Wer nicht nur zum "Stell dich ein" des internationalen Jet Sets ins schweizerische Sankt Moritz (Foto © Engel & Völkers) fahren möchte, um Pferderennen oder den Polo World Cup auf dem zugefrorenen Sankt Moritzersee zu sehen und gesehen zu werden, sondern mit dem Gedanken spielt, sich in dem Alpendorf mit 322 Sonnentagen im Jahr einen Zweitwohnsitz zuzulegen, muss tief in die Tasche greifen und muss wohl wegen der Knappheit der Angebote einen VIP-Suchservice einspannen.

"Die Preise je Quadratmeter Wohnfläche erreichen Spitzenwerte bis zu 47.000 Euro", teilte Bettina Prinzessin Wittgenstein vom Hamburger Nobelmakler Engel & Völkers dem Finanznachrichtendienst GoMoPa.net mit. Engel & Völkers hat in der Wiege des alpinen Wintertourismus (1864) eine Dependance mit VIP-Service. Eine Trendwende zu günstigeren Preisen ist nicht in Sicht.

Die Ursachen liegen in der natürlichen Begrenztheit des Angebots und in der örtlichen Politik. Laut Engel & Völkers stellt eine Schwierigkeit dabei die streng limitierte Anzahl von Wohnungen mit Ausländerkontingent dar. Diese Kontingente treiben den Preis zusätzlich in die Höhe.

Die Gemeinden im Engadin, das mit 1.800 Metern zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas zählt und in dem auch St. Moritz liegt, versuchen den Neubau von teuren Zweitwohnsitzen einzuschränken oder gar ganz zu unterbinden. Man versucht, den Bau von günstigem Wohnraum für ortsansässige Bürger zu forcieren. Doch es gibt dennoch Möglichkeiten, an eine Immobilie heranzukommen:



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