Immobilienerwerb - Suchergebnisse

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Suchergebnisse 1-100 von insgesamt 105 für »Immobilienerwerb«.
Diese Suchbegriffe wurden hervorgehoben: Immobilienerwerb

Gestern, 09:53

Forenbeitrag von: »koba6664«

Suche Darlehen für Immobilienerwerb

Hallo und guten Tag. Trotz einer Negativ Historie (Fehlentscheidungen/Unerfahrenheit/Dummheit aus 1999) suche ich auf diesem Wege eine Geldgeber um eine Immobilie zu kaufen . Bin Freiberufler und dadurch für Banken kein Partner , meine Partnerin ist Angestellt . Monatliches Einkommen offiziell durchschnittlich 3000€. Da wir seit 1,5 Jahren eien Miete von 1300€ zahlen , haben wir den gedanken , diese Summe auch in Eigentum zu investieren. Eigenkapital ist vorhanden. Wären auch bereit , sozusagen ...

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Sonntag, 23. August 2009, 19:46

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Abzocke am kroatischen Immobilienmarkt

Zitat Wichtige Hinweise für den geplanten Immobilienerwerb Urlaub in den eigenen vier Wänden oder den Ruhestand im Haus am Meer genießen. Wer träumt nicht davon? Doch stellt der Immobilienkauf im Ausland nicht nur eine sinnvolle Anlageform dar, sondern birgt auch viele Gefahren. Viele Deutsche haben sich vergangenes und dieses Jahr dazu entschlossen, eine Ferienimmobilie in Kroatien zu erwerben. Wer träumt auch schließlich nicht davon, seinen Urlaub oder Ruhestand im eigenen Haus am Meer zu gen...

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Donnerstag, 21. Mai 2009, 16:23

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Denkmalgeschützte Gebäude - Eigentum mit steuerlichem Flair

...zum Beispiel 100.000 Euro können daher 9.000 Euro jährlich von dem zu versteuernden Einkommen abgezogen werden. Abzugsberechtigt ist der, die Maßnahme durchführende Grundbesitzeigentümer. Bei Miteigentum erfolgt eine anteilige Berücksichtigung im Verhältnis der Miteigentumsanteile. Bei einer Personengesellschaft ist nur der Gesellschafter und nicht die Gesellschaft berechtigt, die erhöhten Abschreibungssätze geltend zu machen. (H.Schaefer) Stichworte: Immobilienerwerb...

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Sonntag, 15. Februar 2009, 21:19

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienerwerb: Der Grundstückskaufvertrag

...iche Zustand der Immobilie, die Verträge zwischen Verkäufer und Erwerber sowie die tatsächlichen Möglichkeiten der Finanzierung. Diesen Gegebenheiten wird häufig fahrlässig wenig Aufmerksamkeit geschenkt. Vor allem wenn man bedenkt, dass der Immobilienerwerb für viele Familien ein einmaliger Vorgang und häufig die größte finanzielle Anstrengung ist. Verlassen Sie sich bei der Vertragsgestaltung nicht auf den Notar. Dieser versteht es in der Regel nicht als seine Aufgabe, sie auf vertragliche Fal...

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Montag, 29. Dezember 2008, 20:50

Forenbeitrag von: »malcolmx«

Kapitalbeschaffung durch Immobilienerwerb

Immobilien aus Zwangsversteigerungen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit der Kreditbeschaffung. Kauf unter 100, Finanzierung bis 100 (maximal). Durch unser Netzwerk können wir die Objekte liefern, die Finanzierung, die Mietgarantie, die Hausverwaltung. Interessenten, aber auch Vertriebler gesucht. Bitte keine neunmalklugen Kommentare hierauf!

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Dienstag, 9. Dezember 2008, 11:37

Forenbeitrag von: »ginale«

Interessante Aufschlüsse nach dem Studium des Berichtes

...mit Kaufvertrag vom 08.09.2004 eine nicht zwingende betriebsnotwendige Geschäfts- und Wohnimmobilie zum Kaufpreis von 500.000,00 €, den sie unmittelbar aus den Barmitteln bezahlte. Es ist davon auszugehen, dass ohne den liquiditätsmindernden Immobilienerwerb der Schuldnerin genügend Barmittel zur Verfügung gestanden hätten, um die „Tresorguthaben“ vollständig aus der Liquidität zu regulieren.“ Zitat Ende Hinzu kommt die Aussage der ehemaligen Geschäftsführerin: Zitat Seite 7 des Beschlusses: „… ...

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Sonntag, 14. September 2008, 14:48

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Zur Lage am US-Immobilienmarkt

...dert die US-Regierung die Eigentumsbildung stark. Sämtliche Nebenerwerbskosten sowie die Kreditzinsen für Hypothekendarlehen können von der Steuer abgesetzt werden. In Deutschland hingegen wurde 2006 die Eigenheimzulage gestrichen und durch das komplizierte Wohn-Riester ersetzt. Mit der Rettungsaktion für Fannie und Freddie will die US-Regierung sicherstellen, dass Hypothekenbanken Familien mit zinsgünstigen Darlehen zum Immobilienerwerb...

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Sonntag, 31. August 2008, 19:49

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Riester Rente - Zulagen, Förderung, Steuerersparnis und Co.

...ert auch drastisch sinken kann? Das eigene Häuschen – für die meisten Deutschen ist das das Sinnbild der idealen Altersvorsorge schlechthin: im Alter mietfrei wohnen und das Geld ist sicher in der eigenen Immobilie angelegt. Bisher blieb der Immobilienerwerb bei der staatlich geförderten Altersvorsorge jedoch außen vor. Eine Benachteiligung, die mit Einführung des Wohn-Riesters beendet werden soll. Künftig dürfen Riester-Sparer ihr gesamtes Guthaben für den Bau und Kauf einer selbst genutzten Im...

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Montag, 18. August 2008, 13:46

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Ohne Schulden zur eigenen Immobile

...man gerne mit 1-1,8% Abschlussgebür bezahlt, wenn man das GenoKonzept realisiert hat! Grüße aus SHA Hallo Herr Meier, fast vier Monate für eine Antwort - Respekt! Die von Ihnen genannten GenoKunden werden mit der Aussicht auf einen günstigen Immobilienerwerb angelockt. Versüßt wird das Ganze durch die Aussicht auf staatliche Förderung. Dabei werden dem Kunden wohlweislich folgende Konsequenzen nicht aufgezeigt: 1. Die Abschlussgebühr in Höhe von über 1.000 EUR muss er in jedem Fall zahlen. Die s...

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Freitag, 18. Juli 2008, 16:23

Forenbeitrag von: »Walther OOD«

Firmengründung in Bulgarien

...haftliche Beratung und Unterstützung. Wir haben da die Zugriffe. Wir haben schon vielen Unternehmen auf die "Sprünge" geholfen, ob Gastronomie, Feinmechanik, CNC-Fertigung, Heiz- und Klimatechnik oder Rüstungstechnik, Grund- und Bodenerwerb, Immobilienerwerb, Standortsuche. In all diesen Sachen sind wir gerne behilflich und wachen auch darüber, daß keiner "über den Tisch" gezogen wird. Der Automarkt ist in den letzten Jahren förmlich explodiert und heiß umkämpft. Wir kennen alle Auflagen. Es kan...

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Dienstag, 3. Juni 2008, 16:32

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Finanzmarkt: Zwei Seiten der Krise - Bauherren

...uben, den Kredit nicht zurückzahlen zu können. Und ein Drittel der Befragten gab an, auf den Eigentumserwerb zu verzichten, um wegen eines möglichen Arbeitsplatzwechsels flexibel zu bleiben. Auch 2007 waren das die drei Hauptgründe gegen den Immobilienerwerb. Dagegen zeigt die aktuelle Immobilien-Krise in den USA so gut wie gar keine Auswirkung. Lediglich drei Prozent würden sich deswegen gegen den Immobilienerwerb entscheiden. Was würden Verbraucher daran hindern, einen Immobilienkredit aufzune...

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Donnerstag, 28. Februar 2008, 09:06

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - Anleger können klagen

...nspruch eines Immobilienkäufers setze aber voraus, dass die finanzierende Bank ein Verschulden treffe und dass der Kapitalanleger seine auf den Abschluss des Darlehensvertrages gerichtete Willenserklärung bei ordnungsgemäßer Belehrung über sein Widerrufsrecht auch tatsächlich widerrufen hätte. **** Buchtip: >> ab März erhältlich Dr. Walter Späth, Schrottimmobilien, 1. Auflage, 2008 Schrottimmobilien: Anlegerschutz nach aktueller Rechtsprechung, Anlegerschutz beim Immobilienerwerb...

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Samstag, 23. Februar 2008, 09:09

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Südafrika - Grunderwerb und Immobilienkauf

...erkommision ist im Verkaufspreis eingeschlossen und wird vom Verkäufer getragen. Ist mein Kapital sicher? Das Bankensystem in Südafrika ist etabliert und funktioniert sehr gut. Der Transfer von Kapital zu den Geschäftsbanken ist sicher. Beim Immobilienerwerb ist es üblich, dass das Kapital auf das Treuhandkonto eines Anwalts oder Maklers bis zur Umschreibung im Grundbuchamt überwiesen wird. Kapital, das in solch einem Treuhandkonto ruht, ist gesetzlich durch die ‘Fidelity Fund Insurance’ geschüt...

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Freitag, 8. Februar 2008, 23:39

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Genotec oder Wie lautet die entscheidende Frage?

...at An diese Art der Finanzierung kommt m.W. keine andere heran. Nicht wegen der Höhe der monatlichen Zahlungen. Die kann man bestimmt mit dem einen oder anderen Trick in der Baufi über Banken z.Zt. günstiger bekommen. Darum geht es garnicht. Immobilienerwerb kostet Geld, so oder so. Ob Genotec Mietkauf teurer ist als eine Bankfinanzierung, spielt für diejenigen, die nur auf diese Weise Immobilien erwerben könnten, nur eine untergeordnete Rolle. Die einzig entscheidende Frage ist aber: Wie bringt...

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Freitag, 11. Januar 2008, 23:43

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Ohne Schulden zur eigenen Immobile

...r älteren Generation gehörend - Das GenoKonzept von Genotec eG ist für viele Menschen eine hervorragende Möglichkeit ohne Kredit und Schulden Eigentümer ihrer Traum-Immobilie zu werden. Junge Familien, Business Kunden, 50+, Schuldner – alles Immobilienerwerber. Nur-Sparer zur Inanspruchnahme staatlicher Förderungen – Fehlanzeige. Rubrik „Fragen und Antworten“. Staatliche Förderung: „Wird überarbeitet“ (wieso, hat sich da etwas geändert?). Wohnbaugenossenschaft, Mietkauf (wieder für Immobilienrea...

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Freitag, 21. Dezember 2007, 16:47

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Ohne Schulden zur eigenen Immobile

...nn die Mittel für die Rückzahlung der Einlage nehmen? Das Geld ist für die bereits bestehenden Mietkaufverträge verbraucht worden. Herr Meier, es wird jetzt allerallerhöchste Zeit, dass Sie zu den Fakten einmal Stellung nehmen. Oder nehmen Sie aus Provisionsinteresse billigende in Kauf, dass zahlreiche junge Familien ihr weniges Gespartes verlieren, weil sie den Sprüchen vom Immobilienerwerb...

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Freitag, 2. November 2007, 23:54

Forenbeitrag von: »dementho«

30.000-40.000 Euro für Immobilienerwerb benötigt

Guten Abend, mein Anliegen umfasst die Anfrage bezüglich der Kapitalbeschaffung i.H.v. 30.000-40.000 Euro. Diese wird für die Immobilienfinanzierung benötigt (Wohnung). Die Wohnung wird direkt nach Renovierung von einem Bekannten bezogen, welcher die Wohnung über das Amt bezahlt bekommen wird. Somit wäre eine Tilgung ohne Probleme gewährleistet. Weiter bin ich berufstätig, doch leider noch für einen Monat in der Probezeit und werde im Dezember übernommen. Meine Fixekosten belaufen sich im unterd...

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Sonntag, 6. Mai 2007, 02:06

Forenbeitrag von: »gbischmi«

Privater Investor als stiller Teilhaber gesucht

Im Auftrag biete ich eine durchaus auch in Deutschland langfristig sehr lukrativ zu betreibende Beteiligung an. Grundlage ist ein Immobilienerwerb in Südwest-Sachsen der es ermöglicht vielfältige Projekte zu realisieren die hochrangig förderfähig sind. Mögliche Ertragsaaussichten gemäß Businessplan zwischen 11% und 37% netto (in den ersten 2 Jahren ist eine Verlustabschreibung vorgesehen, danach ist die Beteiligung, insbesondere durch Ausgliederung jederzeit verhandelbar und durchaus erwünscht)....

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Mittwoch, 25. April 2007, 17:24

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienerwerb mittels BGB-Gesellschaft

... wenn der verwitwete Schwiegersohn nun erneut heiratet und seinen Anteil an der Immobilie an die neue Ehefrau oder an Kinder aus dieser Ehe weitergibt. Dies kann durch eine weitsichtige Regelung im Gesellschaftsvertrag verhindert werden. Ein Immobilienerwerb mittels BGB-Gesellschaft sollte daher niemals ohne gleichzeitige Errichtung eines Gesellschaftsvertrages und nicht ohne passende Todesfallregelung erfolgen. Produkte von der Stange, die den speziellen Besonderheiten nicht gerecht werden, kön...

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Donnerstag, 19. April 2007, 09:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

ACI Alternative Capital Invest - Dubai Tower

...ächst rasant. Diese äußerst positive wirtschaftliche Entwicklung schlägt sich auch auf die Immobiliennachfrage nieder. Die Attraktivität des Standortes als Erst- und Zweitwohnsitz, das Potenzial der Immobilien als Kapitalanlagen, die mit dem Immobilienerwerb verbundenen steuerlichen Vorteile, die politische und ökonomische Stabilität, die relativ geringen Lebenshaltungskosten, die hohe Sicherheit und die angenehmen klimatischen Bedingungen sind dabei die wichtigsten Faktoren für den Kauf einer I...

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Mittwoch, 18. April 2007, 09:21

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Info: Immobilienkauf in Italien

Immobilienerwerb in Italien [url=http://www.rom.diplo.de/Vertretung/rom/de/04/Downloadcenter/Leben_20und_20Arbeiten/DownloadImmo,property=Daten.pdf]Download (PDF) - Erwerb und Veräußerung von Immobilien in Italien[/url] Hinweis: Links und Verlinkungen im Text zu §§ BGB Zitat 1.Allgemeines Zwar können deutsche Staatsangehörige in Italien grundsätzlich uneingeschränkt Immobilieneigentum erwerben, das italienische Immobilienrecht unterscheidet sich jedoch grundlegend vom deutschen Recht. Mit Ausnah...

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Sonntag, 25. Februar 2007, 20:53

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilienkauf in der Türkei

Zitat Aktuelle Türkei: Schneller Immobilienerwerb - Wunsch und Wirklichkeit Bald beginnt die diesjährige Reisesaison und eine große Zahl von Touristen wird wieder in die Türkei kommen, um das Meer und die Sonne zu genießen. Dann entsteht bei dem einen oder anderen der Wunsch, nicht nur für zwei oder drei Wochen, sondern eine längere Zeit im Jahr in der Türkei zu verbringen, und das möglichst in einer eigenen Immobilie. Hochsaison für die Immobilienmakler. Doch gerade im letzten Jahr ist das Ges...

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Montag, 25. Dezember 2006, 05:07

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Zwangsversteigerung: Vorbesitzer leisten Widerstand

...sie selbst in die Wohnung einziehen will? "Offiziell, ja", sagt sie. Und inoffiziell? "Mal sehen, ich habe die Wohnung auch als Kapitalanlage gekauft." Was für den einen das Ende eines Kampfes ist, nutzen andere eben als Chance zum günstigen Immobilienerwerb. Die Gelegenheit, auf diese Weise ein ähnlich gutes Geschäft zu machen, ist derzeit so günstig wie lange nicht mehr. Denn nicht nur das Angebot an Immobilien aus Zwangsversteigerungen ist im Moment hoch; allein in der ersten Hälfte dieses Ja...

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Samstag, 28. Oktober 2006, 07:06

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Welche Steuervorteile der Fiskus Eltern bietet

...auswert auch nur entsprechend angesetzt. Unabhängig von der auslaufenden Frist zur neuen Immobilienbewertung, muss bei der mittelbaren Schenkung folgendes beachtet werden: Ein Notar ist für die Geldzusage nicht notwendig, der kommt erst beim Immobilienerwerb ins Spiel. Jedoch ist schriftlich festzuhalten, dass die Mittel nur in ein exakt bezeichnetes Grundstück fließen. Hier dürfen die beschenkten Kinder selber keine Wahlmöglichkeiten mehr besitzen. Zudem müssen die Eltern müssen grünes Licht fü...

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Freitag, 6. Oktober 2006, 09:09

Forenbeitrag von: »Verbraucheranwalt«

Unwillige Rechtsschutzversicherung: Erste Urteile

...itistin einer weiteren KG gewesen, welche die eigentliche Fondsgesellschaft dargestellt habe. Durch das der Treuhandkommanditistin der Klägerin zur Verfügung gestellte Kapital sei diese in der Lage gewesen, dieses einer Fondsgesellschaft zum Immobilienerwerb zur Verfügung zu stellen. Gegen dieses Urteil wandte sich die Rechtsschutzversicherung mit der Berufung. Ihr Argument: Der Begriff des Erwerbs erfasse auch die Erlangung des rein wirtschaftlichen Eigentums an Immobilien. Das OLG Düsseldorf i...

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Dienstag, 22. August 2006, 05:59

Forenbeitrag von: »Goodman«

Immobilienerlös zu gering? Vielleicht hilft die NPD?!

Furcht vor NPD-Immobilienerwerb in Jena oder Spekulationsschwindel? In Jena gruselte Ende Juli die THÜRINGISCHE LANDESZEITUNG ihre Leser mit der Mitteilung, daß die NPD-Jena sich im Stadtteil Lobeda ausbreiten würde, indem sie ein weiteres Haus in besagter Gegend erwirbt. In der Zeitung heißt es dazu: „…ein Anwohner in der Nachbarschaft möchte ein Teil seines Grundstücks mit Gebäuden verkaufen. Es gibt zwar noch andere potenzielle Käufer, die bislang vages Interesse an dem Grundstück signalisier...

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Montag, 21. August 2006, 06:05

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Der Bausparvertrag "BHW Dispo maXX" von der BHW Ba

...ausparkasse bietet unter der Bezeichnung "Dispo maXX" einen flexiblen Bauspartarif an, der dem Kunden alle Verwendungsmöglichkeiten offen halten soll. Je nach Zielsetzung verspricht die Bausparkasse den Vertragsinhabern entweder - sofern ein Immobilienerwerb geplant ist - äußerst günstiges Baugeld oder hohe Renditen, wenn lediglich Geld angespart werden soll. Günstiges Bauspardarlehen Aktuell wirbt die BHW Bausparkasse für den "Dispo maXX" vor allem mit dem Hinweis auf den günstigen Zins des Bau...

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Montag, 24. Juli 2006, 05:51

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilien-Finanzierung in der Türkei

...Die meisten Anbieter beschränken sich jedoch auf die EU. Eine Ausnahme bilden zwei türkische Banken: Die Is-Bank in Frankfurt und die DHB-Bank in Düsseldorf bieten deutschen, holländischen und türkischen Kunden jetzt Kredite speziell für den Immobilienerwerb in der Türkei an. Diese beiden Banken nutzen ihre türkischen Wurzeln und kooperieren vor Ort mit einheimischen Partnern. Es werden fertige Gebäude mit offiziellem Grundbuchauszug (Tapu) finanziert. Der Kredit beträgt bis zu 80 % des Wertguta...

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Freitag, 14. Juli 2006, 11:48

Forenbeitrag von: »Verbraucheranwalt«

OLG Karlsruhe: Badenia erneut verurteilt

...satz verurteilt. Die Kläger beider Verfahren waren Eigentümer kreditfinanzierter „Schrottimmobilien“. Der 15. Zivilsenat verurteilte die Badenia als Darlehensgeberin in beiden Fällen zum Ersatz sämtlicher Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb und befreite die Kläger von ihren Darlehensverbindlichkeiten gegenüber der Badenia. Im Gegenzug waren ihr die streitgegenständlichen Eigentumswohnungen zu übertragen. Die Kläger hatten Eigentumswohnungen in Hamburg bzw. im niedersächsischen ...

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Dienstag, 11. Juli 2006, 07:44

Forenbeitrag von: »GM&P Mod. Team«

China: Strengere Regeln für Ausländer

Zitat Immobilienerwerb in China: Strengere Regeln für Ausländer Eine neue Regelung soll Ausländer und Interessenten aus Hong Kong, Macao und Taiwan beim Erwerb von Immobilien auf dem chinesischen Festland einschränken. Die Regelung solle Spekulationen auf dem überhitzten Immobilienmarkt verhindern, berichtet die China Business News. Die genannten Personengruppen benötigen erst eine Genehmigung zum Kauf von Immobilien auf dem Festland und müssen ihren Erwerb anschließend registrieren lassen, hei...

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Freitag, 7. Juli 2006, 10:12

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Akzenta oder Wie funktioniert Bausparen?

...eitraum. Dieses Darlehen muss er dann innerhalb von maximal 11 Jahren an die Bausparkasse zurückführen, das Geld bekommen dann die nächsten fleißigen Bausparer. Das Geld fließt also an die Bausparkasse zurück. Wirtschaftlich sinnvoll für den Immobilienerwerb ist das System zwar nicht, aber seit Jahrzehnten eingeführt. Nicht zu vergessen: Staatlich gefördert. Macht deswegen auch nicht mehr Sinn. Bei der Akzenta findet eine Geldumverteilung von unten nach oben statt, von Neuanlegern an Altkunden. ...

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Donnerstag, 18. Mai 2006, 14:07

Forenbeitrag von: »Verbraucheranwalt«

BGH: Aufklärungspflichten der kreditgebenden Bank

Nach dem BGH-Urteil XI ZR 322/01 aus dem November 2003 gehört es bei einem kreditfinanzierten Immobilienerwerb nicht zu den Pflichten der Bank, die Angemessenheit des Kaufpreises zu überprüfen. Vielmehr fällt diese Prüfungspflicht in den Verantwortungsbereich des Käufers. Eine Aufklärungspflicht der Bank in dieser Hinsicht kommt nach dem BGH nur in Betracht, wenn die Bank bei einem Vergleich von Kaufpreis und dem erkennbaren Wert des Objektes von einer sittenwidrigen Übervorteilung des Käufers a...

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Mittwoch, 17. Mai 2006, 05:44

Forenbeitrag von: »GM&P Mod. Team«

Wie kaufe ich eine Immobilie in Spanien?

...ich auch allerorten in den spanischen Ferienregionen Rechtsanwälte und Steuerberater eingestellt, die um diese Klientel werben. Leider gab es bisher keine fundierte und umfassende schriftliche Darlegung der Rechts- und Steuerfragen, die beim Immobilienerwerb in Spanien auftreten. Die bisherigen veröffentlichten Schriften zu diesem Themenkreis rissen meist die Themen nur an und verwiesen zur Vertiefung und Problemlösung an die Rechtsanwaltskanzlei des Verfassers. Diese Lücke füllt nun ein neuer R...

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Samstag, 13. Mai 2006, 07:53

Forenbeitrag von: »Woytilla«

Wieder Dubai Bla-Bla

...hungen zu Sheikhs genauso wichtig, als wenn in China ein Sack Reis umkippt - wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Die werden hier JEDEM verkauft, der eine haben will und die Kohle auf den Tisch legen kann. 1. Steuerbefreiung: Bringt bei Immobilienerwerb gar nichts, wenn man nicht auch voll nach Dubai umzieht. Das Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland - UAE laeuft naemlich im August 2006 aus. 2. Residence: Auch nur interessant bei vollstaendiger Umsiedlung. Verlaesst man die UAE als Residen...

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Samstag, 13. Mai 2006, 07:48

Forenbeitrag von: »Woytilla«

Und wieder Dubai Bla-Bla

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Montag, 24. April 2006, 08:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilien in Polen

... Kaufes und Eintragung ins Grundbuch - seien denen in Deutschland ähnlich. Geringere Lohnkosten für Handwerker sowie im Vergleich zu Deutschland niedrigere Baustoffpreise machen den Hausbau in Polen ebenfalls attraktiv. "Die Zeiten für einen Immobilienerwerb in Polen sind günstig, auch wenn das Risiko oft höher eingeschätzt wird als die Chance", sagt Mirco Weber. Denn ist in Deutschland das Wohnen zur Miete preiswert und die eigene Immobilie teuer, so verhalte es sich in Polen genau umgekehrt - ...

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Samstag, 22. April 2006, 06:24

Forenbeitrag von: »GM&P Mod. Team«

Schrottimmobilien - Anleger können klagen

...r Europäische Gerichtshof in seinen vorerwähnten Entscheidungen klar, daß in den Fällen, in denen der Käufer im Rahmen des Darlehensvertrages nicht über sein Widerrufsrecht des Darlehensvertrages belehrt wurde, das Kreditinstitut die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Risiken zu tragen hat. Gerechtigkeit schien sich Bahn gebrochen zu haben, konnten die involvierten Banken doch nun augenscheinlich erfolgreich in Anspruch genommen werden. Bei genauerem Hinsehen verfinsterte sich der Horizont jed...

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Donnerstag, 6. April 2006, 17:24

Forenbeitrag von: »GM&P Mod. Team«

Riester-Förderung bei Immobilien

...t berechnen. Beispielsweise muss ein Ehepaar mit einem Jahreseinkommen von 40.000 Euro, welches 30.000 Euro aus seinem Riestergeförderten Altersvorsorgekapital für den Kauf von Wohneigentum entnimmt, hierauf 24,1 Prozent Steuern zahlen - also 7.230 Euro. Die restlichen 22.770 Euro werden für den Immobilienerwerb...

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Montag, 3. April 2006, 08:25

Forenbeitrag von: »immoabenteuer«

Immobilienkauf in der Türkei

... Immobilienkaufwilligen ein Gleichstellungsabkommen zwischen der Türkei und dem ausländischen Staat geschlossen wurde, nach dessen Inhalt einem türkischen Staatsbürger im Land des ausländischen Immobilieninteressenten die gleichen Rechte zum Immobilienerwerb eingeräumt werden, wie dem ausländischen Staatsangehörigen in der Türkei. Dies wird von den Grundbuchämtern ab dem 07.01.2006 bei jedem Antrag auf Überschreibung einer Immobilie an einen ausländischen Käufer vorher geprüft, und entsprechend ...

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Samstag, 25. März 2006, 13:48

Forenbeitrag von: »Teaci«

Biete Projektfinanzierung ab 10 Mio Euro an

Hallo Hafezi, bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf unter <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=14955" target"_blank">[E-Mail anzeigen] Benötige eine Investitionsumme für einen Immobilienerwerb. Rückzahlung kann, wenn gewünscht, kurzfristig realisiert werden (ca.3-6 Monate oder nach Absprache). Alles Weitere dann nach Kontaktaufnahme. Teaci

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Mittwoch, 22. März 2006, 07:42

Forenbeitrag von: »GM&P Mod. Team«

Dubai öffnet Ausländern das Grundbuch

...Boden direkt ins Grundbuch eintragen zu lassen. Nach wie vor können Ausländer allerdings ausschließlich in den explizit ausgewiesenen „Freehold Zones“ oder „Common Freehold Zones“ Immobilien kaufen. Hintergrund: Bereits im Mai 2002 wurde der Immobilienerwerb durch Ausländer in diesen Zonen ermöglicht. Seitdem war die Eintragung ins Grundbuch allerdings nicht direkt, sondern lediglich über das Eigentümerregister des jeweiligen örtlichen Developers möglich. Dieser Umweg, der zuletzt vor allem Anbi...

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Mittwoch, 1. März 2006, 12:13

Forenbeitrag von: »nettan«

Freiberufler in VAE

Hallo Caribo, eine Aufenthaltsgenemigung, sg Residence Visa bekommt man bei einem Immobilienerwerb, oder man macht binnen 60 Tage einen kleinen "Ausflug" in eines der benachbarten Staaten, dieses mussnatürlich alle 6 Wochen wiederholt werden. Wenn man mit dieser Residence Visa arbeiten möchte, wird das als Schwarzarbeit angesehen ;-) . Um eine Work Visa(Arbeitsgenehmigung) zu erhalten, gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder eine Firma/Niederlassung gründen (Büro wird vorausgesetzt) oder man lässt ...

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Dienstag, 28. Februar 2006, 14:11

Forenbeitrag von: »grada«

Re: Eigentumsverhältnisse bei Mietkauf

Alternativ und sicherer Immobilienerwerb, http://grada-info.de Bei Fragen bitte melden Gruß GraDa GbR

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Donnerstag, 9. Februar 2006, 14:44

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Re: Barliquidität durch Immobilienerwerb. Erfahrungen?

Zitat von »"Risktrader"« Barliquidität durch Immobilienerwerb (Kauf einer vemieteten ETW-MFH)? Wer hat positive-negative Erfahrungen? @Risktrader, das ist normalerweise eine ganz heiße Kiste und wird gerne Personen angeboten, die ohnehin in finanziellen Schwierigkeiten stecken. Das Ganze läuft so: Kauf einer (meist ohnehin überteuerten) Immobilie. Die Unterlagen über die Immobilie (Werthaltigkeit, Mietertrag) und über den Käufer (Kreditwürdigkeit, Liquidität) werden massiv geschönt. Die Kreditz...

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Mittwoch, 8. Februar 2006, 23:28

Forenbeitrag von: »Risktrader«

Barliquidität durch Immobilienerwerb. Erfahrungen?

Barliquidität durch Immobilienerwerb (Kauf einer vemieteten ETW-MFH)? Wer hat positive-negative Erfahrungen?

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Mittwoch, 8. Februar 2006, 15:28

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Anlegerschutz: Haustürsituation bei Schrottimmobilienkauf

...rwertigen Eigentumswohnungen. Nach Schätzungen von Verbraucherverbänden sollen rund 300.000 Anleger durch Schrott-Immobilien geschädigt worden sein. Vermittler suchten Privatleute oft an Arbeitsplätzen und in Wohnungen auf und warben für den Immobilienerwerb. Sie ließen sich umfassende Vollmachten für den Abschluss von Kauf- und Darlehensverträgen ausstellen. Die Anleger selbst erschienen weder vor dem Notar noch vor der Bank. Da den Vermittlern in aller Regel eine Erlaubnis nach dem Rechtsberat...

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Donnerstag, 26. Januar 2006, 15:19

Forenbeitrag von: »Dr. Ralf-Henning Lampe«

Immobilienerwerb ohne Eigenkapital

Eine gute Bonität vorausgestzt, ist es möglich eine Immobilie zu erwerben (Einfamilienhaus), bei der die Bundesrepublik Deutschland Mieter ist. Die dadurch garantierte Mietzahlung kann für Zins und Tilgung oder ... eingesetzt werden. Darüberhinaus erstattet "Vater Staat" die beim Erwerb der Immobilie anfallende Umsatzsteuer zurück (ca. 40.000 Euro). Diese können als Eigenkapitalersatz eingesetzt oder sicher und stabil angelegt werden... Mit anderen Worten: eine wunderbare Kapitalanlage, bei der ...

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Donnerstag, 19. Januar 2006, 14:14

Forenbeitrag von: »bahmor«

Immobilien in der Türkei

... und vieles bei ausländischen Direktinvestitionen vereinfacht. Dies bedeutet aber im Wesentlichen, dass nunmehr ausländische Investoren inländischen Investoren gleichgestellt werden. Richtig ist allerdings, dass die Türkei generell, also nicht nur spezifisch bezogen auf ausländische Investoren, Investitionsanreize gibt; bezogen auf ausländische Investoren wurden lediglich erhebliche Einschränkungen abgeschafft. Richtig ist, dass auch der Immobilienerwerb...

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Dienstag, 17. Januar 2006, 09:48

Forenbeitrag von: »Gundel«

Umschuldung von insgesamt 11000 EUR gesucht! DRINGEND!!

hallo, @akimo etwa eine Form von "Liquidität (Umschuldung) durch Immobilienerwerb"?????? Darauf haben wir nur gewartet! Statt dem "Kunden" bei seiner Schuldenregulierung in erster Linie "Disziplin" beim Umgang mit Geld zu empfehlen, wird er mit überzogenen aufgepeppten Finanzierungen über 20 Jahre noch tiefer in den Morast gezerrt. Über die möglichen Folgen dieses "eleganten" Kreditbetrugs möchte ich gar nicht reden (s. Rechtsprechung). grüße gundel

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Mittwoch, 11. Januar 2006, 23:31

Forenbeitrag von: »tabaluga2000«

Bei welchem Anbieter Ltd. eröffnen?

ganz vergessen: Es gibt erhebliche Probleme mit der ltd, wenn es um beurkundungspflichtige Vorgänge wie bspw. Immobilienerwerb beim Notar geht. Es gibt Notare die eine Beurkundung mit der Begründung verweigern, das eine Vertretungsbefugnis nicht nachgewiesen werden kann. Die Ablehnung der Beurkundung begründet sich dann meist darauf, das das englische Handelsregister keinen öffentlichen Glauben in D besitzt. Die HR Anmeldung geht dennoch problemlos beim Notar, da hier lediglich die Unterschrift ...

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Montag, 2. Januar 2006, 14:20

Forenbeitrag von: »miramax2«

Vorsicht bei Immobilienerwerb über Rendax/Plusbau

Ich kann Frust02 nur bestätigen!

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Mittwoch, 30. November 2005, 09:39

Forenbeitrag von: »Gundel«

immo kauf deutschland über auslandsfirma

...lich, die Ersteigerung mittels einer Auslandsgesellschaft zu realisieren. Unangenehm wird es dann, wenn man im Termin fröhlich bieten will - und man darf nicht! Deshalb gut vorbereiten, egal wie. Die Ausführungen gelten nur "bedingt" für den normalen Immobilienerwerb...

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Dienstag, 29. November 2005, 19:06

Forenbeitrag von: »tropico«

immo kauf deutschland über auslandsfirma

naja, us-corporation.org, in der Konstellation, die gundel kommentierte, ist die rechtliche Problemlage bei weitem komplizierter als bei einem "gewöhnlichen" Immobilienerwerb durch eine Auslandsgesellschaft. Beste Grüße tropico

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Dienstag, 29. November 2005, 18:56

Forenbeitrag von: »us-corporation.org«

immo kauf deutschland über auslandsfirma

Kann mich da nur anschließen. Was den Immobilienerwerb durch ausländischen Gesellschaften angeht, kann Ich Ihnen aus eigenen Erfahrungen sagen, dass sich einige Behörden und Notare schwer tun. Ist allerdings alles lösbar und machbar, es muss eben diese sogenannte Apostille beim Notar vorgelegt werden, aus der hervorgeht, wer der gesetzliche Vertreter dieser ausländischen Gesellschaft ist. Unter Umständen dann noch eine Vollmacht, falls man nicht selbst dieser gesetzliche Vertreter ist. Rechtlich...

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Montag, 28. November 2005, 22:57

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Genotec und das Bausparen

... dadurch einen Teil vom Kuchen der Eigenansparleistung. Ich wage zu bezweifeln, dass die Verantwortlichen sich jemals das Genotec-Modell durchgerechnet haben. Wenn es Menschen treffen würde, bei denen Bonität, Eigenkapital und Liquidität zum Immobilienerwerb keine Rolle spielen, dann würde ich noch sagen, na gut, egal, es ist Euer Geld. Aber hier wird wieder einmal auf Kosten derjenigen Geschäfte gemacht, die ohnehin nicht auf der Sonnenseite des Lebens stehen, weil sie zu wenig Eigenkapital, sc...

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Freitag, 18. November 2005, 21:51

Forenbeitrag von: »Taeaen«

auf den Punkt gebracht

@ Winter Offene und ehrliche Kaufleute nennen so etwas "Liquiditätsschaffung durch Immobilienerwerb mit Kick-Back" und verschweigen dabei auch nicht, dass man sich auf einem schmalen Grat zwischen Legalität und Kreditbetrug bewegt. Freundliche Grüße Taeaen

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Freitag, 18. November 2005, 10:06

Forenbeitrag von: »Et«

Mogelpackung ?

...glichkeit geschaffen. Ein, wie ich meine, unnötiges Programm unter dem Deckmantel der Fördermittel. Hier müsste die KfW sich grundsätzlich etwas Besseres einfallen lassen. Z.B. für wenig Verdiener die Haftung gegenüber der Bank übernehmen, damit diese Bevölkerungsgruppe nach dem wegfall der Eigenheimzulage überhaupt ein Darlehen zum Immobilienerwerb...

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Donnerstag, 10. November 2005, 12:06

Forenbeitrag von: »santos79«

?????????

Sie schreiben: Zitat Wissenswertes: Immobilienerwerb In Alanya können Sie Immobilien noch zu günstigen Preisen erwerben. Die starke Anziehungskraft für Touristen sowie die anstehende EU-Mitgliedschaft der Türkei lassen jedoch in den kommenden Jahren hohe Wertsteigerungen erwarten Sie sprechen plötzlich hier von Alanya? Es ist mit Sicherheit korrekt das in Alanya und Umgebung sehr viele Touristen sind .... Meine Erfahrung hat jedoch gezeigt dass es besser ist direkt in den Ballungsgebieten wie An...

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Mittwoch, 9. November 2005, 17:39

Forenbeitrag von: »emlak«

Super Kapitalanlage zu Top Konditionen in der Türkei

Wissenswertes: Immobilienerwerb In Alanya können Sie Immobilien noch zu günstigen Preisen erwerben. Die starke Anziehungskraft für Touristen sowie die anstehende EU-Mitgliedschaft der Türkei lassen jedoch in den kommenden Jahren hohe Wertsteigerungen erwarten. Der Kauf einer Immobilie in dieser Region ist so auch stets eine Investition in die Zukunft. Problemloser Erwerb Zwar ist der Erwerb von Eigentum in der Türkei auch für Nicht-Türken problemlos möglich, allerdings existieren zahlreiche Vors...

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Dienstag, 25. Oktober 2005, 21:27

Forenbeitrag von: »Browser«

Machen diese Bausparverträge sinn?

...zuzuführen. Auf Dauer haben Sie deutlich mehr davon. Zumindest ist die Wahrscheinlichkeit hoch, daß Sie Ihr Kapital in deutlich kürzerer Zeit vermehren und deshalb einen geringeren Kredit benötigen, sollten Sie sich irgendwann einmal für den Immobilienerwerb interessieren. Betrachten Sie sich auch die Hypothekenzinsen der Banken im Verlauf der vergangenen Jahre und schließen Sie daraus, daß sich daran wohl kaum viel ändern wird. Dazu spricht die derzeitige Wirtschaft eine zu deutliche Sprache. M...

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Donnerstag, 20. Oktober 2005, 08:16

Forenbeitrag von: »Wüstenfuchs«

DUBAI CONSULTANTS GmbH

...oblem hatten: Die neuen Tiger anno 1943 passten nicht auf die Transportzüge, vor jeder Verladung mussten jeweils umständlich schmälere Ketten aufgezogen werden und die äußeren Laufräder wurden abmontiert…) Nein, mal Spaß beiseite: Bin ich an Immobilienerwerb in auf Sylt interessiert, fahre ich ganz einfach hin, da stellt sich die Frage so gar nicht. In Dubai sieht es, was zumindest Deutsche Interessenten Betrifft, anders aus, die kaufen ungesehen, bez. nach den ihnen vorgelegten bunten Bildchen,...

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Dienstag, 18. Oktober 2005, 15:09

Forenbeitrag von: »Wüstenfuchs«

Deutsche Architekten und Immobilien in Dubai

Aufgrund der Brisanz und Aktualität des Themas das Zitat eines Forumbeitrags zum Thema „Wer kennt, was meint Ihr dazu“… Sollte eigentlich für sämtliche Investoren, Anleger, potentielle Bauherren und Interessenten an eigenem Immobilienerwerb in Dubai von größtem Interesse sein, sofern sie nicht in Unkenntnis der lokalen Gegebenheiten und dem „Legal Status“ diverser deutscher „Consultants“ nicht böse Überraschungen erleben wollen… Zuvor dennoch die Anmerkung: Habe bei diversen Gelegenheiten festst...

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Mittwoch, 28. September 2005, 12:37

Forenbeitrag von: »Wüstenfuchs«

Challas!

...ür die gleiche Füllung 56,- AED gelöhnt… ;-) Das gab’s selbst in Deutschland zur Einführung der Ökosteuer nicht… ;-) Die Deutschen sind in Dubai nur beim Urlaub machen Weltmeister, ansonsten hält man sich mit finanziellen Engagements (sei es Immobilienerwerb)… Die dummen Deutschen, die in Dubai in Immobilien investieren… Sie wohnen doch in The Springs… Dann fahren Sie doch mal vor zu den Lake-Towers zum Beispiel, steigen in eine Baugrube, (meist 4 Geschosse tief) sofern sie bereits leergepumpt i...

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Dienstag, 27. September 2005, 10:08

Forenbeitrag von: »dubai-biz«

Deutsche Firmen verschlafen den Wirtschaftsboom am Golf

... kommt – Ausnahme Deutschland. Dubai ist ein völlig legales Steuerparadies (siehe DBA - Doppelbesteuerungsabkommen). Die Deutschen sind in Dubai nur beim Urlaub machen Weltmeister, ansonsten hält man sich mit finanziellen Engagements (sei es Immobilienerwerb oder Firmengründung) sehr zurück. Visionäre Regierung - Einhaltung von Versprechungen hat einen Namen Dubai hat im Vergleich zu Deutschland eine visionäre Regierung, eine „Wirtschaftsdiktatur“ im positiven Sinne (in Person repräsentiert durc...

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Freitag, 16. September 2005, 21:02

Forenbeitrag von: »globy«

Lagebericht vor Ort

...h benötige von Ihnen keine Informationen über gebräuchlichen (gesetzlichen) Immobilenerwerb in Spanien. Ich habe 20 Jahre eine Steuer & Anwaltskanzlei in CALPE betrieben! Des weiteren darf ich Sie darauf hinweisen, dass man grundsätzlich bei Immobilienerwerb eine Anzahlung von 10 % leistet und der Rest bei der notariellen Verurkundung und Eigentumsübertragung. Ihre Zahlungsbedingungen sind Mafia Methoden weder gebräuchlich noch gesetzlich! Des weiteren erlauben Sie mir den Hinweis, dass die Verä...

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Samstag, 3. September 2005, 06:35

Forenbeitrag von: »werner callies«

Re: heftig, heftig

...ig unüblich in Spanien. Gruß Werner Callies Sehr geehrter Herr Callies, es ist Ihnen meine Telefonnummer bekannt und auch meine Email Adresse. Warum schreiben Sie so etwas unkluges? Gerne informiere ich Sie über gebräuchlichen (gesetzlichen) Immobilienerwerb in Spanien!! Freundlichst Heinz Sieberichs www.immo-boot.de Hallo Herr Sieberichs, wenn ich eine Wohnung projektiert von einem Bauträger kaufe, dann zahle ich diese schon vorher, da haben Sie nicht ganz unrecht. Bauträger bieten Immobilien v...

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Donnerstag, 1. September 2005, 20:19

Forenbeitrag von: »heinzsieberichs«

heftig, heftig

...callies"« Zitat Bei Vertragsunterzeichnung wird eine Anzahlung von Euro100.000 fällig. Heftig heftig... Ich würde dem keine 5.000 geben, wofür macht man denn Verträge? Übrigens völlig unüblich in Spanien. Gruß Werner Callies Sehr geehrter Herr Callies, es ist Ihnen meine Telefonnummer bekannt und auch meine Email Adresse. Warum schreiben Sie so etwas unkluges? Gerne informiere ich Sie über gebräuchlichen (gesetzlichen) Immobilienerwerb...

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Sonntag, 7. August 2005, 08:35

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Südafrika - Grunderwerb und Immobilienkauf

...mmobilien in Südafrika erwerben. Allerdings gibt es gesetzliche Auflagen bei der Finanzierung. Maximal 50 Prozent der Kaufsumme dürfen bei Banken im Land geliehen werden. Deutsche Banken vergeben in der Regel keine Hypothekendarlehen für den Immobilienerwerb in Südafrika, wenn nicht ein Objekt in Deutschland als Sicherheit gestellt werden kann. Die vom Käufer zu tragenden Erwerbsnebenkosten betragen mindestens vier Prozent des Kaufpreises. Bei Immobilien im Wert von bis zu 330 000 Rand (41 000 E...

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Freitag, 5. August 2005, 06:38

Forenbeitrag von: »M. Joppe«

geld4email ein Network-Aufbauprogramm????

.... Auch Geschäftspartner gesucht. Kontakt: Frank Dr. Oehlke, 13407 Berlin, Deutschland Tel: 030 41400896 http://216.239.59.104/search?q=cacheNzrecIj5csJ:www.kleinanzeigen-landesweit.de/anzeige-118419.html+Dr.+Frank+Oehlke++Berlin+&hl=de Zitat Immobilienerwerb ohne Kredit Berlin und Risiko. Bauen oder Kaufen. keine Schufaauskunft, Pfändungssicherheit. oder Finanzierung ohne Eigenkapital. Ich suche Geschäftspartner und Kontakte zu interssierten Immobilienmaklern,Hausverkäufern,etc. :: Anzeigen Deta...

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Sonntag, 31. Juli 2005, 18:10

Forenbeitrag von: »werner callies«

Immobilien-Finanzierung gesucht

Zitat Suche kurzfristig 25.000,- Euro (Immobilienerwerb und Projektfinanzierung) Haben Sie eine Null vergessen oder geht es um eine Doppelgarage? Immo-Finanzierung und Projektfinanzierung zusammen wird nicht so einfach werden. Gruß Werner Callies

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Sonntag, 31. Juli 2005, 17:03

Forenbeitrag von: »Uli2005«

Immobilien-Finanzierung gesucht

Suche kurzfristig 25.000,- Euro (Immobilienerwerb und Projektfinanzierung) Grundbuchabsicherung selbsverständlich. Rückzahlung im 1. Quartal 2006. Weitere ausführliche Auskünfte über die Immobilie und das Projekt gerne per Email. Angebote bitte an <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=9134" target="_blank">[E-Mail anzeigen]</a>

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Sonntag, 24. Juli 2005, 18:42

Forenbeitrag von: »MartinAnders«

Kirchen Eröffnung,Titelhandel

...263.html Zitat "Jeder einzelne Plot kann als Eigentum belegt werden." 2) Warum geben sie ihn dann, im Rahmen eines "join ownerships" nur als zugesicherten Mitbesitz und nicht als verbrieftes Eigentum weiter? Sie müssten doch wissen, dass der Immobilienerwerb in den Staaten, wo ihre "Landgüter" liegen, wesentlich unkomplizierter abläuft als hierzulande. Haben sie sich vielleicht für den Fall, dass die Preise weiter sinken doch vorgenommen die square-foot-Lairds auf plotweise zu stapeln? 3) Ich ha...

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Samstag, 16. Juli 2005, 22:04

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Strukturvertriebe oder Wie finde ich den richtigen Berater?

...he Rentenversicherung, die wird es schon richten, so die weitläufige Meinung. Dadurch brauchen wir uns selber nicht darum zu kümmern. Außerdem haben zwei von drei Deutschen einen Bausparvertrag, die meisten verwenden ihn zeitlebens nicht zum Immobilienerwerb. Und irgendwann kam mal ein Vertreter und man hat für 50 D-Mark eine Lebensversicherung abgeschlossen, mit Teilauszahlungen bis zum 50. Lebensjahr. Nicht zu vergessen, die Telekom-Aktien, die man 1999 für teures Geld erworben und 2002 verkau...

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Samstag, 9. Juli 2005, 12:20

Forenbeitrag von: »Tierseele«

Paraguay

Hallo Altos, ich interessiere mich langfristig für dieses Land neben Immobilienerwerb. Da Sie vor dem Herrn warnen, darf ich fragen, welche bösen Erfahrungen Sie mit ihm erlebten? Es tut mir ausgesprochen leid, dass Sie Unangenehmes erlebten! Hätten Sie für mich als "Neuling" ggfs. ein paar Tipps, damit ich solchen Subjekten nicht auf dem Leim gehe? Das wäre äußerst liebenswürdig von Ihnen. Beste Grüße Tierseele

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Mittwoch, 15. Juni 2005, 11:02

Forenbeitrag von: »Bernstein«

Benötige € 170.000 in Tranchen - Immobilienerwerb

Hallo erstmal, Nach unendlicher Suche weiss ich keine andere Möglichkeit mehr eine Anfrage über dieses Forum zu starten. Trotz bester Sicherheiten war es bisher nicht möglich eine Immobilien (+ Geschäftskapital) Finanzierung hinzukriegen. Wir benötigen das Kapital in 2 Tranchen: 1. € 50.000 (Geschäftskapital für junge Ltd) kurzfristig 2. € 120.000 (Für Immoerwerb) in ca. 3 Monaten Sicherheit: Sofortabtretung einer noch 16 Jahre laufenden Versicherungsleistung (€ 1.150,00) + Direktversicherung (A...

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Dienstag, 3. Mai 2005, 12:19

Forenbeitrag von: »tropico«

ppob

... lassen. Der Ort der Geschäftleitung ist offensichtlich nicht in Deutschland. Eine Einladung des Direktors zu einer Dienstreise nach Belize lehnen die deutschen Ermittler dankend ab. Die Provision, die Hans E. für seine Unterstützung bei dem Immobilienerwerb erhält, wird er ordnungsgemäß nach EStG versteuern. In zwei von drei dieser Szenarien endet die unternehmerische Tätigkeit von Hans E. in einem wirtschaftlichen Fiasko, das nicht unerhebliche strafrechtliche Konsequenzen nach sich ziehen kan...

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Freitag, 22. April 2005, 09:18

Forenbeitrag von: »frank neidzel«

Haus-Finanzierung ohne Eigenkapital

...an. Neben ING und Bouwfonds, einer Tochter der niederländischen ABN Amro-Bank, offeriert auch GMAC RFC aus dem General-Motors-Konzern 100-Prozent-Darlehen. Die Zielgruppen: Junge Familien und Kapitalanleger, die aus steuerlichen Gründen beim Immobilienerwerb kein Eigenkapital einsetzen wollen. Vertrieben werden die Produkte über Internet-Baufinanzierungsvermittler wie Interhyp und Planet-Home sowie über Banken. In den USA sind Vollfinanzierungen an der Tagesordnung. Bei professioneller Risikokon...

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Montag, 21. März 2005, 18:37

Forenbeitrag von: »Goodman«

Die Liste der Luftschlossanbieter

...stillen Beteiligungen, rückte jedoch auf Anfrage von Einzahlern keine Bilanzen raus. Zu diesem Geschäftsgebaren schrieb die Fachpresse: "Wir befürchten Arges" PROTECTA GMBH WIRTSCHAFTBERATUNG (Lindau) Angeboten wurde Kapitalbeschaffung durch Immobilienerwerb. Zum Angebot der Gesellschaft stand in der Presse: "Vorsicht ist geboten." PROVI NET INC. (USA) Warb künftige Aktionäre mit dreistelligen Gewinnaussichten. Nach Prüfung durch die Fachpresse konnte man lesen, die Offerte diene lediglich zum "...

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Montag, 21. März 2005, 18:18

Forenbeitrag von: »Goodman«

Die Liste der Luftschlossanbieter

...anztest 04/01 CINE 24 International GmbH Dürftige Prospektierung. Angaben zum Initiator nicht ausreichend. Die Anleger werden zu schnell reich gerechnet. (486% Rendite) CITYLOCK TRADING INC. CHEYENNE /USA Kapitalbeschaffung in Verbindung mit Immobilienerwerb etc.; die Fachpresse riet von einem Engagement ab. CMC COLOGNE MARKETING CONCEPT LTD. (Köln) Bietet Anlage- und Vermögensverwaltung usw. an. Die Presse urteilte negativ, da beispielsweise aus den Unterlagen weder hervorgeht, wer sie betreibt...

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Mittwoch, 19. Januar 2005, 10:31

Forenbeitrag von: »boyscout«

Spezifische Fragen für Immobilien als Kapitalanlage

Sehr geehrte Damen und Herren Ich stehe Ihnen für allfällige Fragen für den Immobilienerwerb in der Schweiz gerne unverbindlich als Ansprechpartner zur Verfügung. Ich bin eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder und verfüge über ausreichend Referenzen. Falls Sie sich ein erstes "Bild" über meine Dienstleistungen machen möchten, konsultieren Sie doch meine Homepage unter: www.immobilium.ch (IMMOBILIUM Swiss Real Estate Advisory Services) Ich beschäftige mich weniger mit Ferienwohnungen usw. Mein Hauptge...

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Sonntag, 16. Januar 2005, 19:33

Forenbeitrag von: »Goodman«

Home Concept International Ltd Berlin, Karlplatz 7

...sich doch alles bestens: Zitat Home Concept International – von der visionären Idee zum renommierten Unternehmen Es fängt alles beim Zuhause an. Hinter Home Concept International steht eine einzigartige Idee. Am Anfang war es eine Vision ... Immobilienerwerb auf Mietkaufbasis – Realisierung und Durchführung alles aus einer Hand. Wie funktioniert Immobilienmietkauf? Alle erforderlichen Anträge und Unterlagen organisiert Home Concept International für Sie Bis zu 100 Prozent der gesamten Kosten wer...

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Donnerstag, 23. Dezember 2004, 11:53

Forenbeitrag von: »Grapo«

Suche Kapital für Immobilienerwerb - Eilt

Zur Ersteigerung meines Anwesens suchen wir Finanzierung über Euro 140.000,-- (inkl. Nebenkosten) Verkehrswert 292.000,-- Wohnhaus 160 qm / Lagerhalle 500 qm / Grund 11.000 qm Biete sehr gute Sicherheiten: Erstrangige Grundschuldeintragung + laufende Versicherungsleistung kann abgetreten werden. Da die Angelegenheit eilt bitte kurzfristig melden [E-Mail anzeigen]

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Mittwoch, 1. Dezember 2004, 15:47

Forenbeitrag von: »Udo Bachmann«

Kapital gesucht 300T€ bis 1,2 mio€, sehr solide

Unternehmen mit sehr guter Auftragslage für die n. 4 bis 7 Jahre mind. 700T€ Umsatz p.a. Kapital gesucht für Materialvorlaufkosten, Immobilienerwerb (aktueller Fertigunsstandort) und ..... Fertigung und Entwicklung von Leitungssträngen für Kfz-, Marine und Industriekunden. (z.B. Pistebully oder Kommunalfahrzeuge oder..) Bitte schnellstmögl. Kontaktaufnahme 05365 961718 / Udo Bachmann

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Montag, 4. Oktober 2004, 08:29

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Geld geschenkt - Kick Back - beim Schrott-Immobilienkauf

...and mehr kaufen wollte - außer denjenigen, die ihr Geschäft auf Kosten von verschuldeten Menschen betreiben", so Schick. Sein Rat: "Finger weg von allen Angeboten, die suggerieren, dass man beim Kauf einer Immobilie noch zusätzliches Bargeld bekomme Weitere Infos im Forum zu "Kick Back" Kick Back? Meistens endet es so... VDM warnt vor "Bargeld sofort" Immobilienangeboten Was wichtig ist beim Liquiditätsmodell Links Immobilienbetrug und Kick Back Euro 10.000,- bis 15.000,- durch Immobilienerwerb

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Freitag, 24. September 2004, 19:54

Forenbeitrag von: »Schulze Immobilien«

naja...

naja, ganz so einfach ist die Sache nicht zu erklären... Also vor einigen Jahren machte die Bundesregierung den westlichen Investoren ja diese tollen Steuergeschenke bei Immobilienerwerb. Folglich kamen mit den Investoren ja auch eine Menge "Bauträger und "Steuerberater", welche da zu abnormalen Einkaufspreisen und noch viel höheren Verkaufspreisen ganz "tolle" Steuersparmodelle für die werte Kundschaft erarbeiteten. Natürlich verbunden mit Mietgarantie usw. Über die Qualität dieser Immobilien k...

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Samstag, 31. Juli 2004, 09:06

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Info: Immobilienkauf in Italien

...ben, da die Anzahlung durchaus bis zu 30 Prozent des Kaufpreises betragen kann. In Italien ist es üblich, dass ganze Gebäude oder zumindest Teile davon ohne entsprechende Baugenehmigung erstellt werden. Deshalb ist es wichtig, sich bei einem Immobilienerwerb vertraglich zusichern zu lassen, dass alle notwendigen Baugenehmigungen vorliegen beziehungsweise eventuelle "Schwarzbauten" nachträglich genehmigt worden sind. Ebenfalls muss sich der Immobilienkäufer in Italien darüber klar sein, dass die ...

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Samstag, 31. Juli 2004, 07:40

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Schweiz - was beim Immobilienkauf zu beachten ist

...r Bandbreite von einem bis 3,3 Prozent des Kaufpreises je nach Kanton rechnen. Welcher der beiden Vertragsparteien diese "Handänderungssteuer" zu tragen hat, ist auch kantonal unterschiedlich geregelt. Dieses uneinheitliche, für ausländische Immobilienerwerber verwirrende Bild zieht sich auch durch andere Steuerarten, denen der Eigentümer einer Schweizer Ferienimmobilie im Laufe der Zeit begegnen kann: So erheben die Schweizer bei selbst genutzten Immobilien eine Einkommensteuer auf den fiktiven...

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Freitag, 30. Juli 2004, 09:05

Forenbeitrag von: »Achternbrook«

Re: Immobilienmakler! Strafanzeigege gegen Dr. Karim Amighi

@ KM Meine Kenntnisse im Bereich Immoblien halten sich durchaus in Grenzen. Wenn ich mich aber nicht sehr täusche, ist der Immobilienerwerb mit einem bestimmten Procedere verbunden, wie z.B. die Einholung der Bonität etc.. Und zwar bevor die zwingend erforderlichen notariellen Kaufverträge zu unterschreiben sind. Hier würde sich dann für mich die Frage stellen, warum ein so nachweislich renommiertes Unternehmen wie die Schnorrenberger KG diese Infos vorab nicht gezogen hat. Denn im Nachhinein ha...

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Donnerstag, 1. Juli 2004, 14:35

Forenbeitrag von: »Elly«

Re: @luppo

...ume Zeit hat er seine VIF-Aktivitäten vom Raume PRAG aus geleitet, wo er angeblich unter Hinterlassung beträchtlicher Schulden abgehauen sein soll. Diese Finanzierungsangebote, welche Heiermeier bis nach Österreich getragen hat, sind mir bei Immobilienerwerb in meiner Maklerinnentätigkeit untergekommen. Es gab jedoch keinerlei Abwicklungen. Gemeinsam mit diesem Heiermeier bemühte sich auch ein Dr. Bernhard DEBUS, auch mit der VIF-Finanzierung. Kohlberg war für unsere Kanzlei niemals erreichbar u...

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Montag, 21. Juni 2004, 02:46

Forenbeitrag von: »jojo1956«

Immobilienerwerb ?

Hat sich da doch etwas getan? Vor einiger Zeit konnte ein nicht Türke doch noch kein Grundstück erwerben. Genau so wie in Thailand . Falls ja wäre ich auf jeden Fall interessiert am Mittelmeer (ob Türkei oder sonstwo) einen für mich passenden Altersruhesitz außerhalb der EU zu erwerben. Nachrichten aber besser erstmal nicht als PN -- wir wollen sowas doch besser hier im Forum ausdiskutieren. Auch an tätigen Beteiligungen nicht uninteressiert, jedoch beruflich bis 2007 gebunden. Gruß JOJO Wer nic...

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Freitag, 21. Mai 2004, 11:00

Forenbeitrag von: »Horst2«

Immobilienerwerb auf den Bahamas

Hallo, bin von einem Freund auf ein "Schäppchen" aufmerksam gemacht worden: Erwerb eines 1000 qm-Grundstücks auf Cat Island, Bahamas, zu Euro 10.000.- (!!). Die Recherche ergab, daß es sich um eine weniger günstige Lage handelt: dritte Reihe von der waterfront, erst drei bestehende Häuser in der Urbanisation, Atlantikseite. Jedoch in der Nähe eines deutschen Hotels mit einziger Tauchbasis auf der Insel. Ich fasse mal meine Eindrücke zusammen, soweit bekannt: - Vorsicht. Selbst WENN die Urbanisat...

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Donnerstag, 8. April 2004, 01:49

Forenbeitrag von: »steuerfrei«

Re: pro qm 264 Euro - für Immobilienerwerb

Zitat von »"MFB - Real Estate"« Wir bieten Ihnen noch kurzfristig Immobilien mit erweiterter Investitionszulage. Für entschlossene Kunden die Möglichkeit einer guten Investition. Sie erhalten bei Erwerb einer Immobilie, in der Landeshauptstadt Magdeburg - bevorzugte Wohngegend, beste Lage - 22% - aus max 1.200 Euro pro m² - also 264 Euro pro qm - netto! Für Rückfragen wenden Sie sich an uns. Übrigens: auch ausländische Käufer erhalten diese I-Zulagen voll ausbezahlt.

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Freitag, 26. März 2004, 11:00

Forenbeitrag von: »Bohrmann«

Euro 10.000,- bis 15.000,- durch Immobilienerwerb

Hallo, viele werden es schon kennen oder gekannt haben. Geld zu beschaffen mit dem Ankauf einer Immobilie. Ich habe div. ETW´n zu verkaufen bei denen ich Summen zwischen 5.000,- bis 20.000,- Euro zurückführen kann. Ihre Finanzierung kann, sofern Ihre Bonität nicht die schlechteste ist, über eines unserer Finanzierungsbüros geätigt werden. Sofern Sie hierfür Interesse haben und SIE oder IHR KUNDE Geld benötigt, so erwarte ich gerne Ihr Email mit Ihren Daten. Ich rufe Sie dann umgehend zurück. Auf...

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Montag, 1. März 2004, 21:22

Forenbeitrag von: »doktore«

Immobilienerwerb-Suche günstigen Kredit

Wende mich heute mal an das Forum. Wir möchte ein Haus erwerben. Dazu benötigen wir einen Kredit. Die Laufzeit sollte überschaubar sein und die monatliche Rate sollte 300-500€ nicht überschreiten. Hier unsere Angaben: Kapitalbedarf: 60.000 Euro zum Abdeckung der Kaufsumme und zur Finanzierung von notwendigen Baumaßnahmen(z.B. neue Anlage zur Beheizung und Warmwasserversorgung) Familienstand: eheähnliche Gemeinschaft 1 Kind Einkommen: 1200 und 600 Euro netto Belastungen für Miete etc. monatlich 1...

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Sonntag, 1. Februar 2004, 21:02

Forenbeitrag von: »Bernd M. Leimer«

Jagd auf Steuersünder

Gefährliches Preis-Spiel Verbotene Tricks beim Kauf von Ferienimmobilien: Finanzämter machen immer öfter Jagd auf Steuersünder Das Prinzip ist simpel und hat in einigen südeuropäischen Ländern eine lange Tradition: Beim Immobilienerwerb wird im offiziellen, vom Notar bestätigten Vertrag nicht der reale, sondern ein niedrigerer Kaufpreis eingetragen. Diese Unterverbriefung nutzt Käufer und Verkäufer: Grunderwerbs- und Gewinnsteuer fallen niedriger aus. Das wissen auch die Finanzämter, und die mac...

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Mittwoch, 24. Dezember 2003, 10:23

Forenbeitrag von: »Schwabenpower«

Na, na

...ise ein. Woher soll auch die Nachfrage kommen? Von Arbeitslosen, Sozialhilfeempfängern, Arbeitnehmern die nicht wissen ob sie morgen noch einen Job haben....? Da geht es demjenigen besser, dessen Firma stabil ist, der kann sich dieses Risiko Immobilienerwerb besser zutrauen.... Die Situation in vielen Teilen D ist beschissen auf dem Immomarkt. Aber in anderen Regionen kriegst Du kein vernünftiges Material zu vernünftigen Preisen mehr her. Also daran läßt sich am besten erkennen, daß die Schere "...

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Montag, 15. September 2003, 11:01

Forenbeitrag von: »MFB - Real Estate«

pro qm 264 Euro - für Immobilienerwerb

Wir bieten Ihnen noch kurzfristig Immobilien mit erweiterter Investitionszulage. Für entschlossene Kunden die Möglichkeit einer guten Investition. Sie erhalten bei Erwerb einer Immobilie, in der Landeshauptstadt Magdeburg - bevorzugte Wohngegend, beste Lage - 22% - aus max 1.200 Euro pro m² - also 264 Euro pro qm - netto! Für Rückfragen wenden Sie sich an uns. Übrigens: auch ausländische Käufer erhalten diese I-Zulagen voll ausbezahlt.

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Mittwoch, 5. März 2003, 21:50

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Costa - Blanca oder der Traum vom Haus im Süden...

Welches sind die häufigsten Betrügereien beim Immobilienerwerb in Spanien? Zitat Der mehrfache Verkauf einer Immobilie: Der Eigentümer verkauft die Immobilie privatschriftlich an mehrere Personen nacheinander. Hierzu kommt es vor allem, wenn die Immobilie nicht im Grundbuch eingetragen ist. Häufig gibt sich jemand als Eigentümer einer Immobilie aus, die ihm in Wirklichkeit nicht gehört. Deshalb sollte man sich gründlich über die Identität des Verkäufers informieren und vorab überprüfen, ob das z...

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Montag, 17. Februar 2003, 17:31

Forenbeitrag von: »gnom«

Andorra

...ckhaltend Aufenthaltsgenehmigungen. Ausländer dürfen nur ein Grundstück pro Familie erwerben und müssen es innerhalb von drei Jahren bebauen. Auf den Namen eines Ausländers kann nur ein Objekt mit max. 1000 m² Land erworben werden. Bei einem Immobilienerwerb in Andorra empfiehlt es sich, einen Check zu machen. Eine gute Möglichkeit finden Sie hier : Checkliste Immobilienerwerb in Andorra Achten Sie auch auf den zwingend vorgeschriebenen Kraftfahrzeugstellplatz bei Eigentumswohnungen. Ist dieser ...

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Donnerstag, 13. Februar 2003, 23:23

Forenbeitrag von: »dallmeyer«

Firmengründung in Tschechien

...ein und zahlen das Stammkapital ein. Die weiteren Schritte bis zum vollständigen Eintrag ins Handelsregister erledigt der Rechtsanwalt für sie. Die Gründung einer s.r.o kostet etwa 2.500 Euro (incl. der Kosten und Gebühren für Rechtsanwalt, Notar, Handelsregister, etc.). Zwischen Tschechien und Deutschland besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen. Übrigens: Eine s.r.o bietet optimale Möglichkeiten zum Immobilienerwerb...

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