Hypothekendarlehen

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Suchergebnisse 1-20 von insgesamt 103 für »Hypothekendarlehen«.
Diese Suchbegriffe wurden hervorgehoben: Hypothekendarlehen

Sonntag, 31. Januar 2010, 11:02

Forenbeitrag von: »hgil«

Habe ein 3-Familienhaus, belastet mit ca. 95.000 Euro durch die eurohypo-Bank (Commerzbank), dieses wurde an Registra Securita Trust gmbH, verkauft. Mieteinnahmen 550 euro netto monatl., bewohne das Haus auch selbst. Registra Securita Trust ist nicht an einer Neugestaltung des Darlehens interessiert, sondern fordert den vollen Betrag über Umschuldung. Das Haus hat einen Verkehrswert von 140.000 euro, Grundstücksgröße 655 qm,liegt nur 10 km nördlich von braunschweig, reines Wohngebiet.

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Sonntag, 22. November 2009, 10:53

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Noa Bank

... kann auch Geburtsstunde für Geldinstitute sein - wie etwa für die → Noa Bank. Das Wesen des Bankgeschäfts besteht nicht nur aus der Kreditvergabe. Das wissen selbst Laien seit der Finanzkrise, als die Spekulationen der Banken mit toxischen Hypothekendarlehen öffentlich wurden. Der Belgier Francois Jozic tritt nun an, um wieder Transparenz in das Geschäft zu bringen. Er ging im November an den Start und will eine Bank sein, wie sie sich viele Anleger schon immer wünschten: mit sicheren und einfa...

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Dienstag, 17. November 2009, 20:11

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Einfamilienhäuser - Geothermie-Heizung wird zum Standard werden

...ichen Kosten von 5500 Euro über einen Kredit zu einem Zinssatz von 6,0 Prozent finanziert werden, amortisiert sich die Geothermie-Wärmepumpe bereits nach fünf Jahren. Das ist großzügig gerechnet, denn aktuell betragen die Best-Zinssätze für Hypothekendarlehen nur 4,1 Prozent effektiv. Zudem gibt es vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) Zuschüsse für Erdwärmeheizungen. Auch bei der AltbauSanierung lohnt sich die Umrüstung auf Geothermie. Für ein Einfamilienhaus aus den 70erJahr...

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Sonntag, 25. Oktober 2009, 21:07

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Lehman Brothers Holdings Inc. - Neue Hypothekendarlehen

Die 2008 spektakulär pleitegegangene Investmentbank Lehman Brothers Holdings Inc. steht davor, wieder Hypothekendarlehen zu vergeben, berichtet der Finanznachrichtendienst Bloomberg. Nach Angaben informierter Kreise hat die Lehman-Sparte Aurora Loan Services begonnen, Personal einzustellen. Aurora half Lehman dabei, zum größten Emittenten von Hypothekenanleihen aufzusteigen. Die in Littleton im Bundesstaat Colorado ansässige Aurora Bank betreut bereits rund 93 Mrd. $ Darlehensvolumen. Die vergeb...

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Montag, 14. September 2009, 05:07

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Drastischer Preissturz - Spanischer Immobilienmarkt im freien Fall

...ftige Preissteigerungen von bis zu 20 Prozent freuen. Das funktionierte über zehn Jahre und trieb die Preise in die Höhe. Die Bank hat uns die neue Wohnung damals problemlos zu 100 Prozent finanziert, erzählt er. Wir hatten zwar bereits ein Hypothekendarlehen für unsere Wohnung in Madrid, aber als Doppelverdiener konnten wir das bei den niedrigen Zinsen beide bequem stemmen, erklärt der 39-Jährige. Seine Frau Nuria arbeitete damals als Sekretärin bei einer Baufirma, bei der das Geschäft gut lief...

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Donnerstag, 20. August 2009, 15:53

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Volksbank Mittelhessen - Räuberbank die ihre Kunden abzockt

..."Entscheidend beim privaten Finanzbedarf ist die optimale Finanzierungsstruktur für unsere Kunden. Dies wird allein schon dadurch deutlich, dass 97 Prozent aller ausgegebenen Kredite an Privatkunden bei der Volksbank Mittelhessen im Bereich Hypothekendarlehen und anderen mittel- und kurzfristigen Ratenkreditarten wie unserem Easycredit liegen." Ein Dispositionskredit sei immer nur eine "kurzfristige und betragsmäßig begrenzte finanzielle Brücke". "Eine angemessene und überschaubare Inanspruchnah...

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Dienstag, 21. Juli 2009, 08:01

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

US-Bank CIT vor Pleite - Aus des gut 100 Jahre alten Finanzierers

...hten jedoch auseinander. Für einige Beobachter wäre der Zusammenbruch des Instituts, das nach eigenen Angaben etwa eine Million kleine und mittelständische Firmen in den USA mit Darlehen versorgt, die größte Bankpleite in den USA seit dem Zusammenbruch der Investmentbank Lehman Brothers am 15. September 2008. Das Unternehmen steckt bereits seit Mitte 2007 in Problemen. Es war stark in sogenannten Subprime-Krediten engagiert, Hypothekendarlehen...

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Sonntag, 22. Februar 2009, 11:46

Forenbeitrag von: »KLP Group«

Dubai - erste Anzeichen für Markterholung

...NAL: Laut Immobilienmaklern nehmen Besichtigungen und Verkäufe fertiggestellter Immobilien seit einigen Wochen wieder zu. Obwohl die meisten Käufe derzeit "cash" abgewickelt werden, starten einzelne Banken wieder verhalten mit dem Mortgage (Hypothekendarlehen) Geschäft - jedoch mit mittleren bis hohen Anforderungen an den Kreditnehmer. Die meisten aktuellen Käufer beabsichtigen - im Gegensatz zu den letztes Jahr absolut überwiegenden Spekulanten - in den Kaufimmobilien selbst zu wohnen. Sie sind...

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Sonntag, 8. Februar 2009, 18:29

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Per Losglück zur luxuriösen Villa

WELT Wegen der Finanzkrise und der Rezession können viele Eigentümer ihre Hypothekendarlehen nicht mehr bedienen. Deshalb schlagen sie ihre Immobilien in vielen Ländern über Glücksspiele los. Die Lospreise bewegen sich dabei meist zwischen 20 und 50 Euro. Nur in Deutschland ist das Verfahren verboten. Immer mehr Eigenheimbesitzer unter Verkaufsdruck schlagen der Immobilienkrise in Europa und Nordamerika ein Schnippchen: Sie verlosen ihr Haus, um sich zu entschulden – und machen gleichzeitig den ...

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Sonntag, 25. Januar 2009, 08:31

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilie und Scheidung

...chaften nicht berufstätiger Ehefrauen als sittenwidrig eingestuft wurden, würden inzwischen viele Banken auf diese einst übliche Forderung verzichten. Allerdings ist die Frau dann nicht im Grundbuch als Miteigentümerin eingetragen. Wird das Hypothekendarlehen vom Kreditnehmer nicht mehr bedient, kann die Bank sie vor die Tür setzen, um bei der Zwangsversteigerung einen höheren Preis zu erzielen. Unverheiratete Paare können als sogenannte Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) in einem GbR-Vertra...

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Mittwoch, 31. Dezember 2008, 22:03

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Die FED ist nicht mehr Herr der Lage

...echs Monaten tun wollen, müssen sie alles kaufen, was ihnen in die Finger gerät", sagte Kevin Cavin, Hypotheken-Fachmann bei FTN Financial. Der Hedge-Fonds Manager John Paulson will einem Medien-Bericht zufolge faule Kredite und notleidende Hypothekendarlehen kaufen. Paulson habe in einem Ausblick 2009 an Investoren geschrieben, er sei daran interessiert, etwa in Schuldumschichtungen, Insolvenzfälle und strategische Fusionen zu investieren. Paulson ist Chef der 36 Mrd. $ schweren Hedge-Fonds-Fir...

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Sonntag, 14. Dezember 2008, 18:56

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Australien - Spekulationsblase kurz vor dem Knall?

...t kurz vor dem Knall", befürchtet Steve Keen, Professor für Wirtschaftswissenschaften an der West Sydney University. Australiens Banken, gewarnt von den Krisen in den USA und Großbritannien, haben bereits die Richtlinien für die Vergabe von Hypothekendarlehen verschärft. Sie fordern höhere Zinsen, verlangen, dass Käufer mehr Eigenkapital mitbringen. Obendrein macht es die internationale Finanzkrise auch in Australien Investoren schwer, Refinanzierungen zu erhalten, wenn sie ihre Immobilieninvest...

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Mittwoch, 19. November 2008, 09:06

Forenbeitrag von: »Liquikon«

Banken verhökern Ihre Kredite

...nz hat bisher keine Forderungen verkauft, darf dies aber gemäß VAG (Versicherungsaufsichtsgesetz) nicht ausschließen. Keine Angabe Ärzteversorgung Niedersachsen Es ist nicht beabsichtigt, Darlehensverträge zu verkaufen. Die Herauslegung von Hypothekendarlehen ist nur ein kleiner Teil der Geldanlage, die für die Altervorsorge der Ärzte getätigt wird. Keine Angabe DKB Es wird dem Kunden versichert, dass bisher ordnungsgemäß bediente Kredite nicht verkauft wurden. Abs. 3.8 DSL-Bank (Postbank) Es wi...

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Freitag, 7. November 2008, 15:23

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Welche Bank bietet z.Zt. am meisten Zinsen?

...s würden sie zunehmend in Abhängigkeit von der Bonität vergeben. Wie entwickelten sich Baufinanzierungen? „Die Zinsen sind seit Anfang Oktober runtergegangen“, sagt Heike Nicodemus, Expertin für Baufinanzierungen der Stiftung Warentest. Bei Hypothekendarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung fielen sie von fünf Prozent auf bis zu 4,5 Prozent. „Die Konditionen sind nach wie vor sehr günstig“, bestätigt Bieler. Zwischen Baufinanzierungen und Leitzins gebe es jedoch kaum einen Zusammenhang. Quelle: AP/...

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Dienstag, 28. Oktober 2008, 22:25

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Solarpläne vor dem Aus

...tlicher Prüfung für unwirksam zu halten, aber keine Grundlage mehr für eine weitere fruchtbare Zusammenarbeit zu sehen. Die Finanzierung der Solaranlagen scheiterte Colonia zufolge daran, dass sich die Darlehensgeber der zumeist verbrieften Hypothekendarlehen weigerten, erstrangige Dienstbarkeiten einzuräumen. Colonia-CEO Stephan Rind betont zwar, dass für die Einräumung üblicher Sicherheiten inzwischen eine Lösung gefunden wurde. Dennoch werde sein Haus weitere Solaraktivitäten vor dem Hintergr...

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Mittwoch, 22. Oktober 2008, 10:17

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Negative Immobilieneinkünfte aus Wohnsitzstaat abzugsfähig

... Der Sachverhalt: Der Kläger des Ausgangsverfahrens ist niederländischer Staatsangehöriger. In den Streitjahren 1996 bis 1997 arbeitete er in den Niederlanden, wohnte aber in Belgien. Er unterhielt dort eine Eigentumswohnung, die er mittels Hypothekendarlehen finanziert hatte und bei der die Raten zur Abzahlung der Darlehens über dem Mietwert der Wohnung lagen. Er erzielte sein gesamtes Arbeitseinkommen in den Niederlanden. Bei seiner Einkommensteuer-Veranlagung in den Niederlanden für die Strei...

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Montag, 29. September 2008, 19:20

Forenbeitrag von: »Luet«

US-Banken zu riskanter Kreditvergabe gesetzlich gezwungen

Auzug aus einem Artikel von Leander L. Hollweg, Diplom-Volkswirt, Geschäftsführer der Tenman Prognosys GmbH, Hamburg Die ausufernde Vergabe von US-Hypothekendarlehen an Schuldner mit geringer Bonität ist die unmittelbare Folge einer völlig verfehlten Sozialpolitik in der Vereinigten Staaten. Schon seit 1977 verlangt der amerikanische Community Reinvestment Act, ein in Europa weitgehend unbekanntes Gesetz, dass Banken und Sparkassen im regionalen Geschäft mit Immobilienfinanzierungen eine hohe Qu...

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Donnerstag, 25. September 2008, 20:37

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Finanzmarkt: Zwei Seiten der Krise - Bauherren

... ängstigt, ist für Schuldner ein Segen: Wer fest konditionierte Kredite aufgenommen hat, etwa um eine Immobilie zu finanzieren, der darf sich über sinkende Realbelastung freuen. Grund: Die Inflation entwertet den Schuldenberg. Beispiel: Ein Hypothekendarlehen über 150.000 Euro zu einem Nominalzins von fünf Prozent wird mit einem Prozent Anfangstilgung zurückgezahlt. Ohne Inflation und Sondertilgungen gerechnet, beträgt die Restschuld nach 10 Jahren rund 130.000 Euro. Bezieht man eine durchschnit...

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Dienstag, 23. September 2008, 06:28

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Deutscher Immobilienmarkt

...eutsche Grundeigentümer profitieren sogar von den Kapitalmarktturbulenzen. Weil das Kreditausfallrisiko hierzulande so gering ist, drängen immer mehr ausländische Banken an den Markt. Das sorgt für einen harten Wettbewerb. Die Zinssätze für Hypothekendarlehen sind deshalb hier deutlich niedriger als beispielsweise in den USA. In den Vereinigten Staaten beträgt der Effektivzins für Hypothekenkredite rund 6,25 Prozent, obwohl die US-Notenbank den Leitzins wegen der Finanzkrise auf zwei Prozent ges...

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Sonntag, 14. September 2008, 14:48

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Zur Lage am US-Immobilienmarkt

...dere Bank auf ihrem Hypothekenkredit haben sitzen lassen. Denn das ist in den USA möglich. Nicht zuletzt auch, weil es zentrale Kreditinformationssysteme wie hierzulande die Schufa nicht gibt. US-Eigenheimbesitzer können die Zahlung für ihr Hypothekendarlehen einstellen, indem sie der Bank die Immobilie einfach zur Zwangsverwertung übergeben. Das lohnt sich bei sinkenden Preisen. Immer mehr Grundeigentümer, die ohne oder mit nur wenig Eigenkapital ihr Haus erworben haben, entscheiden sich für di...

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