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14.07.2010
Deutsche kaufen lieber Wohnung statt Villa

Die Deutschen lieben es teuer und exklusiv. Waren Liebhaber luxuriöser Immobilien vor einigen Jahren noch verstärkt auf der Suche nach Villen, so stehen gegenwärtig vor allem Eigentumswohnungen hoch im Kurs, fand die Zöller Consulting GmbH aus Köln heraus.

Auch in Zeiten der weltweiten Wirtschaftskrise bleibt Luxus gefragt. So lautet des Ergebnis einer Studie, in welcher der Besitzwechsel von über 750.000 hochwertigen Wohnimmobilien im vergangenen Jahr durch Immobilienmakler untersucht wurde. Insgesamt sind letztes Jahr auf dem deutschen Markt für Immobilien rund 1,44 Milliarden Euro umgesetzt worden. Zwar sind dies rund zwei Prozent weniger als noch 2008, doch die Nachfrage nach exklusivem Wohneigentum ist in der Bundesrepublik nach wie vor hoch.

Höchste Nachfrage nach Wohnungen seit zehn Jahren

Dabei ist zu beobachten, dass das Interesse an Wohnungen ständig zunimmt, wohingegen Ein- und Zweifamilienhäuser immer weniger nachgefragt werden. Das Angebot auf dem Immobilienmarkt entspricht diesem Trend. Die Anzahl exklusiver Neubauwohnungen wächst schneller als das Angebot neuer Einfamilienhäuser und Villen. Attraktive Wohnungen im Premiumbereich sind gegenwärtig teurer als Villen, was sich in den Umsätzen mit Eigentumswohnungen im Vergleich zu 2008 niederschlägt. Experten sprechen von der höchsten Nachfrage an Eigentumswohnungen der letzten zehn Jahre. Anders als in den Jahren zuvor finanzieren die gegenwärtigen Käufer den Erwerb einer Wohnimmobilie mit Eigenkapitalanteilen von 20 bis 50 Prozent.



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