Maklercourtage - Suchergebnisse

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Suchergebnisse 1-31 von insgesamt 31 für »Maklercourtage«.
Diese Suchbegriffe wurden hervorgehoben: Maklercourtage

Donnerstag, 11. Februar 2010, 03:49

Forenbeitrag von: »Goldfisch5«

Rechenkünste

...erstützend nachrechnen, denn ich komme auf eine etwas andere Sichtweise: Bei einem Kaufpreis von 18 Mio Euro müssen wir rund 5 % Erwerbsnebenkosten einrechnen, nämlich 3,5% Grunderwerbssteuer, sowie Rechtsanwalt und Notar. Dem hinzu kommt die Maklercourtage i. H. von 6% laut Prospekt, und zwar zuzüglich MwSt von 19%, es ergeben sich also gesamt 7,14 % effektive Courtagekosten. Also bei 18 Mio Erwerb zzgl. 12,14% Erwerbsnebenkosten (5%+(6%zzgl. MwSt)) sind dies 2,18 Mio Euro. Die Erwerbskosten be...

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Donnerstag, 21. Januar 2010, 18:56

Forenbeitrag von: »wissler«

Immovation Immobilien Handels AG

Rechnet das mal nach was rauskommt wenn man einen hohen zweistelligen Millionenbetrag ausgibt, darauf eine Maklercourtage (Exclusivvertrag steht im Prospekt mit Adamietz und Bergmann GBR) von mindestens 5 Prozent zahlt. Dann kommen dazu noch 3,5 Prozent Grunderwerbssteuer, und ein guter Prozent für Notar etc. Die Summe ist schonmal nicht wenig, und die GBR kassiert frontup mindestens eine Million Euro. Addiert jetzt mal das gesamte gezeichnete Kapital der Fonds und erklärt mir wie die überhaupt ...

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Donnerstag, 7. Januar 2010, 20:55

Forenbeitrag von: »Geisspet«

Jetzt ist von den Anlegergeldern alles verloren!

...lie in dieser Größenordnung. Die Vorstände Adamitz und Bergmann verfügen weder übder ausreichende Erfahrung noch über entsprechendes Personal. Bei diesem Verkauf haben sich nur die Vorstände die Taschen voll gemacht, 5% zzgl. MWST alleine als Maklercourtage und zusätzliche Finanzierungsvermittlungsgebühren da kommt schon etwas für die beiden zusammen. Die eigenen Anlagerichtlinien wurden nicht eingehalten, siehe Emissionsprospekte und trotzdem wurde ein Objekt in dieser Größenordnung gekauft. Da...

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Samstag, 14. November 2009, 11:30

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Fonds: Ausgabeaufschlag und Provisionen mindern Rendite erheblich

...4 gibt es sogar fast alle Investmentfonds ohne Kaufgebühren. Auch der Weg über die Börse bietet sich an, wenn Anleger einen Investmentfonds günstig kaufen wollen. In dem Fall entfällt der Ausgabeaufschlag - dafür fallen im Gegenzug Spesen und Maklercourtage an. Je nach Bank sind das meistens 0,5 Prozent bei Onlinebrokern und ein Prozent bei Filialbanken. Die Banken müssen ihre Kunden aber nicht darauf hinweisen, dass man Fonds über eine Börse erwerben kann. In dem Fall wurde eine Ausnahme von de...

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Donnerstag, 6. August 2009, 07:52

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Internetportal für provisionsfreie Immobilienangebote

... Käufer bevorzugen aus Kostengründen bei ihrer Suche nach einem neuen Zuhause Angebote „von privat“. Käufer von Immobilien privater Anbieter sparen mit der Maklerprovision einen relativ hohen Geldbetrag. Auch für Mieter kann das Wegfallen der Maklercourtage neben den Kosten für Umzug und Kaution ein bedeutender Vorteil sein. Die klassische Zeitungsanzeige ist nach wie vor ein wesentliches Medium für die Bewerbung privater Immobilien. Daneben spielt vor allem das Internet eine immer wichtigere Ro...

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Mittwoch, 24. Juni 2009, 10:17

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Existenzgründung: Das Unternehmenskonzept (Businessplan)

...gungsraten für Kredite müssen Sie in der Planung des Betriebsmittelbedarfs ebenfalls berücksichtigen. Nicht vergessen dürfen Sie die Kosten, die in direktem Zusammenhang mit der Gründung stehen (Eintragung in das Handelsregister, Notarkosten, Maklercourtage, Gebühren etc.). Soweit Kosten für die private Lebens- und Haushaltsführung nicht anderweitig sichergestellt sind, sollten Sie auch diese in den Kapitalbedarfsplan einbeziehen; ein Zeitraum von bis zu sechs Monaten sollte veranschlagt werden....

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Dienstag, 19. Mai 2009, 20:01

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Maklerkosten für Hausverkauf werden Hartz IV-Empfänger nicht ersetzt

...Nordrhein-Westfalen (LSG NRW) jetzt in einem aktuellen Urteil entschieden. Der kommunale Träger der Grundsicherung könne nach § 22 Absatz 3 Satz 1 SGB II (Sozialgesetzbuch II) nur Kosten des Umzugs und der Wohnungsbeschaffung übernehmen. Eine Maklercourtage für einen Hausverkauf falle nicht darunter. Sie lasse sich weder dem Begriff des Umzugs selbst zuordnen, noch sei sie mit dem Finden und Anmieten einer neuen Wohnung verbunden. Zudem fehlte nach Ansicht des LSG NRW im Fall des Klägers die von...

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Montag, 27. April 2009, 14:13

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Finanzvermittlung: die Abrechnung eines Aussteigers

...m Private Equity Bereich und zwar zu Exchange-traded fund (ETFs). Das sind freie Fonds, die den DAX nachbilden, also sehr konservativ anlegen, und nur 0,5 bis 0,6 Prozent Gebühren im Jahr kosten. Beim Handel über xetra entfällt zusätzlich die Maklercourtage. Bekomme ich ETFs auch bei meinem Bankberater? Eisele: Ich habe einen Freund, der ist Banker für vermögende Kunden bei einer großen deutschen Bank. Ich habe ihn gefragt, ob er seinen Kunden ETFs empfiehlt. Seine Antwort: Nur, wenn die Kunden ...

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Mittwoch, 3. September 2008, 09:46

Forenbeitrag von: »Cuba Libre«

MOHA, 40%

...er der Wind weht. Wir sind auch im An- und Verkauf von Immobilien tätig. Doch derartige Anzeigen machen einem den Verkauf nicht gerade leichter. Sicherlich zahlen auch wir unseren Vertrieben eine gewisse Provision, die etwas über der üblichen Maklercourtage liegt. Jedoch ist dabei zu beachten, dass die Provision nicht auf den normalen Kaufpreis aufzuschlagen ist, wie das viele gern tun. Vielmehr liegt der Gewinn im Einkauf, wie eigentlich bei allen "Handelswaren". Kauft man günstig ein, kann man...

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Montag, 11. Juni 2007, 18:24

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Kaufen und verkaufen mittels Makler

Bei den Maklercourtagen gibt es in Deutschland deutliche Unterschiede. Davor steht die Entscheidung, sich als Käufer und Verkäufer überhaupt einen Vermittler zu nehmen. Was es bei der Wahl zu beachten gilt. Der Erwerb einer Immobilie ist meist kein Pappenstiel. Deshalb ärgern sich viele Käufer über die Kosten, die sie zusätzlich tragen müssen: Makler, Notar, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer. Längst nicht alle Käufer wissen, dass einer dieser Posten in keiner Gebührenordnung verbindlich ge...

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Freitag, 20. April 2007, 12:33

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Börse Hamburg: Neue Plattform für privaten Handel

...nnover, an der Börse Hamburg eine neue Plattform für den Handel mit offenen, aktiv gemanagten Fonds. Börsentäglich zwischen 9:00 Uhr und 20:00 Uhr können Anleger offene Fonds ohne Ausgabeaufschlag zu aktuellen Börsenpreisen handeln; neben der Maklercourtage von 0,08 Prozent fällt lediglich die individuelle Bankprovision an. Die Orderaufgabe erfolgt - wie es der Anleger von anderen Wertpapieren kennt - über seine Haus- oder Online-Bank-Verbindung. Als Börsenplatz ist lediglich "Börse Hamburg" anz...

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Dienstag, 5. Dezember 2006, 05:41

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Recht einfach: Abstandszahlungen

...rapide an Wert verlören, könnten Vormieter als Ablöse nicht den ursprünglichen Kaufpreis fordern, entschieden die Robenträger (Landgericht Wiesbaden, 1 S 82/96). Abstand Eine Mieterin witterte beim Auszug die Chance, ihre beim Einzug gezahlte Maklercourtage vom Nachmieter zurückzubekommen und forderte 2500 Euro „Abstand“. Um an die begehrte Altbauwohnung zu gelangen, willigten die Interessenten ein. Doch vor Gericht holten sie sich das Geld zurück: Allein für den Auszug dürften Mieter kein Geld ...

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Donnerstag, 31. August 2006, 08:38

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienboom in den USA ist offensichtlich vorbei

...el stärker nutzen als in der Vergangenheit." Darauf setzt auch das erst im März gegründete Internetunternehmen Redfin. Auf seiner Website können sich Käufer und Verkäufer online direkt handelseinig werden, die Makler sind außen vor. Statt der Maklercourtage von drei Prozent des Kaufpreises - die ist in den USA vom Verkäufer zu zahlen - ist bei Vertragsabschluss nur eine pauschale Gebühr von 2000 $ fällig. Die Idee kommt an: Monat für Monat verdoppeln sich die Inserate bei Redfin. Nun will das Un...

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Montag, 1. Mai 2006, 18:09

Forenbeitrag von: »Dirk 030370«

Beitrag von virgo0sex

...alerweise wie folgt (bei freier Händlerwahl): 30 % Leasingsonderzahlung, 2,3 % X 37 Monate und 27 % Restwert, ergibt 142,1 %. Natürlich kommt auch noch unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 5 % + MwSt. (= 5,8 %) hinzu, darf aber - wie eine Maklercourtage bei Kauf einer Immobilie, die nicht zum Kaufpreis gehört - nicht den Leasingkonditionen zugerechnet werden, so daß die Leasinggesellschaft 70 % und nicht 65 % finanziert. Trotzdem hat der Kunde inkl. der Provision natürlich 147,2 % des Kaufpr...

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Dienstag, 25. April 2006, 18:37

Forenbeitrag von: »frau«

Courtage bei Mietkaufvertrag

Hallo !! Wir haben uns eine Wohnung von einem Makler vermitteln lassen. Die Optionen sind: kaufen mieten oder mietkaufen. Bei der Mietkaufoption wollte er von Käufer und Verkäufer die übliche Maklercourtage wie beim Verkauf haben. Undzwar nach dem notariell beglaubigten Mietkaufvertrag. Ich habe mich bei einem Fachanwalt informiert. Da wir bei Mietkauf einmal einen ganz normalen Mietvertrag aufsetzen würden, also in der Tat erst nur zur Miete wohnen würden und einen Mietkaufvertrag der sich an d...

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Mittwoch, 24. August 2005, 16:09

Forenbeitrag von: »tomatensalat«

Erfahrungsbericht über Vollfinanzierungsangebot: 105%, 115%

...e(!) Eigenkapital(!). Ich war also trotz vieler Angebote wenig erfolgreich. Einige wenige Anbieter, z.B. die Landesbank BW bietet auch 115%ige Vollfinanzierungen an (darin enthalten wären dann im Vergleich zu 105%ige Vollfinanzierung auch die Maklercourtage), aber auch sie fragt nach Eigenkapital. Für mich stellt sich das Angebot der Vollfinanzierung auf dem Kapitalmarkt eher als Farce dar: Niemand braucht eine Vollfinanzierung, wenn das kreditierende Institut nach Eigenkapital in erheblichen Um...

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Montag, 30. Mai 2005, 00:23

Forenbeitrag von: »charmingwolf«

Private Insolvenz - Schuldenfrei in 12 Monaten

... Mit diesen Gerüchten/Halbwahrheiten wird den Menschen, die sowieso schon mit dem Rücken zur Wand stehen, auch noch das letzte Hemd ausgezogen. Beispiel: 6 Monatsmieten für ein Studio im Elsass 6x300€ 1800.00€ 2 Monatsmieten Kaution 600.00€ 1 Maklercourtage 300.00€ Hinzu kommen Grundgebühr für Telefon,Gas, Wasser,El. 6x ca 50€ 300.00€ Ein bischen Verbrauch sollte es doch auch schon sein 600.00€ ergibt bei mir für 6 Monate einen Aufwand von min. 3600€ um einen Antrag auf französische Entschuldung...

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Dienstag, 18. Januar 2005, 01:38

Forenbeitrag von: »Joachim99999«

Betrug? Käufer zahlt nicht und will nicht rückabwickeln.

...ellen Aufenthaltsort des Käufers ausfindig machen, weil sonst wieder keiner zuständig ist? Noch was: der Makler, der ja nicht von mir, sondern von einer dritten Person, eben der Sicherungshypothekengläubigerin beauftragt worden war, hätte die Maklercourtage vom Käufer direkt und vom Verkäufer aus dem Kaufpreis erhalten sollen, über den Notar. Es wären also aus dem Kaufpreis 125.500€ ca. an die Gläubigerin geflossen, der Rest an den Makler, an mich nichts. Dass die Maklercourtage verdient ist, vi...

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Mittwoch, 22. Dezember 2004, 16:57

Forenbeitrag von: »immosite«

Statt Anlage im Keller: Anlage mit Keller!!!

...enn die Mieter sich in die Insolvenz verabschieden? - oder der Kauf eines (meist) mausetot gewirtschafteten Hauses inder Zwangsversteigerung OHNE die Möglichkeit der korrekten eingehenden Prüfung? mhmoeller schrieb sonst noch: Zitat (und ohne Maklercourtage) An den, der`s immer noch nicht gerafft hat: die Dienste eines Maklers beschränken sich nicht auf`s schreiben der Provisionsrechnung ... Die Sondierung allein des Teilmarktes der Berliner Immobilien und die Einschätzung von Angeboten ist Terr...

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Mittwoch, 22. Dezember 2004, 16:44

Forenbeitrag von: »mhmoeller«

Statt Anlage im Keller: Anlage mit Keller!!!

Zitat Steigerung alle drei Jahre um 20 % möglich! Tja - wenn sich spätestens nach 6 Jahren dann noch ein Mieter zu dem Preis findet Zitat 10 x 10 - Afa beim denkmalgeschützten Haus, d.h. kompletter Rückfluss der Aufwendungen! Tja - stimmt: beim Steuersatz von 100% Seriös gerechnete Immobilien ohne derartig - um es mal wohlwollend auszudrücken - verzerrenden Aussagen gibt es z. Zt. in der gesamten Republik - und zwar mit Mietrenditen > 15 % (und ohne Maklercourtage)

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Sonntag, 19. Dezember 2004, 11:50

Forenbeitrag von: »el condor«

Immobilien von Privat ohne Provision

oder du schaust persönlich die zettel im (schau-)fenster deiner traumimmobilie oder des örtlichen supermarktes "zu verkaufen". ebenfalls ohne maklercourtage verkaufen bauträger/wohnungsbaugesellschaften ihre wohnungen, wenn du sie persönlich ansprichst.

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Sonntag, 12. Dezember 2004, 14:35

Forenbeitrag von: »handel71«

Immobilen als Mietkauf

Hallo brauche mal eure hilfe ich habe eine Immobile auf mitkaufbasís gekauft, nun will der Makler von mir Verkaufsprovision obwohl ich ja eigndlich zur miete wohne wer kennt sich da aus muss ich Verkaufsprovision zahlen oder nur Maklercourtage 2 Monatsmieten??? wer kennt sich da aus bitte um hilfe. PS bitte endschuldigt meine rechtschreibfehler

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Mittwoch, 11. August 2004, 15:25

Forenbeitrag von: »finanzi«

Immobilienmakler! Strafanzeige gegen Dr. Karim Amighi

...en in der Zeitung gesehen, angeboten von genau den Maklern, die ich zuvor angerufen hatte. Persönlich informiert hat mich jedoch niemand von den Herren. Und genau da spiegelt sich das wieder, was ich oben schon umschrieben habe. Die Makler vertreten in 1. Linie oder sogar ausschließlich die Interessen des Immobilienbesitzers...und der Käufer soll den Spaß bezahlen. Dafür habe ich kein Verständnis und deshalb würde ich beim nächsten Mal auch versuchen, die Maklercourtage...

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Samstag, 31. Juli 2004, 14:29

Forenbeitrag von: »plastikbesteck«

Ich kann die Aufregung sehr wohl verstehen...

...nsonsten völlig zustimme: Ich kann die Aufregung in diesem Falle sehr wohl verstehen: Zitat von »"Schnorrenberger"« Ergänzend wird noch mitgeteilt, dass Herr Dr. Karim Amighi insolvent ist und daher weder bereit, noch in der Lage war, ... die Maklercourtage überhaupt zu erbringen. Und gleiches dürfte hier für den Schadenersatz gelten. Wenn Dr. Amighi um diesen Umstand wohl wissend wie beschrieben gehandelt hat, hat das m.E. durchaus strafrechtliche Relevanz, und die Veranlassungen des Herrn Schn...

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Freitag, 30. Juli 2004, 07:28

Forenbeitrag von: »Goodman«

Immobilienmakler! Strafanzeige gegen Dr. Karim Amighi

...it das Aktenzeichen, unter der die Strafanzeige geführt wird - ebenfalls aktenkundig gemacht werden. Ergänzend wird noch mitgeteilt, dass Herr Dr. Karim Amighi insolvent ist und daher weder bereit, noch in der Lage war, den Kaufpreis oder die Maklercourtage überhaupt zu erbringen. Sollten Rückfragen bestehen, so steht der Unterzeichner jederzeit - ggfs. auch fernmündlich - zu deren Beantwortung zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Dipl.-Kaufmann Jörg Schnorrenberger Schnorrenberger, ein rennom...

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Dienstag, 27. Juli 2004, 13:27

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Tipps - Kauf von Ferienimmobilien in den Niederlanden

...n Ruhestand in den Niederlanden zu verbringen. Diese Möglichkeit muss der Käufer jedoch bereits beim Erwerb berücksichtigen. In den Niederlanden kann es nämlich illegal sein, das gesamte Jahr über in einer "Ferienimmobilie" zu wohnen. Was die Maklercourtage betrifft, besteht die Gefahr, mehr als nötig zu zahlen, falls nur der Verkäufer einen Makler eingeschaltet hat: Grundsätzlich zahlen in Holland zwar Käufer wie auch Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von zwei Prozent vom Kaufpreis. Dies gil...

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Sonntag, 26. Oktober 2003, 12:07

Forenbeitrag von: »roger friedmann«

wer kennt die central investment und treuhand AG?

...inanziert werden und 20 prozent , also 20.000 € auf ein schweizer treuhandkonto der firma central investment und treuhand AG in Zug (schweiz) bei der credit suisse einbezahlt werden. die nennen das "überfinanzierung/Anlage". Hinzun kommt eine maklercourtage von 7.200€ für die Firma Fibeco Invest AG in Bahr, Schweiz. macht insgesamt eine Brutto finanzierungssumme von 127.200€. Die Laufzeit wird auf 15 Jhahre festgesetzt. Der Zinssatz beträgt 3 % für die gesamte Laufzeit. Die Auzahlung der Summe s...

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Mittwoch, 5. März 2003, 23:46

Forenbeitrag von: »money-baer«

Betrügerische Immobiliengeschäfte - auch in Deutschland

...anzamt, dann kosten derzeit 100 T€ etwa nur 380-450 € im Monat, also geht doch so eine Hühnerkiste von Appartment für 80T€ zzgl 22,5%Vertriebskosten=98.000 € Kaufpreis, zzgl. Erwerbsnebenkosten von ca. 10%. Darin enthalten sind nochmals 3,48% Maklercourtage(aussen). Aus Sicht des Bänker: KP 98T€ Belastung für Z+T p.M. = ca. 400 € Mieteingänge netto kalt: mindest 200 € Einkommen des Käufers: mindestens Netto ..... 1.550 € p.M. Existenzminimum des Käufers netto 900 € p.M. Ausfallrisiko der Miete+M...

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Samstag, 18. Januar 2003, 17:52

Forenbeitrag von: »Fesser«

Filetstück an der A2

...00 m²) zu verkaufen. Erschliessung: Ober- und unterirdische Erschliessung vollständig durchgeführt. Im Rahmen der Erweiterung und Erschliessungsstrassen folgt ein direkter Anschluss an die Auffahrt der A2. Preis: VB 97,- Euro / m² zzgl. einer Maklercourtage von 3% (zzgl. 16% MWSt.) Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen (z.B. Bebauungsplan) setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung: Ansprechpartner: Sebastian Fesser Ralph Schäfer Tel.: 0 51 32 - 5 88 06 22 / 01 72 - 614 51 52 Fax: 0 51 ...

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Montag, 21. Oktober 2002, 17:40

Forenbeitrag von: »Goodman«

Immobilienerwerb in Florida

..., bereitet die nötigen Papiere vor und sorgt für einen pünktlichen und ordnungsgemäßen Abschluss. Eine Anwesenheit beider Parteien vor Ort ist dafür nicht mehr nötig. Prinzipiell trägt der Verkäufer der Immobilie die Abschlusskosten. Auch die Maklercourtage wird üblicherweise vom Verkäufer bezahlt. Für den Käufer fallen lediglich die Kosten für die Eintragung ins Grundbuch und eventuelle Bearbeitungsgebühren an. Wie finanziere ich den Immobilienkauf? Eine Finanzierung des Immobilienkaufes ist pr...

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Mittwoch, 17. April 2002, 07:29

Forenbeitrag von: »Jim Phelps«

KREDITE KREDITE KREDITE

...er's mag. :smile: Und bei den beiden letzten Adressen für "Schweizer Kredite" ergaben sich bei Testanrufen, daß diese Herren am Verkauf von Kapitallebens- und Unfallversicherungen viel mehr interessiert sind, als am Kreditmakeln. Ach ja, eine Maklercourtage kommt evtl. auch noch dazu. Wer Interesse am Schweizer hat, gehe zu Fesser oder http://www.expresskredit24.de , da ist er besser aufgehoben. Wer Schweizer Kredite maklen will, schreibe mir eine persönliche Nachricht. Ach ja, und daß diese Ban...

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