Mietspiegel - Suchergebnisse

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Suchergebnisse 1-16 von insgesamt 16 für »Mietspiegel«.
Diese Suchbegriffe wurden hervorgehoben: Mietspiegel

Montag, 22. Februar 2010, 10:53

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Fragenkatalog an Vorstände, Aufsichtsrat und Beirat der Immovation AG

...tandard und sind ohne kaum zu vermieten oder zu verkaufen. 12. Wie löst die Immovation in ihren Rentabilitätserwartungen für die Anleger das Problem, dass sie eigentlich mehr als 10 Euro Nettokaltmiete verlangen müsste, um rentabel zu sein? Der Mietspiegel liegt aber im Stuttgarter Vorort unter zehn Euro. 13. Wie hoch war der genaue Kaufpreis? 14. Warum wurde er nicht bekannt gegeben? 15. Warum hat die Immovation bei diesem Notverkauf der Vivacon der Gesellschaft eine Million Euro mehr bezahlt, a...

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Mittwoch, 18. November 2009, 12:22

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mieterhöhung - Mietspiegel muß nicht beigefügt sein

Nimmt der Vermieter zur Begründung seines Mieterhöhungsverlangens auf einen Mietspiegel Bezug, bedarf es einer Beifügung des Mietspiegels nicht, wenn dieser allgemein zugänglich ist. Auch ein Mietspiegel, der von den örtlichen Mieter- und Vermietervereinigungen gegen eine geringe Schutzgebühr an jedermann abgegeben wird, ist in diesem Sinne allgemein zugänglich. Die Parteien streiten um die Wirksamkeit einer Mieterhöhung. Die Beklagten sind Mieter einer Wohnung der Klägerin in der Stadt K. Mit Sc...

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Freitag, 19. Juni 2009, 07:11

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Wohnung - Mieten oder Kauf?

...künftig Ansprechpartner für alle Belange des Mieters. Miete, Betriebskosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet, sie ist auch zuständig für Wohnungsmängel und Schönheitsreparaturen. Wichtig ist, der Mieter muss sich weder auf den Abschluss eine neuen Mietvertrages einlassen - der alte behält seine Gültigkeit - noch muss er über das normale, im regionalen Mietspiegel...

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Sonntag, 3. Mai 2009, 14:18

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mietvertrag: Zu kleine Wohnung fristlos kündbar

...che der Wohnung, so der BGH, ist nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch ein "wichtiger Grund" für eine fristlose Kündigung. Der Deutsche Mieterbund nannte das Urteil "richtig und konsequent". Bei Abweichungen um mehr als zehn Prozent liege ein "schwerwiegender Mangel" vor, der neben der Mietminderung auch zur fristlosen Kündigung berechtige, weil der "vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache" nicht möglich sei. Volltext der Entscheidung → VIII ZR 142/08 Stichworte: Mietnomaden, Mietgarantie , Mietspiegel

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Mittwoch, 27. August 2008, 07:00

Forenbeitrag von: »Thomaeck«

Mietspiegel/Mietpreise

Eine kurze Frage ans Forum: Eine Bekannte wohnt recht ländlich in der Nähe von Montabaur und soll für gut 60 qm 148 Euro plus 200 Euro Nebenkosten bezahlen. Hier kommt der Gedanke auf, dass der Vermieter die Miete aus bestimmten Gründen so niedrig wie möglich halten will... Um wieviel Prozent darf der Preis unter dem Mietspiegel dieser Region(generell) liegen? Kann Sie ohne Bedenken den Mitevertrag unterschreiben? Vielen Dank im Voraus.

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Montag, 10. März 2008, 11:44

Forenbeitrag von: »cashinfo1«

Hartz-IV - wie offener Strafvollzug?

...ene Wohnfläche liegt bei max. 75 qm.“ Ihr maximaler Zuschuss beträgt 218,08 Euro Sie erhalten monatlich 17,09 Euro für Nebenkosten Die Bescheide werden als Anlage beigefügt. Anstatt sich über die allgemeine Mietsituation, den durchschnittlichen Mietspiegel und den tatsächlichen Nebenkosten kundig zu machen, bescheinigte man mir in einem ersten Gespräch, dass das unser Problem sei. Da ich dieser Wohnung aber nicht allein zugestimmt habe, sondern die Arge ebenfalls ihr Einverständnis zum Einzug gab...

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Donnerstag, 13. Dezember 2007, 09:38

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

BGH erleichert Mieterhöhungen

... Bundesgerichtshof (BGH) hat die Rechte von Vermietern bei Mieterhöhungen gestärkt. Nach einem Urteil vom Mittwoch dürfen keine »überzogenen Anforderungen« an die Begründungspflicht gestellt werden. Vielmehr darf der Vermieter auf den örtlichen Mietspiegel verweisen, ohne die dort genannten Preisspannen ausdrücklich anzugeben. Zahlreiche Gerichte hatten bisher genaue Angaben zur Preisspanne gefordert. Die Karlsruher Richter hoben ein derartiges Urteil auf und verwiesen den Fall an das Landgericht...

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Donnerstag, 18. Oktober 2007, 21:01

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

BGH: Anforderungen an Begründung einer Mieterhöhung

Der Bundesgerichtshofs hat seine Rechtsprechung zur Erhöhung von Bruttokaltmieten, die der Vermieter mit einem Mietspiegel begründet, der Nettomieten ausweist, fortgeführt. Dem verkündeten Urteil liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Die Klägerin ist Vermieterin, die Beklagten sind Mieter einer Wohnung in Düsseldorf. Der Mietspiegel der Stadt Düsseldorf weist Nettomieten aus. Der Mietvertrag der Parteien sieht eine Teilinklusivmiete vor, mit der - abgesehen von Heizkosten, Kosten der Be- und Entw...

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Samstag, 21. Juli 2007, 17:04

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Deutsche Wohnen AG

...s“ gezahlt, merkt die UBS an. Allerdings habe das Unternehmen mit dem Kauf die Voraussetzungen für weiteres Wachstum geschaffen. Nach Ansicht der Analysten unterschätzt der Markt die Möglichkeiten von Mieterhöhungen in Berlin und Umgebung. Neue Mietspiegel ließen jedoch vermuten, dass Steigerungen um jährlich 4% möglich seien. Das Kursziel senkt die UBS, weil der Kauf der GEHAG möglicherweise den Cash-Flow in geringerem Umfang als erwartet steigere. Sobald aber das Management das Vertrauen der An...

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Montag, 4. Dezember 2006, 21:33

Forenbeitrag von: »Folke317«

Super - Schnäppchen mit guter Rendite zu Weihnachten?!

...hnellentschlossenen sehr entgegen, da Kaufsumme zur Erweiterung und zum Ausbau bestehender Betriebe des Eigentümers genutzt werden soll. (Sie wissen ja.... Hotel-und Gastrofinanzierung sind bei Banken sehr unbeliebt.) Bilder sowie ein aktueller Mietspiegel und weitere Auskünfte können über <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=18509" target"_blank">[E-Mail anzeigen] von solventen Interessenten bei uns angefordert werden. Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Tel-Nr. damit wir Sie zurückrufen können. ...

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Sonntag, 15. Oktober 2006, 08:51

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Käufer setzen auf steigende Mieten

...selbst bei vergleichsweise niedrigen Mieten von durchschnittlich vier Euro pro Quadratmeter und Monat". Doch so günstig kommen in den beiden sächsischen Metropolen Mieter nur noch selten zu Wohnraum. Zwar beziffert der 2005 vorgelegte Leipziger Mietspiegel die Durchschnittsmiete auf nur 4,37 Euro, was gegenüber der letzten Erhebung aus dem Jahr 2001 einem Rückgang um vier Prozent entspricht. Inzwischen aber zeigen die Mieten eine leicht steigende Tendenz, wie Jürgen Poschmann, Immobilienmakler in...

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Donnerstag, 8. Dezember 2005, 16:54

Forenbeitrag von: »Spiritus Rector«

Mieterhöhung wegen unwirksamer Schönheitsreparaturenklausel

...eidung: Der zuständige Richter des Amtsgerichts Frankfurt gab dem Vermieter Recht! Zunächst stellt er fest, dass die Klausel zu den Schönheitsreparaturen im vorliegenden Fall tatsächlich unwirksam ist. Sodann bestätigte er, dass der Frankfurter Mietspiegel auf Grundlage einer wirksamen Verpflichtung des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen erstellt sei. Dies hat zur Folge, dass die Kosten der Renovierung in den angegebenen Quadratmeterpreisen „eingepreist“ sind und dort, wo der Verm...

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Sonntag, 20. November 2005, 12:37

Forenbeitrag von: »A. Henneberg«

Zweitwohnungssteuer - BVerfG entscheidet

... Die Steuersätze variieren, betragen fünf Prozent in Berlin, acht in Magdeburg, zehn in Bielefeld oder zwölf Prozent in Bochum. Berechnungsgrundlage ist die vertragliche Kaltmiete pro Jahr, bei eigenen vier Wänden die ortsübliche Kaltmiete laut Mietspiegel. Zahlen müssen die Abgabe weiterhin dauernd getrenntlebende Gatten, so erklärten die Richter ausdrücklich. Ebenso kommen ledige Pendler und Studenten nicht um die Steuer herum. Doch letztere vielleicht bald auch nicht mehr. Das Verwaltungsgeric...

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Donnerstag, 20. Oktober 2005, 21:33

Forenbeitrag von: »hadimarosa«

Objekt mit mehr als 9 % Rendite ( 10 % )

...ca. 1.000,00 Euro / Monat. Ich währe bereit Ihnen 80 % bis 90 % der Mieteinnahmen zu überlassen, bis der Kredit abbezahlt ist. Also Monatliche Einnahmen. Den Zins auf das jeweilige Restkapital mit 10 % Zins. Zahlungsweise monatlich Wie hoch der Mietspiegel für Riesa tatsächlich liegt können Sie im Internet forschen, aber lieber billiger als die anderen und der Bau ist voll. Das Angebot gilt auch für andere mail an [E-Mail anzeigen] Einen entsprechenden Vertrag könnten wir natürlich auch abschließ...

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Donnerstag, 7. Juli 2005, 13:45

Forenbeitrag von: »mhmoeller«

MIETAUSFÄLLE!

... im nördlichen Ruhrgebiet ansässig ist, kann ja noch von Ihnen lernen. (hier sollte ein Smiley stehen) Na, mal Spaß beiseite. Gilt sowohl für Nichtzahlen wie auch Leerstand. Natürlich sind Sicherungsmechanismen eingebaut. 1.Mietzins muß sich am Mietspiegel orientieren – Ausnahmen sind nachvollziehbar zu begründen 2.Bei Leerstand greift ein Vermietungs- und Andienungsrecht Und im übrigen: Verträge in bestimmten Städten (wie Marl) oder bestimmten Vermietern, die bspw. mit Vornamen Werner heißen und...

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Mittwoch, 9. März 2005, 10:03

Forenbeitrag von: »Bigdaniel«

Re: Denkmalgeschützte Immobilien sparen Steuern

...te (Friedrichstraße / Unter den Linden / Potsdamer Platz). Mir liegt es fern, den Immobilienamrkt in Berlin schlecht zu reden, schließlich lebe ich von ihm. Aber hier werden wieder mal Dumme gesucht, die auf dem Stadtplan gezeigt bekommen, wie nah doch Friedrichshain an der City liegt. (Cleemann und Co. lassen grüßen...) Dass es sich hier um eine (lt. Berliner Mietspiegel...

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