EUR 15.000 zu 10% Verzinsung pro Monat (für 4 Monate)

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rpruin

inaktiv

10.07.2005, 16:22

EUR 15.000 zu 10% Verzinsung pro Monat (für 4 Monate)

Auch wenn die bisherigen Beiträge anderer Kapitalsuchender immer auf wenig Gegenliebe gestoßen sind, versuche ich jetzt hier auch einmal mein Glück. Wir sind momentan insolvent und beziehen ALG2, daher ist uns der Weg zur normalen Bank versperrt. Unsere Immobilie (Verkehrswert laut Gutachten EUR 195.000) soll zwangsversteigert werden, allerdings haben wir jetzt einen kreativen Weg gefunden, wie wir die Immobilie verkaufen und uns das daraus ergebende Geld für einen Neuanfang sichern können. Leider ist dieser kreative Weg mit Vorkosten verbunden, deshalb wenden wir uns auf diesem Weg an potentielle Risikokapitalgeber. Wir suchen EUR 15.000 Risikokapital für einen Zeitraum von 4 Monaten, während der die Immobilie in ein anderes Grundbuch umgeschrieben wird und dann anschließend verkauft werden kann. Wir haben bereits mehrere Kaufinteressenten zu Preisen zwischen EUR 165.000 und EUR 180.000, sodaß der anschließende Verkauf sowie Tilgung und Zins dann kein Problem wären. Aufgrund unseres kreativen und durchaus ungewöhnlichen Weges zum Verkauf bieten wir eine Verzinsung von 10% (EUR 1.500,00) pro Monat an, wobei die Zahlung für die ersten beiden Monate auf jeden Fall gesichert wäre. Weiterhin können wir einen Teil des Kapitals über den letzten uns verbliebenen Wert, unsere Einbauküche (4 Jahre alt, Neuwert DM 35.000,00, Kaufpreis damals DM 24.500,00), absichern, die nach unserer Einschätzung bei Verkauf mindestens EUR 5.000,00 erzielen wird. Somit wäre das Kapital zu mindestens 50% abgesichert, der Rest ist halt Risiko. Die Abwicklung von Grundbuchumschreibung und Verkauf der Immobilie inkl. notariellem Kaufvertrag wird 3-4 Monate in Anspruch nehmen, anschließend erhält der Kreditgeber die Restzahlung (und insgesamt somit EUR 21.000). Wenn jemand ernsthaft an diesem Geschäft interessiert ist, so bitte ich um Kontaktaufnahme per Email an (Sie können diese E-Mail Adresse erst sehen, wenn Sie mindestens Premium-User sind.) Danke.

P.Wilhelm

23.08.2003

Beiträge: 2 256

Beruf: selbständiger Bilanzbuchhalter

10.07.2005, 16:35

Re: EUR 15.000 zu 10% Verzinsung pro Monat (für 4 Monate)

Hallo...

Sie wären der Erste, dem es gelänge, den Erlös aus einer zur Zwangsversteigerung anstehenden Immobilie so umzuleiten, daß eben jener Erlös bei Ihnen ankäme, anstatt bei Ihren Gläubigern...

Zitat von »"rpruin"«

Auch wenn die bisherigen Beiträge anderer Kapitalsuchender immer auf wenig Gegenliebe gestoßen sind, versuche ich jetzt hier auch einmal mein Glück.

Wir sind momentan insolvent und beziehen ALG2, daher ist uns der Weg zur normalen Bank versperrt. Unsere Immobilie (Verkehrswert laut Gutachten EUR 195.000) soll zwangsversteigert werden, allerdings haben wir jetzt einen kreativen Weg gefunden, wie wir die Immobilie verkaufen und uns das daraus ergebende Geld für einen Neuanfang sichern können.

Zitat

Leider ist dieser kreative Weg mit Vorkosten verbunden, deshalb wenden wir uns auf diesem Weg an potentielle Risikokapitalgeber

Klar, was sonst... ;-)

Zitat

Wir suchen EUR 15.000 Risikokapital für einen Zeitraum von 4 Monaten, während der die Immobilie in ein anderes Grundbuch umgeschrieben wird und dann anschließend verkauft werden kann. Wir haben bereits mehrere Kaufinteressenten zu Preisen zwischen EUR 165.000 und EUR 180.000, sodaß der anschließende Verkauf sowie Tilgung und Zins dann kein Problem wären.

Aufgrund unseres kreativen und durchaus ungewöhnlichen Weges zum Verkauf bieten wir eine Verzinsung von 10% (EUR 1.500,00) pro Monat an, wobei die Zahlung für die ersten beiden Monate auf jeden Fall gesichert wäre. Weiterhin können wir einen Teil des Kapitals über den letzten uns verbliebenen Wert, unsere Einbauküche (4 Jahre alt, Neuwert DM 35.000,00, Kaufpreis damals DM 24.500,00), absichern, die nach unserer Einschätzung bei Verkauf mindestens EUR 5.000,00 erzielen wird. Somit wäre das Kapital zu mindestens 50% abgesichert, der Rest ist halt Risiko.

Die Abwicklung von Grundbuchumschreibung und Verkauf der Immobilie inkl. notariellem Kaufvertrag wird 3-4 Monate in Anspruch nehmen, anschließend erhält der Kreditgeber die Restzahlung (und insgesamt somit EUR 21.000).

Wenn jemand ernsthaft an diesem Geschäft interessiert ist, so bitte ich um Kontaktaufnahme per Email an <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=8480" target="_blank">[E-Mail anzeigen]</a>

Danke.

Fröhliches Suchen weiterhin... ;-)

PW

rbfeli

17.03.2005

Beiträge: 121

10.07.2005, 17:57

....Einbauküche

.....ich hätte noch eine andere Sicherheit anzubieten: eingebauter Whirlpool, Neupreis ca. € 21000,00, bei Verkauf Erlös mindestens € 11.900,00, da nicht benutzt.........

Felix

Weltreisender

13.06.2005

Beiträge: 103

Beruf: nein, Berufung !

10.07.2005, 18:19

dat is aber auch heiss heute....

woher nehmen Sie die Werte der EBK und des Pools ?

Ist der WP nicht fest mit dem Bauwerk verbungen und gehört er so nicht
zum Bestandteil des Gebäudes, ergo zur "Masse"?

Eigentümliche Sicherheit das...

Was ist, wenn Sie es innerhalb der 4 Monate nicht geregelt kriegen,
Ihren kreativen Weg zu beschreiten ?

Ratlose Grüsse

Weltreisender

P.Wilhelm

23.08.2003

Beiträge: 2 256

Beruf: selbständiger Bilanzbuchhalter

10.07.2005, 18:21

ach... einen Whirlpool auch noch...?

Na sowas...

Zitat

rpruin

Anmeldungsdatum: 07.06.2005
Beiträge: 4
Wohnort: Unna

Dann ein Stück die B 233 hoch, oben über den Berg (am Steakhaus vorbei), dann sind Sie bei mir - in Strickherdicke...!

Einen Wirlpool...? Ich kenne ein solches Haus in Altenberg, wunderschön in der Wildnis gelegen - ein ehemaliges Lusthaus, zwischen Schwerte und Dellwig gelegen...

Der Besitzer, ein ehemaliger Postbote, mit umfangreichem Immo-Besitz im Dortmunder Norden, mußte wohl die Waffen strecken aufgrund der vielen Mietnomaden - so jedenfalls in einer der Akte-Sendungen vor einigen Wochen...

Wenn es tatsächlich dieser ist - dann mir persönlich bekannt...

Dann lassen Sie mal hören...!

Freundlíche Grüße

Peter Wilhelm

rbfeli

17.03.2005

Beiträge: 121

11.07.2005, 11:01

@Peter

Hallo,

war nur ein Witz von mir, so einfach dazwischengeschoben.

Bin und war kein Postbote und so weiter und so fort.........;--))))

Gruß

Felix

ThoFa

15.04.2003

Beiträge: 654

Beruf: Insolvenz- und Sanierungsberater

11.07.2005, 14:53

Hallo,

mich würde mal interessieren, an wen Sie die 15T€ zahlen müssen, damit der/die Ihnen angeblich die Immobilie rettet ?

MfG

ThoFa

Jürgen1

inaktiv

11.07.2005, 15:03

@ rpruin

Vermutungsweis haben Sie das kleine Problem übersehen, dass sich Ihre Gläubiger (wahrscheinich die Bank) im Grundbuch hat eintragen lassen.

Wenn Sie hier Einträge drin haben, dann wird das niemals gehen. Ebenso sollten Sie höllisch aufpassen, dass Sie nicht wegen Betrug drankommen. Denn wenn Sie Verbindlichkeiten haben und die Immobilie auf jemand Dritten übertragen lassen, könnte Ihnen ein Gläubiger ganz schnell ein Strick draus drehen.

Lassen Sie sich vorab von einem Rechtsanwalt beraten, sonst haben Sie bald eine neue Bleibe.

Gut gemeinter Gruß aus Niedersachsen
Jürgen

werner callies

26.09.2003

Beiträge: 3 237

Beruf: Schleichwerber ;-)

11.07.2005, 15:25

Wenn ich mich recht erinnere ist es auch so, dass die Kreditgebende Bank
die Immobilie als Sicherheit übertragen bekommt, auch wenn sie noch nicht
eingetragen ist.
Steht irgendwo in den Vorverträgen, die der Notar bekommt.

Irgendwie muss es ja gehen, entweder wird die Bank zuerst eingetragen
und rückt dann die Kohle raus oder der Verkäufer bekommt das Geld und
dann wird die Bank eingetragen.

Ich denke, da will Sie jemand gehörig über die Leisten ziehen.

Gruß Werner Callies

Jürgen1

inaktiv

11.07.2005, 15:28

@ Werner Callies

Das Procedere was Sie meinen wird als Auflassung zur Sicherung für die Bank eingetragen.

Der Initiator des Threads wird meiner Meinung nach eine Bauchlandung hinlegen.....

Gruß aus Niedersachsen
Jürgen

werner callies

26.09.2003

Beiträge: 3 237

Beruf: Schleichwerber ;-)

11.07.2005, 15:53

Zitat

Das Procedere was Sie meinen wird als Auflassung zur Sicherung für die Bank eingetragen.

Ich bin ja schon mal froh, dass man verstanden hat, was ich meinte...

;-)