immobilien - Suchergebnisse

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Gestern, 15:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Analyst der Extraklasse - pro Trade im Schnitt 88,36% Gewinn

...wollen damit die Krise eindämmen. Doch immer mehr Menschen beginnen zu begreifen, dass es so nicht weiter gehen kann ... dass dies zu einer Inflation führen wird. Die Bürger schichten deshalb immer mehr Geld in Sachwerte um. Bisher vor allem in Immobilien und Edelmetalle. Inzwischen auch immer größere Summen in Aktien. Das wird den Aufschwung nach und nach beflügeln. Aber ich möchte jetzt gar nicht ins Detail gehen. Das würde den Rahmen sprengen. Ich habe die Entwicklungen, die der Hausse den We...

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Gestern, 08:28

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Tüv Süd half den S & K-Finanzhaien

Auf Kundenfang mit dem Prüfergebnis vom Tüv Ob Note, Siegel oder Bescheinigung – wenn sie vom Tüv kommen, wecken sie Vertrauen. Das wussten auch Stephan Schäfer (S) und Jonas Köller (K), Chefs der Frankfurter Immobilienfirma S & K. Sie beauftragten den Tüv Süd, ihnen den Wert ihrer Immobilien zu bescheinigen. Mit dem Prüfergebnis des Tüv schickten sie dann Vermittler auf Kundenfang. Zahllose Anleger vertrauten dem Tüv-Prüfbericht, der S & K noch Ende August 2011 einen Immobilienbestand mi...

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17.05.2013, 18:22

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Gefährliche Abstimmungen bei DCM Fonds und Prime Office REIT-AG

...soll. Eine andere Abstimmung steht bei der überschuldeten DCM-Börsentochter Prime Office REIT-AG an. Am 21. August 2013 sollen die Aktionäre einer Fusion mit dem Hedgefonds Oaktree aus Los Angeles zustimmen. Oaktree würde auf diese Weise 51 Büroimmobilien seiner Tochter German Acorn Real Estate GmbH aus Köln an die Börse bringen. Die bisherige Prime Office REIT-AG wäre bei dieser Fusion mit 13 Immobilien nur der kleine Bruder. Aktionäre (DCM-Fonds) der Prime Office REIT-AG müssen eine Verwässeru...

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17.05.2013, 14:41

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Ausländische Anleger kaufen mitnichten den deutschen Immobilienmarkt leer

Gewisse Vorlieben haben ausländische Investoren beim Kauf deutscher Immobilien, so Einar Skjerven von den Skjerven Group. Dadurch treiben sie die Preise in einigen Segmenten. Wichtiges Wissen für alle hiesigen Immobilieninvestoren In Hamburg stiegen die Preise für Eigentumswohnungen zwischen 2003 und 2011 um über 31 Prozent, in Berlin sogar um 39 Prozent. Im vergangenen Jahr haben die Preise noch einmal dramatisch angezogen. Den Grund für diese drastischen Steigerungen vermuten viele im wachsend...

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16.05.2013, 15:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

China - entsteht hier eine neue Immobilienblase?

China baut und baut. Regelrechte Geisterstädte scheinen zu entstehen. Doch Panik vor einer platzenden Immobilienblase ist voreilig, meint Mark Mobius von Franklin Templeton Investments Vielleicht haben auch Sie schon Berichte über die aktuelle Lage auf dem chinesischen Immobilienmarkt gesehen oder gelesen, in denen oft übertrieben reißerisch von „Geisterstädten“, „Blasen“, die bald platzen werden, und Ähnlichem die Rede ist. Solche Berichte können den Markt durchaus erschüttern, wie wir bereits ...

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16.05.2013, 11:43

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

S&K: Kanzlei Resch bereitet Regress-Klagen gegen TÜV SÜD vor

Der TÜV SÜD prüfte im Fall des bewerteten S&K-Immobilien-Scheinbestandes mit einem Verkehrswert von mehr als 101 Millionen Euro im Jahre 2011 gar nicht selbst, er verließ sich auf die vorgelegten Zahlen, die überwiegend von dem Architekten Bernd Zimmermann (70) stammen. Bernd Zimmermann ist gar kein zugelassener Gebäudegutachter und wurde wegen angeblicher Zahlenmogelei am 19. Februar 2013 verhaftet, sitzt seitdem in Untersuchungshaft. Die Berliner Anlegerschutzkanzlei Resch Rechtsanwälte aus Ch...

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16.05.2013, 10:29

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

European Real Estate GmbH & Co. Nr.1 KG

Schadensersatzforderung gegen die Commerzbank AG Die Kanzlei Jens Graf Rechtsanwälte, Düsseldorf, hat die Vertretung eines Anlegers des Immobilienfonds European Real Estate GmbH & Co. Nr. 1 KG übernommen, der sich angesichts des unbefriedigenden Verlaufs der Anlage geschädigt sieht. Es wurde Klage auf Schadensersatz gegen die Commerzbank eingereicht. Die gegen das Kreditinstitut zu erhebenden Vorwürfe beruhen auf immer wieder zu beobachtenden Abläufen bei der Beratung im Vorfeld der Investition ...

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15.05.2013, 11:46

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

UST Immobilien - Zugang zum US-Immobilienmarkt

Die Feri-Gruppe und das Emissionshaus US Treuhand arbeiten künftig stärker zusammen. Gemeinsam gründen die Firmen die Gesellschaft UST Immobilien Zusammen mit der Darmstädter Emissionhaus US Treuhand hat Feri die Gesellschaft UST Immobilien gegründet. Ziel sei es, vermögenden Privatkunden und institutionellen Investoren den Zugang zum US-Immobilienmarkt zu ermöglichen. Es sollen sowohl maßgeschneiderte Kundenlösungen wie auch US-Fonds angeboten werden. Feri wird an dem Joint Venture zu 32,5 Proz...

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14.05.2013, 19:45

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schweizer Immobilienblase kurz vor dem Platzen?

...ht verkraften – und für UBS-Chef Sergio Ermotti steigt das Risiko eines solchen Szenarios. Wie die Umfrage der Schweizerischen Nationalbank (SNB) unter den 25 größten eidgenössischen Hypobanken zeigt, werden bei 20 Prozent der Neuhypotheken die Immobilien zu mehr als 80 Prozent belehnt. Zudem würden 40 Prozent der Hypotheken an Kunden gehen, die einen Anstieg der Hypozinsen auf fünf Prozent finanziell nicht verkraften könnten, berichtet der "SonntagsBlick". Normalerweise sei die Tragbarkeit von ...

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14.05.2013, 19:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Megadeal ist reiner Hoffnungswert

SEB Asset Management hat eine Meldung des Fondsanalysehauses Morningstar dementiert, wonach das Portfolio des offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest von einer Holding aus dem Golf-Emirat Katar übernommen werden soll. Die Anleger des sich in Abwicklung befindlichen offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest müssen wohl weiter auf ihr Geld warten. Eine Meldung des Fondsanalysehauses Morningstar, dass ein Investor aus dem Golf-Emirat Katar ein fünf Milliarden US-Dollar schweres Immobilienportfolio des ...

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14.05.2013, 18:02

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Haben Peter Eck und Axel Sartingen Börsenkurse manipuliert?

...Landgericht wegen Marktmanipulation verurteilt (10 KLs 2/11 und 10 KLs 17/11). Laut den Urteilen haben mehrere Personen, darunter Eck und Scheunert, zwischen August 2008 und September 2009 immer wieder Geschäfte in dem kleinen Nebenwert Resprop Immobilien AG abgesprochen und den Kurs in die Höhe getrieben. Eck bekam 9900 Euro, Scheunert 9600 Euro Geldstrafe aufgebrummt. Das Urteil gegen Eck ist rechtskräftig. Scheunert ging in Revision. Bis der Bundesgerichtshof ihn verurteilt oder freispricht, ...

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10.05.2013, 16:03

Forenbeitrag von: »mrundercover«

Prime Office Reit will Fussionieren und sich vom SV-Hochhaus trennen

Die Prime Office Reit AG strebt eine Fussioun mit der German Acorn aus Köln an. Anscheinend müssen die faulen Eier aus dem Immobilien - Bestand aus DCM Zeiten dafür abgestoßen werden... Die Sueddeutsche berichtet in einem Nebensatz das wohl geplant ist, das SV-Hochhaus zu veräußern. Großfusion am Markt für Büroimmobilien Frankfurt - Die Münchner Prime Office will sich mit dem größeren Konkurrenten German Acorn zusammenschließen und damit zu einem führenden börsennotierten Büroimmobilienkonzern a...

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07.05.2013, 13:32

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche S&K Sachwert AG - sorgt für Gesprächsstoff

...nicht abgeglichen werden können? Wenn zum Beispiel 80 % beim Darlehensnehmer ankommen, dann müssen 25 % verdient werden, um allein diese Kosten zu erwirtschaften. Erst dann sind Sie erst wieder bei 100 %, also Kapitaleinsatz ohne Rendite. Da im Immobiliengeschäft aber noch andere Kosten anfallen – erfahrungsgemäß ca. 20 % bei Erwerb (Makler, Steuer, Gebühren, Provisionen, Honorare, anteilige Fixkosten), dann haben die Darlehensnehmerin 60 % des Ursprungsbetrags, den der Anleger nach Agio gezahlt...

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07.05.2013, 12:55

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

TÜV Süd - und die Affäre um die Immobiliengruppe S&K

...ung ihrer Berichte oder ihres Namens in der Öffentlichkeit untersagen. *** 58. Die gern als Beleg für die Leistungsfähigkeit der S&K-Gruppe in Anspruch TÜV-Bescheinigung informiert darüber, dass zwischen Januar 2006 und Mai 2011 für ca. 20 Mio. Immobilien eingekauft diese durchschnittlich jeweils ca. 5 Monate später zum 1,8fachen wieder verkauft wurden. Das entspricht durchschnittlichen Einkäufen für ca. EUR 3,3 Mio. p.a. und Verkäufen für EUR 6 Mio. p.a. Nach Einsicht in die Geschäftskonten kön...

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07.05.2013, 12:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Asset Trust AG - Vario Trust

...e Firmen der S&K-Gruppe, zunächst vermindert um eine Reihe von Kosten. Für jede Kostenposition schneiden wir ein Stück vom Streifen ab, immer im Verhältnis zum eingesetzten Kapital des Anlegers. Der verbleibende Schnipsel fließt nun in eine S&K-Immobilieninvestition. Zusammen mit anderen Investitionen, z. B. mit einem gelben Schnitzel der LV-Kunden, die ihr Kapital an anderer Stelle aus Rückkaufswerten der S&K-Gruppe zur Verfügung gestellt haben und eine Verdoppelung ihres Kapitaleinsatzes in 8 ...

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06.05.2013, 20:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche S&K Sachwert AG - sorgt für Gesprächsstoff

...Fonds, SHB Innovative Fondskonzepte AG und SHB Innovative Fondskonzepte GmbH, Insolvenz angemeldet. United Investors Das Hamburger Emissionshaus United Investors zählte zu den wichtigsten Partnern von S&K. Es hat unter anderem den geschlossenen Immobilienfonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 aufgelegt. Acht Gesellschaften aus der United-Investors-Gruppe haben seit Februar 2013 Insolvenz angemeldet, darunter befinden sich die Kernfirmen United Investors Holding und das Emissionshaus selbst. DCM Das ...

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06.05.2013, 19:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Erblasser hat ein Bankkonto in UK - reicht ein deutscher Erbschein?

...formation IHT 207 (Download: iht207-2006-2) Dies gilt jedenfalls dann, wenn der Erblasser ab dem 1.9.2006 verstorben ist, das in UK befindliche Nachlassvermögen insgesamt unter 150.000 Pfund liegt und nur aus Geld oder Wertpapieren besteht. Bei Immobilien in UK oder einem höheren Vermögen gelten wieder andere Regeln. Dann sollte man sich aber in jedem Fall anwaltlich vertreten lassen. Da der Erbschaftssteuerfreibetrag in UK darüber liegt (derzeit beträgt die sog. nil-rate band 325.000 GBP), muss...

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03.05.2013, 12:48

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilieninvestor Pradera - Pradera Open-Ended Retail Fund

Der Immobilieninvestor Pradera reagiert auf den deutschen Gesetzgeber und gibt einem seiner Immobilienfonds eine neue Form Das Londoner Immobilienunternehmen Pradera hat seinen offenen Immobilien-Publikumsfonds „Pradera Open-Ended Retail Fund“ (ISIN: DE000A0RG928) in einen offenen Immobilien-Spezialfonds umgewandelt. Der Fonds existiert seit Dezember 2009 über die Plattform der Service-KAG IntReal als ein auf Einzelhandel spezialisierter offener Immobilien-Publikumsfonds für institutionelle Inve...

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03.05.2013, 05:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - Die Tricks unseriöser Immobilienvermittler

Ein betrügerisches Geschäftsmodell Die Tricks unseriöser Immobilienvermittler sind scheinbar immer gleich: Mit dem Kauf einer Wohnung versprechen sie ihren ahnungslosen Opfern enorme Steuerersparnisse, eine sichere Altersvorsorge und garantierte Gewinne bei Weiterverkauf. Eine Wohnung ohne Eigenkapital zu kaufen ist dabei angeblich kein Problem. Doch am Ende entpuppen sich solche Geschäfte vielfach als Reinfall – wie bei Michael Schneider und seiner Frau. Sie kauften vor sechs Jahren eine Wohnun...

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02.05.2013, 13:34

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Stern Immobilien AG - Unternehmensanleihe 6,25 Prozent p.a.

Die Stern Immobilien AG aus Grünwald bei München begibt eine Unternehmensanleihe im Segment m:access bonds der Börse München sowie am Entry Standard der Börse Frankfurt. Ab dem 2. Mai können Anleger die Mittelstandsanleihe mit der ISIN DE000A1TM8Z7 (WKN A1TM8Z) über die Börse München bei ihrer Bank im Rahmen eines öffentlichen Angebots zeichnen. Das Volumen der Anleihe liegt bei bis zu 20 Millionen Euro. Der Kupon beträgt 6,25 Prozent p.a. bei einer Laufzeit von 5 Jahren. Das Anleiherating durch...

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30.04.2013, 06:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Am Anfang agieren sie noch vom Kinderzimmer aus

...n Lebensstil pflegten, hatten schon zahlreiche Fotos gezeigt: Partys, Promis, leicht bekleidete Damen, Nobelkarossen, exotische Tiere und ein Hubschrauber mit dem Firmenlogo. Neue Videos geben nun einen Einblick, wie die Gründer der Frankfurter Immobiliengruppe S&K ihre Geschäfte begonnen haben und wie stark sie von der Geldgier getrieben wurden. Die Videoausschnitte wurden am Sonntagabend in einer Reportage von „Spiegel TV“ veröffentlicht. Sie zeigen, wie Schäfer und Köller sich gegenseitig fil...

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29.04.2013, 05:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

.. das Ende der Spekulationsära an den Börsen!?

...chere wird immer enger Heutige Börsenspekulationen verlaufen bereits in wesentlich geordneteren Bahnen, als z. B. noch von 10 – 15 Jahren! Natürlich wurde uns von Politik und Medien im Rahmen der diversen Krisen der Vergangenheit und Gegenwart (Immobilienkrise, Finanzkrise , Eurokrise etc.) eingeredet, die Spekulation hätte in den letzten Jahren erheblich zugenommen und somit die Krisen noch angefeuert. Aber das Gegenteil ist der Fall. In der Realität nimmt die Spekulation – zumindest an den Akt...

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23.04.2013, 21:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Dima24 - GF Malte Hartwieg

...ertpapierforum Zitat Die dima24.de Anlagevermittlung GmbH ist nach eigenen Angaben die führende Beteiligungsgesellschaft in unserem Land und bietet zahlreiche geschlossene Fonds in den Bereichen Infrastruktur, Rohstoffe, Umwelt, Private Equity, Immobilien und Flugzeuge an. Die Firma verwaltet 2,3 Mrd. € von 202.000 Anlegern. Zitat Na der gute Malte hat schon immer gern auf dicke Hose gemacht. Die Zahlen erscheinen mir nicht plausibel, wenn selbst marketingstarke Direktbanken nicht annähernd solc...

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22.04.2013, 13:45

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Inflationsschutz Immobilien?

Im Gegenteil: Hausbesitzer sind dankbare Opfer Die Experten von StarCapital zeigen in ihrem aktuellen Marktkommentar auf, dass Investments in Immobilien oder Rohstoffe wenig oder gar keinen Inflationsschutz bieten. In den letzten Jahren haben Medien, Banken und Vermögensverwalter in Deutschland aktiv eine Inflationsfurcht geschürt und die Investoren in "Sachwerte" wie Immobilien oder Gold getrieben, monieren die Experten von StarCapital in der neuesten Ausgabe von "StarInvest". Als Kaufargument ...

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22.04.2013, 13:02

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Evonik Industries AG

...Spezialchemie und den Börsengang hingetrimmt: Die Mehrheit an der Energietochter Evonik-Steag wurde verkauft. 2011 gab Evonik sein Ruße-Geschäft (Carbon Black) ab, 2012 folgten die Farbstoffe (Colorants) und Evonik trennt sich von Teilen seiner Immobilien-Tochter Vivawest. Der Konzerngewinn stieg 2012 um knapp ein Fünftel auf 1,2 Milliarden Euro. Das Unternehmen investiert stark in Asien und setzt auf Trends wie die weltweit immer hochwertigere Ernährung mit steigendem Fleischanteil: Evonik baut...

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22.04.2013, 08:33

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche in Spanien - Vorsicht, die spanische Steueramnestie läuft aus!

...d. Bis Ende April müssen sie Vermögen außerhalb Spaniens, deren Wert 50.000 Euro übersteigt, bei den spanischen Finanzbehörden angeben. Der Betrag gilt jeweils für die drei Vermögensklassen Bankkonten, Wertpapiere sowie Lebensversicherungen und Immobilien. Ein Beispiel: Wer 10.000 Euro in Aktien und eine Wohnung für 80.000 Euro besitzt, muss nur die Immobilie melden. Wer Auslandsvermögen verschweigt, muss mit Sanktionen rechnen. Pro nicht angegebenem Bankkonto, beispielsweise in Deutschland, kas...

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22.04.2013, 06:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilienbetrugsskandal - das weit verzweigte Netz aus Tätern

Neuer Betrugsfall mit Schrottimmobilien Die Masche war, Immobilien billigst zu kaufen und wenig später teuer weiterzuverkaufen. Die Käufer gehörten zur Betrügerbande. Kontoauszüge, Steuerbescheide, Lohnabrechnungen wurden professionell gefälscht und sich dann auf Basis des völlig überhöhten Verkehrswerts Sanierungskredite erschlichen. Minderwertige Immobilien wurden von Betrügern mit überhöhten Verkaufswerten belegt.Mit manipulierten Immobiliengeschäften sollen Betrüger mehrere Banken in Mittelh...

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21.04.2013, 18:12

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Geheime Goldpolitik. Warum Zentralbanken den Goldpreis steuern

...ne Währung, in die man einen Teil seines Gelds diversifizieren sollte. In diesen volatilen Zeiten ist Diversifizierung grundsätzlich ein wichtiges Instrument der Werterhaltung und Gold gehört meiner Überzeugung nach genauso dazu wie Aktien oder Immobilien. Manche Zungen sprechen von Manipulation. Wäre das möglich? Wenn ja, wie? Und wo wäre dann der Unterschied zu den Aktienmärkten? Berlenbach: Ich bin kein Anhänger von Verschwörungstheorien und vermute auch nicht, dass eine höhere Strategie am W...

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21.04.2013, 11:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

105 Mio futsch! - Alle S&K-Fonds pleite

Hiobs-Botschaft für die Anleger der Skandal-Immobiliengruppe S&K! SÄMTLICHE S&K-Fonds sind pleite. Das bestätigt der Hamburger Rechtsanwalt Michael Kuleisa dem „Manager Magazin“. Er ist Insolvenzverwalter für die Gesellschaften der S&K-Partnerfirma United Investors. Heißt für die Anleger: Ihr Geld ist wahrscheinlich futsch. Insgesamt summierten sich die Investments in den sechs Fonds auf rund 105 Mio Euro. Letzte Chance für S&K-Opfer: Persönliche Haftung – sprich: Das verlorene Geld von den abge...

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19.04.2013, 22:12

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

S&K-Fonds beantragen Insolvenz

Alle sechs Immobilienfonds der Frankfurter S&K-Gruppe haben Insolvenz angemeldet. Das bestätigte der Hamburger Rechtsanwalt Michael Kuleisa von der Kanzlei Schwemer, Titz & Tötter der Online-Ausgabe des „Manager Magazins“. Kuleisa ist als Insolvenzverwalter für Firmen der United Investors Gruppe tätig, die bereits im März Insolvenz beantragt hatte. United Investors war der wichtigste Partner von S&K. Das Hamburger Unternehmen hatte die fraglichen sechs Pleitefonds in Kooperation mit S&K auf den ...

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18.04.2013, 08:50

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wölbern Invest Hollandfonds - Wie steht es um die Fonds der Wölbern Invest?

Anleger der Wölbern Invest Fonds werden die Presse mit größtem Interesse verfolgen: D en Fondsmanagern der geschlossenen Immobilienfonds wird darin vorgeworfen, Gelder in Höhe von Euro 40 Mio. unrechtmäßig aus den Fonds genommen zu haben, um sie für andere Zwecke zu verwenden. Dies sei u.a. durch das Anfang 2002 zur Abstimmung gestellte „Liquiditätsmanagement“, mit dem sich die Fonds gegenseitig Geld leihen können, begünstigt worden. Dies betrifft insbesondere die Fonds Deutschland 01, England 0...

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18.04.2013, 08:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

WGF AG - Tagesgeld - täglich verfügbar

...onen kassierte, verschwieg sie aber. Dies könnte betroffenen Anleihegläubigern die Chance auf Schadenersatz eröffnen. Die Kanzlei Bergdolt & Schubert rät, jetzt die eigenen Unterlagen zu prüfen. Seit Dezember 2012 befindet sich der Düsseldorfer Immobilienkonzern WGF AG in der Insolvenz. Direkt betroffen hiervon sind die Anleger, die die insgesamt sechs bisher nicht fällige Hypothekenanleihen des Unternehmens gezeichnet oder gekauft haben. Die Papiere notieren teilweise unter 20 Prozent – eine mö...

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15.04.2013, 19:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Stammtisch für Schrottimmobilien-Geschädigte

Am 23. April 2013 findet der zweite Berliner Stammtisch für ‚Schrottimmobilien‘-Geschädigte statt. Mit dieser Veranstaltung trägt das idbm Privat-Institut der Bankdiplomatie KG das Problem der angeblichen Steuersparimmobilien gezielt in die Öffentlichkeit. Opfer dieser Form der Überfinanzierung von Wohnungseigentum erhalten damit eine wichtige Plattform, um ihr persönliches Schicksal in der Öffentlichkeit zu thematisieren. Diskussionen mit Rechtsanwälten, Politikern sowie Medienvertretern sollen...

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15.04.2013, 19:29

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche S&K Sachwert AG - sorgt für Gesprächsstoff

...angenen Wochen hat der S&K-Skandal eine Reihe von Initiatoren in die Pleite gerissen. Mehrere Hundert Millionen Euro Anlegerkapital stehen im Feuer. Die Emissionshäuser hatten enge Verbindungen zu der unter Betrugsverdacht stehenden Frankfurter Immobiliengruppe S&K. Zuletzt stellte die Münchner DCM einen Insolvenzantrag. Der Initiator verwaltet ein Investitionsvolumen von 4,7 Milliarden Euro. Zuvor hatten bereits das Hamburger Emissionshaus United Investors sowie die FIHM Fonds und Immobilien Ho...

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15.04.2013, 19:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wölbern Invest

...as Kühl, Generalbevollmächtigter von Wölbern Invest. Das Emissionshaus ist mit einem betreuten Fondsvolumen von zwei Milliarden Euro einer der Großen in der Branche. Der Initiator liegt aber seit geraumer Zeit mit Zeichnern seiner geschlossenen Immobilienfonds über Kreuz. 2012 hatten Anleger mehrere Gerichtsverfahren gegen die Einführung eines sogenannten "Cashpools" angestrengt. Darin werden die freien Mitteln der einzelnen Fonds gebündelt, um gegebenenfalls Kredite an Beteiligungsmodelle in Li...

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15.04.2013, 12:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Nächste Auszahlung beim Degi International

Die Fondsgesellschaft Aberdeen Immobilien löst ihren offenen Immobilienfonds Degi International (WKN: 800799) weiter auf. Anleger erhalten am 25. April 2013 pro Anteil 3,50 Euro. Insgesamt sind das 125,9 Millionen Euro, fast 10 Prozent des Nettofondsvermögens von rund 1,3 Milliarden Euro (Stand 31.12.2012). Die ausgezahlten Beträge sind für private und betriebliche Anleger steuerfrei. 1,7071 Euro pro Anteil sind Erträge aus dem Geschäftsjahr 2012, die restlichen 1,7929 Euro kommen aus der Substa...

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12.04.2013, 13:24

Forenbeitrag von: »mrundercover«

Immobilien Brief über DCM-AG

...schütteln. Das Bank-Drama finge gerade erst an. Die Wölbern-Übernahme durch den Mediziner Prof. Schulte, die wir schon bei Durchführung hilflos kommentierten, droht grandios zu scheitern. Manche Aspekte des Liquiditätspools bei Fonds (vgl. „Der Immobilienbrief“ Nr. 263) findet die Staatsanwaltschaft nicht lustig, berichtete gestern Kollege Haimann in der Welt. DCM insolvent - Initiatoren-Pleite nach Gutsherrenart? „Clever“ könnte dem zynischen Beobachter in den Sinn kommen. Letzte Woche stellte ...

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11.04.2013, 16:30

Forenbeitrag von: »GoMoPa-Moderator«

Monatskommentar der Verwaltungsgesellschaft

Der indikative Anteilspreis des DJE Real Estate belief sich zum Monatsultimo (28.03.) auf EUR 5,04. Dies entspricht einem Rückgang gegenüber dem indikativen Anteilspreis zum Schlusstag des Vormonats von 0,59 Prozent. Von den offenen Immobilienfonds waren insbesondere der Degi German Business und der Warburg-Henderson Deutschland Fonds Nr. 1 von Abwertungen bei ausgewählten Immobilien und demzufolge einer rückläufigen Kursentwicklung betroffen. Bei den Immobilienfonds für institutionelle Anleger,...

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10.04.2013, 20:30

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

So tricksen die Statistiker bei der Geldentwertung

...PC, statistisch betrachtet, verbilligen, fällt da nicht ins Gewicht: Die kauft der Bürger eben nur alle paar Jahre. Schief ist das offizielle Zahlenwerk auch aus anderen Gründen. So erfassen die Konsumentenpreise nicht die Preissteigerungen bei Immobilien. Die lagen nach Erhebungen der deutschen Pfandbriefbanken im vergangegen Jahr für selbst genutztes Wohneigentum bundesweit bei 3,5 Prozent, für Büroimmobilien sogar bei 5,8 Prozent. In München, Hamburg, Frankfurt oder Berlin stiegen die Preise ...

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10.04.2013, 14:28

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wandelanleihen-Fonds - Sind Wandelanleihen eine Lösung?

... sind die Marktteilnehmer seit Jahren sehr vertraut mit Wandelanleihen. Emittenten von Wandelanleihen sind häufig Unternehmen mit einer relativ hohen Volatilität in ihren Aktien, die derzeit vor allem aus den Sektoren Technologie, Rohstoffe und Immobilien stammen. Nicht alles auf eine Karte setzen Seit Jahresbeginn hält dieser Aufwärtstrend an: Der globale Markt für Wandelanleihen hat bereits jetzt eine Wertentwicklung von etwa fünf Prozent erzielt. Generell ist die Situation an den Märkten derz...

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10.04.2013, 13:40

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Research Boutique Independent Credit View - Bonitätsbewertung von Pfandbriefen

... Pfandbriefen noch nie zu einem Ausfall. Viele Investoren vertrauen dieser vermeintlichen Sicherheit aber immer weniger, die Anleihenkurse ausgewählter Covered Bonds, insbesondere aus den Ländern der EU-Peripherie, geraten unter Druck. "Wie die Immobilienpreisentwicklung in den Krisenländern Spanien, Irland und Griechenland gezeigt haben, kann es durch eine schwächelnde Wirtschaft zu einem markanten Preiszerfall bei den Immobilien kommen. Dadurch können die Loan to Value Ratios (LTV) stark anste...

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10.04.2013, 11:16

Forenbeitrag von: »mrundercover«

Amtsgericht München setzt Insolvenzverwalter für DCM ein

...weitere Unterlagen einzureichen, um über den Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens wegen Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung entscheiden zu können, den das Unternehmen am 2. April 2013 selbst gestellt hatte. Die fraglichen Papiere liegen inzwischen vor. Auf deren Grundlage nahm das Gericht den Insolvenzantrag nun an. Quelle: Immobilien...

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10.04.2013, 11:14

Forenbeitrag von: »mrundercover«

Insolvenzantrag von DCM hängt noch

...der feststellen soll, ob es bei dem Münchner Unternehmen tatsächlich eine Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit gibt. Parallel dazu forderte das Gericht bei DCM weitere Unterlagen an. DCM selbst äußert sich zu dem Vorgang bislang nicht. Daran dürfte sich frühestens am kommenden Montag etwas ändern. Dann wird Vorstand Tadeusz Pietka aus seinem Urlaub zurückerwartet. Quelle: Immobilien...

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09.04.2013, 17:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Betrüger verhaftet - irgendwann kriegen sie dich ...

Eine 45-jährige Immobilienmaklerin wurde auf Lanzarote wegen schweren Betrugs verhaftet. Der Frau wird zur Last gelegt, in der Zeit zwischen 2007 und 2011 rund eine Million Euro von 17 Kunden veruntreut zu haben. Kunden, die Immobilien zur weiteren touristischen Vermietung kaufen wollten, hatten der Frau Geld zur Verfügung gestellt. Diese hat die Käufe aber nie getätigt - sondern auch noch die Grunderwerbsteuer und die Gelder für die Comunidad in die eigene Tasche gesteckt. Betroffen sind Opfer ...

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09.04.2013, 16:36

Forenbeitrag von: »mrundercover«

DCM 12KG Immobilienverkauf wird weiter vorangetrieben / MCS-Service GmbH handlungsunfähig?

Immobilienverkauf wird weiter vorangetrieben / MCS-Service GmbH handlungsunfähig? Veröffentlicht am 9. April 2013 von Jan Elsner Seit langen fragen wir uns, wie der Verkauf der Immobilien vorangeht. Aus dem Hause DCM / MCS kommt auf Anfrage nur ein verdächtiges Schweigen. Auch haben wir bereits mehrmals nachgefragt, wer momentan die Geschäfte unseres Fonds führt. Der allein vertretungsberechtigte Geschäftsführer der MCS Service GmbH (ehemals DCM-Service GmbH) sowie der Komplimentärin der MCS-Ver...

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09.04.2013, 16:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilien der Treberhilfe kommen unter den Hammer

Nach der Insolvenz der gemeinnützigen Treberhilfe in Berlin 2011 werden jetzt drei Immobilien in Brandenburg zwangsversteigert. Es handele sich um eine Villa und ein ungenutztes Seegrundstück in Caputh (Potsdam-Mittelmark), berichtet die «Märkische Allgemeine» (Dienstag). Außerdem werde eine ehemalige Geschäftsstelle im Holländischen Viertel in Potsdam versteigert. Die Treberhilfe hatte Insolvenz anmelden müssen, nachdem ihr Verträge gekündigt worden waren. Seit Dezember 2011 gibt es eine neugeg...

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09.04.2013, 15:43

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

DCM Deutsche Capital Management AG

...gspunkten mit den staatsanwaltlichen Ermittlungen in Sachen S & K, als ehemalige, an S & K verkaufte DCM-Töchter durchsucht wurden. Auch warf das Verschwinden des DCM-Vorstandschefs Pawel Miller und die Entscheidung der DCM, erstmal keine neuen Immobilienfonds aufzulegen, Fragen auf. Denn gerade die geschlossenen Immobilienfonds waren neben den Medien-, Energie- und Transportfonds das Hauptgeschäft der DCM AG. Nach eigenen Angaben belief sich das Gesamtinvestitionsvolumen dabei auf 4,7 Mrd. EUR,...

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09.04.2013, 11:27

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Übersicht - Der Fall S&K Sachwert - Jonas Köller - Stephan Schäfer

...e, München??? Razzia bei DCM Deutsche Capital Management AG & SHB AG? Deutsche Sachwert Emissionshaus AG Asset Trust AG - Vario Trust United Investors FIHM AG - früher SHB AG - Innovative Fondskonzepte AG CIS Deutschland AG MIDAS FIHM Fonds und Immobilien Holding München AG DCM Deutsche Capital Management AG Finanzberatung Finop GmbH TÜV Süd - und die Affäre um die Immobiliengruppe S&K Fonds Finanz Maklerservice GmbH Finanzberatung Comfort Finance AG Emder Finanzberatung wallstreet:online c...

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09.04.2013, 11:04

Forenbeitrag von: »mrundercover«

sset Trust AG sowie die Deutsche Sachwert Emissionshaus AG Insolvent

...ine Sicherheit vorgetäuscht worden sei, die nicht bestanden habe. Was dem Anwalt dabei vorschwebt ist klar: Mögliche Schadensersatzansprüche der Anleger gegen Verantwortliche der beiden Firmen oder gar die TÜV Süd AG. Auf deren Begutachtung der Immobiliengeschäfte der S&K-Unternehmensgruppe, so Gericke, wurde häufig verwiesen. Die TÜV Süd AG weist auf Anfrage allerdings darauf hin, für die S&K-Gruppe oder deren Produkte kein Zertifikat erstellt zu haben, das "kommunikativ hätte verwendet werden ...

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09.04.2013, 08:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wölbern Invest

...ds in mehrere Beteiligungsgesellschaften von Wölbern investiert. VGF will seriöse Emissionshäuser vertreten Weitere Streitpunkte sind die Aussetzung von Fondsausschüttungen sowie der Verdacht, Wölbern könnte im Jahr 2011 unrechtmäßig Gelder aus Immobilienfonds zweckentfremdet haben. Die Staatsanwaltschaft Hamburg ermittelt deswegen gegen Wölbern-Chef Schulteund einen weiteren Manager des Hauses (Az. 5650 Js 27/12). Wölbern hat den Verdacht gegenüber manager magazin online bereits mehrfach zurück...

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04.04.2013, 13:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

DCM Deutsche Capital Management AG

...zerngesellschaften durch die von der Justiz verfolgten S&K Gruppe. In den vergangenen Monaten fiel das Unternehmen in erster Linie durch häufige Wechsel bei den Vorstands- und Aufsichtsratspositionen auf. Außerdem musste im vergangenen Jahr der Immobilienfonds "Fuggerstadt-Center Augsburg" Insolvenz anmelden. Die Fondsimmobilie leidet unter massiven Einnahmedefiziten und womöglich zu hohen Fremdkapitalkosten. Denn der Branchendienst "Fondstelegramm" berichtete im Januar, dass Anleger für die Fon...

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03.04.2013, 16:31

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

DCM München - Emissionshaus pleite

...m Unternehmen ein Eigenantrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt worden, so die Sprecherin. Ein Sprecher von DCM wollte sich auf Anfrage nicht äußern. DCM wurde 1986 gegründet und gehörte früher zu den großen Anbietern geschlossener Immobilienfonds in Deutschland. Das Emissionshaus hat eigenen Angaben zufolge Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 4,7 Milliarden Euro aufgelegt. Das von Anlegern eingezahlte Kapital beläuft sich demnach auf insgesamt mehr als zwei Milliarden Eur...

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03.04.2013, 16:23

Forenbeitrag von: »mrundercover«

Manager Magazin: Ex-Branchengröße DCM ist pleite

...79871-panoV9free-smok.jpg" title="DCM-Sitz in München: Das Emissionshaus ist insolvent" alt="DCM-Sitz in München: Das Emissionshaus ist insolvent" align="center" /> Die DCM AG in München zählte einst zu den führenden Emittenten für geschlossene Immobilienfonds in Deutschland. Seit einiger Zeit jedoch häufen sich die schlechten Nachrichten. Nun ist offenbar der vorläufige Tiefpunkt erreicht: Das Unternehmen ist insolvent. Hamburg/München - Das Fondsemissionshaus Deutsche Capital Management AG (DC...

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03.04.2013, 11:01

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schiffsfonds: Geldanlage mit enormen Risiko

...Signale bei der Schifffahrtsförderung und eine Entbürokratisierung der Verwaltung der deutschen Flagge. Eines der Hauptanliegen ist, dass Schiffe bei Kreditverhandlungen zu ihrem langfristigen Wert als Sicherheit beliehen werden dürfen – so wie Immobilien und Flugzeuge. "Dann hätten die Banken mehr Spielraum, um Fortführungskonzepte zu ermöglichen", so Behrendt. Voraussetzung dafür ist die Zustimmung der Finanzaufsicht. Die von den Reedern zunächst geforderten Überbrückungskredite durch die Staa...

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03.04.2013, 09:43

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche S&K Sachwert AG - sorgt für Gesprächsstoff

Dr. Joachim Seeler, Vorstand der Lloyd Fonds AG, spricht im Interview darüber, ob die Politik auf den S&K-Skandal reagieren wird, welche Rolle dem VGF zugeschrieben werden kann und welche Möglichkeiten das Segment Immobilien Deutschland bietet. procontra: Herr Dr. Seeler, Ihr Statement zum S&K-Skandal? Dr. Joachim Seeler: Das Beispiel S&K zeigt leider, dass es in unserer Branche schwarze Schafe gibt. Nach allem, was man weiß, wurde hier mit sehr viel krimineller Energie vorgegangen. Die Geschich...

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03.04.2013, 09:22

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wo steckt eigentlich Wölbern-Chef Schulte?

... kommt mit Merkwürdigkeiten daher. Die wögen weniger schwer, wenn sich Wölbern-Boss Heinrich Maria Schulte erkennbar für die Anleger krumm machte, meint IZ-Redakteur Bernhard Bomke. Als Wölbern Invest seine Pläne für einen Verkauf von gleich 31 Immobilien vorstellte, sollte das eine Antwort auf diverse Problemlagen sein. Stattdessen drängen sich seither viele Fragen auf. Warum ein Portfolio mit Immobilien aus sechs europäischen Ländern? Warum ausgerechnet jetzt viele Hollandimmobilien verkaufen,...

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03.04.2013, 06:22

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

MCM Mitteldeutsche Capital Management AG, Magdeburg

Auch MCM Genussrechte profitieren von Marktentwicklung deutscher Immobilien Wenngleich einige Städte in Deutschland deutliche Preissteigerungen bei Wohnimmobilien aufweisen, ist keine generelle Blase am Immobilienmarkt zu erwarten. Dabei gehen die Experten des Rates der Immobilienweisen in ihrem Frühjahrsgutachten davon aus, dass auch in 2013 die Preise für Kauf- und Mietpreise weiter steigen werden - im Schnitt um etwa drei Prozent. Immer noch ständen - über das ganze Bundesgebiet betrachtet - ...

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03.04.2013, 06:04

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Beraterhaftung - Prospekt mangelhaft - Risiken würden verharmlost

...n Obwohl die Frau ihr Geld ausdrücklich nur in sichere Anlagen stecken wollte, hatte der Berater ihr im Jahr 2008 eine angebliche „Festzinsanlage“ der Bayernareal Finanzierungs GmbH vermittelt. Es würde sich um eine Investition auf dem Münchner Immobilienmarkt und damit um eine sichere Sache handeln, so der Mann. Eine jährliche Rendite von mindestens neun Prozent versprach er ihr – doch diese blieb aus. Stattdessen musste das Amtsgericht Passau zwischenzeitlich sowohl über das Vermögen der Bayer...

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02.04.2013, 15:40

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

DCM Deutsche Capital Management AG

...ngen wie "Partnerschaft als Grundlage für nachhaltigen Erfolg", und man liest davon, dass sich DCM "gegenüber unseren Partnern zu gelebter Offenheit und Fairness" verpflichtet fühle. Zudem nimmt das Unternehmen dort die Prämissen "Marktorientierung und Zukunftssicherheit, Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein sowie eine offene, klare Kommunkation nach außen" für sich in Anspruch. Offenbar ist da nicht mehr alles aktuell. * Immobilien...

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02.04.2013, 13:50

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Flächentricks auch bei Fuggerstadt-Center und T-Online-Zentrale

...it 2004 bei der T-Online-Zentrale (22 KG) sowie seit 2005 bei der T-Systems-Zentrale (23 KG) der Deutschen Telekom AG, beide in Darmstadt. Was zu berechtigten Anfragen an die MCS Service GmbH (bis letztes Jahr DCM Service GmbH) führte, die alle Immobilienfonds-Anleger der DCM AG betreut und im Sommer letzten Jahres von der S&K-Gruppe gekauft wurde, doch mal bitte schön für alle Immobilien die Bauanträge und die realen Nutzflächen der Gebäude offenzulegen. Lesen Sie hier die Einzelheiten: DCM AG:...

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02.04.2013, 10:08

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche S&K Sachwert AG - sorgt für Gesprächsstoff

... und damit nur noch 84,50% als Darlehen zur Verfügung gestellt werden können. Die mit dem Darlehen zu erwirtschaftende Rendite der Objektgesellschaft müsste damit schon bei rund 16% pro Jahr liegen, was angesichts von geplanten Investitionen in Immobilien als sehr zweifelhaft beurteilt werden muss. Bilanzen und Geschäftsberichte, die diese Zweifel ausräumen könnten, haben die Gesellschaften nicht veröffentlicht. Die Zinseinnahmen der Fondsgesellschaft reichen dann aber nicht mehr aus, die den An...

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02.04.2013, 07:16

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Kapitalflucht - Die Liste der Zypern-Connection

...nkguthaben über 100 000 Euro. Das Unternehmen bestätigte die Überweisung. Es dementierte aber, dass es Informationen aus dem Präsidentenamt erhalten habe. Die Firma habe im Rahmen ihrer normalen Tätigkeit das Geld überwiesen. Damit sollten zwei Immobilien in Griechenland sowie ein Haus auf Zypern gekauft werden, das dem griechischen Staat gehört. Das Unternehmen habe weiterhin mehrere Millionen Euro auf seinen Konten bei zyprischen Banken gelassen und dadurch – wie viele andere Zyprer – hohe Ver...

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02.04.2013, 04:42

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Heiligendamm Fundus-Fonds 34 - Fundus-Gruppe - Anno August Jagdfeld

Grand Hotel Heiligendamm vor dem Aus Der Immobilieninvestor Anno Jagdfeld hat das Scheitern des Grand Hotels Heiligendamm eingestanden - und macht vor allem gaffende Touristen dafür verantwortlich. Laut "Spiegel" verlieren Investoren durch das Ende des Luxushotels mehr als 100 Mio. Euro. Immobilien-Unternehmer Anno August Jagdfeld hat für das Scheitern seines Hotels in Heiligendamm vor allem störende Zaungäste verantwortlich gemacht. "Da fahren die Leute gezielt hin, von den Seniorenresidenzen o...

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28.03.2013, 21:39

Forenbeitrag von: »mrundercover«

Wert der Beteiligung DCM FONDS 12 KG momentan 0,00 EUR

Veröffentlicht am 12. März 2013 von Jan Elsner auf www.ig12kg.de Obwohl die Immobilien noch nicht komplett verkauft sind, weiß man in der Fondsverwaltung ohne genaue Prüfung, den Wert schon bestimmen zu können. Unsere Befürchtungen scheinen sich zu bewahrheiten. Anbei finden Sie einen Brief, den bereits mehrere Anleger bzw. deren Rechtsanwälte auf Nachfrage von der DCM-Service GmbH bekommen haben. Der IG-12KG wird dieses Schreiben im Übrigen von der DCM-Service GmbH verweigert… Schreiben der Fon...

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28.03.2013, 21:38

Forenbeitrag von: »mrundercover«

IG12KG.DE : Bei der DCM AG kracht´s mächtig im Gebälk

Bei der DCM gehen anscheinend nach und nach die Lichter aus! DieImmobilien Zeitung berichtet über einen erneuten Führungswechsel bei der DCM AG. Bereits am 28.02.2013 scheint Pawel Miller aus der DCM AG ausgeschieden zu sein. Desweiteren geht aus dem IZ Bericht hervor, dass es wahrscheinlich auch eine Welle von Entlassungen im Markteing sowie im Vertriebsbereich gegeben haben muss. Das Fondstelegramm schriebbereits am 15.03.2013 Das DCM Vorstand Pawel Miller "verschwunden" sei und das Neugeschäf...

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28.03.2013, 10:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

SHB-Anleger sollten wachsam bleiben

...d diese Fonds auch nicht für die Altersvorsorge oder als Inflationsausgleich geeignet.“ Anlegerschutz.tv: „Anleger haben auf steigende Renditen und sichere Auszahlungen gesetzt. Haben Sie darauf nicht einen Anspruch?“ Jens Reime: "Dass die Fondsimmobilien Wertsteigerungen und stetigen Ertrag garantieren ist leider auch ein häufiger Irrtum. Es kommt immer darauf an, wie teuer diese eingekauft wurden und ob die Objekte die nötigen Erträge für die finanzierenden Banken, die Vertriebsprovisionen, Ve...

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28.03.2013, 08:56

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Gold wird wieder für Anleger interessant!

...Maßstäben, deutlich überbewertet scheint"? Trotz des jüngsten Preisrückgangs sei der Goldpreis noch nie für so lange Zeit derart hoch gewesen. Gold ist auch nah an seinem Rekordpreis relativ zu Industriemetallen. Außerdem seien US-Aktien und US-Immobilien verglichen mit Gold noch nie so günstig gewesen wie heute. Der Bullenmarkt für Gold dauere seit 2001 an, der Preisanstieg sei ähnlich lang und stark wie der vorige große Gold-Bullenmarkt von 1970 bis 1980. "Daher sieht Gold sehr teuer aus", räu...

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26.03.2013, 14:26

Forenbeitrag von: »admin22«

Insolvenz

Drei Gesellschaften der Münchener SHB-Gruppe haben Insolvenz angemeldet, - die FIHM Fonds und Immobilien Holding München AG - die SHB Innovative Fondskonzepte AG - und die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH Zudem stehen die Insolvenzen der - NGF Next Generation Funds München GmbH - Value Creation Fonds Services GmbH aus der FIHM-Gruppe mit dem Fall S&K im Zusammenhang.

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26.03.2013, 14:21

Forenbeitrag von: »admin22«

Insolvenzen

Neues Kapitel im Fall S&K: Die Hamburger United Investors Gruppe hat Insolvenz angemeldet. Das Fondsemissionhaus gilt als wichtiger Player in dem gigantischen Immobilien-Anlageskandal. Insgesamt sind 8 Firmen davon betroffen, folgende Unternehmen haben Insolvenz angemeldet: - die United Investors Holding GmbH - die United Investors Emissionshaus GmbH - die United Investors Treuhand GmbH - die United Investors Vertriebsgesellschaft mbH - die Verwaltung United Investors Vertriebsgesellschaft mbH -...

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26.03.2013, 14:17

Forenbeitrag von: »admin22«

S&K-Partnerfirma United Investors ist pleite

Neues Kapitel im Fall S&K: Die Hamburger United Investors Gruppe hat Insolvenz angemeldet. Das Fondsemissionhaus gilt als wichtiger Player in dem gigantischen Immobilien-Anlageskandal. 175 Millionen Euro will United Investors bei Anlegern eingesammelt haben. Hamburg - Die Hamburger Unternehmensgruppe United Investors, die im Anlageskandal um die Frankfurter Immobiliengruppe S&K eine entscheidende Rolle spielt, ist pleite. Acht United-Investors-Gesellschaften meldeten vor einigen Tagen beim Hambu...

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26.03.2013, 10:10

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Inflation - Geldentwertung - Preissteigerungsrate

.... In der Euro-Zone wirken brutale Kräfte Auch Jörg Bohn sieht derzeit keinen Grund zur Sorge. „Es wird noch dauern, bis die Inflation spürbar steigt“, sagt der Vermögensverwalter von Artus Direct Invest. „Natürlich ist es klug, in Sachwerte wie Immobilien oder Aktien zu investieren. Die Inflationsangst sollte aber nicht der Hauptgrund dafür sein.“ Fothmann gibt zu bedenken: „In der Euro-Zone wirken brutale Kräfte. Inflation hier, Deflation dort – was sich am Ende durchsetzt, kann man jetzt noch ...

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25.03.2013, 13:15

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Warnung vor Selfmade Capital Carribean 8

...made bei den letzten Fonds üblich, präsentiert der Prospekt auf knapp 60 Seiten den Fonds als Blindpool mit dem Investitionsfokus auf mittelbare und unmittelbare Beteiligung an in- und ausländischen Gesellschaften aus dem Bereich Infrastruktur, Immobilien und Land sowie damit zusammenhängende „unmittelbare und mittelbare“ Tätigkeit in Form von Genussrechtskapital oder vergleichbaren Instrumenten. Laut Prospekt dürfen nur Beteiligungen an vermögensverwaltenden Gesellschaften erworben werden, der ...

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22.03.2013, 18:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Strom geht auch günstiger

Kanzlerin Merkel hat einmal mehr zum Energiegipfel geladen. Klar scheint dabei nur: Die Energiewende kommt die Verbraucher teuer. Dabei gäbe es Mittel, um den Strompreisanstieg in Grenzen zu halten. Es ist schon eine Weile her, dass Angela Merkel (CDU) als „Klimakanzlerin“ bezeichnet wurde. Damals, etwa im Jahr 2007, ließ sie sich gerne mit dickem Winterparka vor Eisbergen in Grönland fotografieren. Die Botschaft: Klimaschutz ist Chefsache. Heute ist für solche Hochglanz-Inszenierungen kein Plat...

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21.03.2013, 09:27

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die deutsche Angst um die Altersvorsorge

...sten Schicht (Gesetzliche Rentenversicherung, Beamtenversorgung, berufsständische Versorgung) und der Vorsorgewege der zweiten Schicht (Riester-Rente, betriebliche Altersversorgung, Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes) auch das Geld- und Immobilien-vermögen der Haushalte (dritte Schicht) betrachtet. Staatliche Rente führt zu deutlichen Einbußen im Alter Für ein ausreichendes Versorgungsniveau, das die Fortführung der gewohnten Lebenshaltung während der Rente ermöglicht, wird ein Altersein...

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20.03.2013, 20:25

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

DCM-Altlast: Süddeutscher Verlag - Schneider-Trick bei der Konzernzentrale?

Da haben sich offenbar die Gier von aussteigewilligen Anteilseignern des Süddeutschen Verlages mit der Gier von Immobilien-, Kredit- und Aktienkursjägern aus der alten DCM-AG-Führungsriege mit ihrem Börsengeldbeschaffungskind Prime Office REIT-AG im Jahre 2007 vortrefflich getroffen. Lesen Sie mal, wie da mit der Nutzfläche des verkauften und zurückgemieteten Verlagshochhauses in München getrickst wurde - frei nach dem Vorbild des vorbestraften Utz Jürgen Schneider aus Frankfurt, der übrigens au...

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20.03.2013, 10:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Anleger von Wölbern Invest bangen um ihre Millionen

...est wird vorgeworfen, Millionen Anleger-Euros zweckentfremdet zu haben. Jetzt plant die Firma ihren Abschied aus dem Markt - auch das dürfte für die Anleger teuer werden. Wo sind unsere 40 Millionen Euro? Die Frage brennt Anlegern geschlossener Immobilienfonds von Wölbern Invest unter den Nägeln. Die Investoren glauben, das Geld könnte unrechtmäßig aus ihren Fonds genommen und für andere Zwecke verwendet worden sein. Und sie haben die Sorge, es nicht mehr wiederzusehen. Verantwortlich dafür soll...

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20.03.2013, 09:58

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wie sicher ist mein Konto?

... auch Sparern in anderen EU-Ländern vor Augen geführt, wie schnell ihre sicher geglaubten Einlagen im Feuer stehen, sobald Krisen im Bankensektor aufflammen. Für deutsche Sparer, die jetzt nicht ihr gesamtes Geld unters Kopfkissen legen oder in Immobilien und Aktien stecken wollen, hat diese Erkenntnis folgende Konsequenz: Sie sollten ihr kostbares Spargeld nur zu Banken bringen, die solide sind und ihr Geschäft möglichst weit weg von den Krisenherden an der Peripherie der Währungsunion betreibe...

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20.03.2013, 06:16

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wahl und Partner GmbH - Hartmut Wahl - wahl-partner.de

...illionenbetrüger wird zu fünf Jahren und zehn Monaten Haft verdonnert – und nach der Urteilsverkündung schüttelt die Staatsanwältin ihm die Hand: „Machen Sie's gut.“ So skurril endete die Verhandlung gegen den Waiblinger Hartmut W., der mit Ost-Immobilien 707 Anleger geprellt hat – und dabei wohl zumindest teilweise idealistische Ziele verfolgte. Heruntergekommene, aber hochwertige Gründerzeithäuser im Osten zu erwerben, zu sanieren und dann weiterzuveräußern – für Hartmut W., der lange Zeit im ...

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15.03.2013, 09:43

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Zwangsräumungen - Rechtsregeln verstießen gegen EU-Recht

Derzeit werden in Spanien 500 Immobilien pro Tag zwangweise geräumt Im Zuge der Immobilienkrise verloren zehntausende Spanier ihre Wohnungen - weil sie die Raten nicht mehr bezahlen konnten. Die bei den Zwangsräumungen angewandten Rechtsregeln verstießen jedoch gegen EU-Recht. Spanien will nun die Gesetze reformieren. Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat das spanische Verfahren zur Zwangsräumung von Wohnungen für illegal erklärt. Nach einer Entscheidung der Richter verstößt die spanische Geset...

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14.03.2013, 17:41

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bankhaus Sal.Oppenheim

...Neuauflage des Prozesses werden einige der bekanntesten deutschen Banker der vergangenen Jahre erneut auf der Anklagebank Platz nehmen müssen: Matthias Graf von Krockow, Christopher von Oppenheim, Friedrich-Carl Janssen, Dieter Pfundt sowie der Immobilien-Unternehmer Josef Esch. Die Privatbankiers und der Unternehmer sollen das mittlerweile zur Deutschen Bank gehörende Geldhaus Sal. Oppenheim bei Immobilien-Geschäften geschädigt haben, wirft ihnen die Staatsanwaltschaft vor. Es geht es um drei D...

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14.03.2013, 14:28

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die deutsche Grunderwerbssteuer

...lage. Sie wird in der Bundesrepublik Deutschland auf Grundlage des Grunderwerbsteuergesetzes erhoben und steht den Bundesländern zu, die diese an die Kommunen weiterreichen können. In Deutschland wird gerade die finanzielle Leidensfähigkeit von Immobilienkäufern getestet. Mit ermutigenden Resultaten aus der Sicht österreichischer Steuererfinder. Das lässt wohl nichts Gutes erwarten. Zuletzt sind die diversen Steuererhöhungspläne der Regierung in der öffentlichen Diskussion ein wenig ins Hintertr...

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14.03.2013, 10:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die WiWo bleibt bei den Vorwürfen

... Die Selbstdarstellung der Conserve Oil ist hanebüchen, in den Bilanzen knirscht es. Und wer in das Firmengeflecht der kanadischen Ölbarone eintaucht, stößt auf Jürgen Hanne. Der wurde in Deutschland bekannt, als er vor der Jahrtausendwende mit Immobilienfonds für Altersheime ein großes Rad drehte. „Dr. Hanne Fonds“ waren für Anleger ein Desaster. Hanne wurde wegen Betrugs auf Bewährung verurteilt und setzte sich nach Kanada ab. Vor der Immobilien-Karriere in Ostdeutschland aber war Hanne schon ...

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13.03.2013, 17:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Detektiv Fido - Hans Glassl - Wertschutz Sicherheitseinrichtungen GmbH

...achwerte GmbH & Co. KG (†) Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 GmbH & Co. KG (†) dtp Game Portfolio 2006 Fondsgesellschaft mbH & Co. KG (†) dtp Game Portfolio 2007 Fondsgesellschaft mbH & Co. KG (†) Ehlen Vermögensverwaltungs GmbH (†) FIHM - Fonds und Immobilien Holding München AG (†) Finanzprofi AG (†) Gerbermühle Objekt GmbH (†) Grundwerte GmbH (†) Klingenberger Straße 41 Objekt GmbH (†) Köller Renditeobjekte GmbH (†) Köller Vermögensverwaltung GmbH (†) MCS Fondsmanagement GmbH (†) MCS Immobilienverw...

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13.03.2013, 08:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

FIHM AG - früher SHB AG - Innovative Fondskonzepte AG

In Sachen S&K Razzia und Insolvenz der FIHM überschlagen sich die Pressemeldungen und schüren bei den Anlegern der SHB Immobilienfons regelrecht Angst und Panik. Das ist wohl auch Voraussetzung um anschließend einen lukrativen Mitglieder- oder Mandatszufluß verzeichen zu können. Hunderte selbsternannter "Spezialisten" und "Helfer in der Not" bedienen sich u.a. auch der teuren Google Adwords Werbekampagnen um das eine oder andere lukrative Mandat zu erhaschen. Andererseits aber beschwichtigen die...

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12.03.2013, 20:05

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Mitternachtsnotar und Rechtsanwalt Marcel J. Eupen - Notar auf der Anklagebank

...ot. Formell richtig. Dass das Angebot nur noch angenommen werden muss, damit der Vertrag wirksam zustande kommt, war von Eupen verschwiegen worden. Bei den Objekten handelt es sich um weit überteuerte Eigentumswohnungen, teilweise wahre „Schrottimmobilien“. Wie Kai Klug in seinem Prozess treuherzig bekannte, konnten diese Wohnungen nur mit betrügerischen Methoden verkauft werden. Durch die meist über 30 Jahre laufende Finanzierung und der faktischen Unverkäuflichkeit der Immobilien sind bereits ...

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12.03.2013, 20:01

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Mitternachtsnotar und Rechtsanwalt Marcel J. Eupen - Notar auf der Anklagebank

...Zeit von Juni 2008 bis zum 31. März 2010 sein Amt als Notar zur Begehung von Betrugstaten missbraucht zu haben. Er sei Mitglied einer Bande gewesen, die es sich zum Ziel gesetzt habe, geschäftlich unerfahrenen Personen überteuerte fremdgenutzte Immobilien als Steuersparmodell anzubieten. Mehrere gesondert verfolgte Personen hätten in arbeitsteiliger Weise in fünfzehn Fällen Kaufverträge vermittelt, bei denen den Käufern über die zu erzielenden Rendite und die zu erwartenden finanziellen Belastun...

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12.03.2013, 10:46

Forenbeitrag von: »GoMoPa-Moderator«

Monatskommentar der Verwaltungsgesellschaft

...en Anteilspreis zum Schlusstag des Vormonats war ein Rückgang des Anteilspreises um 3 Cent zu verbuchen. Aus dem Verkauf einer Immobilie in Hamburg aus dem Portfolio des Warburg-Henderson Deutschland Fonds Nr. 1 flossen dem DJE Real Estate EUR 1,6 Mio. an Liquidität zu. Unter den offenen Immobilien...

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12.03.2013, 08:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

FIHM AG - früher SHB AG - Innovative Fondskonzepte AG

...sstrukturen verstehen, deutet selbst der vorläufige Insolvenzverwalter an. Er verschaffe "sich derzeit einen Überblick über die komplexe Geschäftslage der FIHM AG", teilte er mit. Allerdings beruhigte er die Anleger der sechs SHB-Fonds. Deren in den Fonds gebündeltes Vermögen sei zumindest "nicht unmittelbar von der Insolvenz betroffen". Er rief die Anleger zu Besonnenheit auf, "um den Bestand der Fonds nicht zu gefährden". immobilien...

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12.03.2013, 07:29

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wie Hamburger Anleger in die Geldfalle tappten

...t hatte. Doch statt Aufklärung erlebte er einen Rausschmiss. Jetzt bangt er, wie rund 40.000 andere Anleger auch, um sein Geld. Die Geschäftsführer des Hamburger Fondshauses United Investors wurden ebenso verhaftet wie die Chefs der Frankfurter Immobilienfirma S&K. Die Staatsanwaltschaft wirft insgesamt rund 50 Beschuldigten vor, über Jahre ein groß angelegtes Betrugssystem installiert zu haben. Der Schaden für die Anleger wird auf einen dreistelligen Millionenbetrag geschätzt. Die Sozietät GPR ...

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11.03.2013, 15:30

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Seyran Investment Group - Uno Baan - Schweden

Es handelt sich laut Dokument um eine Seyran Investment Group, die laut Dokument auch eine Mailadresse uno@bohlinhus.com nutzt. einer Webseite aus Schweden über Immobilien. http://www.bohlinhus.com/ Zitat Inga objekt till salu Tel 033 158885 Fax 033 155676 Mobil 0706 258885 E-post inga-lill@bohlinhus.com Zitat Query: bohlinhus.com TEAM BOHLIN KONSULT AB - Dillgatan 8 50752 BORÅS Phone: +46.33158885 Fax: +46 03 3155676 E-mail: patrik@@bohlinhus.se Die Tel.Nummer auf dem Dokument: 0046 (0) 76 554 ...

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11.03.2013, 07:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die große Gefahr für Immobilienkäufer

Immobilienkäufer übersehen große Gefahr Oder: warum in 10 Jahren die Zahl der Zwangsversteigerungen stark steigen dürfte. Tim und Eva G. wohnen in München und haben eine Erbschaft gemacht. Knapp 80.000 € liegen auf dem Konto. Die Zinsen sind niedrig wie noch nie und Immobilien in der Landeshauptstadt gelten als sicheres Investment. Als Doppelverdiener sollte die Finanzierung für die beiden machbar sein und die Bank gibt auch grünes Licht. Also beschließen sie den Kauf einer Eigentumswohnung, um ...

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11.03.2013, 05:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

MIDAS

...iffsfonds und kaufen davon Frachter. Welche Geschäftsidee Firmen auch immer verfolgen, eines eint sie: Sie werden sehr lax überwacht. Kanzlei Göddecke - Rechtsanwalt Marc Gericke .. Es war vor einem Dreivierteljahr, als er das erste Mal von der Immobilienfirma hörte. Eine Anlegerin fragte bei ihm an, ob es sinnvoll sei, ihre Anteile bei einem Fonds namens Midas zu verkaufen. Midas ist eine Private-Equity-Firma mit angeschlossenem Fonds in Köln. Das Management erwirbt Unternehmen, restrukturiert ...

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10.03.2013, 21:12

Forenbeitrag von: »tipidaf«

Ungedeckte Leerverkäufe

...s, die Firmen aufkaufen und ausquetschen, um sich an überhöhten Dividenden reich zu stoßen. Lässt sich ja durch Lohn-Drückerei wieder kompensieren Ansonsten gibt es sicher auch seriöse Hedgefonds. Diese haben einfach unter den schwarzen Schafen der Branche zu leiden, genau wie bei Anlageberatern oder Immobilien...

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10.03.2013, 10:13

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Beschwerden gegen Berliner Notare im Zusammenhang mit dem Verkauf von Schrottimmobilien

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08.03.2013, 19:31

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

proDefender GmbH - prodefender.de

...nde Kredite mit einer Gesamtsumme von 2.161.122,- €. Die Gläubiger haben in vielen Fällen Privatinsolvenz beantragt oder stottern die Raten ab. Die Angeklagten traten seit Anfang 2006 unter dem Namen ProDefender GmbH als Finanzdienstleister und Immobilienmakler auf, ohne dazu die erforderliche Genehmigung zu haben. Ihre Kunden, besser Opfer waren vorwiegend Russlanddeutsche, die über ein vom Angeklagten Sarkis S. (31 J.) ausgespanntes Netz von Anwerbern kontaktiert wurden. Aus den Aussagen von b...

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07.03.2013, 05:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die zweifelhaften Geschäfte der Oppenheim-Banker

...jedes noch so kleine Mienenspiel und bleiben nahezu regungslos an der Seite ihrer Anwälte stehen. Bei vielen Zuschauern im Saal steht das Urteil schon vor dem Verlesen der Anklageschrift fest: Die fünf haben durch Fehlspekulationen und riskante Immobiliengeschäfte den Niedergang der Kölner Privatbank Sal. Oppenheim zu verantworten. Ob sie auch Bankgelder veruntreut haben, wie die Staatsanwalt vorwirft, will die 16. Große Strafkammer an 78 Verhandlungstagen bis Jahresende klären. Bei einem Schuld...

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06.03.2013, 21:17

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Eine schleichende Enteignung der Sparer findet bereits statt

...nlageklassen wie Aktien, Anleihen und Gold besondere Bedeutung zu. Szenario 2: Selektive Belastung von Vermögen Studien haben gezeigt, dass der durchschnittliche Investor Wertschwankungen mehr fürchtet als einen sicheren kleinen Verlust. Da bei Immobilien tägliche Preisschwankungen nicht sichtbar sind, werden diese irrtümlich für wertschwankungsarm gehalten. Ferner wird unterstellt, dass Immobilien einen guten Inflationsschutz bieten. Die Historie zeigt jedoch, dass dies zwar für Grundstückswert...

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06.03.2013, 14:40

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Windreich AG - Offshore-Windenergie - Unternehmensanleihe

...hlen, mussten jedoch die entsprechenden Mittel anderweitig disponieren. Daher habe ich mich kurzfristig entschlossen, mein privates finanzielles Engagement für die Windreich AG weiter zu erhöhen! Hierzu war es u.a. erforderlich, auf lastenfreie Immobilien Grundschulden zu bestellen, was letztlich der Grund für die Verzögerung um zwei Tage war. Ich danke Ihnen herzlich für Ihre Vertrauen auch in schwierigen Zeiten. Mit Ihrer Hilfe werden wir gemeinsam gegen alle Widerstände die Energiewende umset...

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06.03.2013, 08:13

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Vorgetragene Altverluste aus Wertpapiergeschäften

...räußerung anderer Wirtschaftsgüter wie Devisen, Edelmetalle oder Kunstgegenstände innerhalb der einjährigen Spekulationsfrist möglich, soweit die Gewinne daraus jährlich mindestens 600 Euro betragen (Freigrenze), sowie mit Gewinnen aus dem Verkauf nicht selbstgenutzter Immobilien...

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04.03.2013, 20:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

M1 Management und Beteiligungs GmbH - m1vv.de

...tes Geld verdienen, wenn man einen guten und erfahrenen Servicer hat!!! Der Servicer, der der die Forderungen abarbeitet, ist bei beiden Arten der Forderung letztlich der Schlüssel zum Erfolg. Verschiedentlich wurden wir auch auf das Risiko der Immobilienverwertung angesprochen. Realistisch gesehen besteht das nicht, denn zum Einen ist die Immobilie derzeit gefragt wie nie zuvor und auf der anderen Seite wird, wie bei unbesicherten Forderungen auch, jede anzukaufende Forderung natürlich einer ei...

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