Immobilienkredite - Suchergebnisse

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Suchergebnisse 1-64 von insgesamt 64 für »Immobilienkredite«.
Diese Suchbegriffe wurden hervorgehoben: Immobilienkredite

Donnerstag, 4. Februar 2010, 23:23

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

HSH Nordbank in Schwierigkeiten

...chen gibt es neue Vorwürfe wegen eines fragwürdigen Milliardengeschäfts. Dabei geht es nach Informationen von NDR Info und Süddeutscher Zeitung um eine Transaktion aus dem Dezember 2007. Damals hatten beide Banken in einer Art Tauschgeschäft Immobilienkredite in Höhe von mehreren Milliarden Euro in Zweckgesellschaften ausgelagert, um ihre Bilanzen zu schönen. Da die Banken für Risiken von Krediten eigenes Geld bereithalten müssen, waren diese Risiken zu einer Belastung für die Bücher der HSH und ...

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Donnerstag, 28. Januar 2010, 06:46

Forenbeitrag von: »KLP Group«

Robin, Papa und das Fliewatüüt

...ersituation nahezu zum Erliegen gekommen, hören jetzt auch noch die Käufer der Lufteinheiten in Dubai auf, ihre vereinbarten Raten zu zahlen. Diese Ratenzahlungen erfordern nämlich zwei nicht mehr erfüllte Voraussetzungen: Baufortschritt und Immobilienkredite von Banken für die Käufer. Die Luft wird dünn und immer dünner. Da kommt Robin's FLIEWATÜÜT ins Spiel: Wirklich ganz grob umschrieben. Seine emiratischen Kumpels, die er schon zur Gründung "seiner" Firmen brauchte, haben doch tatsächlich noc...

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Sonntag, 10. Januar 2010, 11:37

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Baudarlehen für Senioren

...igen Anbieter, die der Markt bot, langten bei den Zinssätzen kräftig zu. Inzwischen hat sich das Blatt gewendet, und die Finanzbranche hat die Senioren als Kunden entdeckt. Das gilt vor allem für Sparkassen, Sparda- und PSD-Banken. Spezielle Immobilienkredite für Senioren sind inzwischen rückläufig. "Bei der Baufinanzierung unterscheiden sich die Produkte für Senioren nicht von den Standardangeboten", sagt beispielsweise Bernd Neuborn von der → BHW/Postbank. Ähnlich äußert sich André Kauselmann v...

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Montag, 21. Dezember 2009, 23:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Time-Sharing: Wie man vorgehen sollte!

Ein verlockendes Angebot: Jedes Jahr Ferien machen im eigenen Appartement und dabei Sonne, Strand und Meer genießen. Das ist möglich mit dem sogenannten Timesharing. So wird das periodisch wiederkehrende Wohnrecht in einer Ferienimmobilie bezeichnet. Für den Kauf eines solchen Ferienwohnrechts greifen Verbraucher immer wieder tief in die Tasche. Oftmals sitzen sie dabei dubiosen Anbietern auf. ... Von 2011 an soll eine neugefasste EU-Richtlinie die Rechte der Verbraucher stärken, indem sie entsp...

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Dienstag, 8. Dezember 2009, 17:34

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der Albtraum von der Auslandsimmobilie

Zitat Traum oder Alptraum? Hauskauf in den USA Besonders heftig traf der Preisverfall Las Vegas. Eigenheime büßten bis zu 60 Prozent ihres Wertes ein. "Der Markt war spekulativ überbewertet", erläutert Arndt. Weil die Kasinostadt in der Wüste von Nevada vor der Krise boomte, seien zahlreiche Häuser in der Hoffnung gebaut und gekauft worden, dass sie anschließend zu immer höheren Preise weiter zu veräußern wären. Die Blase platzte. Ähnlich lief es in Phoenix. Die Stadt in Arizona ist wegen ihres...

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Dienstag, 24. November 2009, 19:07

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mehr Schutz für private Bauherren - Eigenständiges Bauvertragsrecht gefordert

...tändige Ab 1. Oktober 2009 strengere Regeln für Bauherren Neue Pflichten für alle Berliner Bauherren Wer baut oder saniert, bewegt sich unweigerlich... VOB A/B Rechnungen von Baumaßnahmen aufbewahren Fallstricke in Bauverträgen Pfusch am Bau Immobilienkredite - So machen Banken Kasse Ausländische Anbieter finanzieren Bau ohne Eigenkapital Fördermittel-Datenbank - 1.600 Geldquellen für ein neues Dach Vorsicht bei umgekehrter Hypothek Wegfall der Eigenheimzulage - Die Kelle ruht Fördermittel für Ha...

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Samstag, 21. November 2009, 13:32

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Rechtsanwalt Dr. Leonardo Hernández-Cortés, Panama

...ewähren keine Kredite. Wichtig sind grundsätzlich für die Erlangung von Krediten über uns: (1) marktfähigen Produkte (2) kompetentes Management (3) erstklassiges Konzept Weniger wichtig sind die sonst üblichen Sicherheiten (außer bei einigen Immobilienkrediten). Unwichtig sind: die deutsche SCHUFA, Auskunfteien und Bankauskünfte. Auch das Alter des Antragstellers spielt keine Rolle. Kreditarten Wir bieten Ihnen folgende Möglichkeiten zur Kreditbeantragung an, wobei die Höhe des Kredits keine Roll...

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Mittwoch, 21. Oktober 2009, 20:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

U.S. International Investment Holding Inc.

... Über den Erfolg der britische HSBC, die größte Bank in Europa, hat das „Wirtschaftsblatt“ berichtet. Laut der Tageszeitung, hat die Bank im dritten Quartal mehr verdient als im Vorjahreszeitraum. Dank des Wachstums in Asien konnten faule US-Immobilienkredite und Abschreibungen in Höhe von rund fünf Milliarden Dollar wettgemacht werden. Impressum: Zitat U.S. International Investment Holding Inc. 391 N.W. 179th Avenue Aloha Oregon 97006 Der Admin-C der Webseite: Zitat Administrative Contact: Maure...

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Mittwoch, 25. März 2009, 09:52

Forenbeitrag von: »Schwabenpower«

Hoppla

...e. Sorry, Ihr Antworter habt natürlich vom Prinzip her recht, dass man bei Vorkasse aufpassen soll. Aber das war nicht die Frage. Zum eigentlichen Thema des Anfragers: Ja, es gibt tatsächlich einzelne Banken, die trotz kleiner Schufaeinträge Immobilienkredite gewähren. Natürlich tragen die ein höheres Risiko und kriegen dann auch höhere Zinsen, im Schnitt so locker mal ein bis eineinhalb Prozent mehr. Es funktioniert aber. Allerdings sind die Vergaberichtlinien ´dieser Banken recht streng und ein...

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Dienstag, 16. Dezember 2008, 13:19

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Genotec-Chef Jens Meier (40) antwortet auf kritische Fragen

...us oder eine Wohnung - schuldenfrei.“ Im Interview mit dem Finanznachrichtendienst www.gomopa.net erklärt Meier, warum er auf Banker verzichtet und warum er seine Genossenschaft für krisensicher hält. www.gomopa.net: Was haben Sie denn gegen Immobilienkredite? Meier: „Schauen Sie ins Grundbuch. Der Käufer kommt in Abteilung I als Eigentümer. Als Eigentümer, obwohl er es nicht selbst bezahlt hat, er hat finanziert! Die Bank kommt in Abteilung III als Gläubiger. Zahlt der Besitzer nicht, muss die B...

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Montag, 10. November 2008, 14:58

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienboom in den USA ist offensichtlich vorbei

...r Kreditfalle heraus – und die Banken können die Häuser auch nicht an den Mann bringen. Neben den 7,5 Millionen – ein Fünftel aller Kreditnehmer – rechnet man mit mehr als 2 Millionen, deren Häuser höchstens 5 Prozent mehr wert sind wie ihre Immobilienkredite (negative equity). Damit stehen auch sie kurz vor einer möglichen Zwangsvollstreckung, falls sie Probleme bekommen sollten, ihre Rechnungen zu bezahlen. Das sei nur eine vorsichtige Schätzung, die Zahlen könnten um einiges höher liegen. Beso...

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Sonntag, 9. November 2008, 11:09

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienmarkt Paris

...itvermittlers Meilleurtaux. Inzwischen würden 15 Prozent der Antragsteller abgelehnt, die vor einem Jahr noch einen Kredit bewilligt bekommen hätten. Im zweiten Quartal wurden nach Angaben der französischen Bankenvereinigung 8,9 Prozent mehr Immobilienkredite vergeben - eine deutliche Verlangsamung des Wachstums, denn im Vorjahr betrug die entsprechende Zahl noch elf Prozent. Der durchschnittliche Zinssatz für Immobilienkredite kletterte binnen Jahresfrist von 4,8 Prozent auf 5,5 Prozent. Einer U...

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Sonntag, 2. November 2008, 14:54

Forenbeitrag von: »hdschulz«

Die Finanzkrise: Marktversagen oder Staatsversagen?

...gleichzeitigem „government sponsoring“ des Risikos der Immobilienkreditgeber wurden vom „Markt“ als Ersatz für marktübliche Kreditsicherheiten natürlich mit überbordender Begeisterung aufgenommen. Wenn der SPIEGEL recht haben sollte, „stehen Immobilienkredite im Wert von elf Billionen Dollar aus, fast so viel wie das amerikanische Bruttoinlandsprodukt“. Wenn das stimmt, hat Präsident Sarkozy recht, wenn er meint: „C’est fou!“. Aber man kann wohl auch argumentieren, dass die „Folie“, die Verrückth...

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Dienstag, 28. Oktober 2008, 06:28

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schwarzgeld - Amnestie für alle Besitzer von ...

... El Mundo über eine Amnestie für alle Besitzer von 500-Euro-Scheinen nach. Zapateros Traum: Wäre es straffrei, würden alle Schwarzgeldbesitzer ihre Bündel zur Bank tragen. Die Banken wären wieder flüssig und könnten weiter munter Konsum- und Immobilienkredite verteilen. Damit geizen Spaniens Banken derzeit nämlich, wie alle Banken auf der Welt. Sie haben viel zu viele Kredite an Leute verteilt, die mittlerweile Probleme mit der Rückzahlung haben. Das tolle Eigenheim am Mittelmeer, obwohl kein Gel...

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Mittwoch, 1. Oktober 2008, 10:20

Forenbeitrag von: »Luet«

FDP im Tal des Nebels?

...lief Gefahr, aus ihren Liquiditätslinien für Rhineland Funding in Anspruch genommen zu werden. Rhineland Funding und in geringerem Maße auch die IKB selbst sind in strukturierten Portfolioinvestments engagiert, zu denen auch US-amerikanische Immobilienkredite aus dem Subprime-Bereich gehören." Ebenfalls lesenswert: Prof. Dr. Leonhard Knoll www.bwl.uni-wuerzburg.de Wie heißt es doch so schön: „Und aus dem Chaos sprach eine Stimme zu mir: Lächle und sei froh, es könnte schlimmer kommen. Und ich läc...

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Samstag, 13. September 2008, 19:40

Forenbeitrag von: »Mariechen«

Verkaufte Bankdarlehen - Die Rechte der Kreditnehmer

Zitat von »"Moderator GM&P"« Zitat Trotz Gesetzesänderung können Banken Immobilienkredite an Finanzinvestoren weitergeben. Also tun sie's - Alle. Mit freundlichen Grüßen Mod. Zum Glück nicht alle. Denn meine Hausbank hat in Flayern (hauseigenen Werbemaßnahmen) zugesichert, dass sie dies nicht tut. "Wir verkaufen keine Kredite an Finanzinvestoren o.a.", stand darauf. Hoffen wir, dass es dabei bleibt. Bei mir und meiner Familie wurde schon einmal eine Kredit "verkauft". Das lief aber dann über die...

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Montag, 8. September 2008, 10:40

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Verkaufte Bankdarlehen - Die Rechte der Kreditnehmer

Zitat Trotz Gesetzesänderung können Banken Immobilienkredite an Finanzinvestoren weitergeben. Also tun sie's - Alle. Mit freundlichen Grüßen Mod.

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Samstag, 6. September 2008, 07:57

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Verkaufte Bankdarlehen - Die Rechte der Kreditnehmer

Trotz Gesetzesänderung können Banken Immobilienkredite an Finanzinvestoren weitergeben. Zwangsvollstreckung gestoppt: Das Landgericht Hamburg hat jetzt einem US-Finanzinvestor verboten, das Mehrfamilienhaus eines Hamburgers zu versteigern. Der wollte den 2005 von einer Bank gekauften Immobilienkredit schnell zu Geld machen „In den Händen eines Finanzinvestors verwandelt sich die Möglichkeit einer Zwangsvollstreckung in ein äußerst wirksames Druckmittel, das ein erhebliches Missbrauchspotenzial bi...

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Montag, 1. September 2008, 12:32

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

"Die Kreditkrise fängt jetzt erst richtig an!"

...trategie aus der Subprime-Misere würde eine enorme Erleichterung für die Lehman-Investoren darstellen. An Details zu dem Plan werde jedoch vorerst noch gearbeitet. Im Verlauf des Jahres hat Lehman aufgrund der Turbulenzen im Geschäftsbereich Immobilienkredite hohe Verluste hinnehmen müssen und sich mehrmals auf die Suche nach frischem Kapital begeben. Der Aktienkurs des Finanzkonzerns ist um satte 75 Prozent eingeknickt, wodurch der Marktwert auf rund elf Mrd. Dollar schrumpfte. Quelle: pressetex

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Donnerstag, 21. August 2008, 01:53

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mit Handelsgeschäften verzockt

...ie Emission so genannter Asset Backed Commercial Papers (ABCP). Das sind mit Forderungen besicherte Wertpapiere, die von Ratingagenturen bewertet werden. Rhineland Funding investierte einen Teil seines Kapitals auch in amerikanische Subprime-Immobilienkredite. Als sich die Ausfälle der Hypothekenschuldner häuften, verloren die Papiere von Rhineland Funding rasch an Wert. Gleichzeitig trocknete der Markt für ABCP aus, die Refinanzierung stockte. Gläubiger wie die Deutsche Bank gaben keine Kredite ...

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Freitag, 8. August 2008, 13:33

Forenbeitrag von: »Et«

kein Forderungsverkauf

... für eine Finanzierung zu bewerten sind. Die hinter dem Angebot stehende Bank schreibt zum Thema Kreditverkauf: "wie verzichten darauf, private Immobiliendarlehen, die von den Kreditnehmern vertragsgemäß bedient werden weiterzuverkaufen." Das Geschäftsmodell dieser Bank beruht auf der Refinanzierung durch Pfandbriefe. Diese zählen weltweit zu den effizientesten Refinanzierungsinstrumenten für langfristige Immobilienkredite...

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Donnerstag, 26. Juni 2008, 09:43

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Verkaufte Bankdarlehen - Die Rechte der Kreditnehmer

...n“, sagt der Bank- und Kapitalmarktrechtsexperte. ... „Tritt das Gesetz so in Kraft, ist der Handel mit Krediten eindeutig zulässig. Der Schutz für Kreditnehmer fällt dagegen gering aus“, sagt Schwintowski. „Auch Kredite von Kunden, die ihre Immobilienkredite ordnungsgemäß bedienen, können jederzeit verkauft werden. Geschützt sind sie allenfalls vor unzulässigen Zwangsversteigerungen.“ Zitat Bislang können Kreditaufkäufer eine rechtliche Grauzone für sich nutzen: Theoretisch können sie mehr Geld ...

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Dienstag, 24. Juni 2008, 20:03

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Zur Lage am US-Immobilienmarkt

...n und Anklagen landesweit gegen mehr als 400 Personen vorgegangen, die im Verdacht stehen, durch Hypotheken-Betrügereien die US-Immobilienkreditkrise mit weltweiten Auswirkungen auf die Finanzmärkte ausgelöst zu haben. Der durch die «faulen» Immobilienkredite verursachte Schaden soll eine Milliarde Dollar betragen, das sind etwa 645 Millionen Euro. Auch zahlreiche Banken sind nach Angaben der Deutschen Presseagentur im Visier der seit Monaten ermittelnden Behörden. Operation «Heimtückische Hypoth...

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Dienstag, 17. Juni 2008, 14:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Private Geldgeberorganisation - vermittelt Ulrich Szittke

... User machte auf dieses Angebot aufmerksam über Mailand: Finanzierung / Eigenkapital notwendig (hier 80.000 Euro) über London: 1.500 Euro im Voraus - bei 3% p.a. und Endfälligkeit in 10 Jahren Hier das Angebot: Zitat Biete: Unternehmens- und Immobilienkredite von Privatgeldgebern PLZ: 50858 Köln / Nordrhein Westfalen Privatgeldgeber-Konsortium vergibt provisionsfrei Unternehmens- und Immobilienkredite zu Top-Konditionen ab 500.000 EURO bei entsprechender Bonität. Anfragen nur schriftlich per E-Ma...

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Donnerstag, 29. Mai 2008, 19:06

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Italiens Banken stehen unter Druck

...t, von wem er in Zukunft mehr Opfer erwartet: „Den Banken und Ölkonzernen.“ Diese hätten schließlich in jüngster Zeit genug profitiert. Diese Woche hat die neue Regierung bereits das erste Maßnahmenpaket beschlossen, das Kunden vor allem bei Immobilienkrediten zugute kommen soll. Die Regierung hat sich mit dem Bankenverband Abi darauf geeinigt, dass Kunden ihre Immobilienkredite in Zukunft leichter neu verhandeln können. Für die vor allem im Retail-Geschäft starken italienischen Banken ist die Ve...

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Montag, 19. Mai 2008, 08:48

Forenbeitrag von: »Blackenweger«

Es ist einfach unglaublich...

...end verwerten? Natürlich nicht. Es könnten ja ganze Kolonien deutscher Bürger in amerikanische Häuser einziehen, wenn die Immo-Pakete auch entsprechend zu verwerten wären. Umgekehrt ist es so, dass deutsche Banken vergleichsweise werthaltige Immobilienkredite an amerikanische Heuschrecken verkaufen. Ich wundere mich wirklich nur, dass angesichts diesen schreienden Unrechts kein Volkssturm der Entrüstung durch Deutschland braust. Verraten und verkauft von den eigenen Institutionen unter grob fahrl...

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Samstag, 26. April 2008, 15:22

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Hypo-Vereinsbank sortiert wenig gewinnträchtige Kunden aus

...n 19,8 Milliarden Euro. Mitarbeiter der Bank sollen klare Handlungsanweisungen bekommen haben, wie sie mit den aussortierten Kunden umzugehen haben. In eine Sanierungsabteilung wurden nach Informationen vor allem Kunden ausgelagert, die ihre Immobilienkredite immer einwandfrei bedient haben, aber als wenig gewinnträchtig eingestuft werden. Eine Sprecherin der HVB wollte sich auf AP-Anfrage zunächst nicht zu dem Bericht äußern. Dem Bericht zufolge läuft das 2006 unter dem UniCredit-Chef Alessandro...

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Freitag, 11. April 2008, 04:37

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

geldmine24.com - Wolfgang Metz (Spammer)

Per Spam (wahllos) wird die oben genannte Seite beworben. Der Inhaber der Seite ist: Zitat Wolfgang Metz Budapester Str. 25 81669 Muenchen Die Seite mit Angeboten zu: Krediten und Handys ohne Schufa, Immobilienkredite und einiges mehr hat kein Impressum. Die Seite wird aus Deutschland heraus betrieben. Wer aus dem Forum hat bereits Erfahrungen mit dem Inhaber der Seite? Wer ist ebenfalls Empfänger des Spam geworden?

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Freitag, 7. März 2008, 17:00

Forenbeitrag von: »Luet«

Kreditverkauf. Abmahnungen für Banken

Die Verbraucherzentrale Bundesverband (http://www.verbraucherzentrale.de) geht erstmals mit Abmahnungen gegen Banken vor, die Immobilienkredite auf rechtswidrige Weise weiterverkaufen. Das Dauerthema „Kreditverkauf“ ist damit um eine weitere Variante reicher. Die Abmahnungen gingen an die Baden-Württembergische Bank, die ING-DiBa, die Deutsche Kreditbank, die Volksbank Allgäu-West und die Westdeutsche Immobilienbank. Nach Einschätzung des Bundesverbands sind Klauseln in den Darlehensverträgen, mi...

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Donnerstag, 24. Januar 2008, 05:48

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Baufinanzierung für Selbstständige

Auszug Pressemeldung: (Handelsblatt / Cash-online) Zitat Die Immobilienbank GMAC-RFC, Wiesbaden, wird aufgrund von Refinanzierungsschwierigkeiten vorerst keine neuen Immobilienkredite in Deutschland vergeben. Die bisherige GMAC-Refinanzierung, die Verbriefung von Immobilienkrediten auf dem Kapitalmarkt, sei im Zuge der Finanzmarktkrise nur noch in Ausnahmefällen oder zu höheren Preisen möglich, sagte Unternehmenssprecher Matthias H. Layher dem „Handelsblatt“. Ganz vom deutschen Markt wolle sich d...

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Montag, 17. Dezember 2007, 10:35

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Kredite Spanien

Infos der Webseite: Zitat Kredite bis 3 Mio. US$ Arten In dem Bereich bis 3 Mio. US$ bieten wir sowohl ungebundene Betriebsmittelkredite als auch Immobilienkredite an. Zinsen und Tilgung sind aktuell unseren weiteren Unterlagen zu entnehmen. Die Annuitäten sind moderat. Abwicklung Bei der Anfragebearbeitung, Abwicklung, Begutachtung, den Bankverhandlungen und Konzepten arbeiten wir mit den lateinamerikanischen Bankgutachtern „Peritos Latinos“ zusammen www.peritos.com.pa Bearbeitungszeit Zu- und A...

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Mittwoch, 21. November 2007, 11:53

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

RÜRUP

... die Basisrente mit einer Berufsunfähigkeits-Zusatzversicherung. Bei der richtigen Kombination ergibt sich für den Sparanteil der Basisrente nach Steuer ein richtiger Rendite-Turbo. Vererbbarkeit: Wofür ist das wichtig? Habe ich Familie oder Immobilienkredite oder muss als Selbständiger meine Firma absichern – was hilft mir dann die Rückzahlung von Beiträgen oder eine Versicherungssumme von 50.000 EUR? In diesem Fall benötige ich eine adäquate Risiko-Lebensversicherung mit mehreren 100.000 EUR. B...

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Freitag, 16. November 2007, 14:07

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Super Kredite aus der Schweiz für Immobilen, für NULL! ?

...hen. Das bedeutet Kapitalverdoppelung in zweieinviertel Jahren. Das sind gern erzählte Ammenmärchen, dass Banken so etwas mit ihrem Kapital machen. Zitat Und, wenn das so ist, warum machen das andere banken nicht auch, sondern verkaufen Ihre Immobilienkredite über die klassische Form? Genau das ist die richtige Frage: Wenn das gehen würde, warum macht das dann nicht jeder? Es gäbe genug Banken und Immobilienfonds, die diese Möglichkeit im Milliardenbereich nutzen würden. Zitat Sollte der Kreidt a...

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Freitag, 16. November 2007, 11:42

Forenbeitrag von: »SVC«

Super Kredite aus der Schweiz für Immobilen, für NULL! ?

... ist? Ich gehe davon aus, dass die Bank "Spielgeld" haben will und dafür eine Immobilie als Sicherheit haben möchte. Gehe ich jetzt weiter davon aus, dass das Ganze nicht ein reiner Schwindel ist, liegt dann da das Risiko, also in den Erträgen? Und, wenn das so ist, warum machen das andere banken nicht auch, sondern verkaufen Ihre Immobilienkredite...

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Dienstag, 21. August 2007, 08:42

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Re: Finanzkrise alarmiert Staatschefs

...skäufer, die nun vor dem Nichts stehen. Firmengründer Angelo Mozilo, Metzgersohn aus der Bronx und selbsternannter barmherziger Samariter, kassiert derweil Millionen. Kann Countrywide überleben? Das fragen sich auch Millionen Amerikaner, die Immobilienkredite von Countrywide haben. Fast jede fünfte Hypothek in den USA lief 2006 über Countrywide. Viele Kredite wurden an Schuldner vergeben, die sich sonst kein Eigenheim leisten könnten. Countrywide rühmt sich nicht nur, die größte US-Hypothekenbank...

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Donnerstag, 9. August 2007, 21:10

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Fonds-Krise erreicht Privatanleger

...oder deren Kreditrating sei, begründete die französische Bank am Donnerstag die Aussetzung des des Verkaufs und der Rücknahme dieser Fonds. Auch in Deutschland hatten Finanzdienstleister als Folge der Krise am US-Markt für schwach besicherte Immobilienkredite (Subprimes) den Handel mit einigen Fonds bereits eingestellt. BNP suspendierte nun ihren Parvest Dynamic ABS, den BNP Paribas ABS Euribor und den BNP Paribas ABS Eonia, die zusammen 2,75 Mrd. Euro verwalten. Insgesamt betreut die BNP-Sparte ...

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Dienstag, 10. Juli 2007, 19:37

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Banken: Verkauf von Firmenkrediten

...pital für neue Investitionen freizumachen, wird er für die Banken zum handelbaren Gut. Viele Institute wollen ihre Kredite verkaufen – ohne die Firmenkunden zu verprellen. Was vor wenigen Jahren mit dem Verkauf großer Portfolios notleidender Immobilienkredite angefangen hat, wird zunehmend ein Thema für Firmenkredite – auch solche, deren Zins und Tilgung ganz normal bedient wird. „In den nächsten Monaten werden wir einführen, dass die Verbriefungs- und Verkaufsfähigkeit eines Kredits mit einem Pr...

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Donnerstag, 28. Juni 2007, 13:14

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Streit um Immobilienkredite - Urteile für Bankkunden

Immer wieder gibt es Streit um die Konditionen einer Baufinanzierung. Gerichte urteilten so: Wertgutachten Klauseln, nach denen der Kunde Kosten für Wertermittlungsgutachten zum internen Gebrauch auferlegt bekommt, sind unwirksam. Sie stellen eine unangemessene Benachteiligung des Erwerbers dar und begründen damit einen Rückforderungsanspruch (Landgericht Stuttgart, 20 O 9/07). Vorfälligkeit Wer die Möglichkeit zum vorzeitigen Ausstieg aus dem Vertrag vereinbart hat, muss der Bank weniger Entsch...

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Freitag, 20. April 2007, 09:57

Forenbeitrag von: »dls-24«

Re: benötige 100 T€ für Immobilienumschuldung - Top-Sicherhe

Zitat von »"kaufprima"« Habe folgendes Anliegen: Ich möchte meine beiden Immobilienkredite umschulden, da ich mit den Banken nichts mehr zu tun haben möchte. kaufprima Oder die Banken mit ihnen :-)

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Freitag, 20. April 2007, 08:52

Forenbeitrag von: »kaufprima«

benötige 100 T€ für Immobilienumschuldung - Top-Sicherheiten

Habe folgendes Anliegen: Ich möchte meine beiden Immobilienkredite umschulden, da ich mit den Banken nichts mehr zu tun haben möchte. Dieser ewige Stress macht irgendwie keinen Spaß. Daher suche ich einen privaten Darlehensgeber, der mir ungefähr 80 T€ zur Verfügung stellt. Umzufinanzieren sind folgende Finanzierungen: 1. Gewerbeimmobilie (über 2.000 qm Lagerhalle, ca. 18.000 qm Grundstück incl. inliegendem Baugrundstück (s.u. 3.) Jahresnettomiete z.Zt. 9.600,-- € zzgl. eigener Nutzung, mein Teil...

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Dienstag, 10. April 2007, 15:00

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienkredite - So machen Banken Kasse:

Wer eine Immobilie finanziert, muss auch nach Jahren noch mit Ärger rechnen. Wie die Gerichte entscheiden, die Tücken neuer Bankangebote und für wen es sich lohnt, den alten Kredit durch einen neuen zu ersetzen. Kreditzinsen zügig erhöhen und gemächlich senken – und bei Guthabenzinsen genau anders herum. Dies versuchte die Bielefelder Sparkasse auch beim variabel verzinsten Baudarlehen von Thomas Biernath. Doch der gelernte Diplom-Kaufmann ließ sich vom Zahlenwerk seiner Hausbank nicht beeindruc...

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Freitag, 16. März 2007, 07:29

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Bankenanleihen bieten Sicherheit

...der Investmentklasse besitzen. Zu diesen Schuldnern zählen die meisten deutschen Kreditinstitute. Ein ganz sicheres Papier neu auf dem Markt ist ein Pfandbrief der Westdeutschen Landesbank (WestLB). Mit dem Pfandbrief refinanziert die WestLB Immobilienkredite, die dafür hinterlegten Grundschulden dienen als Deckungsmasse für den Pfandbrief. Deshalb hat das Papier das Top-Rating AAA. Bei einer Laufzeit bis zum 2. Februar 2009 bringt der Pfandbrief bei Kursen von 99,77 Prozent 4,12 Prozent Rendite ...

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Freitag, 22. Dezember 2006, 09:54

Forenbeitrag von: »Spiritus Rector«

Verkaufte Kredite - als Bankkunde fühlt man sich verarscht!

.... Das doppelte des Bisherigen. Dann wird Ihnen angetragen, einen Offenbarungseid zu leisten, obwohl Sie Ihren Zinszahlungsverpflichtungen regelmäßig und pünktlich nachgekommen sind. Sie glauben, das kann nicht sein? Doch, denn derzeit werden Immobilienkredite häufig zu riesigen Paketen geschnürt an Investoren verkauft. Für 3,6 Milliarden Euro hat zum Beispiel der amerikanische Finanzinvestor Lone Star Kredite von der Hypo Real Estate Bank gekauft. Die Interessenslage des Investors ist eindeutig: ...

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Mittwoch, 9. August 2006, 06:48

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienboom in den USA ist offensichtlich vorbei

...r zu bauen oder zu renovieren. In den USA sind solche Kredite ohne Eingenkapital des Kunden durchaus üblich, genauso wie variable Zinsen. Solange der Leitzins auf niedrigem Niveau verharrte, ging alles gut, doch derzeit liegen die Zinsen für Immobilienkredite schon bei rund sechs Prozent. Den meisten Häuslebauern in den USA geht es aber nicht um die eigenen vier Wände, sondern um spekulative Profite. Ende Juli gab das kalifornische Ministerium für Immobilienwesen bekannt, daß es im Sonnenstaat in...

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Mittwoch, 2. August 2006, 13:34

Forenbeitrag von: »Et«

die Heuschrecken zeigen ihr wahres Gesicht ...

Zitat: Vielen Tausenden Hausbesitzern droht ein GAU: Deutsche Banken haben in den Krisenjahren milliardenschwere Immobilienkredite verkauft, um ihre Bilanzen zu sanieren. Jetzt verwerten Käufer wie der US-Finanzinvestor Lone Star die erworbenen Schulden, ohne Rücksicht auf Verluste. Der vollständige Artikel: http://www.spiegel.de/spiegel/0,1518,429323,00.html Ebenfalls interessant: http://www.hfb.de/Dateien/LoneStarEurope.pdf

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Sonntag, 9. Juli 2006, 20:31

Forenbeitrag von: »Hucki62«

Hergenau Consulting

Herr Hergenau vergibt auch ganz großzügig Finanzierungen für Immobilienkredite, möchte "nur" 0,5% im Voraus haben, als nach 5 Tagen die Zahlung nicht auf dem Konto war, gab es die ersten Anrufen, von wegen wir haben das Kapital schon bereitgestellt, wenn Sie nicht wollen kriegen das Geld andere... Meines Erachtens reine Vorkostenabzocke

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Samstag, 8. Juli 2006, 04:36

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Rekord-Verbriefung startet

Citigroup, Barclays und Eurohypo haben mit der bisher größten Verbriefung deutscher Immobilienkredite begonnen. Das Bankenkonsortium will ihre Forderungen an das Wohnungsunternehmen Deutsche Annington in Höhe von 5,4 Mrd. Euro über den Kapitalmarkt an institutionelle Investoren weiterreichen. "Die Roadshow beginnt kommende Woche. Bis Ende Juli wollen wir die Anleihen platziert haben", sagte Amanda Thomson, Managing Director bei Citigroup in London, der FTD. "Es ist ein sehr granulares Portfolio a...

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Samstag, 20. Mai 2006, 17:08

Forenbeitrag von: »Anonymous«

Nachtrag

Dazu gibt es dann die möglichkeit staatlicher Förderungen (z.B. WbP), außerdem gibt es KfW-Immobilienkredite zu günstigen Konditionen.

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Samstag, 20. Mai 2006, 16:58

Forenbeitrag von: »Anonymous«

Studentenbude kaufen

...iete beträgt etwa 320 Euro. Wenn ich selbst 5000 Euro aufbringe (wenn ein Student das länger plant, z. B. schon während der Schulzeit) und die Eltern nochmal 10000 Euro als nachrangiges, unverzinstes Darlehn (ein bißchen betteln vielleicht). Immobilienkredite gibt es doch schon für 4 Prozent Zinsen. Dazu evtl. noch staatliche Zuschüsse. Hier in München steigen die Immobilienpreise glaub ich auch noch recht konstant. 80000 zu 4 Prozent, daß macht 3200 Euro pro Jahr. Dazu tilgt man noch 1,5 Prozent...

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Samstag, 7. Januar 2006, 20:50

Forenbeitrag von: »Gisela«

Bankhaus Oswald Gruber/Berlin

@kai vielen dank für die schnelle antwort!!! die scheinen ja wirklich auf immobilienkredite( auch für selbständige!!!!) spezialisiert zu sein. mfg gisela

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Dienstag, 22. November 2005, 13:43

Forenbeitrag von: »werner callies«

Re: Privatinvestoren geben Immobilienkredite gegen Grundschu

Wer lesen kann, ist klar im Vorteil... Zitat von »"hb1967"« Wie immer, Suedafrika. Immobilienmarkt boomt, hat sich aber auf ein vernuenftiges Niveau eingependelt.

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Dienstag, 22. November 2005, 09:27

Forenbeitrag von: »hb1967«

Privatinvestoren geben Immobilienkredite gegen Grundschuld

Wie immer, Suedafrika. Immobilienmarkt boomt, hat sich aber auf ein vernuenftiges Niveau eingependelt. Ein neuer Investitionsmarkt hat sich aufgetan, Privatanleger leihen Immobilienkaeufern Geld gegen Grundschuld. Aktuell ist der Basiszins bei 10,5 % (steigt naechstes Jahr moeglicherweise bis zu einem Prozent an), Finanzierungen ueber Banken koennen ab 8,5 % erreicht werden. Der Privatmarkt pendelt sich bei 6,5% bis 7,5 % ein, beliehen werden bis zu 50 % des Objektwertes in jeweils 2 bis 3 Jahre...

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Samstag, 5. November 2005, 08:14

Forenbeitrag von: »ThoFa«

Deutsches Geldvermögen - mehr als 4.000 Milliarden!

Hallo, dagegen steht aber auch dies: Das private Kreditvolumen beträgt derzeit 999.000.000.000 €. 765 Milliarden Euro fallen davon unter die Immobilienkredite und weitere 132 Milliarden unter Ratenzahlungen für Konsumgüter. 19 Milliarden werden jährlich an Überziehungszins(!) gezahlt. Mehr als 3 Millionen Haushalte sind überschuldet. Ca. 11 Millionen Menschen sind direkt oder indirekt von Schulden betroffen. MfG ThoFa

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Mittwoch, 17. August 2005, 21:50

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Geheimnisvolle Möglichkeiten oder Alte Abzocke

...bilie und nicht (wie in Deutschland) ob jemand Beamter oder Mensch 3. Klasse (=Selbständiger) ist. Sie halten mich wahrscheinlich für zu blöd, um zu begreifen, was Sie unter "refinanzieren" verstehen. Ich weiß nur eines, nämlich, dass Banken Immobilienkredite gegen Zins und Tilgung bei entsprechenden Sicherheiten ausreichen. Zinsen sind der eine Teil, und es ist bekannt, dass Kredite von Schweizer Banken gegenüber deutschen Banken um ca. 2% günstiger sind. Das mag auch für britische oder holländi...

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Mittwoch, 3. August 2005, 10:31

Forenbeitrag von: »Corax«

Immobilien weltweit gefragt - außer in Deutschland

...nsumieren weniger und kaufen erst recht kein Wohneigentum. Rezession nicht ausgeschlossen Angesteckt von der Goldgräberstimmung prüften zudem viele Banken die Kreditwürdigkeit ihrer Kunden nicht sorgfältig. 2004 galt schon ein Drittel der US-Immobilienkredite als risikobelastet, schreibt die Vereinigung der Hypothekenbanken MBA. Bei einem Preisverfall könnten viele überschuldete Investoren ihre Kreditraten nicht zahlen, müssten im schlimmsten Fall ihre Immobilien unter Wert verkaufen, und Banken ...

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Mittwoch, 20. Juli 2005, 09:12

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Häuslebauer sollen EU-weit Darlehen aufnehmen

...e Ausweitung der grenzübergreifenden Tätigkeiten und ein höheres Maß an Wettbewerb könnten die Auswahl erhöhen und die Kosten senken, so dass den Menschen zum Monatsende mehr Geld in der Tasche verbliebe." Bisher werden nur ein Prozent aller Immobilienkredite in der Gemeinschaft grenzüberschreitend vergeben. Gründe für eine weit gehende Abschottung der Märkte entlang der jeweiligen Landesgrenzen sind unter anderem starke Unterschiede bei der Laufzeit und der Ausgestaltung der Kredite. Laut einer ...

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Samstag, 18. Juni 2005, 12:54

Forenbeitrag von: »mrbig30«

Kostanopious die Dritte

...ins* SLC: bis Nominalwert ./. Zins* Voraussetzung: -------------- Einwandfreie Bonität des Kreditnehmers ( keine Kreditkündigung, keine Insolvenz ) Mindestkreditbetrag: 1.000.000 EURO Provision: k e i n e * Projektdarstellung erforderlich 2. Immobilienkredite ==================== Zinssatz: 3,96 % / Jahr eff. Beleihungsvorausetzungen: ------------------------- 1. Besicherung ausschließlich durch erstrangige Grundschulden 2. Ausschließlich Ertragsimmobilien 3. Einwandfreie Bonität des Kreditnehmers...

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Freitag, 17. Juni 2005, 12:38

Forenbeitrag von: »ffbkdavid«

jetzt geht's rund... danke p. konstantinapolopulouspulos

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Freitag, 17. Juni 2005, 12:19

Forenbeitrag von: »sofix9a«

fortsetzung

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Samstag, 21. Mai 2005, 12:25

Forenbeitrag von: »Goodman«

China fürchtet Kollaps des Immobilienmarkts

...euer von sieben Prozent auf Veräußerungsgewinne für Wohnungen, die innerhalb eines Jahres wieder verkauft wurden. Die chinesische Zentralbank erhöhte Mitte März die Hypothekenzinsen um 21 Basispunkte auf 5,51 Prozent und erlaubte Banken, für Immobilienkredite Eigenkapitalquoten von 30 Prozent zu verlangen - zuvor waren es 20 Prozent. Bereits 2004 hatte sie die Kreditvergabe vor allem für unfertige Wohnungen erschwert und die Leitzinsen erhöht. Zudem verhängte die Regierung damals Kontrollen über ...

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Samstag, 2. April 2005, 13:52

Forenbeitrag von: »Goodman«

Investoren stürmen auf Japans Immobilienmarkt

...en investieren.Morgan Stanley Real Estate hat in den vergangenen sechs Wochen 2,5 Mrd. Dollar in Japan investiert. Goldman Sachs hat im März eine Kreditsparte von Japans viertgrößter Bank UFJ Holdings Inc. erworben und ihr Portfolio damit um Immobilienkredite im Volumen von 45 Mrd. Dollar erweitert. Seit 1997 hat Goldman über 5,5 Mrd. Dollar am japanischen Immobilienmarkt investiert. "Ausländische Investoren haben mehr Immobilienanlagen in Japan gekauft, weil die Finanzierungskosten so niedrig si...

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Sonntag, 6. März 2005, 01:25

Forenbeitrag von: »Hans-Dieter Pelizaeus«

Schweizer Banken die nach Deutschland Kredite vergeben?

Die UBS Kreuzlingen/Bodensee (Kanton Thurgau) vergibt Immobilienkredite fuer Kauf oder Bau von Ein- und Mehrfamilienhaeusern (60% der Kauf- bzw. Bausumme, bis zu 80% in Einzelfaellen), evtl auch teilgewerblich im Raum Sueddeutschland zu ca. 3,5% Zinsen p. a. und 1% Tilgung. Schweizer Banken haben seit Jahrzehnten Finanzierungen im suedd. Raum uebernommen, vor Jahren allerdings war dazu noch ein sog. Aval einer deutschen Bank erforderlich, was heute nicht mehr noetig ist. Auch sueddeutsche Staedt...

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Sonntag, 19. Oktober 2003, 15:42

Forenbeitrag von: »money-baer«

Verspielte Zukunft – Modell fuer die Zukunft

...heftig zusammengebrochen wie die andere spaeter auch. Mit einem Unterschied jedoch: Waehrend Aktien gemeinhin nur zu einem kleinen Teil fremdfinanziert sind, ist bei Immobilien die Fremdfinanzierung der Normalfall. Im Crash wurden also viele Immobilienkredite notleidend, und die Institute, die sich am meisten in diesem Markt engagiert hatten, standen am bedrohlichsten da. Der Bankgesellschaft Berlin, also dem Zusammenschluss aus der Landesbank Berlin Brandenburg und der ebenfalls oeffentlichen Be...

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Freitag, 26. September 2003, 17:14

Forenbeitrag von: »ffbkdavid«

sigi: banken-referenzliste

...teres kuriosum: man kann die angebotenen einlagenverzinsungen NACH UNTEN nach lust und laune anpassen und ermöglicht so die vergabe von zinsvergünstigten krediten (beispielsweise für alpkäseproduktion, aufzucht von bergamaskischen zwergziegen etc. etc.) abschliessend: das institut hat eine bilanzsummer von gerade 'mal chf 550,000,000.-... davon sind chf 380,000,000.- immobilienkredite...

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