Wertgutachten - Suchergebnisse

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Suchergebnisse 1-100 von insgesamt 118 für »Wertgutachten«.
Diese Suchbegriffe wurden hervorgehoben: Wertgutachten

Dienstag, 22. Dezember 2009, 08:37

Forenbeitrag von: »Planer«

Kapital für Firmenübernahme gesucht

Hallo Schausteller, also grundsätzlich halte ich Ihr Vorhaben für finanzierbar. Vorab aber ein paar Fragen? Wann wurde nach öffentlichen Mitteln nachgefragt, vor oder nach der GmbH-Gründung? Das von Ihnen genannte Wertgutachten. Bezieht sich das auf den reinen materiellen Wert oder den wirtschaftlichen Wert? Ein Gutachten aus dem Jahr 2000 ist ohnehin kalter Kaffee!! Kennen Sie die Zahlen des Unternehmens? Lagen Ihnen Jahresabschlüsse, BWA, Verträge vor? Wie verhält es sich mit einer eventuellen ...

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Montag, 21. Dezember 2009, 19:48

Forenbeitrag von: »Schausteller29«

Kapital für Firmenübernahme gesucht

...eller würde unser Vorhaben finanzieren, wenn wir einen Bürgen bringen können, welcher mit 50% mithaftet. Wir benötigen 75.000 € für das Fahrgeschäft und weitere 25.000 € für einen Wohnwagentrailer, in welchen wir dann ganzjährig wohnen werden. Wertgutachten für das Fahrgeschäft aus dem Jahre 2000 ist vorhanden. (Wert des Fahrgeschäftes ca.130.000€) Wir sind nun auf der Suche nach einer Lösung für unser Problem: * Wer würde eine Bürgschaft für uns zeichnen? Wir stellen uns als Gegenleistung für di...

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Sonntag, 15. November 2009, 12:04

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Kreditvergabe: Schätz- oder Besichtigungsgebühr unzulässig

...objekts, erfolge nur im Interesse der Bank. So sei eine Bank nicht verpflichtet, die Gründe für die Bewilligung eines Kredits offen zu legen. Außerdem verlange die beklagte Volksbank selbst dann die Schätzgebühren, wenn ein Kunde an einer Wertermittlung offensichtlich kein Interesse habe. So hatten auch im vorliegenden Fall die Darlehnsnehmer vor Vertragsabschluss der Bank ein Wertgutachten...

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Sonntag, 1. November 2009, 10:24

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Fondshaus Hamburg

... Schiffe und Immobilien bis zu ihrer Veräußerung. Das Leistungspaket, das Fondshaus Hamburg anbietet, umfasst dabei unter anderem die wirtschaftliche und steuerliche Konzeption der Beteiligung, Erstellung von steuerlichen Gutachten, Markt- und Wertgutachten, Herausgabe des Emissionsprospektes, Prospektprüfung, Erstellung von Verkaufshilfen und Hintergrund-Informationen. Fondshaus Hamburg realisiert ausschließlich Projekte in Zusammenarbeit mit Partnern, die im jeweiligen Marktsegment über langjäh...

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Samstag, 14. März 2009, 06:09

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Dt. Telekom

...ngsvertrag beider Unternehmen wurde schließlich am 8. März 2005 ein exaktes Umtauschverhältnis der Aktien festgelegt. Der Auffassung der Kläger schloss sich das Gericht mit seinem Urteil vom Freitag in Teilen an. Die Planungsrechnungen für das Wertgutachten waren äußerst ambitioniert, sagte der Vorsitzende Richter Martin Müller in seiner Urteilsbegründung. Dem Wertgutachten lag ein Ertragswertverfahren zugrunde, das die künftigen Gewinne beider Unternehmen für die nächsten zehn Jahre auf den Zeit...

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Mittwoch, 4. März 2009, 08:32

Forenbeitrag von: »Frequenta Beteiligungs AG«

ATV Treuhand Services / Beat Vogel, Berikon AG - Gutachten

...oth - sehr nahestehen. Kann es sein, dass hier ein Gefälligkeitsgutachten erstellt wurde? Wer kennt die Firma ATV Treuhand Services (www.atv-services.com), welche Mitglieder der Zuger Handelskammer ist? Wer kennt Beat Vogel? Was halten Sie vom Wertgutachten zur Firma Aeternus? Was hält die ATV resp. Herr Beat Vogel von der Entwicklung der Aeternus bis heute? Hält er an seinem Gutachten fest oder bringt er Vorbehalte an? Laut gutunterrichteten Kreisen soll sich die Tätigkeit der Firma Aeternus auf...

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Freitag, 16. Januar 2009, 15:44

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Zwangsversteigerung: Sie wollen ersteigern

Wer eine Immobilie in einer Zwangsversteigerung erwirbt, kann zwar ein Schnäppchen machen - geht aber auch ein Risiko ein. Ein umfangreiches Verkehrswertgutachten über Baumängel kann der Käufer nicht erwarten. Ein Gutachter, der den Wert einer Immobilie ermittelt, die zwangsversteigert werden soll, muss nicht alle Mängel erkennen und auch nicht den exakten Wert des Hauses ermitteln. Dies entschied das Oberlandesgericht Rostock (Az.: 5 U 50/08 ). Im verhandelten Fall erwarb der Kläger bei einer Zw...

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Montag, 12. Januar 2009, 17:06

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Genohausfonds vereitelt Zwangsversteigerung

... ein reales Beispiel vorrechnen? Jens Meier: Gerne, lassen Sie mich eines der realisierten Objekte betrachten. Im Juli 2008 ersteigerten wir ein Einfamilienwohnhaus in Bayern. Die Gestehungskosten beliefen sich auf ca. 1,15 Millionen Euro. Das Wertgutachten der Dekra zeichnete einen Markwert von 829.000 Euro. Der Kunde hatte zu diesem Zeitpunkt noch ca. 545.000 Euro Restschulden. Der Genohausfonds ersteigerte das Objekt für 460.000 Euro. Zusätzliche Kosten in Höhe von 45.308,47 Euro entstanden. A...

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Donnerstag, 4. Dezember 2008, 17:47

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Bei Metropol Leasing Pinnegerg gehen Kunden zu Fuß

...k (Wert: 15.200,00 Euro) im bayerischen Autohaus Stiglmayr in Schrobenhausen anschauen. „Obwohl ich die einmalige Leasingsonderzahlung von 1.980,00 Euro auf das Postbankkonto von Metropol überwiesen habe und sogar für 100 Euro ein unabhängiges Wertgutachten vom Auto erstellen ließ und all meine Umsatz-Bilanzen vorlegte, verschleppte Metropol den Kauf des Autos, bis das Autohaus es an jemand anderen verkaufte. In meiner Not lieh ich mir jetzt für 500 Euro im Monat einen Leihwagen, dabei wollte ich...

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Freitag, 5. September 2008, 07:58

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Zwangsversteigerung: Sie wollen ersteigern

...der in der Versteigerungsakte beim zuständigen Gericht enthalten ist. Daraus geht hervor, ob die Nutzung uneingeschränkt möglich ist, oder ob andere Lasten, etwa lebenslanges Wohnrecht, übernommen werden müssen. Ebenfalls bei Gericht liegt das Wertgutachten. Es informiert über Bauzustand, Lage und Anschlüsse an öffentliche Versorgungsnetze. 5. Nebenkosten sind vergleichsweise moderat Maklerprovision und Notargebühren entfallen und zudem halten sich für gut informierte Interessenten die Risiken in...

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Montag, 23. Juni 2008, 16:37

Forenbeitrag von: »Peter Restle«

Barterbizz - AW von heute - setzen Kunden unter Druck!

...eising! immer wieder faszinierend, wie Sie mit den Datenschutzbestimmungen umgehen, aber okay, die Namen stimmen wenigstens. Wir haetten Herrn Krempel sein gewuenschtes Darlehen besorgen koennen, wenn die im Vorfeld gemachten Angaben bzgl. des Wertgutachtens gestimmt haetten. ----> Eine INC. zu gründen /zu verkaufen, ohne sich die Akte VORHER anzusehen, praktisch telefonisch - ist auch sehr professionell. da Sie ja anscheinend unverdrossen weiter versuchen, unsere Arbeit negativ darzustellen, sin...

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Samstag, 10. Mai 2008, 07:32

Forenbeitrag von: »Spiritus Rector«

Martin Klarsfeld Financeservice Ltd., Harlington 23225, USA

...uldung evtl. Grundbucheintrag. • Da wir im Auftrag handeln, erheben wir keine Provision. Dieses Kapital ist mit beigefuegten Formular zu beantragen. Fuegen Sie bitte diesen Antrag alle, zur reellen Einschaetzung Ihres Finanzierungswunsch, relevanten Daten und Belege wie Einkommensnachweise, Einnahmen-Ausgaben-Uberschussberechnung, Steuererklaerungen, Kostenvoranschlaege oder, Wertgutachten...

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Mittwoch, 30. April 2008, 22:20

Forenbeitrag von: »opus2008«

Erfahrungen mit Eu-Insolvenz in England?

Hallo, ich habe leider den falschen Menschen vertraut und bin kräftig auf die Schnauze gefallen (Haus gekauft, wie jetzt efahren, hat der Schwiegervater das Wertgutachten geschrieben und mind. um 100.000,- bis 150.000,- Euro geschönt; der Geschäftsanteil der miterworben wurde ist auch nur die 1/2 Wert, die Bank hat mich bei der Finanzierung komplett in die eigene Tasche berten...). Ich habe versucht alles durch ehrliche und harte Arbeit zu retten. Jetzt leidet meine Gesundheit und Beziehung unter...

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Donnerstag, 6. März 2008, 13:34

Forenbeitrag von: »Schwabenpower«

Nun

Ihre Sache könnte gegebenfalls für jemanden interessant sein, zu dem ich geschäftlcihe Beziehungen pflege. Sie sollten jedoch ein paar hardfacts benennen können: -Land, Betreiber der Anlage, Verträge über Auslastung?, Wertgutachten, konkrete Zahlen über Investitionen etc.... Haben Sie das? Dann melden Sie sich einfach kurz an <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=26960" target"_blank">[E-Mail anzeigen]

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Dienstag, 26. Februar 2008, 16:48

Forenbeitrag von: »John Harris«

Re: Barterbizz

...mer Kunde HPK bis dato noch keine Finanzierung erhalten hat, wissen Sie doch wohl am besten nebst Ihren Vermittlerkollegen S. und G. sowie dem Steuerberater H. des HPK. Wenn Sie, S. und G, sowie HPK und sein Steuerberater H. beteuern, dass das Wertgutachten fuer die Immobilie von HPK garantiert 700.000 hergebe, dann garantieren wir Ihnen auch heute noch, dass HPK 70% ueber die fuer ihn identifizierte Lendingsource erhalten haette. Wenn aber dann ein Wertgutachten vorgelegt wird, dass nicht einmal...

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Montag, 5. November 2007, 10:51

Forenbeitrag von: »MONEYPENNY«

Bel Air International Corp.

...Testierung der Bilanzzahlen. Diese Testierung der Bilanzen ist die Voraussetzung für einen Gang an den US Freiverkehrsmarkt NASD OTC Bulletin Board. Ein weiteres Ziel der US-Wirtschaftsprüfer war die Vorbereitung für die Erstellung eines neuen Wertgutachtens zur rauchfreien Zigarette und zur Bei Air International Corp. selbst, welches im November 2007 erstellt wird. Durch die Einreichung von drei eigenen Patentanmeldungen durch die Bei Air sowie die in den vergangen Monaten erzielten Fortschritte...

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Montag, 29. Oktober 2007, 14:46

Forenbeitrag von: »skyland«

für 3 jahre-suche 350.000,- euro- doppelte sicherheiten -

...soll in der Privatimmobilie eine weitere Wohneinheit erstellt werden, um unseren Verwandten in unser Haus aufnehmen zu können Die Absicherung 1.ter Rang, Privatimmobilie, 1000 qm Grund, erbaut 1989, 2-3 Wohneinheiten, ca.380 qm Wohnfläche, das Wertgutachten von 2003 - 325.000,- Euro, es wurden aber inzwischen über 70.000,- Euro in die Immobile investiert, die Rechnungen liegen vor. Um die Rückzahlung gewährleisten zu können, soll eine Immobile in Frankreich in der Champangne verkauft werden. Das ...

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Mittwoch, 17. Oktober 2007, 10:06

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Geldinstitute müssen Immobilien-Gutachten zahlen

...n können Betroffene ihr Geld zurückfordern. Einen Musterbrief dafür finden Sie Sie unter: www.vz-nrw.de in der Rubrik PRESSE bzw. unter: www.vz-nrw.de/mediabig/34222A.rtf So geht es in der Regel zu, wenn Geldinstitute für so genannte Beleihungswertgutachten zur Kasse bitten. Per Allgemeiner Geschäftsbedingung gestehen sich die Geldverleiher das Recht für das kundenfeindliche Prozedere zu. Dabei geben sie, wie etwa Wüstenrot, offen zu, dass die „Gutachten ausschließlich für interne Zwecke erstellt...

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Freitag, 5. Oktober 2007, 12:56

Forenbeitrag von: »Cob«

Re: Eigenes Haus vor Gläubigern schützen

...aufangebot für die Ltd. Laufzeit 10 Jahre Eintragung einer Auflassungsvormerkung für die Ltd. Ich glaube, da muss man als Käufer schon ganz schön debil sein, um nicht zu merken, was da gespielt wird. Zitat Die aktuelle Belastung für das Haus kann durch das Einkommen der Ehefrau getragen werden. Und warum verkauft er dann nicht das Haus an seine Ehefrau? Die Kosten für das Wertgutachten...

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Mittwoch, 29. August 2007, 18:48

Forenbeitrag von: »Tefis«

KFZ - Leasing ohne Bonitätsauskünfte bzw. ohne Schufa

...kmale obwohl vorher damit geworben wurde, auf entsprechende Auskünfte zu verzichten) oder nur zu plötzlich ganz anderen Konditionen zu erfüllen wie z.B. höherer Anzahlung als zuvor angeboten, da z.B. ein von der Leasinggesellschaft gefordertes Wertgutachten über das Fahrzeug niedriger ausfällt als der geforderte Kaufpreis (zu diesem Thema kommen wir später noch). Einzig logisch ist es daher, dass die vereinbarte Leasingsonderzahlung bei Abholung des Fahrzeuges an den Verkäufer des Fahrzeuges geza...

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Donnerstag, 28. Juni 2007, 13:14

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Streit um Immobilienkredite - Urteile für Bankkunden

Immer wieder gibt es Streit um die Konditionen einer Baufinanzierung. Gerichte urteilten so: Wertgutachten Klauseln, nach denen der Kunde Kosten für Wertermittlungsgutachten zum internen Gebrauch auferlegt bekommt, sind unwirksam. Sie stellen eine unangemessene Benachteiligung des Erwerbers dar und begründen damit einen Rückforderungsanspruch (Landgericht Stuttgart, 20 O 9/07). Vorfälligkeit Wer die Möglichkeit zum vorzeitigen Ausstieg aus dem Vertrag vereinbart hat, muss der Bank weniger Entschä...

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Montag, 23. April 2007, 12:58

Forenbeitrag von: »Roderich Hopp«

ECP- Euro Capital Placement vorher Euro Caribbean Properties

...n des Projektes in Belize, sondern sie stehen der ECP vor, die dafür besagte 30 Mio einsammelt. Alle Ihre anderen Fragen werden im Prospekt der ECP dargestellt, sofern Ihnen dieser vorliegt. Dort steht das Prozedere drin und auch, dass Sie das Wertgutachten jederzeit anfordern können. Da die ECP nur für dieses Project zuständig bzw. gegründet ist und aus den bisherigen Informationen eindeutig nach vollzieh- sowie nachprüfbare ersichtlich sind, kann ich darin nichts Anrüchiges erkennen. Mögliche R...

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Montag, 23. April 2007, 10:36

Forenbeitrag von: »buffett«

ECP- Euro Capital Placement

... der Erschließung und Errichtung eines exclusiven Baderortes auf einer Fläche von mehr als 11 qkm geplant. Sind denn die Initiatoren Wolfgang Aniol und Roger Dietzler als seriös bekannt? Mir sind sie bisher nicht unangenehm aufgefallen. Ob das Wertgutachten des Grundstücks ect ist, kann ich nicht beurteilen. was kostet denn sonst so ein Grundstück in dieser Gegend? Was mir auch etwas Bauchschmerzen bereitet ist der merkwürdige Geschäftssitz der ECP in St. Vincent! Der eingeschaltete Notar gibt da...

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Montag, 5. Februar 2007, 12:43

Forenbeitrag von: »Schelm2004«

Da hör ich doch sofort auf, zu essen

...nn wird doch nur erzielt, wenn ein Verkauf (egal ob Gemälde oder Auto) generiert wird und nur dann dürfte dieser Spaß auch Umsatz- und ausschüttungsrelevant sein. Alles andere ist buchalterischer Spaß - Aktiverhöhungen kommen wohl auch nur mit Wertgutachten (pdf-files dazu werden gern erwartet - oder war das nur Hörensagen?) zustande - dort ist dann aber noch immer die Frage der tatsächlichen Gewinnrealisierung noch nicht abgeschlossen. Hört mit diesem Unfug auf. Für einen Betriebswirtschaftler i...

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Mittwoch, 31. Januar 2007, 12:42

Forenbeitrag von: »Lutzifer«

Re: wir suchen Kapitalgeber (Absicherung durch Grundbucheint

Zitat von »"pduerrbeck"« Hallo, wir suchen einen kapitalgeber für ein 4* Hotel in Österreich, das aus altersgründen zu verkaufen ist. wertgutachten mit 4,5 € vorhanden, zweisaisonbetrieb, gute auslastung, sehr schönes hotel, golfplatz und skiliftnähe direkt im ort, sehr bekannt. bräuchten dazu ca. 2,7 mio€. danke Bitte Kontaktaufnahme ++49 172 1631915, wenn Rahmendaten passen kann eine Fin vor Ort erfolgen

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Sonntag, 28. Januar 2007, 17:21

Forenbeitrag von: »pduerrbeck«

wir suchen Kapitalgeber (Absicherung durch Grundbucheintrag)

Hallo, wir suchen einen kapitalgeber für ein 4* Hotel in Österreich, das aus altersgründen zu verkaufen ist. wertgutachten mit 4,5 € vorhanden, zweisaisonbetrieb, gute auslastung, sehr schönes hotel, golfplatz und skiliftnähe direkt im ort, sehr bekannt. bräuchten dazu ca. 2,7 mio€. danke

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Montag, 8. Januar 2007, 16:32

Forenbeitrag von: »kinghorst«

Grundschuldbriefe gegen Bargeld

Vielleicht können Sie mir auch weiterhelfen. Ein Geschäftspartner besitzt für 5 Millionen Euro Grundschuldbriefe mit Wertgutachten. Er möchte diese für ein Projekt im regenerativen Energiebereich zu Geld machen, bzw. beleihen. Meine Email: <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=18781" target"_blank">[E-Mail anzeigen]

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Dienstag, 17. Oktober 2006, 20:22

Forenbeitrag von: »gummi7«

Dahrlehensverträge rechtliches

...rde, dass unsere Immobilien unter Zwangsverwaltung stehen ergeben sich natürlich noch weitere Fragen. Ist ein Vorgehen gegen Herrn S. möglich bzw. das Einklagen des bezahlten Geldes möglich und wenn ja, wie? Sollte jemand eine Lösung haben oder mir helfen können - hier kurz die Daten: Häuser 2 / Wert ca. laut Wertgutachten...

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Dienstag, 10. Oktober 2006, 09:58

Forenbeitrag von: »Donnergott«

Biete 50%ige Beteiligung an Firma

Beteiligung wäre im Onlinegamebereich. Name beim Patentamt in München geschützt. Wertgutachten liegt vor.

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Freitag, 4. August 2006, 23:57

Forenbeitrag von: »Hypothekensucher«

Hypothek mit 1a Absicherung gesucht

...unächst die objektiven Angaben. Darlehensangaben: Erstrangig eingetragene Hypothek (wirkliche 1a Hypothek) über 74.000,- DM Restvaluta knapp 30.000,- € per 01.08.2006 Ablösung zum 31. August 2006 Bisherig mit 2% Tilgung. Objektangaben: BJ 1990 Wertgutachten aus 2002 eines vereid. Sachverständigen über 160.000,- € vorh.* EFH ca. 125m² Wohnfläche. Gehobene Ausstattung (Galerie, Fußbodenheizung, Kaminofen, Hochwertige EBK, etc) Bevorzugte Wohngegend ca. 4km außerhalb einer größeren Stadt (Künstlerge...

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Dienstag, 1. August 2006, 19:23

Forenbeitrag von: »Smeagolf«

Re: Prjektfinanzierungen gesucht!

...tat von »"Smeagolf"« .......Für mehrere Mandanten suchen wir Kreditlinien. Die Besicherung der einzelnen Kredite kann durch erstkl. Grundschulden / Briefe erfolgen, (keine Kiesgruben o.ä., sondern Immobilien in West-D und/oder CH) allesamt mit Wertgutachten unterlegt. Ebenso können MTN´s bei der Bank hinterlegt werden, bei den Papieren handelt es sich um eine namhafte deutsche Großbank, mit 1oo% Kapitalsicherung zzgl. 5% Zinscopoun Bei den Projekten handelt es sich u. a. um Hotelprojekte, Firmenü...

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Sonntag, 30. Juli 2006, 15:42

Forenbeitrag von: »Elly«

Re: Prjektfinanzierungen gesucht!

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Donnerstag, 27. Juli 2006, 18:16

Forenbeitrag von: »Smeagolf«

Re: Prjektfinanzierungen gesucht!

...lf"« Hallo Gomopa-Gemeinde! Für mehrere Mandanten suchen wir Kreditlinien. Die Besicherung der einzelnen Kredite kann durch erstkl. Grundschulden / Briefe erfolgen, (keine Kiesgruben o.ä., sondern Immobilien in West-D und/oder CH) allesamt mit Wertgutachten unterlegt. Ebenso können MTN´s bei der Bank hinterlegt werden, bei den Papieren handelt es sich um eine namhafte deutsche Großbank, mit 1oo% Kapitalsicherung zzgl. 5% Zinscopoun Bei den Projekten handelt es sich u. a. um Hotelprojekte, Firmenü...

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Donnerstag, 27. Juli 2006, 16:22

Forenbeitrag von: »Smeagolf«

Prjektfinanzierungen gesucht!

Hallo Gomopa-Gemeinde! Für mehrere Mandanten suchen wir Kreditlinien. Die Besicherung der einzelnen Kredite kann durch erstkl. Grundschulden / Briefe erfolgen, (keine Kiesgruben o.ä., sondern Immobilien in West-D und/oder CH) allesamt mit Wertgutachten unterlegt. Ebenso können MTN´s bei der Bank hinterlegt werden, bei den Papieren handelt es sich um eine namhafte deutsche Großbank, mit 1oo% Kapitalsicherung zzgl. 5% Zinscopoun Bei den Projekten handelt es sich u. a. um Hotelprojekte, Firmenüberna...

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Mittwoch, 26. Juli 2006, 17:43

Forenbeitrag von: »Prospero«

Kredite ab 1 Million - 15% Provison nach Auszahlung!

@ Kreditsachbearbeiter / Sie sind per email nicht zu erreichen Investitionsvorhaben/ Industrieareal,neuestes Wertgutachten 6,5 Mio. EUR ca.60.000 m/2 Grundstück, davon ca. 18.000 Produktionshallen. Bitte übersenden Sie uns Kontaktdaten per email /profil

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Mittwoch, 26. Juli 2006, 17:34

Forenbeitrag von: »Prospero«

Kredite ab 1 Million - 15% Provison nach Auszahlung!

Investitionsvorhaben/ Industrieareal,neuestes Wertgutachten 6,5 Mio. EUR ca.60.000 m/2 Grundstück, davon ca. 18.000 Produktionshallen. Bitte übersenden Sie uns Kontaktdaten per email /profil

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Dienstag, 25. Juli 2006, 16:46

Forenbeitrag von: »b-fina«

Die neue Baufilligenz

...er Bank registriert werden, wohl aber dem Haushalt zugute kommen. Zitat Also das mit den "nur noch 3 Kriterien für eine Zusage" kann man ja wohl in der Pfeife rauchen. Da kommen sicherlich noch 10 verschiedene andere dazu (z.B. Beleihungshöhe, Wertgutachten, Eigenkapital, pfändungsfreier Betrag, Kinder, Frau, Hund, Katze, Oma.....). Die Bank interessieren nur die genannten drei Kriterien, ohne wenn und aber! Für Problemkinder, notorische Schuldner, Pfändungsopfer usw. ist die neue Baufilligenz ni...

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Dienstag, 25. Juli 2006, 14:37

Forenbeitrag von: »Gundel«

Die neue Baufilligenz

...von "Pfändungsfreigrenze" und "Wertbemessung" von Immobilien gehört???? Also das mit den "nur noch 3 Kriterien für eine Zusage" kann man ja wohl in der Pfeife rauchen. Da kommen sicherlich noch 10 verschiedene andere dazu (z.B. Beleihungshöhe, Wertgutachten, Eigenkapital, pfändungsfreier Betrag, Kinder, Frau, Hund, Katze, Oma.....). Zitat Einkommensnachweis erfolgt durch nur eine aktuelle Gehaltsabrechnung und die Dezemberabrechnung des Vorjahres Na das ist ja doll! Wo liegt denn da der "Vorteil"...

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Montag, 10. Juli 2006, 10:36

Forenbeitrag von: »escjoe«

Investor oder Finanzierer (ohne Vorkasse) gesucht

...) selbst betrieben. Objekt wird nicht als Hotel weiter geführt. Gesamtkapitalbedarf 680.000,- EUR Rest ist teils bar teils als Eigenleistung vorhanden. Saubere Schufa, kein Konkurs oder sonstige negative Wirtschaftsmerkmale. Konzept vorhanden, Wertgutachten, Grundbuchauszug etc. "Hausbanken" finanzieren nicht, weil 1. Gastronomie 2. Selbständig ( zu kurz) 3. Risiko Investor wird durch Grundschuld abgesichert,. Wert der Gesamtanlage ca. 1,3 Mio Sachwert Zeitdruck, da bereits Zeit durch unseriösen ...

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Dienstag, 20. Juni 2006, 17:14

Forenbeitrag von: »werner callies«

Kann man eine Immobilie beleihen?

Hallo Herr/Frau Begert (schon mal ein Anfang...), Zitat Ich stelle mir auch nicht vor, dass Sie hier ein Wertgutachten posten - aber Sie könnten den geneigten Usern dieses Forums Ich werde einen Teufel tun und hier irgendwelche Details posten. Erstens möchte ich das meinem Kunden nicht zumuten, zweitens sind hier eh zu 98% Leute, die nichts, aber auch gar nichts mit der Materie zu tun haben und drittens gebe ich diese Infos nur qialifizierten Leuten weiter, bei denen ich mir (relativ) sicher bin,...

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Dienstag, 20. Juni 2006, 11:46

Forenbeitrag von: »LagoPlaya«

Re: Immobilie beleihen

...egen, weil mir - bitte nehmen Sie's nicht persönlich - schon sehr oft Immobilienbewertungen untergekommen sind, die mit der Realität nichts zu tun hatten. Gerade bei derartigen Größenordnungen ! Ich stelle mir auch nicht vor, dass Sie hier ein Wertgutachten posten - aber Sie könnten den geneigten Usern dieses Forums doch mal einen Anhaltspunkt geben, um was für eine Immobilie es sich handelt, welche Lage (nur grob) und welcher Zustand und welche Größe (qm) und welche Mieteinnahmen da in die 100 M...

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Dienstag, 20. Juni 2006, 10:03

Forenbeitrag von: »werner callies«

Re: Immobilie beleihen

...mmowert" von 100 Mio zu verstehen ist ? Ist das Wunsch oder Wirklichkeit ? Ich meine, gibt es da Fakten, die für diesen Wert sprechen, falls ja, welche sind das ? Gruß LagoPlaya Hallo Herr LagoPlaya, wie stellen Sie Sich das vor, dass ich hier Wertgutachten, Grundbücher und dergleichen als PDF-Datei reinsetze und irgendwelchen Leuten zur Verfügung stelle, die ich noch nicht einmal mit Namen kenne? Wie der Immowert zu verstehen ist? Ich glaube, die Frage verstehe ich nicht ganz... Selbstverständli...

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Freitag, 26. Mai 2006, 07:13

Forenbeitrag von: »unex«

brauche hilfe ! suche hypothek über 30 000 € als zweiter im

...ß ich erstmal stellen um zu wissen was bei Ihnen los ist. Grundsätzlich ist der Zweitrang möglich, Voraussetzung ist die Bonität und der Immobilienwert, auch die SCHUFA muß sauber sein (von allen Darlehensnehmern). In den meisten fällen werden Wertgutachten vor der Erstellung der Darlehensverträge gefordert. Diese Gutachten werden von den Banken gemacht und die Kosten tragen Sie, ohne Garantie das Sie das Darlehen auch erhalten. Wenn das Gutachten nicht den Wert hergibt das die Immobilie auch den...

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Montag, 8. Mai 2006, 09:57

Forenbeitrag von: »Luet«

Mietkauf Kauf auf Raten

...n ungenaue Zahlen über bereits erfolgreiche Transaktionen? Welche Kosten entstehen, z. B. bei 150.000,- Bedarf, im Vorfeld? zu 3: bei Zusage 499,- (Datenbank), Bearbeitungsgebühr (2,5%-6%). 10.500,- Grunderwerbsteuer 499,- Datenbank 550,- Marktwertgutachten 6.375,- (3.750,- bis 9.000,- € Bearbeitungsgebühren 17.924,- bis 20.549,- € Kosten bei 150.000,- Darlehenswunsch hierbei dürften 1.049,- Kosten ohne jede Garantie einer Realisierung des Konzeptes anfallen. Welche Garantie gibt es dass die Mitt...

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Montag, 24. April 2006, 05:01

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Steuerbegünstigt mit Stein und Beton

...ntigen Zuschlag maßgebend. Abgezogen werden können 0,5 Prozent pro Jahr wegen Altersminderung bis maximal 25 Prozent. Das Ergebnis liegt meist deutlich unter dem wahren Hauswert. Falls das nicht der Fall ist, kann dem Finanzamt ein niedrigeres Wertgutachten präsentiert werden. Damit bleibt die Zuwendung innerhalb der Familie oft unter den Freibeträgen und somit steuerfrei, zumal eventuell auf dem Haus lastende Schulden den Erwerbswert mindern. Der anteilige Gesellschaftswert wird berücksichtigt B...

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Freitag, 7. April 2006, 17:23

Forenbeitrag von: »PS200«

Immobilie

Hr. Jürgen, es gibt ein Wertgutachten erstellt am 20-Februar 2006 vom Gerichtlich Beeid. Sachverständigen € 1,175,000.-;es gibt Bilanzen mit Gewinn; es gibt alle erforderlichen Unterlagen welche nötig sind um bei einer Bank die Finanzierung einzureichen.PROBLEM sind zur Zeit nur die Deutschen Banken,welche in der Gastronomie nichtsmachen wollen,kein Risiko,denn die Bank sieht in jedem Geschäft heute ein Risiko.Deshalb meine Anfrage an Experten hier in diesem Forum;Problem Nr. 2 fehlendes Eigenkap...

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Mittwoch, 29. März 2006, 21:13

Forenbeitrag von: »Dorothee«

Immobilien-Leasing, Finanzierung mit schfr

...ch ist, wollte aber nicht suchen und außerdem bin ich nur ein kleiner Verbrauer, der mit Fremdwährungen nicht soviel zu tun hat. Informationen: 4-Fam.-Haus / 3 Whng. werden kurzfristig vermietet(15 Betten) d.h. Feriengäste, Berufsreisende, Gruppen Auslastung liegt jetzt im 3. Jahr bei ca. 48% > steigerbar Wertgutachten...

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Mittwoch, 22. März 2006, 10:35

Forenbeitrag von: »Tweedle-Dee«

Vorgehensweise bei Zwangsverteigerung

...h renomierte Makler wie z.B. Engel & Völkers) daran versucht, das Objekt zu verkaufen, ich persönlich habe es 4x in regionalen und überregionalen Zeitungen angeboten, jedoch blieben alle Anläufe bis dato erfolglos. Bereits Mitte 2005 wurde ein Wertgutachten erstellt (dass auch von den Banken so akzeptiert wurde) Der ermittelte Wert/Verkaufspreis liegt danach bei 880.000.- Euro. Ich war sogar bereit das Ganze für 780.000 Euro zu verkaufen. Anscheinend will das Haus eben keiner zu dem Preis. Die mo...

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Samstag, 11. März 2006, 18:46

Forenbeitrag von: »papillon67«

Benötige EUR 50000.- bzw. EUR 90000.- - Details siehe unten

...Eltern) - Angestellter in Wien (seit 08. 03. 2006) - monatl. Nettoeinkommen EUR 2340.- x 14/Jahr + Erfolgsprämie (6 % vom operativen Gewinn) - etwa EUR 39000.- bestehenden Kredit mit EUR 550.- Monatsrate - benötige nun zus. EUR 50000.- für ein Wertgutachten (Immobilienprojekt) Wenn mögl. und gutes Angebot dann auch Umschuldung (EUR 50tsd + EUR 40tsd. = EUR 90tsd. gesamt) denkbar. Danke für Ihre werte Kontaktaufnahme und Ihre Bemühungen. Bitte nur seriöse Angebote + keine Abzocker. Prov. wird nur ...

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Samstag, 11. März 2006, 12:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Turmcenter-Fonds - Europäische Anlagen Verwaltungs AG & Co.

...dert worden war, eine unbeschränkte Bürgschaft für das Darlehen über 177 Mio. DM abzugeben. Die finanzielle Unterdeckung der Gesellschaft ist bereits damals gravierend gewesen. Auch das von der CAM Grundstücksverwaltungs KG in Auftrag gegebene Wertgutachten zur Bewertung des "Turmcenters" war nach Auffassung von HRP ein reines Gefälligkeitsgutachten. Das damalige Gutachten des Sachverständigen weist erhebliche Mängel sowie eine überhöhte Bewertung auf. Der von HRP beauftragte Gutachter kommt selb...

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Mittwoch, 8. März 2006, 11:46

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

HYPOTHEK gesucht Euro 700.000.-

Zitat von »"hypokompakt"« Mietkauf wäre hier das Richtige. 2 % Mietzins p.a bis zu 40 Jahren fest zzgl. ca. Ti.2,5 % p.a. Ohne Eigenkapital fallen 6 % Gebühren an. Wertgutachten wird gefertigt ca. 500,-- € Kosten einmalig sowie eine geringfügigen Monatsgebühr von 20,-- €. Ausgezahlt wird nach einer Wartezeit von 6 Mtn. oder amerik. Privatinvestor 3,5 % pa. 10 J. Alles natürlich ohne Vorkosten. Honorar erst nach Auszahlung fällig. Wenn Interesse bitte E-Mail an. <a href="/Finanzforum/Spamschutz.p...

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Dienstag, 7. März 2006, 21:14

Forenbeitrag von: »Jürgen1«

HYPOTHEK gesucht Euro 700.000.-

@ hypokompakt Sehe ich sehr fragwürdig an, wenn Sie 6(!!) % Gebühren wollen nur weil kein Eigenkapital vorhanden ist. Und das Wertgutachten muss bestimmt auch vorab bezahlt werden, danach hört man vermutungsweise nichts mehr. Ihr Angebot halte ich für seeehr fragwürdig und für den Anfrager hier nicht akzeptabel. Gruß aus Niedersachsen Jürgen

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Dienstag, 7. März 2006, 21:06

Forenbeitrag von: »hypokompakt«

HYPOTHEK gesucht Euro 700.000.-

Mietkauf wäre hier das Richtige. 2 % Mietzins p.a bis zu 40 Jahren fest zzgl. ca. Ti.2,5 % p.a. Ohne Eigenkapital fallen 6 % Gebühren an. Wertgutachten wird gefertigt ca. 500,-- € Kosten einmalig sowie eine geringfügigen Monatsgebühr von 20,-- €. Ausgezahlt wird nach einer Wartezeit von 6 Mtn. oder amerik. Privatinvestor 3,5 % pa. 10 J. Alles natürlich ohne Vorkosten. Honorar erst nach Auszahlung fällig. Wenn Interesse bitte E-Mail an. <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=14378" target"_blank"...

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Dienstag, 7. März 2006, 18:13

Forenbeitrag von: »Jürgen1«

HYPOTHEK gesucht Euro 700.000.-

@ PS200 Gibt es denn von der Immobilie ein Wertgutachten? Gibt es Geschäftsabschlüse der letzten Jahre? Haben Sie einen Businessplan ausgearbeitet? Fragen über Fragen die aber bei dieser Summe unumgänglich sind.... Gruß aus Niedersachsen Jürgen

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Montag, 6. März 2006, 18:28

Forenbeitrag von: »Dirk 030370«

Car Leasing Agency / ALV

... erfüllt wie die Vorkosten, nämlich, daß nach Zahlung der Leasingsonderzahlung eventuell noch weitere Bedingungen Ihrerseits zu erfüllen sind, von denen Sie vorher nichts wußten. 3) Bei Gebrauchtfahrzeugen verlangt die ALV die Erstellung eines Wertgutachtens. Sollte dieses Gutachten niedriger ausfallen, als der Kaufpreis, muß die Differenz zum Kaufpreis von Ihnen als zusätzliche Leasingsonderzahlung gezahlt werden - sind Sie hierüber vorher informiert worden? 4) Bei der ALV müssen Sie Ihr Einkomm...

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Donnerstag, 2. März 2006, 08:27

Forenbeitrag von: »steffifi«

@ finanzierung und bro-Off

...habe inzwischen wieder etwas Hoffnung, aber ein Angebot dankend ablehnen kann und werde ich erst, wenn ich von irgendeiner Seite eine definitive Zusage erhalte und nicht nur ein "bei uns wird es 100&ig etwas werden". Zur Frage, ja, es gibt ein Wertgutachten. Letztens hat mir ein Banksachbearbeiter noch gesagt, dass auch meine Bemühungen um einen Kredit schon ein Negativmerkmal sein können, weil Kreditanträge auch der Schufa gemeldet werden müssen. Er sagte etwas von einer 10-Tages-Frist zur Einre...

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Mittwoch, 1. März 2006, 18:49

Forenbeitrag von: »finanzierung«

Gesucht: Baufinanzierung in NBL

Erbitte Kurzinfo ob das problem schon gelöst wurde! Wenn nicht, besteht die Möglichkeit für ein Wertgutachten? MfG U. Nickel Tel. 0174-5722906 <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=14204" target"_blank">[E-Mail anzeigen]

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Donnerstag, 23. Februar 2006, 17:28

Forenbeitrag von: »Bauernhaus«

Suchen Immobilienfinanzierung

...e der Offerten noch zurückkommen. Zur Antwort von MVH: Es liegt kein Denkmalschutz für das Gebäude vor und die Kalkulation der Sanierung/Modernisierung wurde nach Besichtigung des Objektes mit einem Bauingenieur Pi mal Daumen durchgeführt. Ein Wertgutachten haben wir nicht, die derzeitige Hausversicherung des Besitzers beläuft sich auf gute 100.000 Euro. Wenn die Finanzierung steht, werden wir auf alle Fälle einen Energieberater einschalten (für die KfW-Kredite) und die Sanierungsmassnahmen konkr...

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Samstag, 18. Februar 2006, 21:23

Forenbeitrag von: »MVH«

Re: Suchen Immobilienfinanzierung

...en Zinssätzen keinen Sinn mehr, wegen der höheren Tilgung. Dann lieber 2 Hypothekendarlehen, wobei 1 dann Ihre gewünschte 15 Jahre Laufzeit hat und das andere entweder mit 5 oder 10 Jahren Laufzeit. Die Frage ist auch auch die Höhe der Tilgung die Sie wünschen.... so schnell als möglich und das Darlehen mit 15 Jahren Laufzeit nur mit 1% Tilgung? Wertgutachten...

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Dienstag, 14. Februar 2006, 13:38

Forenbeitrag von: »finanzierung«

Finanzierung einer 78qm Wohnung

...zten 3 Monatsbescheinigungen (Lohn) ab. Die Rate wäre bei 50.000 vermutl. auch nicht sehr hoch. Ich könnte Sie iHnen benennen, wenn ich weitere Daten bekäme, die unbedingt notwendig sind. Ist das Wohnobjekt älter als 10 Jahre benötigen Sie ein Wertgutachten für die Bank. Näheres müsste man besprechen. Kardinalproblem bleibt ungeachtet dessen ein weiterer Arbeitsplatz. Ich gehe aber nicht fehl in der Annahme, dass Sie sich bemühen, oder? tel. Kontaktaufnahme 02132-755113 <a href="/Finanzforum/Spam...

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Dienstag, 10. Januar 2006, 13:02

Forenbeitrag von: »jandietz«

Toll Herr Grundwert....

... Konto? -wie hoch sind die Kosten für die Bereitstellung exclusiver Verkaufsmaterialien? -wie hoch ist der EK-Einsatz, den wir im Vorfeld stellen können? -wie hoch sind die Finanzierungskosten für fähige Banker und Finanzierer? -was kostet ein Wertgutachten nebst Einwertung? -kostete eine Sanierung? ....wir reizen ETWs nicht bis zum letzten aus, der Kunde sollte ja noch eine Überdeckung haben.... Ich erwarte Ihren Kommentar...aber sind warscheinlich zuviele Dinge auf einmal...kann ich verstehen.....

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Sonntag, 20. November 2005, 21:19

Forenbeitrag von: »Johannes Kraus«

Immobilien und Geschäfts Kontakte

...speziell in der Ukraine Grundstücke und Objekte aller Art vermitteln. Ich habe Spezialisten vor Ort, die sich auch gezielt auf die Suche machen können. Möglich ist auch die Vermittlung von Bau- und Ingenieurleistungen, sowie die Erstellung von Wertgutachten nach deutschem oder internationalen Standard. Die Renditen der vergangenen Jahre sind in der Ukraine sehr hoch gewesen (teils ca. 10% Wertsteigerung pro Jahr). Neben Russland und Indien ist die Ukraine einer der attraktivsten Investitionsstand...

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Donnerstag, 8. September 2005, 12:14

Forenbeitrag von: »ffbkdavid«

obskur, obskur, obskur!

...f die vermögenden, mit immobilienbesitz versehenen "hintermänner" - so diese denn wirklich über die entsprechende GRUNDLAGE für eine kreditgewährung verfügen, wird jede bank noch so gerne - ohne dass die hosen heruntergelassen werden müssen... wertgutachten eines renommierten experten, allenfalls ergänzt durch mitbericht der bankinternen immobilien-/hypothekarabteilung genügt vollumfänglich - jeden kredit innerhalb der möglichen belehnungsgrenze mit vergnügen sprechen lilly ist in ihrer analyse z...

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Dienstag, 30. August 2005, 22:34

Forenbeitrag von: »mhmoeller«

DWG AG in Baden-Baden - www.DWG-AG.de

...kaufoption - unterstellt. Es ist aber nur eine Prognose - keiner von uns kennt die Zukunft und kann sie exakt vorhersagen. Ein Klient von uns hat sich 1998 auf ein ähnliches Spiel eingelassen - Kaufpreis ca. 1,9 Mio DM - gerichtlich bestelltes Wertgutachten zur ZV Ende 2004: 0,- Euro. ETWen, die 1995 - bankgeprüft - für knapp 100.000 DM - also ca. 50.000 Euro - finanziert wurden, haben nach heutigem Wertgutachten einen Wert von 28.000 Euro. Im Gegenzug kann ich Ihnen auch Immobilien nennen, die i...

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Freitag, 29. Juli 2005, 09:11

Forenbeitrag von: »Belize«

Re: 130.000 € gesucht gegen erstrangige Hypothek

...t der Kreissparkasse am Ort und diese wollen von der Finanzierung nichts wissen, sondern das Objekt lossein. Es wurde von dieser Bank vor ca. 3 Jahren in der Zwangsversteigerung erworben und steht seit dieser Zeit leer. Es wurde seinerzeit ein Wertgutachten auf Ertragswertbasis erstellt, welches einen Verkehrswert von 426.000 € ausweist. Meine Planung ist laut einem befreundeten Unternehmensberater nachvollziehbar, auch die Volksbank am Ort hat dies bestätigt. Warum die Volksbank hier nicht einst...

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Mittwoch, 27. Juli 2005, 11:58

Forenbeitrag von: »Armenius«

Beleihung für Haus am Meer in Kroatien/Insel Pag gesucht!

Hallo, eine 50 % Beleihung dürfte kein Problem sein. Melden Sie sich bitte unter [E-Mail anzeigen]. Ein Wertgutachten wäre sehr hilfreich.

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Mittwoch, 27. Juli 2005, 10:48

Forenbeitrag von: »1951«

130.000 € gesucht gegen erstrangige Hypothek

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Mittwoch, 27. Juli 2005, 09:24

Forenbeitrag von: »Argentino2«

130.000 € gesucht gegen erstrangige Hypothek

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Mittwoch, 20. Juli 2005, 12:38

Forenbeitrag von: »Titelmacher«

414.000 m² Grundstück in Amberg

Hallo, vielleicht für jemaden hier interessant: Grundstück, ca 414.000 m² gross, bei Amberg in Bayern gelegen. Das Grundstück ist als Wald- und Grasland ausgewiesen. Eine Kontaminierung (ehemalige Bleifabrik) liegt vor, allerdings gibt es eine Kostenübernahmegarantie in Höhe von 3 Mio. Euro des Landes Bayern für Dekontaminationsmassnahmen. Ein Wertgutachten aus 2005 liegt vor in Höhe von 414.000 €. Gebote ab 200.000 € bitte an [E-Mail anzeigen]

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Samstag, 2. Juli 2005, 14:12

Forenbeitrag von: »Foren Troll«

hornig aus altenholz - verspricht viel hält wenig!

...uchen wir: 1.Vorab Farbkopie des Eigentümergrundschuldbriefes, möglichst als per mail, dieser muß nicht vollstreckbar sein (jede Grdschuld muß mindestens 2 mio. EUR betragen). 2.aktuellen Grundbuchauszug, zunächst genügt auch der vorliegende 3.Wertgutachten 4. von ihnen unterschriebene beschränkte handlungsvollmacht - siehe anhang 5. anmerkung für östereicher: die pfandurkunde muß im grdbuch eingetragen sein es werden bis max. 40% beliehen, je nach vorlasten. es ist auch möglich, unbebaute, ertra...

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Freitag, 17. Juni 2005, 12:42

Forenbeitrag von: »Caprice«

Dubiose Edelsteinangebote

...g, WER diese Expertisen ausgestellt hat. Bei Diamanten gibt es weltweit vier international anerkannte Prüflabore - IGI (Israel), GIA (USA) HRD (Belgien) und DPL (Deuttschland/Idar-Oberstein), die aber nur Qualitätsgutachten erstellen und keine Wertgutachten. Bei Farbedelsteinen, für die es kein Graduierungssystem wie beim Diamanten gibt (und auch nicht geben kann) gilt als das weltweit renommiertesten Labor die "Deutsche Edelsteinbewertungstelle" an der "Deutschen Diamant- und Edelsteinbörse" in ...

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Dienstag, 7. Juni 2005, 14:35

Forenbeitrag von: »BlackLord«

Hotelkauf - TOP-Ertragswert - EK-Hilfe gesucht

Sehr geehrte Damen und Herren, für eine mir bekannte Firma suche ich für ein Hotelkauf Eigenkapitalhilfen. Gesamtkaufpreis: 1.500.000 Euro Wertgutachten (Sachwert): 3.000.000 Euro Wertgutachten (Ertragswert): 4.000.000 Euro Das Hotel wurde vom Vorbesitzer zugrunde gerichtet (hat eine Hintergrundgeschichte, belegbar), ist jetzt in Abwicklung bei der Gläubigerbank. Diese erhalten im Moment von dem Chefkoch (der ab der Insolvenz das Ruder in die Hand genommen hat) derart hohe Zahlungen, dass keine V...

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Freitag, 3. Juni 2005, 23:40

Forenbeitrag von: »Jördis«

Finanzbedarf 1,5 Mio. Euro, Sicherheiten ca. 3 Mio. Euro

Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung über [E-Mail anzeigen]. Da sie Wertgutachten haben, bräuchten Sie sich nicht zu verschulden.

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Freitag, 27. Mai 2005, 02:37

Forenbeitrag von: »Toddy«

Car Leasing Ltd. oder Carl Leasing Agency

... man die Verträge zurück wird man erst einmal aufgefordert seine Einkünfte, (auch hier ist unmissverständlich das nur Selbstständige leasen können) zu belegen. Kann man dies nicht so bekommt man eine höhere Anzahlung 30 oder 40%. Dann noch das Wertgutachten..... ist das Wertgutachten (den Gutachter bestimmt die LG) niedriger als der angegebene Kaufpreis muß dieser ebenfalls als erhöhte Anzahlung geleistet werden, , letztendlich ist man dann mit 60-70% Vorkosten dabei. Na da lob ich mir doch mein ...

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Dienstag, 10. Mai 2005, 19:21

Forenbeitrag von: »Chris.Ho«

DETAG-Sparfonds der IHV & Co. Vierte KG, Insolventsverfa

...hriftlich am 22.06.2003 mit Wirkung zum 31.12.2003 von mir gekündigt, was mir in einem Schreiben der RONTAX -Treuhand GmbH vom 01.07.2003 bestätigt wurde. Laut Vertrag sollte innerhalb eines Jahres, durch einen vereidigten Sachverständigen ein Wertgutachten zur Ermittlung des Auseinandersetzungsgutachtens erstellt werden bzw. das ermittelte Auseinandersetzungsgutachten ausgezahlt werden. Da ich bis zum 18.01.2005 weder ein Wertgutachten noch eine entsprechende Auszahlung erhalten habe, wurde die ...

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Mittwoch, 27. April 2005, 07:55

Forenbeitrag von: »Jürgen Eichstädt«

Finanzbedarf 1,5 Mio. Euro, Sicherheiten ca. 3 Mio. Euro

Für meinen Kunden suche ich einen privaten Investor. Finanzbedarf 1,5 Mio. Euro Gewerbliche Zimmervermietung (Bordell ähnlich) Als Sicherheiten liegen Immobilien mit Wertgutachten über 3 Mio. Euro (inkl. dem zu finanzierenden Objekt) vor. Bitte nur private Investoren - keine Banken! Saubere und seriöse Abwicklung wird erwartet und geboten.

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Sonntag, 24. April 2005, 18:17

Forenbeitrag von: »ewunork«

Unternehmenskauf Automatisierungstechnik event. mit Immo.

...hnik für den Maschinenbau-und Anlagentechnik incl. Mischimmo- bilie (Gewerbe + Wohnungen ) kaufen. Der Finanzbedarf für Unternehmen,Investitionen und Betriebsmittel beträgt 1.000.000,00 € bzw. 350.000,00 € ohne Mischimmobilie. Businessplan und Wertgutachten liegen vor. Der Verkauf des Unternehmens erfolgt aus Altersgründen und Mangels eigenem Nachfolgers.Das Unternehmen ist seit 40 Jahren erfolgreich am Markt tätig; hat immer schwarze Zahlen geschrieben und verfügt über einen Auftragsbestand bis ...

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Mittwoch, 23. März 2005, 15:35

Forenbeitrag von: »beiJason«

Immobilien gesucht

" sehr vertraulich " Objekt „ City-Center „ sud-westlich Deutschland: Jährliche Mieteinnahmen 762.000,-- € Wertgutachten aus dem Jahre 1996; Verkehrswert 14.000.000 € Lage: Das Objekt befindet sich in bester City-Lage, verkehrsgünstig erreichbar in einem Bereich mit sehr hoher Kundenfrequenz. Bei der Immobilie handelt es sich, um das denkmalgeschützte Gebäude, in unmittelbarer Rathausnähe. Stadtbahn und Bushaltestelle sind direkt vor dem Objekt, öffentliche Parkplatz stehen in ausreichender Anzah...

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Dienstag, 22. März 2005, 20:23

Forenbeitrag von: »Roland1«

Finanzierung bei Schwierigkeiten

Hallo evfre, hierzu kann man nur sagen, das Wertgutachten auch über das Landratsamt zu einem günstigeren Preis zu bekommen sind ! Nach den neuesten Richtlinien der Banken ist eine Finanzierung für den Normalbürger mit schwächerer Bonität sehr schwer zu finden, teilweise auch nur über den Regionalbereich, da diese die Liegenschaften meist besser bewerten als auswärtige oder überregionale Banken, auch kennen sie die Finanzierungsklienten ( was natürlich auch wieder nicht so gut sein kann ), desweit...

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Montag, 14. März 2005, 16:11

Forenbeitrag von: »Baumanager«

Schuldnerschutzantrag bei Zwangsversteigerung

Hallo 1951! Wo liegt das Objekt? Stadt? Glauchau, Bundesland Sachsen Welche Unterlagen hat der Verhandlungsführer= Rechtsanwalt der Bank präsentiert? Ihm wurde von uns das Wertgutachten zur Verfügung gestellt. Ansonsten gab es zwischen Anwalt und Bank nur telefonischen Kontakt. Gibt es Schriftverkehr über die sich verändernden monatlichen Raten? Ja, keine Begründung Auszug:Gegen Zahlung von monatlich mindestens €2.500 ab Dezember auf das Forderungskonto....... werden wir noch vor dem Zwangsverste...

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Montag, 14. März 2005, 07:53

Forenbeitrag von: »goldler«

Grundschuldbrieftrading

...ermuten richtig, ich habe folgendes Angebot zum "Grundschuldbrieftrading" bekommen. Der Vermittler benötigt: 1. Grundschuldbrief im Orginal 2. Personalausweiskopie in Farbe Format DIN A 4 3. Aktueller Grundbuchauszug nicht älter als 14 Tage 4. Wertgutachten eines vereidigten Sachverständigen / aktuell 5. Nachweis Gebäudeversicherung 6. Beleg für erzielbare Renditen des Objektes 7. Objektunterlagen Die ganze Sache ist aber inzwischen hinfällig, weil im Grundbuchauszug die Zwangsversteigerung angeo...

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Mittwoch, 9. März 2005, 13:52

Forenbeitrag von: »Achternbrook«

Re: Investmentprogramm mit Grundschuldbrief?

Zitat von »"Belphegor"« Ein Mandant besitzt einen Eigentümer-Grundschuldbrief über 5,1 Mio €. Die Immobilie (Gewerbebetrieb) hat Grundbuch-Eintragungen i.H.v. rd. 500.000,-€. Wertgutachten über 5,1 Mio ist vorhanden. Der Kunde benötigt nun 2,8 Mio, um sich von dem Kontokorrent-Darlehen (welch ein Wahnsinn) zu befreien. Er bekam nun ein Angebot, daß dieser GSB in ein Investment-Programm eingebracht werden könne (wird mit 10 - 60 % eingewertet und erwirtschaftet bis zum 30-fachen der Einwertung p....

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Mittwoch, 9. März 2005, 12:23

Forenbeitrag von: »Belphegor«

Investmentprogramm mit Grundschuldbrief?

Ein Mandant besitzt einen Eigentümer-Grundschuldbrief über 5,1 Mio €. Die Immobilie (Gewerbebetrieb) hat Grundbuch-Eintragungen i.H.v. rd. 500.000,-€. Wertgutachten über 5,1 Mio ist vorhanden. Der Kunde benötigt nun 2,8 Mio, um sich von dem Kontokorrent-Darlehen (welch ein Wahnsinn) zu befreien. Er bekam nun ein Angebot, daß dieser GSB in ein Investment-Programm eingebracht werden könne (wird mit 10 - 60 % eingewertet und erwirtschaftet bis zum 30-fachen der Einwertung p.a.), 2-3 Jahre Laufzeit, ...

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Dienstag, 8. März 2005, 01:39

Forenbeitrag von: »roadrunner«

Für Interessierte ergänzende Informatinen.....

...r-Riedt und deren Mann Rolf Meyer-Riedt. Der Kaufpreis lag bei knapp 3,3 Millionen Euro. Zudem gewährte der Investor der FMR ein Darlehen von 5,1 Millionen Euro. Nach Meinung der Investoren stellte sich aber rasch heraus, dass die Bilanzen und Wertgutachten ein verzerrtes Bild über die tatsächliche Situation der FMR wiedergaben. Der Streit zwischen den Neubesitzer und den noch von Falk-Vertrauten besetzten Aufsichtsrat eskalierte, als dieser den neuen Vorstand der Niederländer absetzte und durch ...

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Freitag, 25. Februar 2005, 17:59

Forenbeitrag von: »mankarou«

Kennt jemand A&W Immobilien aus Hemmingen (Baden Würtemb

...nicht ohne Rücksicht auf die Investoren. Die Firma behauptet, sie würde Häuser und Wohnungen aus Versteigerungen aufkaufen und diese dann an Investoren weiterverkaufen. Ganz klar Erwerbermodell. Muss aber nicht immer Betrug sein. Angeblich mit Wertgutachten der Verkaufenden Bank und sattem Rabatt für die zukünftigen Kunden. Klingt ja schön und gut. Aber A&W Immobilien hat dutzende Makler in ganz Deutschland. Wie arbeiten die???? Hat jemand von Euch eine Investition in Baden Würtemberg bei dieser ...

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Dienstag, 15. Februar 2005, 20:49

Forenbeitrag von: »Albtal«

Hoffentlich nicht zu viel Lesestoff....

...t werden. Erstattungsfähige Kosten i.S. des VerbrKrG setzen voraus, daß der Kreditvermittler in Vorleistung geht, d.h. Kosten vorgestreckt bzw. sich hierfür verpflichtet hat. Dies wird nur in wenigen Fällen zutreffen - beispielsweise bei einem Wertgutachten anläßlich einer Immobilienfinanzierung . Scholz geht davon aus, daß - bei der gebotenen engen Auslegung des Begriffes "erforderlich" - auch zu prüfen ist, ob es kostengünstigere Wege (Telefonat, Schriftverkehr) gegeben hätte. Der alltägliche B...

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Montag, 14. Februar 2005, 09:13

Forenbeitrag von: »jubc«

Hat jemand Erfahrung mit " bauen ohne Bank und Schufa "

wenn die 25 jahre vorbei sind werden die zahlungen (6,1% p.a.) gegen den preis gerechnet der anfänglich in einem dekra wertgutachten festgehlten wird. der kunde hat dann, ich habe jetzt nicht die genaue zahl im kopf, ca. 75% getilgt. beginnt man mit den mietkauf schließt man eben für diese restsumme ein bausparvertrag oder ein lv als tilgungsträger ab. die montalich belastung setzt sich aus einem sparanteil und der eigentliche mite zusammen. sollte man das objekt irgendwann nicht mehr halten könn...

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Mittwoch, 22. Dezember 2004, 17:36

Forenbeitrag von: »mhmoeller«

Statt Anlage im Keller: Anlage mit Keller!!!

@ immosite Warum so aggressiv? Zitat Zwangsversteigerung OHNE die Möglichkeit der korrekten eingehenden Prüfung Wieso keine Prüfung möglich? Keine ZV ohne Wertgutachten - zumindest in NRW nicht. Zitat die Angst haben, dass man für Dienstleistungen auch zu zahlen hat Selbstverständlich sollen Dienstleistungen bezahlt werden - stellt sich bloß bei der momentanen Marktsituation die Frage, von wem? Zitat Wenn auch die Bodenpreise in den letzten Jahren gefallen sind, so ist doch nicht das passiert, wa...

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Mittwoch, 22. Dezember 2004, 02:48

Forenbeitrag von: »jojo1956«

Re: no response

...Nachtrag : Vor 2 Wochen bekam ich per Mail ein Angebot - nicht von Dr. Küpper Haus , sondern von einer mir unbekannten Person , die sich aber auf Dr. Küpper Haus und meine Mail bezog. Auf meine Nachfrage in welchem Verhältnis er denn zu Dr. Küpper Haus stehe und das ich erst nach einer Überprüfung seiner Identität und nicht auf eine Mail Adresse ohne Tel. Nr meine Daten zu Haus Hypothek und Wertgutachten...

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Mittwoch, 8. Dezember 2004, 23:30

Forenbeitrag von: »mhmoeller«

geschlossener Immobilienfonds - Klage?

...ert, ich kann Ihren Ärger verstehen - aber legen Sie nicht etwas zu strenge Maßstäbe an die Vermittler an? Erwarten Sie, daß sich ein Vermittler, jede einzelne Wohnung eines Immo-Fonds persönlich anschaut? Jedes von den Vertreibern vorgelegtes Wertgutachten durch ein auf eigene Kosten in Auftrag gegebenes prüfen? In nicht wenigen Fällen sind die Vermittler genauso betrogen und hinter das Licht geführt worden wie die Käufer. Wenn selbst die Immo-Abteilung der Deutschen Bank nicht merkt, daß ihr ei...

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Donnerstag, 4. November 2004, 12:03

Forenbeitrag von: »Roberto52«

Was soll man davon halten?

...huldbriefe können jederzeit nach Ablauf der Bindungsfrist wieder abgerufen werden. Für den Fall, daß Sie an diesem Geschäft Interesse haben, senden Sie uns bitte per Fax a) Kopien der Grundschuldbriefe b) aktuellen Grundbuchauszug c) aktuelles Wertgutachten. Es kommen auch Immobilien in Betrag, bei denen die Beleihung schwierig ist wie a) land- und forstwirtschaftliche Objekte b) unbebaute Grundstücke c) Ostimmobilien d) Bergabbaurechte Unter bestimmten Voraussetzungen können die Briefe u. U. auc...

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Freitag, 8. Oktober 2004, 13:23

Forenbeitrag von: »mhmoeller«

70.000 für ein Jahr gesucht - 20% Zinsen

... 'rein. Wer zahlt freiwillig 20 %? Kunden des gestern zu Grabe getragenen Jürgen M. aus Hagen, die die Kohle auch täglich wieder reinbekommen, und jemand, der sonst nirgends kreditwürdig ist. 200 % Absicherung? ETW mit ~ 160.000 € a) aktuelles Wertgutachten? Wenn ja, wenn es zum Schwure kommt - also zur Verwertung - im schlimmsten Fall 30 % Verkehrswert abzüglich Verfahrenskosten = 48.000 € - x b) Ertragswert? Ist der so hoch, daß es eine sinnvolle Rendite auf den Kreditbetrag gibt? Und bei einer...

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Samstag, 7. August 2004, 19:08

Forenbeitrag von: »hellindow«

Investor für Zeitschrift gesucht

Für unsere monatlich erscheinende, hochwertige Zeitschrift suchen wir Kapital in Höhe von € 30.000,- Investoren garantieren wir 25% p.a. Zinsen bei einer Laufzeit von 2 Jahren, kann über 2. Hypothek auf ein Haus abgesichert werden (Wertgutachten vorhanden). Derzeit ist die 8. Ausgabe im Handel. Das Geld wird für Werbung benötigt. Ich bin für jede produktive Antwort dankbar.

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Mittwoch, 4. August 2004, 11:59

Forenbeitrag von: »werner callies«

Re: Frage an profit13

Zitat von »"Schebbedi"« Immobilie, Wert 500.000 (Gutachten). Kaufpreis 300.000 Finanzierungssumme 450.000 geht aber nur, wenn die Bank 100% finanziert... machen Sie mir doch ein Angebot: Wertgutachten 480 TSD EURO Kaufpreis 270 TSD EURO Baukosten 150 TSD EURO Haben Sie ein Lösung ?? Schreiben Sie mir gerne ... in diesem fall wird eine summe von 420.000 für die immo benötigt, die lt. gutachten 480.000 wert ist. für eine tilgungsfreie finanzierung benötigte man hierzu rund 750.000. und das gibt di...

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Sonntag, 18. Juli 2004, 08:13

Forenbeitrag von: »Schebbedi«

Immobilienfinanzierung in Berlin

Hallo Forumexperten, Fremdwährungsdarlehen ?? Lohnt es, oder ist es realistische eine Immobilie in Berlin Wertgutachten 480 TSD EURO Kaufpreis 270 TSD EURO Baukosten 180 TSD EURO Finanzierugsbedarf 450 TSD EURO über diesen Weg zu finenzieren ?? Bonität ist ausrteichend, würde mich über Wege und Informationen freuen, habe Kaufpreis schon geschlossen und habe momentan eine Finanzierung über 80% einer deutschen Bank, eine 100% Variante wäre mir natürlich lieber.

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Sonntag, 18. Juli 2004, 07:59

Forenbeitrag von: »Schebbedi«

Frage an profit13

Immobilie, Wert 500.000 (Gutachten). Kaufpreis 300.000 Finanzierungssumme 450.000 geht aber nur, wenn die Bank 100% finanziert... machen Sie mir doch ein Angebot: Wertgutachten 480 TSD EURO Kaufpreis 270 TSD EURO Baukosten 150 TSD EURO Haben Sie ein Lösung ?? Schreiben Sie mir gerne ...

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Freitag, 9. Juli 2004, 15:05

Forenbeitrag von: »Achternbrook«

Re: Rendite durch Hinterlegung von GSB

...en Eigentuemer-Grundschuldbriefen, welche unbelastet sind, evtl. mit einer Belastung von bis max. 10-15% eine Rendite zu erhalten. Die GSB muessen von werthaltigen Immobilien stammen, mit einem Verkehrswert ab € 1 Mio. aufwaerts. Ein aktuelles Wertgutachten, ein Grundbuchauszug, sowie Kopie des GSB sind fuer eine Pruefung vorab erforderlich. @ junghans Meine Einstellung zu diesem Thema ist nicht negativ, sonst wäre mein Kommentar sicherlich anders ausgefallen. Ich habe Ihnen lediglich ein paar ei...

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Freitag, 9. Juli 2004, 10:07

Forenbeitrag von: »Achternbrook«

Re: Rendite durch Hinterlegung von GSB

...en Eigentuemer-Grundschuldbriefen, welche unbelastet sind, evtl. mit einer Belastung von bis max. 10-15% eine Rendite zu erhalten. Die GSB muessen von werthaltigen Immobilien stammen, mit einem Verkehrswert ab € 1 Mio. aufwaerts. Ein aktuelles Wertgutachten, ein Grundbuchauszug, sowie Kopie des GSB sind fuer eine Pruefung vorab erforderlich. @ junghans Ich stelle Ihnen einmal ein paar ganz einfache Fragen: 1. In welchem Land erfolgt die Kreditierung des GSB ? 2. In welcher Höhe sollen die Rendite...

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Donnerstag, 8. Juli 2004, 10:29

Forenbeitrag von: »junghans«

Rendite durch Hinterlegung von GSB

Es besteht eine Moeglichkeit durch Hinterlegung von Deutschen Eigentuemer-Grundschuldbriefen, welche unbelastet sind, evtl. mit einer Belastung von bis max. 10-15% eine Rendite zu erhalten. Die GSB muessen von werthaltigen Immobilien stammen, mit einem Verkehrswert ab € 1 Mio. aufwaerts. Ein aktuelles Wertgutachten, ein Grundbuchauszug, sowie Kopie des GSB sind fuer eine Pruefung vorab erforderlich.

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Montag, 5. Juli 2004, 17:09

Forenbeitrag von: »maleh«

Oldtimer-Steuer

...muß er nicht 30 Jahre alt sein-meiner ist Bj. 1975), dieses Gutachten macht übrigens nur noch die Dekra, hast Du eine feste Kfz.-Steuer von 191 € (gerade abgedrückt) und Versicherungskosten Haftpflicht so zwischen 60 und 120 €. Kasko kostet je nach vorliegenden Wertgutachten...

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