrlando

9. September 2003

Beiträge: 18

Beruf: Kaufmann

Freitag, 24. Oktober 2003, 20:02

In Ergänzung zu money-baer:

Die angebotene Wohnung soll 250.000.- kosten, ist ein stolzer Preis, für ein noch junges Paar mit dem beschriebenen Haushaltseinkommen.

Eine Finanzierung ist zwar immer sinnvoller, als eine Mietleistung, grundsätzlich.
Allerdings sollte das Auskommen noch ein gesundes Leben ermöglichen nach der Finanzierung.

Eine Eigentums-Wohnung mit geringeren Belastungen könnte eine Möglichkeit der Alternative sein.
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Helpus

inaktiv

Montag, 27. Oktober 2003, 11:14

Dank an die Profis

Hallo Herr Money Bear und Herr Orlando,

erst einmal vielen Dank für Ihre Rückmeldungen und Ihre Tipps. Zu Money Bear: Ja, wir können uns die Belastung locker leisten, ohne das Eheglück zu zerstören, solange ich einen Job habe. Der ist zwar relativ krisensicher, jedoch bin ich kein Beamter der sicher weiss, dass er seinen Job bis zur Rente nicht verliert. Das ist eben das Problem, der Punkt der mich sehr unsicher macht. Aus diesem Grunde tendiere ich eher dazu, in eine 4-Zimme... als registrierter User lesen Sie alles.

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money-baer

28. Februar 2002

Beiträge: 731

Beruf: Betriebswirt (IHK)

Montag, 27. Oktober 2003, 11:42

...auch Ihr Problem oder "Bauchweh" mit der Arbeitslosigkeit bzw. Arbeitsunfähigkeit läßt sich behandeln.
z.B.
Bei 250T€ Kredit und einer Montasbelastung von 1.354,-€ kostet die Absicherung für 10 Jahre zu 100% dieses Kapitaldienstes an die Bank einmalig 9.669€.
Diese Prämie gewährleistet dann nach 6 Monaten Karrenzzeit einen Versicherungsschutz für 24 Monate Arbeitslosigkeit, nach 6 Monaten erneuter Arbeit, wieder 24 Monate Versicheru... als registrierter User lesen Sie alles.

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Helpus

inaktiv

Montag, 27. Oktober 2003, 17:26

Herr Money baer,

vielen Dank für die Beratung. Sehen Sie, genau so möchte ich beraten werden. Bei den Banken (übrigens nun auch bei meiner Hausbank) hiess es immer: "Sie haben kein Eigenkapital - vergessen Sie es.Von Ihrem Verdienst her würde alles klappen, aber was ist wenn Sie Ihren Job verlieren" ?

Ich war jetzt bereits bei der Volksbank, der Sparkasse, der Postbank, keiner konnte mir die Empfehlung geben, die Sie mir gegeben haben.

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Goodman

16. Januar 2002

Beiträge: 0

Beruf: Privatier

Montag, 27. Oktober 2003, 17:32

Muss wohl doch was dran sein:

Anbieter mit diesem Zeichen:

entsprechen GM&P Prüfkriterien!... als registrierter User lesen Sie alles.

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Troyer Christian

29. August 2003

Beiträge: 129

Beruf: Wirtschaftsberater

Mittwoch, 29. Oktober 2003, 08:47

@Helpus,

ich denke ich kann Ihnen die Finanzierung machen. Wenn Sie die Nebenkosten komplett selbst bezahlen können, dann mache ich den Rest.

Gruß,

Christian Troyer
0171-1411835... als registrierter User lesen Sie alles.

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milo

inaktiv

Donnerstag, 3. Februar 2005, 23:00

Hallo,

ich würde Ihnen empfehlen eine Immobilie zu kaufen, das ist für Sie und Ihre Familie am besten.

Über uns können Sie Ihre Immobilie für 1291,- €/mtl. und mit unserem Tilgungsprodukt nach 19 Jahren abbezahlen.

Um so länger Sie warten um so mehr Zeit verlieren Sie.
Nur das eine was Sie überlegen sollten ist, ob Sie nicht lieber ein Einfamilienhaus kaufen möchten?

Unter 0173-9479177 immer erreichbar !... als registrierter User lesen Sie alles.

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